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不動産
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2025.12.13 22:00
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[日米欧は中国経済破綻リスクに備え始めた]
日米欧が中国をサプライチェーンから排除し始めた本当の理由。
① 表向きの理由は「経済安全保障」だが、それだけでは説明がつかない
日米欧が掲げる公式理由は、確かに
•国家安全保障
•重要物資の供給途絶リスク
•技術流出・制裁回避リスク
といった経済安全保障です。
しかし…
•レアアース
•半導体製造装置
•医薬品原薬
•電池・重要鉱物
といった分野での動きは、「有事対応」ではなく「平時からの系統的な切り離し」です。
これは、中国が突然“問題行動”を起こした場合への備えというよりも、中国が“自壊的に機能不全に陥る場合”への備えの性格が強いのです。
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② 中国経済は「制御不能な破綻リスク」を内包している
日米欧の政策当局が最も恐れているのは、中国経済が「ゆっくり衰退」ではなく、「制御不能な形で崩れる」ことです。
具体的には…
•不動産・地方政府債務の累積
•国有銀行の不良債権隠し
•デフレの長期化
•若年失業率の統計停止
•外資・民間企業の信頼喪失
これらは通常の景気循環ではありません。
しかも中国は…
•透明な破綻処理ができない
•市場原理による調整を認められない
•政権の正統性が「成長」に依存している
という構造的制約を抱えています。
その結果、「破綻しない」のではなく「破綻を認められない」状態にあり、これは外部から見ると最も危険なタイプの経済リスクです。
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③ 最悪のシナリオは「中国発の連鎖混乱」
日米欧が想定している“本当に怖いシナリオ”は、次のようなものです。
•中国国内の金融不安
•人民元の急落・資本規制強化
•国有企業・地方政府の連鎖破綻
•物流・輸出契約の不履行
•政治的引き締めと対外強硬姿勢の強化
このとき…
•中国依存のサプライチェーン
•中国現地に集中した生産拠点
•中国市場依存の売上構造
を抱えた国・企業は、
一気に巻き添え被害を受けます。
したがって、
今進められているのは「制裁準備」ではなく「破綻耐性の構築」なのです。
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④ なぜ「中国経済破綻への備え」とは言わないのか
では、なぜ日米欧は「中国経済破綻に備えている」と公言しないのでしょうか。
◽️市場パニックを誘発する
◽️中国側を追い詰め、過剰反応を招く
◽️同盟国・新興国に動揺を与える
◽️外交的な責任を問われる
つまり、「言わないが、織り込む」これが大国の現実的対応です。
そのため表現は常に
•レジリエンス
•デリスキング
•多角化
•フレンドショアリング
といった、非常に抑制された言葉が使われています。
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⑤ 実態は「静かな切り離し(サイレント・デカップリング)」
現在起きているのは…
•中国を即座に排除する
•中国を制裁で潰す
といった乱暴な話ではありません。
「中国が何か起きても、自分たちは死なない構造を作る」
これが核心です。
言い換えれば、中国が立ち直ればそれはそれで良し、しかし立ち直らなくても、西側は耐えられる
という、非常に冷静で非感情的な戦略です。
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⑥ 中国にとって最も厳しいのは「敵視」ではなく「無関心」
この戦略の残酷な点は、中国を「敵」として扱っていないことです。
•制裁もしない
•対話も続ける
•しかし、依存は減らす
これは中国から見ると、最も体力を削られる対応です。
なぜなら…
•外貨を稼ぐ力が徐々に削がれ
•技術移転が止まり
•成長の再点火が難しくなる
からです。
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日米欧のサプライチェーン再編は、「中国を罰するため」ではなく、「中国が自壊した場合に巻き込まれないため」の構造改革です。
👇敵視しない、無関心が正解 December 12, 2025
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倭国に狂った様に幼稚なイチャモンを繰り返している北京ですが、🇨🇳国内の経済環境がほぼ破綻しているのを誤魔化そうとしていませんか?
