1
不動産
0post
2025.12.13 04:00
:0% :0% （40代／男性）
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
［日米欧は中国経済破綻リスクに備え始めた］
日米欧が中国をサプライチェーンから排除し始めた本当の理由。
① 表向きの理由は「経済安全保障」だが、それだけでは説明がつかない
日米欧が掲げる公式理由は、確かに
•国家安全保障
•重要物資の供給途絶リスク
•技術流出・制裁回避リスク
といった経済安全保障です。
しかし…
•レアアース
•半導体製造装置
•医薬品原薬
•電池・重要鉱物
といった分野での動きは、「有事対応」ではなく「平時からの系統的な切り離し」です。
これは、中国が突然“問題行動”を起こした場合への備えというよりも、中国が“自壊的に機能不全に陥る場合”への備えの性格が強いのです。
⸻
② 中国経済は「制御不能な破綻リスク」を内包している
日米欧の政策当局が最も恐れているのは、中国経済が「ゆっくり衰退」ではなく、「制御不能な形で崩れる」ことです。
具体的には…
•不動産・地方政府債務の累積
•国有銀行の不良債権隠し
•デフレの長期化
•若年失業率の統計停止
•外資・民間企業の信頼喪失
これらは通常の景気循環ではありません。
しかも中国は…
•透明な破綻処理ができない
•市場原理による調整を認められない
•政権の正統性が「成長」に依存している
という構造的制約を抱えています。
その結果、「破綻しない」のではなく「破綻を認められない」状態にあり、これは外部から見ると最も危険なタイプの経済リスクです。
⸻
③ 最悪のシナリオは「中国発の連鎖混乱」
日米欧が想定している“本当に怖いシナリオ”は、次のようなものです。
•中国国内の金融不安
•人民元の急落・資本規制強化
•国有企業・地方政府の連鎖破綻
•物流・輸出契約の不履行
•政治的引き締めと対外強硬姿勢の強化
このとき…
•中国依存のサプライチェーン
•中国現地に集中した生産拠点
•中国市場依存の売上構造
を抱えた国・企業は、
一気に巻き添え被害を受けます。
したがって、
今進められているのは「制裁準備」ではなく「破綻耐性の構築」なのです。
⸻
④ なぜ「中国経済破綻への備え」とは言わないのか
では、なぜ日米欧は「中国経済破綻に備えている」と公言しないのでしょうか。
◽️市場パニックを誘発する
◽️中国側を追い詰め、過剰反応を招く
◽️同盟国・新興国に動揺を与える
◽️外交的な責任を問われる
つまり、「言わないが、織り込む」これが大国の現実的対応です。
そのため表現は常に
•レジリエンス
•デリスキング
•多角化
•フレンドショアリング
といった、非常に抑制された言葉が使われています。
⸻
⑤ 実態は「静かな切り離し（サイレント・デカップリング）」
現在起きているのは…
•中国を即座に排除する
•中国を制裁で潰す
といった乱暴な話ではありません。
「中国が何か起きても、自分たちは死なない構造を作る」
これが核心です。
言い換えれば、中国が立ち直ればそれはそれで良し、しかし立ち直らなくても、西側は耐えられる
という、非常に冷静で非感情的な戦略です。
⸻
⑥ 中国にとって最も厳しいのは「敵視」ではなく「無関心」
この戦略の残酷な点は、中国を「敵」として扱っていないことです。
•制裁もしない
•対話も続ける
•しかし、依存は減らす
これは中国から見ると、最も体力を削られる対応です。
なぜなら…
•外貨を稼ぐ力が徐々に削がれ
•技術移転が止まり
•成長の再点火が難しくなる
からです。
⸻
日米欧のサプライチェーン再編は、「中国を罰するため」ではなく、「中国が自壊した場合に巻き込まれないため」の構造改革です。
👇敵視しない、無関心が正解 December 12, 2025
28RP
［なぜ中国が危険なのか〜軍事産業依存の現実］
中国の軍拡は、米国への対抗だけでは説明できません。
なぜなら、中国経済が減速する中でも、軍事支出だけが安定して拡大し続けているからです。
