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不動産
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2025.12.08 20:00
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「倭国の偽サッチャーが12兆ドルの債券市場を吹き飛ばしつつある」という吹き出しそうな見出しだが、内容は高市のやってることの真面目な解説になっている。最後の一文に痛烈な警告がある。
訳:倭国はいま、危険ぎりぎりの綱渡りをしている。
世界で最も債務を抱える国家が、市場を挑発するかのように、追加国債発行としては到底正当化しがたい計画を掲げている。
財政運営の無責任さは、アメリカ、フランス、あるいは「福祉国家化」した労働党政権下の英国と比べて取り立てて悪いわけではないかもしれない。しかし現在、債券市場の“自警団”が照準を合わせているのは倭国である。
高市早苗が6週間前に政権を握り、コメのバウチャーや化石燃料補助金などを含む 1,350億ドル(1,010億ポンド)規模の「質の低い」財政拡大策 を示して投資家を驚かせて以来、倭国国債の利回りは満期を問わず激しく跳ね上がっている。これらの施策は、彼女自身の政策がもたらしたインフレ効果を覆い隠すための小手先の策と受け止められている。
このポピュリズム的な冒険の規模は、国際金融システムに激震を走らせると同時に、東京の経済エスタブリッシュメントを震撼させている。
10年国債利回りは東京の取引時間中に1.94%まで跳ね上がり、一週間前の1.79%から急上昇し、1997年以来の高水準にほぼ到達した。かつて氷河のように動きの遅かった 12兆ドル規模 の倭国の公的・民間債券市場が、今はほとんど恐ろしい速度で変動している。
倭国総合研究所の川村さゆり主席エコノミストは、高市首相が方針を改めなければ、英国リズ・トラス政権のときのように市場の信認が突然失われる危険があると述べる。
新政権が無謀な政策に踏み込む以前から、債務返済コストはすでに上昇基調にあった。「あらゆる兆候が財政上の清算を指し示している」と彼女は言う。
完全雇用に近く余剰能力のほとんどない経済にこれほどの刺激策が投入される見通しであれば、通常なら円は上昇すべきだった。独立した中央銀行を持つG7諸国では、大規模財政は通常、金利の上昇と資本流入を伴う。
それにもかかわらず、円は依然として低迷している。日銀がようやく3%のコアインフレに対して何らかの措置を取る可能性を示しているにもかかわらずだ。
円は依然として1ドル=155円(0.75ポンド)という極端な水準で推移し、実質ベースでは半世紀ぶりの弱さにある。「高市氏は市場の警告に謙虚に耳を傾けるべきだ」と、野村総研の木内孝胤氏は述べる。
円はスイスフランとの連動を失い、もはや安全資産通貨としての振る舞いを見せていない。むしろ新興国の通貨のように、あるいはトラス政権のミニ予算案後に世界の投資家が英国債とポンドを同時に売り浴びせた時のポンドのように動いている。
木内氏は、政府が倭国売りを全資産クラスで引き起こす恐れがあると警告する。
「悪化する財政状況への燻る懸念は、大規模危機へと発展しうる。景気循環に逆行する拡張的予算を押し進めれば、株式、債券、円の三重安が発生し、倭国からの資本流出につながりかねない」と彼は述べる。
高市氏は倭国初の女性リーダーであり、自らをアジアのマーガレット・サッチャーとして売り込んでいる。しかしサッチャーと同様、他のキャリア女性に対してはほとんど寛容さを示さない。
高市氏は、女性を家庭の柱と見なすサムライ時代の価値観を理想化するナショナリスト的運動の一員でもある。
倭国ではまた、1937年の中国への全面侵攻(支那事変) と第二次世界大戦を含む「大東亜戦争」における倭国の行動を「欧州帝国主義からアジアを解放しようとした試み」として肯定的に評価する立場が存在する。
欧米の読者には意外かもしれないが、倭国は1905年にロシア艦隊を撃破(日露戦争)し“白人支配”の神話に傷をつけたことで、インドネシア、インド、エジプトの反植民地活動家から尊敬された歴史がある。
こうした複雑な道義的背景は、フランス系レバノン人作家アミン・マアルーフの著作『Le Labyrinthe des égarés』に描かれている。同書は倭国の中国占領下の行為を正当化するものではない。
