ようわからん倭国男は世界的に楽してる論者に絡まれてるんやが、

家計の中で最大の支出となる夫婦間の住宅ローンの負担割合を見ると

アメリカでは男単独31.4%女単独21.4%共同39.9%。

倭国では男単独61%女単独3%共同23%。

これでいて、倭国男がアメリカ男並みに家事育児できると思うならすごいな。 https://t.co/Ey0R11dqFL https://t.co/AEaI4cEu99 January 01, 2025

わあ～‼️ヤバイわね。倭国の銀行もいよいよ逝くかしら⁉️住宅ローンもチャラになると良いわね。 https://t.co/I4bg2nYCyO January 01, 2025

✔️貯金ないけど家建てたい
✔️住宅ローン35年
✔️頭金なしのフルローン

この場合は【現実的な予算設定と
ハウスメーカー選びの逆算思考】が大事❗️

❶まずは予算決め… https://t.co/ZpjDatR9h0 January 01, 2025

焼け落ちた（or燃え続けてる）家の多くは住宅ローンの担保になっています。借り手はどうすると思う？ 住む家がなくなるまで住宅ローンを支払い続けるか、破産宣告するか？

論理的に考えると、多くの人が自己破産を申請し、銀行は差し押さえの担保を持っていないので……。
https://t.co/YH1IDMHUm0 https://t.co/u7f17z0WXi January 01, 2025

@touyoui 内海さん　こんばんは。
不動産やを営んでます。
長谷川徳之助さんという国交相の官僚だった人が、国民を従属させるには住宅ローン漬けすればよいと幹部が話していた証言ありますね。人生フルーツという映画は優しい映画にみえますが、激しい住宅建築への批判です。 January 01, 2025

マンション買うなら押さえておきたい税金の知識
①住宅ローン控除
②売却益の短期or長期譲渡
③3000万円特別控除
④住宅取得等資金に係る贈与税非課税
⑤固定資産税・登録免許税の減税制度
⑥居住用財産の買い替え特例

※個別の税制度については必ず税理士に確認してください January 01, 2025

何度も言いますが、”住宅ローン控除”のことを知らない人が多すぎ。控除がからって”思考停止”でマイホームをスタバで商談して購入してはダメ。ローン残高の0.7％を13年間、所得税等から控除。今後も税制改正で要件強化？でも恐ろしい最大の落とし穴が動画に。僕をフォローして一緒に勉強しよう！ https://t.co/x20iWRDzuq January 01, 2025

厳しいことを言いますが、支払いが1日でも遅れてブラックリストに載るとクレジットカード、住宅ローンや自動車ローンが組めなくなります。自分の『信用情報』を把握して金融機関の審査に挑もう。時効消滅の5年間経過するまで待つ後悔より適切な選択を。情報開示したい人は@mortgagefpフォロミーー！ January 01, 2025

わたしは年収1,100万ですが700万の時に家を建てました。二階建て100㎡書斎付き。住宅ローンは35年固定10万円。支払いは余裕。勿論ボーナス払いも無し。転職先と同じで固定費は一度決めると中々変えられないので慎重に。 https://t.co/BhZwkndLfU January 01, 2025

我が家の固定費
・住宅ローン14万円/月
・保育料4万円/月
この時点でやばいんですよね😂これ以上削減できない。やっぱ家にお金使いすぎました。頑張って社畜します🫡 January 01, 2025

説明しよう。住宅ローン35年で5,000万円の家を買うなんてあり得ない。5,000万円借りれるなら年利5%で回して20万円で毎月海外旅行にいく。→投資目的でのローンは組めません。無担保で借りれるローンは調達金利が4%などイールドギャップがクソです。さらに毎月元本返済あるので詰みます https://t.co/hgtks5YXQv January 01, 2025

4000万円の家を買うために夫婦で2000万円貯めたけど、夫婦で意見が分かれた投稿を見た。妻は、頭金2000万円＋住宅ローン2000万円にして早くローン支払いを終わらせたい。夫は、頭金500万円＋住宅ローン3500万円にして、残り現金1500万円を投資に回したい。夫婦の投資との向き合い方って難易度Ｉクラス January 01, 2025

ローン組んで買った家が年率5%以上で値上がりするから🇺🇸では自宅購入が投資になる。普通は投資目的で何千万円も借金できないけど住宅ローンだと借りれる。レバレッジ大きい。

なおChatGPTによるとシアトル圏イーストサイドは過去30年で年平均5~7%の上昇、過去10年では8~12%の上昇とのこと。 https://t.co/llfNutygal January 01, 2025

安いけど、競売代行業者とか挟まないと自分にはできなさそう……不動産詳しい人、何でもやれて羨ましい。

競売物件って手付金がいるんだっけ…？住宅ローン組めれば、タワー限定で競売とか、事故物件でもアリなんだけどな😭… https://t.co/XeuveaNyU7 January 01, 2025

医師を取り巻く投資環境のリアル…😨

住宅ローンで出来るだけいい自宅タワマン買って余剰資金SP500に積み立てるだけで良いのに何故か節税を謳うワンルーム業者に狩られてしまう🥲

無知の代償は大きいですね。 https://t.co/dHqWQJbWkH January 01, 2025

使えるものは使い倒そう

学生
→若さプレミアムで凄い大人に会えるんだから会いまくっておこう

高学歴
→年収高い大企業に入りやすいんだから入っておこう

社会人
→住宅ローン組めるんだから家買っておこう

この3つは不可逆なので必ず使い倒しておくべし January 01, 2025

銀行の住宅ローン相談窓口に行って金運の相とか言うな

#サザエさん
#sazaesan https://t.co/tMZMASJzFd January 01, 2025

皆様おはタクです。まだ真っ暗な朝です。年始4日目の昨日も朝から年末に入った米国ETF分配金の再投資の検討や昨日に引き続き住宅ローン繰り上げ返済や年金について調べるなどの自身の積み上げをしました。夕方からは子供を歯科受診に連れて行き、そのまま買い出し行ったりとバタバタしてましたが隙間時… January 01, 2025

視点を借り入れによる資金調達の話に変えます。

明確に持ち家が欲しいと言う結論に至る人については、どうせなら早く家を買い住宅ローンを組む方が良いと思います。

ただ、これにも大大大前提があります。

金融知識と金銭感覚、投資感覚、借入感覚が全て備わっている必要があります。… January 01, 2025

【住宅ローン審査の裏話】
現役銀行員の裏話が面白く、とても重要なことが詰まった記事でした🤔
ほとんどの方が借入できる金融機関がなければ住宅は買えません🙏

金銭面でも対応面でも"与信"を積み上げることが大事だと感じます！… https://t.co/ixebDlyPsl https://t.co/AmkqV9hQEu January 01, 2025