お祓いを行わないまま井戸を撤去して不幸が続いてしまった方を見た事があるので、井戸の撤去には必ずお祓いをしています。不動産業者は神仏を重んじる人が実に多い。 https://t.co/3zHFsUamBg December 12, 2025

倭国に狂った様に幼稚なイチャモンを繰り返している北京ですが、🇨🇳国内の経済環境がほぼ破綻しているのを誤魔化そうとしていませんか？
最近の🇨🇳国内経済の様子🔻

･12月12日、中国最後の「大き過ぎて潰せない」不動産大手である国営万科集団が11月に中国政府からの支援失った事で、破綻を発表するのは時間の問題だと報道
https://t.co/7AgywA06Rl

･中国鉄道第六集団有限公司は賃金未払いで労働者から即座に払うように要求されています。
https://t.co/PZ9UCP2ESE

・🇨🇳輸出が急減中
中国税関総署が12月8日（月）に発表したデータによると、年始からの11ヶ月間で、主に労働集約型産業を中心とした伝統的製造業の輸出が軒並み減少。

バッグ、靴、玩具、照明器具などの産業で10%以上の減少が見られ、中国の携帯電話の輸出は11.2%減少しました。
https://t.co/YQrWSS0dNt

･中国乗用車協会（CPCA）が12月8日に発表したデータによると、11月の中国の乗用車小売販売台数は222万5000台となり、前年同月比8.1%減、前月比1.1%減となり、2ヶ月連続の減少。
特にBYDの小売販売台数は3ヶ月連続で減少しています。中国乗用車協会は、2026年の中国自動車市場は大きな成長圧力に直面すると予測。
https://t.co/ZDv2ZeXdIW

･Baidu(百度)が近年で最大規模のリストラを開始

今回のリストラは複数の事業分野と部門に及び、人員削減は10%から25%の範囲で、一部の部門では30%近く、一部のチームでは40%に達する可能性があるとの事。リストラは北京、上海、広州のオフィスで行われ、その規模は「近年最大」とされています。
https://t.co/p7ZZTx0TdO

･中国国家税務総局によると、中国では1,800人以上の高官が脱税の疑いで捜査を受けています。
財政難に陥った中国政府は特に高所得の個人や企業に対する税務監査の実施など、徴税活動を強化する事で財政赤字を補おうとしています。
今年税務当局は1,800人以上の共産党高官を調査し、15億2,300万元（300億円以上）の追徴税を徴収しました。
https://t.co/MGiEaI95VJ

･中国人民銀行（PBOC）の12月2日の発表で、🇨🇳本土でのクレジットカードの発行枚数は3年連続で減少しており、約1億枚減少した事が分かりました。
中国経済の衰退を表しており、特に若年層のクレジットカード利用が急激に減少。
https://t.co/9X1BJiAGYh

･🇪🇺EUはSheinやTemuといった🇨🇳プラットフォームからの安価な輸入品が欧州市場に齎す不公平な競争と安全保障上のリスクに対処する為、2026年7月1日から電子商取引の小型小包に3ユーロの関税を課します。
ブラジル政府からは来年1月から🇨🇳の主要輸出品に50％関税をかけられます。
https://t.co/HTaljjOgvG

･北京は今年、景気刺激策として大規模な補助金を打ち出していましたが、現在その効果が薄れ国内需要が弱まってきています。
補助金制度は需要を前倒しする効果を齎しました。
モルガン・スタンレーが約2,000人の中国消費者を対象に行った調査では、補助金のお陰で約70%が購入時期を最大6か月前倒しした事が分かりました。
来年も補助金を出すと言っていますが、一時しのぎに過ぎず、破綻の先送りなだけ。
https://t.co/HRBChkcdcW December 12, 2025