高市氏は、サッチャーが財政規律に極めて厳格で、不況期の1981年でさえ景気抑制的な予算を押し通したことを理解していないようだ。高市氏の“ばらまき”の寄せ集めはサッチャリズムを愚弄している。
世界の投資家にとって「不安定な倭国」はまったく新しい事態である。
過去30年間、世界に危機が生じれば円が上昇するのは当然視されてきた。倭国は世界最大級の対外債権国であり、世界流動性の主要供給源だったからである。
倭国の投資家はリスクオフ局面で海外資産の一部を本国に戻し、円キャリートレードを急激に巻き戻してきた。その動きは迅速で強烈だった。
1998年、ロシアのデフォルトとLTCMヘッジファンドの崩壊が起きた際、円は1日で10%上昇した。2007年初頭のアイスランド危機から始まり、2008年末の欧米銀行危機へと至る世界不況のなかで、円はポンドに対して2倍に達した。
倭国の債務を不安視する必要はほとんどなかった。倭国は国内貯蓄で自らを賄っていた。倭国国債を空売りした投資家は「ウィドウメーカー(未亡人製造機)」と呼ばれる取引で損失を重ねた。
しかし今後は、倭国の債務に対してより注意を払う必要があるかもしれない。FRBが利下げを行い、米国の雇用情勢が急速に悪化しているにもかかわらず、円がドルに対して弱含みで推移していることは異例である。
川村氏は、米日金利差の縮小にもかかわらず円が反応しないのは、投資家が倭国の「財政・金融規律」に対する信認を失いつつある明白な兆候だと述べる。
彼女は、政府が1940年代後半の安定化危機以来となる措置、たとえば資産税や銀行預金の凍結といった drastic measures(極端な措置) を取らざるを得なくなる可能性を警告する。「財政再建は緊急の国家的優先課題とならなければならない」と彼女は指摘する。
高市政権は、倭国の基礎的財政収支(PB)黒字目標を放棄した。これは英国の財務相が財政規律を投げ捨てるに等しい。
歳出の一部はAI、半導体、量子技術、造船といった産業政策に振り向けられ、一定のリターンを生む可能性がある。しかし多くは浪費されている。
利払い費は40年近く約10兆円で安定していた。金利がゼロ近くに抑えられていたため、債務比率がGDP比260%に達しても支払負担は抑えられた。しかしインフレの復活が、この不安定な均衡を破壊した。
債務比率は230%に低下したように見えるが、それは名目GDPの増加による錯覚にすぎない。最初のインフレの波は、債務残高の実質的負担を一時的に減らしただけであり、その“刈り取り”の反動は遅れて訪れる。
日銀が今月利上げするかどうかは、ほとんど枝葉の問題である。市場は、日銀がすでに財務省の影響下にあると疑っている。投資家は自ら動き、借入コストの大幅な再評価に踏み出している。
債務返済コストは、償還を迎える国債がはるかに高い金利で借り換えられるにつれ、急激に上昇しようとしている。IMFは利払い費が2030年までに2倍、2036年までに4倍になると予測するが、これは市場が秩序を維持することを前提としている。しかし、この種の市場転換が秩序立って進むことはまれだ。
倭国は依然として3.4兆ドルの対外純資産を持つ主要債権国のひとつだが、「倭国だけは例外」という金融的特権の時代は終わった。
かつては、倭国が世界の動揺に応じて数千億ドル規模の資産を突然引き揚げ、世界的な流動性を枯渇させ、資産の投げ売りを加速させる可能性が懸念されていた。しかし今は、国内事情によって倭国がそうせざるを得なくなることが懸念されている。
10年国債利回りの2%が“臨界点”だという指摘もある。もしそうなら、高市政権が方向転換するか、あるいはどこかで何かが壊れるかの瀬戸際にある。
訳註:
「円はスイスフランとの連動を失い」→スイスフランは典型的な安全資産通貨。円が連動を失うのは「安全資産としての地位喪失」を意味する。
「全資産クラスで倭国売り」→株式・債券・通貨・不動産・コモディティなど倭国関連資産が一斉に売られる状況を指す。 December 12, 2025
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#あべのハルカス_WESTꓸ
WEST.出演
#志摩グリーンアドベンチャー CMに続き、
あべのハルカスの新CM「行くぜ!あべのハルカス」篇 放映開始!!!!!!!
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あべのハルカスの新CMに #WESTꓸ の皆さんが出演されております
12月24日(水)より、TVCMを関西圏・東海圏・広島・福岡にて放映開始します!