この現象は、国内経済の低迷と強く結びついています。
中国は不動産不況と過剰債務によって、民間投資が機能しにくい経済になりました。
民間部門が新たな需要を生み出せない以上、成長率と雇用を維持するためには、国家が直接需要を作るしかありません。
そこで選ばれたのが、国家予算で確実に需要を生み出せる軍事産業です。
軍事産業は、政府が発注量を決め、資金を国内に循環させ、雇用と研究開発を国有企業に集中させることができます。
つまり軍拡は、防衛政策であると同時に、国家主導の需要創出策として機能しています。これが中国経済における軍事産業依存の実態です。
問題は、この構造が軍拡を継続せざるを得ない状態を生むことです。
軍事支出を抑制すれば、国有企業の業績悪化、雇用縮小、地方経済の悪化が同時に起きます。
そのため軍拡は、安全保障環境が変化しても、経済的理由から減らしにくくなります。
経済的に軍拡を止められない国家は、対外行動でも不安定になります。
国内経済が弱いほど、政権は統治の正当性を示す手段を必要とし、その手段として軍事的な強硬姿勢が使われやすくなります。
ここで判断を誤れば、偶発的な衝突やエスカレーションのリスクが高まります。
結論として、中国が危険なのは、軍事力を強化しているからではありません。
経済成長を維持するために軍事産業に依存し、その結果、軍拡を縮小できない構造に入っていることが、最大の不安定要因です。
米国への対抗は、その構造を外向きに説明するための理由にすぎません。
👇軍事産業依存は北朝鮮と同じ構造 December 12, 2025
4RP
プライベートジェットで来日した、世界で活躍する投資家。
僕たちの取り組みを知り、倭国の不動産を直接案内してほしいと依頼があった。
倭国の不動産は、世界に誇れる。
そして文化であり、芸術です。
ここから、国境を越えた仕事が始まる。 https://t.co/a1cVrfJMf2 December 12, 2025
2RP
冬に停電するとこの手の給湯器はお気をつけ下さい⚠️前に不動産関係の知人から聞いた話ですが、空き家になりうっかりブレーカー落として冬を迎え、いざ買い手が付いたと思ったら大惨事。
イメージのように給湯器からツララが出ていて破裂していたようです。交換費は当時で50万以上したそうです。
このように真冬に札幌でも大規模停電が起きれば1日で凍結して破損する可能性があるようです。
プロの知人にアドバイスを聞きました。
普段は電気ヒーターにより凍結を防いでるようです。
万が一、真冬に停電して復旧に日数がかかる場合は必ず水抜きをしてくださいとの事です。
今一度ご自身の住まわれている水道の元栓がどこにあるか確認して下さい。マンションの場合は廊下にあるパイプシャフトで止めるようです。
稀に鍵が掛かっていて管理人さんしか開けれない、住人が鍵を持っているが紛失している。などの状況もあるようです。不測の事態に備えて日頃から準備しておいて下さい。
また、一斉に給湯器が破損すればお金を払えば解決出来る問題でもありません。数万世帯が一気に凍結したら絶望的です。給湯器不足で半年お湯が使えない生活なんてのも現実になります。自分の身は自分で守るしかありません。 #北海道 #札幌 #地震 #停電 December 12, 2025
1RP
@kazuya04012007 文句あったら外国行けよ。不動産買い占めて住宅価格吊り上げて少子化進行させたり、コメを買占めて庶民の生活苦しくしたり、殆どの金持ちは庶民を不便にして儲けとる。 December 12, 2025
我が人生に後悔
NHK の受信料と長年に渡って朝日新聞を購読した事に尽きる
世界の真実をひたすら隠し倭国人を盲目にして来た事実
NHKを廃止して倭国国民の為の放送局を新設
戦後国民を騙し続けてきた朝日は、国から安く騙し取った不動産を全て倭国国民に返却すべし‼️ December 12, 2025