［日米欧は中国経済破綻リスクに備え始めた］

日米欧が中国をサプライチェーンから排除し始めた本当の理由。

① 表向きの理由は「経済安全保障」だが、それだけでは説明がつかない

日米欧が掲げる公式理由は、確かに

•国家安全保障
•重要物資の供給途絶リスク
•技術流出・制裁回避リスク

といった経済安全保障です。

しかし…

•レアアース
•半導体製造装置
•医薬品原薬
•電池・重要鉱物

といった分野での動きは、「有事対応」ではなく「平時からの系統的な切り離し」です。

これは、中国が突然“問題行動”を起こした場合への備えというよりも、中国が“自壊的に機能不全に陥る場合”への備えの性格が強いのです。

⸻

② 中国経済は「制御不能な破綻リスク」を内包している

日米欧の政策当局が最も恐れているのは、中国経済が「ゆっくり衰退」ではなく、「制御不能な形で崩れる」ことです。

具体的には…

•不動産・地方政府債務の累積
•国有銀行の不良債権隠し
•デフレの長期化
•若年失業率の統計停止
•外資・民間企業の信頼喪失

これらは通常の景気循環ではありません。

しかも中国は…

•透明な破綻処理ができない
•市場原理による調整を認められない
•政権の正統性が「成長」に依存している

という構造的制約を抱えています。

その結果、「破綻しない」のではなく「破綻を認められない」状態にあり、これは外部から見ると最も危険なタイプの経済リスクです。

⸻

③ 最悪のシナリオは「中国発の連鎖混乱」

日米欧が想定している“本当に怖いシナリオ”は、次のようなものです。

•中国国内の金融不安
•人民元の急落・資本規制強化
•国有企業・地方政府の連鎖破綻
•物流・輸出契約の不履行
•政治的引き締めと対外強硬姿勢の強化

このとき…

•中国依存のサプライチェーン
•中国現地に集中した生産拠点
•中国市場依存の売上構造

を抱えた国・企業は、
一気に巻き添え被害を受けます。

したがって、
今進められているのは「制裁準備」ではなく「破綻耐性の構築」なのです。

⸻

④ なぜ「中国経済破綻への備え」とは言わないのか

では、なぜ日米欧は「中国経済破綻に備えている」と公言しないのでしょうか。

◽️市場パニックを誘発する
◽️中国側を追い詰め、過剰反応を招く
◽️同盟国・新興国に動揺を与える
◽️外交的な責任を問われる

つまり、「言わないが、織り込む」これが大国の現実的対応です。

そのため表現は常に

•レジリエンス
•デリスキング
•多角化
•フレンドショアリング

といった、非常に抑制された言葉が使われています。

⸻

⑤ 実態は「静かな切り離し（サイレント・デカップリング）」

現在起きているのは…

•中国を即座に排除する
•中国を制裁で潰す

といった乱暴な話ではありません。

「中国が何か起きても、自分たちは死なない構造を作る」

これが核心です。

言い換えれば、中国が立ち直ればそれはそれで良し、しかし立ち直らなくても、西側は耐えられる

という、非常に冷静で非感情的な戦略です。

⸻

⑥ 中国にとって最も厳しいのは「敵視」ではなく「無関心」

この戦略の残酷な点は、中国を「敵」として扱っていないことです。

•制裁もしない
•対話も続ける
•しかし、依存は減らす

これは中国から見ると、最も体力を削られる対応です。

なぜなら…

•外貨を稼ぐ力が徐々に削がれ
•技術移転が止まり
•成長の再点火が難しくなる

からです。

⸻

日米欧のサプライチェーン再編は、「中国を罰するため」ではなく、「中国が自壊した場合に巻き込まれないため」の構造改革です。

👇敵視しない、無関心が正解 December 12, 2025

不動産や金融系の社会人だと結構な割合で「かの有名なホテルニュージャパン火災事件の後、20年近く有効活用できなかったいわくつきの場所に外資が建てたビル」という印象になるの面白い https://t.co/V4xnO7pOCh December 12, 2025

空室税とかナンセンスだよなと。

インタビュー：中国人の不動産爆買い「ピーク過ぎ、今後は売り手に」＝オラガ総研・牧野氏 https://t.co/J0wZWfhrag December 12, 2025