さらに12月24日(水)から、ハルカス300(展望台)にて、WESTꓸとのコラボイベント開催決定!
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近鉄HDの株価が歴史的安値圏にあるので週末に有報を読み込んでみたんだけど、不動産セグメントの収益性も賃貸等不動産の含み益も在京私鉄と比べると全然ダメで、私鉄みたいな会社は経営努力云々なんかより100年前にどの場所に鉄道敷設したかで既に勝負決まってるな感があったね。 December 12, 2025
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私鉄が混雑を放置したり不便にすると住民が離れると危惧する一方、JR東倭国は山手線すら混雑を放置して不動産に投資してるけど大丈夫なのか?って話 https://t.co/B68CWMPbER December 12, 2025
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【相続税 増税?】
相続税の不動産評価について詳細を確認していませんが、NHK「日曜討論」で連立与党を組む倭国維新の会税調会長・梅村聡議員(医師)が「社会保障費の財源は相続税」と言っていましたのであり得る話です。唐突に相続税が出てきましたから。
最高税率55%をさらに上げられる?と思いましたが、事業の用や居住の用の特例を廃止したりすれば納税義務者は広く拡大することになります。
「死んでも税金」って、気分良くない。 December 12, 2025
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亀井野…宮原御所見で部屋探し何件か回りました。その時、何処の不動産屋さんでも勧められたのが宮原近くのこの場所。
亀井野…
学生も多く住む街が!まずいわ。危機的だね。
#藤沢市宮原モスク建設反対 https://t.co/w2FMHREup1 December 12, 2025
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【カンボジアニュース】【深層レポート】カンボジアをハブとする巨額資金洗浄網と「倭国ルート」(連載 第9回 / 全15回)150億ドルの闇と「国籍ロンダリング」——法の隙間を突く錬金術
▪️制裁対象となった「5つの国籍を持つ男」
米司法省の民事没収訴状で、プリンス・グループは約150億ドル相当と単一組織からの押収としては史上最大級で、彼らが世界的な暗号資産詐欺のエコシステムを支配していた裏付けと言えます。
続く米財務省の10月の制裁リストでは、幹部らの組織的な多重国籍保有が確認されました。注目すべきは創業者・陳志会長の「国籍コレクション」です。中国、カンボジア、バヌアツ、キプロス、セントルシアの少なくとも5つのパスポートを使い分け、法執行機関を撹乱する「司法管轄権の混同」を意図していました。
また、シンガポール史上最大のマネロン事件で逮捕され、後に倭国経由でモンテネグロで拘束された王水明も、捜査逃れのため中国、カンボジア、トルコ、バヌアツの4つのパスポートを使い分けていたことが確認されています。
▪️「透明マント」としてのバヌアツ旅券とレガシーリスク
彼らが愛用したバヌアツ旅券は、金で買える「犯罪収益のための透明マント」でした。EUと英国は2023年に同国へのビザ免除を停止しましたが、王水明が2025年の逮捕時も同旅券を使用していた事実は、過去にばら撒かれたパスポートが「レガシーリスク」として長期に残ることを示唆しています。
さらに米司法省は、陳志らが賄賂で「外交パスポート」を不正取得し、国家主権レベルの特権を得ようとしていたと指摘。2023年4月には同旅券で実際に米国入国を果たしていたことが起訴状で明らかになっています。
▪️「別人」を装う国籍ロンダリングと「無限ループ」
なぜ国籍を分散させるのか。FATF等の報告書『実質的支配者の隠蔽』は、その手口を「循環所有」として警告しています。
犯罪者は多重国籍を利用して「別人」を装い、複数の法人を設立します。例えばカンボジア旅券でA社、バヌアツ旅券でB社、キプロス旅券でC社を設立し、A社がB社、B社がC社、C社がA社を所有するという「閉じた連鎖」を構築するのです。
これにより銀行は「異なる投資家による取引」と誤認します。結果、「実質的支配者(UBO)」の追跡を無限ループに陥らせ、真のオーナーを特定不能にさせます。彼らのパスポートの束は、システムをハックする「鍵」でした。
▪️押収額220億円超・王水明の「価値の貯蔵庫」
アジアでの摘発の象徴がシンガポールの巨額マネロン事件です。違法賭博シンジケート幹部・王水明は、犯罪収益を驚くべき形態で保有していました。