最近の🇨🇳国内経済の様子🔻
・12月12日、中国最後の「大き過ぎて潰せない」不動産大手である国営万科集団が11月に中国政府からの支援失った事で、破綻を発表するのは時間の問題だと報道
https://t.co/7AgywA06Rl
・中国鉄道第六集団有限公司は賃金未払いで労働者から即座に払うように要求されています。
https://t.co/PZ9UCP2ESE
・🇨🇳輸出が急減中
中国税関総署が12月8日(月)に発表したデータによると、年始からの11ヶ月間で、主に労働集約型産業を中心とした伝統的製造業の輸出が軒並み減少。
バッグ、靴、玩具、照明器具などの産業で10%以上の減少が見られ、中国の携帯電話の輸出は11.2%減少しました。
https://t.co/YQrWSS0dNt
・中国乗用車協会(CPCA)が12月8日に発表したデータによると、11月の中国の乗用車小売販売台数は222万5000台となり、前年同月比8.1%減、前月比1.1%減となり、2ヶ月連続の減少。
特にBYDの小売販売台数は3ヶ月連続で減少しています。中国乗用車協会は、2026年の中国自動車市場は大きな成長圧力に直面すると予測。
https://t.co/ZDv2ZeXdIW
・Baidu(百度)が近年で最大規模のリストラを開始
今回のリストラは複数の事業分野と部門に及び、人員削減は10%から25%の範囲で、一部の部門では30%近く、一部のチームでは40%に達する可能性があるとの事。リストラは北京、上海、広州のオフィスで行われ、その規模は「近年最大」とされています。
https://t.co/p7ZZTx0TdO
・中国国家税務総局によると、中国では1,800人以上の高官が脱税の疑いで捜査を受けています。
財政難に陥った中国政府は特に高所得の個人や企業に対する税務監査の実施など、徴税活動を強化する事で財政赤字を補おうとしています。
今年税務当局は1,800人以上の共産党高官を調査し、15億2,300万元(300億円以上)の追徴税を徴収しました。
https://t.co/MGiEaI95VJ
・中国人民銀行(PBOC)の12月2日の発表で、🇨🇳本土でのクレジットカードの発行枚数は3年連続で減少しており、約1億枚減少した事が分かりました。
中国経済の衰退を表しており、特に若年層のクレジットカード利用が急激に減少。
https://t.co/9X1BJiAGYh
・🇪🇺EUはSheinやTemuといった🇨🇳プラットフォームからの安価な輸入品が欧州市場に齎す不公平な競争と安全保障上のリスクに対処する為、2026年7月1日から電子商取引の小型小包に3ユーロの関税を課します。
ブラジル政府からは来年1月から🇨🇳の主要輸出品に50%関税をかけられます。
https://t.co/HTaljjOgvG
・北京は今年、景気刺激策として大規模な補助金を打ち出していましたが、現在その効果が薄れ国内需要が弱まってきています。
補助金制度は需要を前倒しする効果を齎しました。
モルガン・スタンレーが約2,000人の中国消費者を対象に行った調査では、補助金のお陰で約70%が購入時期を最大6か月前倒しした事が分かりました。
来年も補助金を出すと言っていますが、一時しのぎに過ぎず、破綻の先送りなだけ。
https://t.co/HRBChkcdcW December 12, 2025
40RP
お祓いを行わないまま井戸を撤去して不幸が続いてしまった方を見た事があるので、井戸の撤去には必ずお祓いをしています。不動産業者は神仏を重んじる人が実に多い。 https://t.co/3zHFsUamBg December 12, 2025
38RP
不動産や金融系の社会人だと結構な割合で「かの有名なホテルニュージャパン火災事件の後、20年近く有効活用できなかったいわくつきの場所に外資が建てたビル」という印象になるの面白い https://t.co/V4xnO7pOCh December 12, 2025
17RP
空室税とかナンセンスだよなと。
インタビュー:中国人の不動産爆買い「ピーク過ぎ、今後は売り手に」=オラガ総研・牧野氏 https://t.co/J0wZWfhrag December 12, 2025
9RP
倭国は相続税が高いので、株や不動産ではなく、開業医とMS法人、NPO政商とマイクロ一社みたいな「別の金庫」を作ったり、介護障害ビジネスのように参入規制や囲い込みで継続的に公金収入を得る「公金ナワバリ」が流行っていて、それが事実上の「相続税非課税財産」として機能していますね。腐敗です。 https://t.co/3MRvB7B4tR December 12, 2025