国民民主党の空室税、かつてのバブル時代の事例研究から成る、筋が良いものになっています。

私は元々自由主義者で、ハイエクを好むタイプですが、大都市における不動産だけは別。

土地は人が作り出す事は出来ず、占有利益が大きいので、大都市部で完全自由を認めてしまうと、大資本に占有されてとんでもない事になる。

大都市における都市住民の居住を守るため、ある程度の規制は必ず必要です。

マネーゲームは株式でやればいい。あっちは電子数字に過ぎないから、高騰しようが実生活に関係無い。不動産は高騰すると実害が出る。秩序が必要。 December 12, 2025

FRIENDLY DOOR様
@FRIENDLY_DOOR
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1,000円をいただきました！☺️

国籍、年齢、性別など
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この度はありがとうございました💐

#koharu当選報告 https://t.co/oiuYRArO9T December 12, 2025

国民民主党の空室税導入法案、すごくいいんじゃないの？
特に東京のマンションは居住目的じゃなく、不動産の売買ゲームとして、値段がどんどん釣りあがっていると聞く。
資本主義のロジックに侵されて、不動産の持つ本当の価値が狂っている。
それに歯止めをかける上で重要な案になると思う。 December 12, 2025

節子、よく聞いてくれ

世の中には、甘い言葉で近づいてくる悪い人たちがたくさんいるんだ
「国有だ」「地方政府の投資プラットフォームだ」「地方の金取引所だ」なんて言って、お金を預けさせようとするけど、そんなものはみんな嘘だよ、国有資産なんて保証じゃなくて、ただの大きな罠なんだ

年利4％とか6％とか、普通の銀行預金よりずっと高い利益を約束するものも、危ないんだ、安定してるなんて言ってるけど、本当はとてもリスクが高かったり、もうすぐ潰れそうだったりするんだよ

特に、これだけは絶対に近づいちゃダメだ
①金融交換の商品とか、収益権とか、資産パッケージとか言ってるもの全部

②国有企業プラットフォームの資産管理なんて言ってるもの全部

③地方政府の融資プラットフォームとか都市投資会社

④ネットの貸し借りや個人間の融資

⑤不動産の信託とかパートナーシップとか受益権とか全部

⑥中国の預金金利より高金利の年利4％を超える高い利益を約束するもの

⑦「元本と利息は絶対保証する」なんて言ってるもの全部

これらはみんな、百発百中危ないんだ
触ったら大変なことになる

「政府が認めた」「規制当局が承認した」なんて言われても信じちゃダメだよ、中国じゃ、そういうのもただの飾りで、詐欺を隠すための仮面なんだ

商品の説明が「都市建設」とか「文化観光プロジェクト」とか、ぼんやりしたことしか言ってなくて、ちゃんと裏付けの資産を見せてくれなかったら、それは絶対に罠だと思って逃げて