事件全体の押収総額は30億SGD(約3400億円)を超えますが、王水明個人らは約1.8億SGD(約200億円)の没収で合意。内訳は現金、高級不動産、高級車、腕時計、グランドピアノなどに及びます。これらは単なる浪費ではなく、監査を逃れ価値移転を容易にする「価値の貯蔵庫」でした。
▪️パラオの米軍レーダーを狙う「偽装リゾート」と日中犯罪同盟の影
プリンス・グループはパラオでも危険な動きを見せていました。陳志支配下の企業がパラオの島の99年リース権を取得し開発を進めていたことが制裁理由ですが、計画は単なるマネロンの枠を超えています。
開発地のネルベラス島は、2026年運用予定の米軍戦術機動レーダー(TACMOR)設置地から至近の戦略的要衝です。西太平洋を監視する「米軍の目」の近隣離島取得は、リゾート開発を装い監視施設(SIGINT)等を構築し米軍動向を探る『グレーゾーン戦略』であるとして、米・パラオ当局は警戒を強めています。
さらに深刻なのが背後の人的網です。現地代理人ローズ・ワン(本名:Wang Guodan)は、陳志だけでなく、マカオ最大の犯罪組織「14K」の崩牙駒をもパラオへ手引きした「共通のフィクサー」と判明しました。
見落としてならないのは、崩牙駒も2018年にプノンペンへ「世界洪門歴史文化協会」本部を設立し、カンボジアを活動の「本拠地」としている事実です。ローズ・ワンは、カンボジアで共存する陳志と崩牙駒を、パラオで結びつけたのです。
14Kは倭国の指定暴力団とも「盃」を交わすなど、深い提携関係にある国際犯罪シンジケートです。プリンス・グループと14Kがフィクサーを共有し、さらに14Kが倭国の暴力団と繋がっている事実は、相互にリソースを融通し合うなど、協力関係の形成を強く示唆しています。
▪️「倭国ルート」の衝撃
王水明は刑期終了後、中国ではなく倭国へ国外追放されました。本来なら逮捕される中国への送還を避けるため、彼は「有効なビザがあれば希望国へ送還可能」というシンガポール当局の方針を逆手に取り、犯罪人引渡条約のない倭国を意図的に選択したのです。
※本稿は、公益目的の観点から、公開情報・報道・当局発表等に基づき、資金洗浄の実態と構造的リスクを分析・考察したものです。 December 12, 2025
4RP
子ども1人あたり2万円の給付。
もちろん助かる家庭は多いけれど、
これを全国分まとめると数千億円規模になる。
正直に言うと、
この巨大な1つの塊を投資に回した方が、
倭国経済には長期的に効いたのでは?
(例えば海外不動産のように成長率が高い市場へ)
一時給付は「使えば終わり」。
資産投資は「増えて戻る」。
財政の議論で欠けているのは、
“お金が消えるのか、育つのか”
という視点だと思う。 December 12, 2025
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こちらまだ3,000再生もされてません😭
みんな気づいてないかな?
このポスト見たら、1再生してー!
15秒で終わるから!
そのあと30秒も見てくれたら嬉しいです!
あべのハルカス新CM「行くぜ!あべのハルカス篇」15秒版【近鉄不動産公式】 https://t.co/135KGkbTBE @YouTubeより December 12, 2025
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家探しをしておりますが、不動産屋さんの1歩手前に、家探しの相談に乗ってくれるところがあればいいのに。家探しって孤独だし、右も左も分からないことが多い。男女共同参画推進局とか行政の窓口が、相談に乗ってくれるたらいいのに。生活困窮者なら支援団体があるように。 December 12, 2025
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【🌈ニュース!🌟】
▼テレビ朝日 1月期 金曜ナイトドラマ
「探偵さん、リュック開いてますよ」
\🎉 #大倉孝二 出演決定!✨/
大倉は、松田龍平さん演じる主人公・一ノ瀬洋輔と中学時代から腐れ縁の《親友トリオ》の一人で、不動産業を営む、清水としのりを演じます🙌✨
来年1月9日(金)より放送スタート!
ぜひお楽しみに😆
https://t.co/42mRoc9Ny4 December 12, 2025
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#ナナフシギ
#怨路地
本日12/8月20時から!
ナナフシギさんとのコラボ動画が上がります!
めちゃめちゃ面白い怪談をお二人に語っていただいております!
