不動産業の友達からの連絡。25歳の中国人留学生が1200坪4000万円の空家を買いに来たが、怪しいので断わったところ口論になったとの事。
既に市内490筆、15万7千坪が個人の外国人が所有している。人口侵略と国土の侵略、このまま放置か？どうする倭国国！対策を急げ！ December 12, 2025

散々言われてる事ですが中国の不動産不況が本当にヤバくなってきた。人口問題もあるので解決不能。何故そう言い生きれるのかというと自分は東南アジアの新築マンション業界の最前線にいるから。中国人の買付皆無。何故かロシア人の方が金持ってる。 December 12, 2025

頂いた内容でブログ書きました

危険な不動産取引！？
非居住者の不動産取引が抱える「知らないと危険な源泉徴収リスク」

外国人・海外在住者が関わる不動産取引には、価格高騰以上に見落とされがちな重大リスクがあります。
それが「非居住者が売主の場合、買主に10.21％の源泉徴収義務が課される」という国税ルールです。

問題は、この義務が
・事前に気づきにくい
・重要事項説明で十分に説明されないことが多い
・知らないまま全額支払うと、後から買主が追徴される
という構造になっている点です。

源泉徴収を怠れば、税額に加え、不納付加算税や延滞税まで買主負担になる可能性があります。
住宅購入者にとって、人生設計を揺るがしかねないリスクです。

価格の話だけで終わらせず、
「知らないと突然巨額負担が降ってくる制度の欠陥」も直視すべきだと考えています。

▼本文はこちら
https://t.co/Xb6a3sFRd7

#小森さだゆき
#不動産問題
#外国人不動産
#源泉徴収
#非居住者
#不動産取引
#税制の落とし穴
#参政党
#高槻市議会議員 December 12, 2025

在日の人は祖国に確かめて下さい。南朝鮮に永住する漢民族、南朝鮮に生まれ育ち定住もし、税金も納めていますが、参政権はじめ公民権はなく不動産の所有も認められず就職も差別されます。外国人である彼らは南朝鮮人と同様には扱われません。在日はその理由を祖国に聞いて下さい。同じ国民なんだから。 December 12, 2025

タイ軍、カンボジアの詐欺拠点6か所を砲撃で破壊　東南アジアの詐欺対策戦争が激化

https://t.co/1iEeME54R9

「第一に、多数のタイ国民が詐欺被害者となり、深刻な経済的損失が生じていること。第二に、タイが人身取引の中継地となっており、騙された外国人たちはまずタイを経由してカンボジアの詐欺工場に送り込まれること。第三に、これらの工場が軍事装備を配備しタイの安全を脅かし始めたことで、問題の性質が越境犯罪から直接的な軍事的脅威へとエスカレートした・・・東南アジア地域における国際的な詐欺活動は年間で数百億ドルの経済損失をもたらしており、被害者は世界中に広がっている・・・表面上は不動産や金融など多角的な事業を展開する商業組織を装っているが、実際には高度に組織化された国際犯罪ネットワーク・・・中国共産党の情報安全機関が実際に中国の犯罪組織を利用して「グレーミッション」を行う慣行が存在・・・太子グループが単なる商業帝国ではなく、中国共産党の海外秘密工作における重要な代理機関であると主張している。彼は自ら、中国共産党の政治保安高官がカンボジアにある陳志位の私設クラブで密会し、亡命した反体制派に対する誘拐作戦を計画する場面を目撃・・・詐欺産業はカンボジアに多額の外貨収入と雇用機会をもたらし、巨大な既得権益グループを形成・・・政商癒着により、カンボジア政府は国際的な圧力に直面しても、国内の詐欺産業を真に断固として取り締まる決断を下すことが難しい」 December 12, 2025

外国籍の投資家が倭国の土地・不動産を取得する際、倭国法人を設立し、倭国法人名義で取得するケースは珍しくありません。
しかし、形式上の名義だけを見ていては、実質的な海外オーナー（出資者）を把握できません。

外国人土地規制を本気でやるなら、最終的な実質支配者まで追わなければ意味がないのでやってほしい。

実際、ケイマン法人や倭国法人を介して取得している中国系投資の事例は多い。 December 12, 2025

「自分の財布を痛めずに、数千万の資産を作る」 そんな魔法みたいな話、普通は信じられませんよね。

でも、僕は公務員としての「信用」を「種銭」に変え、不動産と太陽光をフルローンで所有しています。普段の生活はそのままに、裏で資産だけが育っていく感覚。これは経験した人にしかわかりません。