5RP
どうやらドルや円紙幣がこれから紙屑になることも未だに知らない周回遅れのようです🤣🤣
金本位制がスタートしてるので、不動産ももうすぐ破綻しますね😂 https://t.co/sh4cpR2Quq December 12, 2025
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[なぜ中国が危険なのか〜軍事産業依存の現実]
中国の軍拡は、米国への対抗だけでは説明できません。
なぜなら、中国経済が減速する中でも、軍事支出だけが安定して拡大し続けているからです。
この現象は、国内経済の低迷と強く結びついています。
中国は不動産不況と過剰債務によって、民間投資が機能しにくい経済になりました。
民間部門が新たな需要を生み出せない以上、成長率と雇用を維持するためには、国家が直接需要を作るしかありません。
そこで選ばれたのが、国家予算で確実に需要を生み出せる軍事産業です。
軍事産業は、政府が発注量を決め、資金を国内に循環させ、雇用と研究開発を国有企業に集中させることができます。
つまり軍拡は、防衛政策であると同時に、国家主導の需要創出策として機能しています。これが中国経済における軍事産業依存の実態です。
問題は、この構造が軍拡を継続せざるを得ない状態を生むことです。
軍事支出を抑制すれば、国有企業の業績悪化、雇用縮小、地方経済の悪化が同時に起きます。
そのため軍拡は、安全保障環境が変化しても、経済的理由から減らしにくくなります。
経済的に軍拡を止められない国家は、対外行動でも不安定になります。
国内経済が弱いほど、政権は統治の正当性を示す手段を必要とし、その手段として軍事的な強硬姿勢が使われやすくなります。
ここで判断を誤れば、偶発的な衝突やエスカレーションのリスクが高まります。
結論として、中国が危険なのは、軍事力を強化しているからではありません。
経済成長を維持するために軍事産業に依存し、その結果、軍拡を縮小できない構造に入っていることが、最大の不安定要因です。
米国への対抗は、その構造を外向きに説明するための理由にすぎません。
👇軍事産業依存は北朝鮮と同じ構造 December 12, 2025
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プライベートジェットで来日した、世界で活躍する投資家。
僕たちの取り組みを知り、倭国の不動産を直接案内してほしいと依頼があった。
倭国の不動産は、世界に誇れる。
そして文化であり、芸術です。
ここから、国境を越えた仕事が始まる。 https://t.co/a1cVrfJMf2 December 12, 2025
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不動産屋でバイトしてるんですが、賃貸物件の募集図面に堂々とデカい字で「外国籍不可」って書かれてる広告をかなりの頻度で目にします。
隠す気も罪悪感も微塵も感じられなくて、本当に差別に対するハードルが低い時代になったと思う。 https://t.co/m4UDCbF9U6 December 12, 2025
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@nhk_news 元不動産業として申します
国籍記載では何の効果もありません
この問題の論点いかに外国資本及び外国人に買わせないかと言う点
・地目が『山林』『畑』は戸籍謄本添付の上、帰化人にも売買禁止
・法人は過去5年の法人税納税額により判断
邦人で山林畑を買うのは稀、業務の煩雑にもつながりません December 12, 2025
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国民民主党の空室税、かつてのバブル時代の事例研究から成る、筋が良いものになっています。
私は元々自由主義者で、ハイエクを好むタイプですが、大都市における不動産だけは別。
土地は人が作り出す事は出来ず、占有利益が大きいので、大都市部で完全自由を認めてしまうと、大資本に占有されてとんでもない事になる。
大都市における都市住民の居住を守るため、ある程度の規制は必ず必要です。
マネーゲームは株式でやればいい。あっちは電子数字に過ぎないから、高騰しようが実生活に関係無い。不動産は高騰すると実害が出る。秩序が必要。 December 12, 2025
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実例!不動産を買うならここ