必見です!!
そして、十二月田護朗の不動産怪談もナナフシギさんのチャンネルに上がっていますので併せてご覧下さい!!
【ナナフシギ】超SSR級怪談!大赤見ノヴの正月前に絶対聞いてほしい怪談&7代目最恐位・吉田猛々の50万人記念イベントで語った最恐怪談完全版【怪談コラボ】
https://t.co/MGiajIb1yi December 12, 2025
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GDPはマイナス、税収は過去最高、でも法人も個人も増税、日銀は利上げ、可処分所得は減少
あとは株価と不動産が死んだら生きてるものが何もなくなるな https://t.co/aPUgOKGStH December 12, 2025
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🌃不動産屋さんと初コラボ✨
(あまぺい)
3,000×1
1,000×3
500×5
この投稿をRPとフォローで参加🫰
@yoru_hudosan
@244laaav
当選率🆙は画像を見てね👀
〆切 12/12 https://t.co/Nj2U6oFAqA December 12, 2025
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“10年後に衰退する可能性のある駅”をランキング化。
田園都市線が苦戦した理由について、不動産市場に詳しい株式会社さくら事務所取締役副社長COOの山本直彌氏は次のように指摘する。
「価格の高さ、都心までの距離、そして坂の多さという側面が重なり、日常の負担を感じやすい沿線になっています。住環境としては魅力が大きいものの、実際の通勤・生活利便性まで含めて選ばれる傾向が強まり、評価に影響が出ています」
神奈川県「人口減少で衰退する駅」の特徴
#Yahooニュース
https://t.co/92zrDzoEx1 December 12, 2025
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部屋を安く借りれる方法一覧
1円でも浮かせたい人は絶対に見て
・賃貸の閑散期を狙う
・敷金礼金なし物件を選ぶ
・仲介手数料が安い不動産屋を探す
・フリーレント期間のある物件にする
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・入居日を月初に調整
・希望条件を低く設定
これマジで変わる。
リプ欄で解説↓ December 12, 2025
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リンクにリプを用意したのでぜひ、ブクマしといて!
そのうち、これの3Dマップ版は有料で出そうかなと考えています。
(ほかの案件とアプリ開発が優先)
ちなみになんでクリエイターも射程圏内かというと、地図のi2vは可能性の塊だから。
台風進路も戦略的矢印はそんな簡単にできないでしょ?
スクショとってぽちぽち頑張るの?w
これならかんたんでしょ?
制作の幅広がると思わない?
これだって少額でもとって有料にしてもいいレベルだけど、完全無料にします。
だってこれ、原価0円(ドメイン・サーバー代は別)だから。
AIで使えないアプリやら使えねープロンプト集で数万とか設定してお金稼いでる奴(恥ずかしくねーのかな)もいるけど、
私がこの地図やリサイズ、座標抽出など、ちょっとした本当に便利なものを無償で提供するのは、もっと倭国の企業のDXのきっかけを作りたいから。
こんな便利なものがあると知ってもらって、それで少しでもDXに興味を持ってほしいから。
興味持ってくれたAIで作ったこれらを自分たちでも作れるんやね!ってなってほしい。
そこからお仕事につながればこんなにうれしいことはない。
煽られて焦って感覚麻痺させられてAI・DX導入してもいいことなんてない。
こちとら、相手にもしっかり納得してもらってから導入したい。
なので、ぜひ皆さまお仕事や趣味に使って拡散してもらえたらうれしいです。
べこくりの皆さまにはこれの作り方も共有します。しかもHTML自体も共有しますので誰でもレンタルサーバーとドメインを持てば、有料サービスにしたってOKです。 December 12, 2025
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高市に高額献金してる神奈我良の川井徳子
地元の関係者に聞くと倭国財団笹川と懇意らしいが
不動産業、観光業、IT・デザインなど5つの会社を束ねるノブレスグループの代表。社団法人ソーシャル・サイエンス・ラボ理事長で不動産再生でオラクルに売却したり地元奈良では有名なやり手の大物政商
戦後の右翼団体、大倭国菊水会の創設者が父、川井春三
神奈我良の住所と父親の住所が同じなので特定
神社?も民家っぽいしダミーに見えるな
https://t.co/fUULKdkMzG
高市は解放同盟の平山とも懇意だし戦後レジームど真ん中の真っ黒利権政治家ちゃうのコレ? December 12, 2025
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