もちろん、誰でもできるわけじゃない。 僕も最初は無知でした。でも、信頼できる「本物の人脈」と出会い、負けない物件を選定できたからこそ今があります。

自分だけが得をするのは性に合いません。 実は、僕をこの道に導いてくれた方のお話を、直接聞ける場をご用意できるかもしれません。

これは僕にとっても特別な試みです。 興味がある方は固定Noteを見ておいてください。チャンスを逃さないように。 December 12, 2025

参政党の神谷宗幣代表は指摘します

「中国人の不動産所得が多い。だが、中国では政府の許可なく年間5万ドル以上の海外送金ができない」 「中国人がキャッシュで不動産を買う。この現金はどこからきているのか」

これは徹底的に調べた方がいい https://t.co/Y3Ne5HCRKg
@Sankei_news
より December 12, 2025

ＴＶ局が本来報道しないといけないニュースを流さず、維新宣伝機関とかしてるのが大阪の現状ですわ。松井一郎を見て速攻でチャンネル変えましたよ。なんでこのカジノ野郎がそのままＴＶ出てるのか。いいかげんにしろよ。松井一郎は不動産屋と組んで変な不動産セミナーやって、クソ物件を東京の人に売りつけようとしていましたよ。＃ＥＮＤ維新 December 12, 2025

真剣交際に入るのは、３回デートしたらという仲人さんが多いと思いますが、私は違います。

真剣交際に入るには、他の仮交際の方をお断りしてお見合いもしない。いわゆる、真剣交際の方としっかり向き合うということ。

たった３回のデートで何がわかる？その間、他の方との交際や出会いはSTOPしなければならないんだよ？

私は１回目のデートはお見合いの続きのラフな感じで１時間半～２時間程度のデートでまだ結婚観などはお話しない。まだお互い緊張している状態。

２回目のデートで、敬語をやめたり、呼び名を変えたりして親近感を持って、少しだけ結婚観について話してみる。

３回目のデートからは５時間ぐらいのデートで、じっくり結婚観について話していく。

そして、真剣交際は「この人と結婚したい」とお互い思ってからで良いと思ってます。
これで真剣交際に入れば、ほぼ９割以上ご成婚退会に結び付き、しっかり結婚観や結婚後のことも話しあっているので、結婚後も幸せな生活が送れます。

某連盟の仲人さん達からはブーイングが来るかもしれないけれど、真剣交際に入ったら、もうそこからは結婚準備に入る。

指輪や挙式やお互いのご両親へのご挨拶、結婚後のお金の分担、貯金額や健康状態の情報交換など。
不動産巡りして新居探し。
つまり、結婚へ向けて約１ヵ月で忙しく進める。

うちはこれでご成婚率86％ほどあげていて、結婚後もお幸せそうなお写真を送ってくださる、元会員さん達が大勢います。

以上、現場からでした。 December 12, 2025

これは外国人（非居住者等）から不動産を買う際の落とし穴ですね。

買主は、購入代金から源泉徴収して対価を支払う必要があり、もしこの源泉徴収を忘れてしまった場合は、自己負担しなければならないリスクがあります。 https://t.co/hqlXPeuys5 https://t.co/KVtAimhBtF December 12, 2025

イスラム法以外は地獄に落ちろと何の疑いも無しに発言する。倭国が移民で大量投入しているのはイスラム教圏で問題視扱いされた危険そのもの。
更にテロ犯で国際指名手配されている移民も国内に入れてしまっている。
移民・不動産・土地は最優先で動いて欲しい。 https://t.co/UMHjYq2fzk December 12, 2025

“ゼノフォントス：石油、地理、エネルギー、ハイテク、投資、不動産、ツアリズム。現在対峙している資本蓄積危機から抜け出し、新たな形での世界覇権保持を目指す米帝が画策する全ての道筋を網羅しています”

斜陽米帝の断末魔①--南米｜Tiger.Shark. @tigersharkNY https://t.co/Nc9ye7GdUI December 12, 2025

「自分の財布を痛めずに、億単位の資産を作る」 そんな魔法みたいな話、普通は信じられませんよね。

でも、僕は公務員としての「信用」を「種銭」に変え、不動産と太陽光をフルローンで所有しています。普段の生活はそのままに、裏で資産だけが育っていく感覚。これは経験した人にしかわかりません。

もちろん、誰でもできるわけじゃない。 僕も最初は無知でした。でも、信頼できる「本物の人脈」と出会い、負けない物件を選定できたからこそ今があります。

自分だけが得をするのは性に合いません。 実は、僕をこの道に導いてくれた方のお話を、直接聞ける場をご用意できるかもしれません。

これは僕にとっても特別な試みです。 興味がある方は固定Noteを見ておいてください。チャンスを逃さないように。 December 12, 2025

@emily_n0418 えみしゃん❤︎おはようございます😊
寒いね🥶でも年末年始は暖かだそう
ですよ❕ヌクヌク

今日もよろしくお願いします。🙇‍♀️ ̖́-

🙋🏻‍♂️ﾎﾅ!