@yousuck2020 前澤さんみたいに世の中が面白くなる様に使う人ばっかりじゃないのよ。不動産買い占めて住宅価格吊り上げて少子化進行させたり、コメを買占めて庶民の生活苦しくしたり、殆どの金持ちは庶民を不便にして儲けとるのよ。だから税金払え December 12, 2025
@genzei_japan セカンドハウス持ってる人は怒るよね。
価格が上がりすぎて住む家すら持てない人が増えてる。 住民票がある所の居宅にはかからないのでわ？
マンションなどが国内外の投機対象になり価格が爆上がりしてるので不動産の価格安定、外国人の投機対策かと。外国人は固定資産税払ってないらしい。しらんけど December 12, 2025
🎲 Trump Billionaires Clubとは？
「Trump Billionaires Club（トランプ・ビリオネアズ・クラブ）」は、OpenLootプラットフォーム上で動作する3Dモノポリー風のWeb3ボードゲームです。開発はFreedom45Games LLCによるもので、ドナルド・トランプ氏の名前や肖像をライセンス使用していますが、Trump Organization公式ではありません。
プレイヤーはサイコロを振ってニューヨーク風のボードを移動し、不動産購入・事業拡大・株式投資・交渉を通じて帝国を築きます。クエストをクリアすると「Trump Power Moves」が獲得でき、レベルアップで新エリアが解放されます。
👉 興味がある方は、まずは公式サイトからプレ登録を試してみるのが良いでしょう。 https://t.co/TtRGcXbnZT December 12, 2025
@escapejapan2023 利上げじゃマンション含む不動産も買いにくくなりますしね…まったく何処にも積極財政じゃない、高市総理を支持する人間は頭どうかしてる現実見えない人たちなのでしょうか。。 December 12, 2025
🇯🇵日経平均 50836.55 +1.37%
ﾌﾟﾗｲﾑ売買代金 6兆4264.70億円
TOPIX 3423.83 +1.98%
日経半導体株指数 13,067.61 +0.45%
SQ値 50536.54 (11月は50323.66)
日経平均先物 50050 -1.40% (4:40)
TOPIX 最高値更新につき、
🔸33業種別株価指数の年初来指数化したチャート(画像には煩雑になるので上位8業種と下位2業種のみ記載。他は下記文面に。
🔸週間での日経平均寄与度上位と下位各10のランキング
🔸前週比での各指数の騰落
TOPIX CORE30、TOPIX LARGE70、業種別指数の騰落等を掲載。
✅日経平均週間寄与度
先週寄与度上位1位と3位のソフトバンクグループ(先週+493.26)と東京エレクトロン(先週+134.37)は今週の寄与度下位1位と2位でその落差が激しいことを示すが、ファナックは2週連続で寄与度上位2位。先週の+151.26からは大幅減少。
ファナックの株価は前週比で+6.47% (前回は+18.01%)でフィジカルAIの中心として資金流入。
その、フィジカルAI関連株の前週比ですが
安川電機 +5.55%
川崎重工業 +9.44%
ハーモニック・ドライブ・システムズ +5.76%
ナブテスコ +6.21%
ヒーハイスト +15.35%
日経平均寄与度に戻りますが、寄与度下位10銘柄に2週連続でランクインしてしまっているのがTDK、今週Switch2 のコストがメモリー価格上昇で圧迫される云々された任天堂…製造コストはメモリ価格高騰後でも310ドルと推測される点、そもそもビジネスモデルがハードの利益ではなくソフトの(自社タイトル)の利益が重要であり、日経新聞の11日より前の記事は短期的な過度な悲観状態を煽りかねない…と感じます。
ソニーグループとイオンも2週連続で寄与度下位10銘柄入りしてしまっています。
🔸東証33業種の年初来指数化(12月12日終値)チャート
画像は煩雑になるので上位8業種と下位2業種に絞って記載しましたので33業種全てを記載いたします。
1位 非鉄金属
2位 鉱業