節子、覚えておいてくれ

どんなに大きな利益を約束されても、お金がちゃんと戻ってくるかどうかが何より大事なんだ。利益なんかより、元金が百万倍大事だよ

中国の金融の世界では、高い利益は餌で、国有なんて言ってるものは罠で、規制なんて幻想なんだ

一般の人が無事でいるためには、そんな危ないところには絶対近づかず、普通の銀行の預金にだけお金を置いておくこと。それが一番安全なんだ

約束してくれ、節子。絶対に甘い話に乗らないでくれよ December 12, 2025

［なぜ中国が危険なのか〜軍事産業依存の現実］

中国の軍拡は、米国への対抗だけでは説明できません。

なぜなら、中国経済が減速する中でも、軍事支出だけが安定して拡大し続けているからです。

この現象は、国内経済の低迷と強く結びついています。

中国は不動産不況と過剰債務によって、民間投資が機能しにくい経済になりました。

民間部門が新たな需要を生み出せない以上、成長率と雇用を維持するためには、国家が直接需要を作るしかありません。

そこで選ばれたのが、国家予算で確実に需要を生み出せる軍事産業です。

軍事産業は、政府が発注量を決め、資金を国内に循環させ、雇用と研究開発を国有企業に集中させることができます。

つまり軍拡は、防衛政策であると同時に、国家主導の需要創出策として機能しています。これが中国経済における軍事産業依存の実態です。

問題は、この構造が軍拡を継続せざるを得ない状態を生むことです。

軍事支出を抑制すれば、国有企業の業績悪化、雇用縮小、地方経済の悪化が同時に起きます。

そのため軍拡は、安全保障環境が変化しても、経済的理由から減らしにくくなります。

経済的に軍拡を止められない国家は、対外行動でも不安定になります。

国内経済が弱いほど、政権は統治の正当性を示す手段を必要とし、その手段として軍事的な強硬姿勢が使われやすくなります。

ここで判断を誤れば、偶発的な衝突やエスカレーションのリスクが高まります。

結論として、中国が危険なのは、軍事力を強化しているからではありません。

経済成長を維持するために軍事産業に依存し、その結果、軍拡を縮小できない構造に入っていることが、最大の不安定要因です。

米国への対抗は、その構造を外向きに説明するための理由にすぎません。

👇軍事産業依存は北朝鮮と同じ構造 December 12, 2025

とりあえずJR東倭国をdisるしか能のない人は、中計をよく読み直してみてほしいんだよな。別にモビリティーを放棄しようとはしていなくて、それだけでは成り立たないという状況をJR東倭国なりにどうにかしようとしているだけなのに。不動産への傾注だけならJR九州の方がアグレッシブだよ。 December 12, 2025

■スポンサー様のご紹介

cafe&bar中間省略
7月から峰不動産に運営が代わり、会員制ではなくなり、どなたでも利用できるようになりました！個人的にこの狭いクソ物件をM&Aしたのがクソ物件オブザイヤー2025ですね…。遊びに来てね！

峰不二夫
9月から中間省略のオペレーションに入り浸りになっていたらこの前役所調査の仕方をど忘れしてました。今年は案内、査定、調査よりもカクテルを作る方が上手くなりました。来年のクソ物件オブザイヤーまで本業が持つ気がしないし、お店もある気がしない！

ウィズホーム
悪ガラ退散！！

狼旅団
麻雀と不動産のことなら狼旅団だ！

神宮前不動産株式会社
KBOY10年突破おめでとうございます！　
新しい仲介の基準を作る。神宮前不動産

Dr.イソギンチャク
半ズボンがそろそろきつくなるこの時期と言えばクソ物件オブザイヤーの季節。そして寒くなると思い出すのは「貴方に紹介された投資信託はすごい損した！やっぱり不動産がやりたい！」と言った所築古サンタメ１K業者さんをご紹介いただき不動産の世界に私を降り立たせてくれたFPさんの事。やっと不動産買えたのに全然儲からないのはおかしいな...と思っていた所にさらなる儲け話として持ってきてくれたのがみ〇なで大家さんでした。人生至る所に落とし穴がある事を実感した２０２５年。今年も不動産の話題にあふれていましたがこの１年を総括するような皆様のポスト、楽しみにしています！

普通の大工さん
毎年残暑のころにクソ現場祭りを開催している建築施工会社を営む大工さん。 グリップ君に脅さ…依頼して頂き酒チャンスを始め様々な全宅ツイ物件も施工しました。みんな遊びに来てね。

鈴木 誠 | 誠不動産
その物件、やめておけ！

あじぱん
あじ王！あじ王！福岡のナイトライフ

ピカットハウス

以上の皆様のお陰で#クソ物件オブザイヤー2025は開催できました！ありがとうございます！ December 12, 2025

定款？事業概要？保有不動産に相続財産を記載した会計士からの書簡？初めて知ったが相当ヤバいね
GBEX出金時には追加情報なんて求められんかったし、初期にはXDCの出金も普通に出来た事を考えると…
#globiance #gbex https://t.co/F85SmuEiYm December 12, 2025