PS 1位になったね！
凄い点数😳ドバイの不動産王のおかげ？
🤭ｗｗｗ December 12, 2025

@archerknewsmit 一泊のホテルでさえ、一部の外国人宿泊を制限するところもある。それは過去からの経験則によるものが多い。賃貸となると長期間に亘って貸すわけだからより慎重になるのは当たり前。最初から断るか、入居条件を厳しくして保証金を多くとる等の対策を不動産業者がするのは当たり前だろうね。 December 12, 2025

今日は半蔵門でぼんじり食べて不動産鑑定士試験勉強してたしてた。完璧 December 12, 2025

不動産屋に嘘つかれたりもするけれど、私、この街が好きです。 December 12, 2025

🏠『相続』で家族がバラバラになる原因の第1位、「株」でも「現金」でもありませんでした💰

昨晩は大学時代からの親友で、
税理士としてバリバリ働いている友人
と久しぶりに食事に行ってきました😊

投資の話もそこそこに、結局盛り上がったのは
「家族の幸せと資産」という深いテーマ。

彼がポツリと言った言葉が、自分の心に深く刺さった
ので共有させていただきます。

✅「相続で一番モメるのは、株でも現金でもなく、
間違いなく『不動産』なんだよ」と。

投資家は、1円単位で動く数字を見ることが
ありますよね。

株や投資信託、預金は「誰がいくら持っているか」
がハッキリしています。だから分ける時もスパッと
割り切れる。

でも、実家などの不動産はそうはいかない🏠

価値がとにかく「ふんわり」している。
住みたい人は「価値は低い」と言い、
お金で欲しい人は「もっと高いはずだ」と言う。

この認識のズレが、昨日まで仲の良かった兄弟
をバラバラにしてしまうこともあるそうです。

特に気をつけたいのが、
不動産会社の「高額査定」を鵜呑みにすること。

「7000万円で売れますよ！」と言われても、
それはあくまで仲介契約を取りたいがための
希望価格であることも多い。

実際は解体費用がかかったりして、
手元に残る額が全然違った…なんて話は
ザラにあるみたいです。

自分自身、親戚も多くて、年齢的にも
「親の家をどうするか」という問題は決して
他人事ではありません。

みなさんも、心のどこかで気になっている
方もいらっしゃるのではないでしょうか？

そこで、もうすぐやってくる年末年始。
家族が集まる貴重なタイミングですよね。

いきなり「遺産をどう分けるか」なんて
切り出すと角が立ちますが、

まずは「うちの家の価値、ざっくりどのくらい
って考えておこうか？」という『見立て』を
共有するだけでも、将来の悲劇は防げる
かもしれません✨

数字を確定させるのが目的じゃなくて、
「家族の認識を揃えておくこと」が何より
の守りになります。

投資で資産を増やすのも大切ですが、
その出口で家族がギスギスしてしまったら、
せっかくの努力も切ないですよね。。。

今年の冬休みは、美味しいものを食べながら、
少しだけ「家の未来」について優しく話を向けて
みるのはいかがでしょうか。

僕も今年は、ちょっとだけ勇気を出して親戚と
話してみようと思います😊

みなさんのご家庭では、こうした「実家の価値」
や「相続」のこと、話題に出したことはありますか？

もし「うちはこうやって話したよ」「ここが不安…」
というエピソードがあれば、教えていただけると
嬉しいです。知恵を共有し合いましょう。 December 12, 2025

【ハワイ別荘の夢と現実】
ニュースで話題の「UMITOハワイ」。

リッツカールトン・ワイキキが5000万円台〜と聞いて心が揺れた方も多いはず🏝️
でも、ハンコを押す前にこれだけはチェックして！

✅ 登記簿に名前は載らない？
✅ 節税には使えるの？
✅ 資産価値はどう考える？

結論、これは「投資」というより「究極の〇〇」です。 仕組みを正しく理解すれば、最高に幸せな買い物になりますが、勘違いして買うと…？💦

広告には書かれないリアルな「中身」を、ハワイ好きの視点で優しく解剖しました👇 詳細はコメント欄👇

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