3位 建設業
4位 ゴム製品
5位 銀行業
6位 不動産業
7位 卸売
8位 証券、商品先物取引業業
9位 倉庫・運輸関連
10位 電気・ガス業
11位 機械
12位 電気機器
13位 ガラス・土石製品
14位 石油・石炭製品
15位 情報・通信業
16位 水産・農林業
17位 その他製品
18位 陸運業
19位 パルプ・紙
20位 その他金融業
21位 小売業
22位 金属製品
23位 保険業
24位 鉄鋼
25位 繊維製品
26位 食料品
27位 空運業
28位 輸送用機器
29位 化学
30位 医薬品
31位 精密機器
32位 サービス業
33位 海運業
順位の考察については、ここまでで消耗かなりしているので割愛させて頂きます。
✅個人PF +1.37% 前週比
信用保証金率 170.06% (前週末は163.53%)
木曜まで任天堂、東宝に。水曜まではカプコンの下げに突き合わされかなり厳しいのではと思っていたのですが、銀行(三井住友)と商社(三井物産)などのおかげで日経は上回るもTOPIXには及ばず…といった週に。
任天堂は高値から2割下落でしたが何故、売玉を早期に回収したのかが未だに不明です。
消耗した為、週末に多少下げていた銘柄がプラスになっても強気にはなれず保証金率は先週末よりも厚く終了。
午前4時26分時点では日経先物が一時50000割れる状況なのでこのまま終了すれば強気にならずよかったとも言えるのですが。
S＆P500は午前4時27分時点では 6823.03 仮にこのまま切れ返せずに引けた場合は
前週比 -0.69% になる可能性があります。
12月5日の週は前週比 +0.31% でした。
✅週末のニュースで目を引いたのが
日銀0.75%に利上げへ、30年ぶりの水準に 19日金融政策決定会合 日経
立憲・野田代表、内閣不信任案提出見送りを表明 「功罪評価はまだ」
朝日
OTC類似薬の保険除外見送り 共同通信
政府、与党は、市販薬と成分や効能が似た「OTC類似薬」を公的医療保険の適用対象からの除外を見送る方針を固めた。医師に類似薬を処方してもらう場合には、追加の負担を求める。 December 12, 2025
帰化した人が倭国人じゃないなら倭国人の定義って何だよ。倭国育ち倭国国籍のハーフは？見た目？名前？じゃあ日系アメリカ人は倭国人？？？てこの不動産屋に問いたい。 https://t.co/LtUw8dY2Oa December 12, 2025
戸建ては将来的な資産性が…
というけど、不動産って結局は言い値なので在住地では築20〜30年は新築建売くらいの価格で売られてる😇
これが私から築20年くらいの中古住宅買ってリノベって選択肢が出てこない理由よ…
建売買った方がマシなのよ。金額変わらないから… December 12, 2025
@chiisanaseifu 文句あったら外国行けよ。不動産買い占めて住宅価格吊り上げて少子化進行させたり、コメを買占めて庶民の生活苦しくしたり、殆どの金持ちは庶民を不便にして儲けとる。海外居住者の国内資産には10%課税でええな December 12, 2025
@tabbata 文句あったら外国行けよ。不動産買い占めて住宅価格吊り上げて少子化進行させたり、コメを買占めて庶民の生活苦しくしたり、殆どの金持ちは庶民を不便にして儲けとる。お前社会に何か貢献した？ December 12, 2025
さあレバレッジの開発始まってきた不動産市場。買えるべきでない人まで買い出すだろう。
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す：倭国経済新聞 https://t.co/Zg9j2aEwWw December 12, 2025
＜ポストの表示について＞
本サイトではXの利用規約に沿ってポストを表示させていただいております。ポストの非表示を希望される方はこちらのお問い合わせフォームまでご連絡下さい。こちらのデータはAPIでも販売しております。
倭人速報公式アカウント
