いやもうほんと地方で子育てしてる人間からしたらさ、地方創生だとか子育て支援だとかいってわけわからんバラマキされるより、自動車にかかる税金とか固定資産税とか安くしてもらったほうが断然助かる。
子どもいると車も家もある程度の大きさ必要なんよ。 December 12, 2025

中国🇨🇳は2016年から2020年にかけて、貧困層向けに266万戸の住宅を建設し、約1000万人を住まわせた。

さらに2000万戸以上の補助付き賃貸住宅を提供し、50平方メートルで月6ドル程度という水準だ。

現在は売れ残ったマンションを政府が買い取り、住宅過剰を人々の住まいへ転換している。しかも自宅に固定資産税はかからない。 December 12, 2025

非居住住宅税（空室税）法案への反対声明

前参議院議員　浜田 聡

現在国会に提出されている「非居住住宅税（空室税）」法案に、断固反対いたします。

この法案がもたらす最大の問題は、新たな増税の連鎖です。

過去50年、消費税もインボイスも、最初は「一部の人だけ」と思われていた税が、いつの間にか全国民に広がってきました。

今回も同じです。

大家の負担は必ず家賃に転嫁され、賃貸に住む若者や子育て世帯が実質的な被害を受けます。

具体的な問題点は以下の3点です。

1. 国民負担率はすでに46.2％（2025年度見込み）

1970年代は約25％でした。半世紀でほぼ倍増し、稼いだお金の半分近くが税・社会保険料で消えています。

これ以上、新税を重ねる余裕はありません。

2. 固定資産税との二重課税になる

すでに納めている固定資産税の上に、さらに「空室」という理由で課税されます。

転勤中の自宅、介護で空いた親の家、相続した実家など、生活上の空室まで対象になるリスクがあります。

3. 膨大な調査コストを生む

空室判定には電気・水道・ガスの使用量確認、郵便物の調査、場合によっては近隣への聞き取りが必要です。

全国の自治体がこれを実施すれば、行政負担は極めて重く、税収を上回る可能性すらあります。

増税ではなく、国民の手取りを増やす政策こそが今求められています。

私はこの法案に断固反対します。

国民の皆さんにも、どうか冷静にその影響をご検討いただきたいと思います。

2025年12月12日
前参議院議員　浜田 聡 December 12, 2025

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@airi_fact_555 意味の分からない固定資産税もぜひなくしていただきたい！
なんで人の持ち物（不動産）に対して毎年毎年永久に税を払わなきゃならないのか？！
最悪、新規取得から数年で終了とかにしてほしい！ December 12, 2025

@kondokazuya_ 今日、行って来ました！
私の場合、表題変更登記になるのでお近くの土地家屋調査士さんにご連絡くださいと言われました。やっぱりお金は手続きなどにいくらぐらいかかるのかもある程度把握出来たし、変更登記後の固定資産税も安くなると聞いて安堵しました。 December 12, 2025

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実家の相続を共有名義にすると超危険な理由とは？最強税理士が徹底解説します。
脱・税理士スガワラくん　#AI要約　#AIまとめ

実家相続で揉めないための実務ポイント

🔳共有相続は避けるべき
不動産を共有で持つと売却などの重要判断に全員同意が必要になり、誰かが反対すると何も進まずトラブルの温床になる。

🔳法定相続分は目安で自由に決められる
配偶者1/2・子2人で各1/4が基本だが、遺産分割協議で合意できれば分け方は自由で、遺言があっても全員合意なら別の分け方も可能。

🔳遺産分割協議が整わないと損をする
合意できないと不動産が宙に浮き、相続税の特例が使えないなどで税負担が増え、結果的に誰も得しない状態になる。

🔳住む人が単独で持つのが基本
親が住み続けるなら親名義にして居住の安心を確保するのが重要で、税金よりも家族関係の破綻回避を優先すべきという主張。

🔳配偶者に渡すと二次相続の問題が出る
配偶者が相続すると次に配偶者が亡くなった時の手続きと課税が再度発生するため、一次相続だけでなく二次相続まで見通す必要がある。

🔳子が相続して親が住む形はリスクが高い
子名義だと配偶者や家族の事情で売却圧力が生まれやすく、親が住み慣れた家を追い出されるなどの深刻な対立に発展し得る。

🔳認知症で資産が凍結し空き家化する
親が認知症になると贈与や売却などの法律行為ができず、家が空き家でも固定資産税がかかり続け、条件次第で税負担が増える問題が起きる。

🔳成年後見は必要だが当たり外れがある
後見人（弁護士等）が親の利益最優先で判断し親族意向は通りにくく、処分方針が親族の希望と逆になることもありトラブル要因になり得る。

🔳家族信託は有効だが早期準備が難しい
認知症後は契約できないため元気なうちの設定が必要だが、親が権限を渡す心理的ハードルが高く普及しにくい現実がある。

🔳最強の予防策は遺言書の作成
誰に何を相続させるかを明確化し、家族が話し合いで揉める余地を減らすため、きっかけを決めて早めに作ることが有効。

🔳金融資産を残す発想が揉めにくい
不動産は分けにくく動かしにくい一方、現金等は柔軟に使え、空き家税や施設費用などの将来コストにも対応しやすいという結論。

🔳結論は揉めない設計を最優先にする
共有を避け単独所有を基本に、居住の安定と家族関係の維持を軸に遺言・後見・信託を組み合わせて備えるべきだというまとめ。 December 12, 2025

呪において東京に家持っていた人たち、固定資産税とかどうなってんだろうね。やだやだ。 December 12, 2025

@jufujimaru 人頭で最低限の感染症医療⇒同額少額の健康保険

土地家屋規模に比例して国防警察防災⇒固定資産税

所得に比例して国家の保護⇒所得税

所得を誤魔化す輩が多く所得捕捉も兼ねて、消費に応じて国家の保護⇒消費税

道路を整備⇒自動車税ガソリン税

水道を整備⇒水道料金

ゴミ処理⇒ゴミ袋代金 December 12, 2025

今日のダーモ勉強。

不動産所得ってのは
マンションや駐車場を貸してもらう家賃たちのことダモ。
売ったときの利益は“譲渡所得”で別レーン。

家賃・地代・礼金・更新料が総収入で、
そこから固定資産税やローン利息、修繕費なんかを引いて
さらに青色申告なら特別控除を引いた残りが
ほんとの不動産所得になるダモ😼

今日の学び＝「家賃収入＝そのまま儲けじゃない、高級マンションほど経費もモリモリ」ダモ。
みんなはもし部屋を貸すなら、どんな経費がかかりそうだと思うダモ？

オイラの勉強記録もっと覗きたくなったら、
プロフの固定ポストだけ見て帰ればいいダモ🐾
#ダーモ勉強メモ
#ファイナンシャルプランナー December 12, 2025

人口減少する地方での老朽化した物件は大丈夫か？という指摘が上がってるが、取り壊して更地にした時にボロ家より固定資産税が上がってしまう地方税法の規定も見直せば古い物件の取り壊しと町の新陳代謝を促すことにならんかな https://t.co/auXmQQgqQ5 December 12, 2025

@nihonpatriot 固定資産税が高すぎて、維持できない、倭国人も買ってくれないと、聞いた事があります。まず、そこをどーにかしないと、ダメじゃないでしょうか？ December 12, 2025

@slipkaminot @Pi0a3g1XEI45UtV @marimohaha1 @saitama_5992 山林の固定資産税はほぼかからないです
相続の時の倍率がやばいです笑 December 12, 2025