アメリカの巨大都市をマイクラで再現！🏖️
マーケットプレイスに
『マイアミビーチ&ダウンタウン』が登場！

倭国のクリエイターチーム「湊 弥来 不動産」の
美しいビーチと高層ビルが広がるワールドで、
観光やロールプレイを楽しみましょう！🌇

詳細はこちら🔽
https://t.co/gJSSY3JLA2 https://t.co/eDKBwHYBtF December 12, 2025

@saitama_5992 普通に相続税は廃止をしなきゃ行けない理由は、相続税が払えなくて土地や不動産を手放して外国人に買われることが本当に多いから

これは単に減税とかの話ではなく安全保障の話ですよ December 12, 2025

【いわき信用組合】
金融業界の不正が相次いで発覚した2025年、いわき信組の闇は千年以上に渡って練り上げられた魔力の如き深淵を感じさせた。無断借名融資に始まり、横領金返済のために不動産事業会社を設立する手法まで、繰り出される数々のスキームは魔法のようだった。
#クソ物件オブザイヤー2025 https://t.co/AoFklSJAcK December 12, 2025

そもそもの話ね、不動産投資って別にインサイダーとかに抵触しないから、レインズドサ回りして利回り9～10％越えの超お得物件なんて見つけたら、普通に不動産屋が買うのよ。

何なら営業が自分のために買っちゃうのよ。

そんな美味しいもんを客に出すわけないだろって話ですよ。 December 12, 2025

まあ、東倭国会社は不動産が本業とか言ってる鉄オタが全員事業計画を読んでないことは確か。 December 12, 2025

JR柏駅構内にクラブスポンサーの #豊四季不動産 様の広告が掲出され、心揺さぶる熱いメッセージとともにレイソルの選手たちを起用いただきました！

いつもご支援、誠にありがとうございます☀️皆さん柏駅ご利用の際は、ぜひご覧ください🟡⚫️

#柏レイソル #NoREYSOLNoLIFE https://t.co/mg3GLboZ7c December 12, 2025

「都市 vs 地方──高齢化の速度差と地域経済の二極化」

倭国の高齢化は全国的に進んでいますが、そのスピードと影響は地域によってまったく異なります。

特に顕著なのは、“都市は緩やかに”“地方は急激に” という、高齢化の進行速度の差です。

地方では高齢化率40〜50％に達する地域が珍しくなく、若年層の流出により“自治体の存続そのもの”が問われる状況も生まれています。

一方、都市部では人口流入が続くため高齢化率の上昇は緩やかですが、医療・住まい・交通の需要が急増し、都市インフラの逼迫が問題化しています。

つまり、地方は「人がいない問題」、都市は「人が多すぎる問題」と、正反対の課題 を同時に抱えるようになっているのです。

地域経済にも大きな影響があります。

地方では労働力不足により企業が撤退し、商店街や医療機関が消失。

公共交通の維持も難しくなり、“生活インフラの縮退”が加速しています。

一方で都市部では、介護施設不足、病院の待ち時間増、住宅価格の高騰など、人口集中型のひずみが露呈しています。

しかし、この二極化は捉え方によっては新しい可能性にもつながります。

地方では、デジタル田園都市構想、ワーケーション、地方創生企業、移住促進など、人が少なくても成立する社会モデル”の実験が進みつつあります。

都市では、スマートシティ、モビリティ革命、医療DXなど、大規模需要を背景にした“生活インフラの再設計”が加速しています。

重要なのは、都市と地方を「補完関係」で捉えることです。地方は“余白と環境価値”を提供し、都市は“サービスと産業力”を提供する。

この循環が生まれたとき、倭国は「人口減少を前提にした持続可能な国」の姿を描き始めることができます。

倭国の不動産投資のポイントはこの点を理解することも重要です。

地方の中でも今後大きく伸びる街はあります。例えば長野県で言えば軽井沢の隣の御代田町。ここは長野県で一番人口が伸びています。

移住に対してのさまざまな支援策が整っています。二拠点生活の１箇所としては適した街だと思います。

都心は既に不動産は高すぎ。金利上昇局面で高額ローンを組んだ層の売りは増えるでしょうが、当面手を出すタイミングではありませんね。

博多には拠点が欲しいと思っていますが、今の価格では全く魅力がありませんね。

#地方創生 #都市問題 #高齢化の地域差 #人口動態 #地域経済 #デジタル田園都市 #倭国の未来 December 12, 2025