家賃が上がった東京の"駅"ランキング↓
20位 本駒込駅 8,000円
19位 錦糸町駅 8,000円
18位 武蔵小山駅 9,400円
17位 人形町駅 9,000円
16位 中井駅 10,000円
15位 東高円寺駅 10,000円
14位 大森駅 10,000円
13位 西巣鴨駅 10,000円
12位 笹塚駅 11,000円
11位 板橋本町駅 11,500円
10位 東十条駅 12,000円
9位 亀戸駅 12,500円
8位 東新宿駅 14,000円
7位 戸越銀座駅 14,000円
6位 上野駅 14,000円
5位 〇〇〇〇
気になるTOP5とお退きの価格は... December 12, 2025
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大学生の時に「そうか、倭国でお金持ちになりたければ株か不動産を買えばいいんだ!」ということに気づいて株を買い始めて20年くらい経つんだけど、おかげで億万長者になれました https://t.co/9OpMai0Jwh December 12, 2025
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ズートピア2のキャラクターを使ったパロディ広告。
背景に現実の店舗が映るのでそのコラボを楽しんで撮影場所決めるのも楽しいです。
「ハンズxフラッシュ」
車好きだからハンズのアイテムも好きそう
「快活xパウバート」
家族にいじめられて逃げ場所に使ってそう
「ZARA x ガゼル」
ピッタリw
「西武デパートx Mrビッグ」
アルマーニ入ってますから^ ^
不動産の楽待の看板あったからパウバートはそこで撮りたかった... December 12, 2025
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日銀が利上げの方向で調整しているとのこと。輸出関連銘柄や不動産を中心に下落するかもしれない。今注目しておきたい銘柄を紹介!
輸出関連
✅トヨタ自動車(円高でピンチか)
✅JT(海外タバコ強いのでやばい)
✅ヤマハ発動機(12月権利欲しい)
不動産
✅タマホーム(金利上がると家売れない)
✅積水ハウス(海外事業でカバーできるか)
✅各種リート(暴落すれば超高配当も)
逆にチャンスは
銀行
✅三菱UFJ(織り込み済みか上昇か?)
✅みずほ(我が主力、上げてくれ!)
✅地銀関連(絶好調から更に上げろ)
リース、損保
✅オリックス(優待復活期待)
✅東京海上(目指せ利回り4%)
AIバブル崩壊懸念でダブルパンチの可能性もあるので来週以降しっかり株価を追っていきたい! December 12, 2025
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介護施設に訪問したらファイアボルトが
魔法界最高クラスの箒が一本あるだけで部屋の雰囲気も変わり
ヘタなリフォームよりもコスパ良いかもしれません
そして訪問の甲斐あり、2件不動産売りの受注頂戴いたしました!
ファイアボルトに感謝 https://t.co/GJnFJkgVD4 December 12, 2025
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阿古先生が動画中で言っておられた「中国は景気悪いのでデモなんかとても〜」を受けてだと思いますが、そもそも不動産が牽引してた中国の成長率は、過去7〜8%を割ったら社会不安が起きると言われてたわけで、とっくにそのラインは突破
実際に、中国の家計の支えであった不動産価格も下落が続き、家計が弱いから内需が弱い→デフレになっているわけですが、それでも中国の景気は悪くないと言えるものでしょうか(倭国の成長率との比較は意味がないかと) December 12, 2025
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「マンションが5ヶ月たっても売れない…」😣
そんな時、何を見直すべき?
価格だけじゃない、意外な原因を
街の不動産会社代表が本音で解説🏡✨
▼みんなのQ&A
https://t.co/WBvNc96FpP
▼動画
https://t.co/PsmUG0h2xN
#マンション売却 #売却相談 #不動産売却 https://t.co/yqG2y51JEI December 12, 2025
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