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不動産
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2025.12.11 02:00
:0% :0% (40代/男性)
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
中国インバウンド急減で関西観光に打撃、春節に懸念-倭国人客回帰も https://t.co/ouVWILjLeV 「知り合いの不動産や旅行関係の人たちもみんな困っている」。大阪市西成区で民泊を運営する林伝竜さんは危機感を隠さない。 December 12, 2025
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#あべのハルカス_WESTꓸ 🌟
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CM特設サイトとYouTube、およびInstagramでは、 #WESTꓸ の皆さんがハルカス300(展望台)のショップ 売上№1の商品を予想するショート動画を公開しています👏
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あべのハルカス×WESTꓸ「行くぜ!SHOP HARUKAS 300篇」【近鉄不動産公式】https://t.co/fGS9kQ50aWより
#行くぜあべのハルカス
#あべのハルカス #WESTꓸ December 12, 2025
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長崎で創業したとはいえ、長崎に巨額投資しなければならない義理はない。
資産運用観点であれば、都内にマンションを買ったり、不動産を建てた方がよほど合理的。
それなのに、故郷の長崎に巨額投資をして、新名所を作り上げた。
地方企業の鑑。本当にすごい。 https://t.co/KfvFQ8o0P1 December 12, 2025
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後、輸出企業の還付金で
消費税を払わないどころか
毎年9兆円
消費税を「もらって」いますね
<倭国の景気回復と賃上げは簡単です>
移民も帰化も
技能実習生も
自分と自国のことしか考えない留学生も
過度な宗教もカルトも
倭国にとってはマイナス
類い稀な国
倭国が高度経済成長できたのは
移民を入れなかったから
移民を入れるということは
経済の成長を何重にも阻害しているということ
高度経済成長期は今よりももっと人手が足りなかった
人手が足りなかったからこそ設備投資をし、工場を建て、自動化し、省力化して一人当たりの生産性の向上を行なった
株主への配当など二の次だった
外国人外国企業は倭国企業の株購入が制限され、倭国人株主は利益を従業員と社会に還元し、設備投資と社内改革でより強い力をつけていい製品を作ることで会社を成長させて株の利益を得た
高効率の生産体制が利益と競争力を産んで、いいものを早く大量に作ることができて売り上げも給料も7年で倍に、14年で4倍になった
若い人にはわからないと思うが
私の子供の頃は
牛乳が180ccで12円
ハガキが5円
封書が8円
肉体労働者が1日254円だった
経済と物価、給料は関連して成長していくもの
それが健全な社会
50代より若い人は実感できないと思うが、
以下は3と10を除いて、ほとんど全て、経済成長期の倭国の政策、施策
1.法人税を30年前に戻す
法人は法人税を払うくらいならば設備投資や不動産購入、福利厚生と賃上げして利益をコストとして計上し、課税対象額を減らすと同時に人材確保と生産性向上を図り社の成長を図る
2.消費税廃止、ガソリン税廃止、教育費無償化により可処分所得を増やして消費意欲を向上させる→企業の売り上げアップにつながり上記1との好循環が生まれる
3.子供一人当たり毎月10万円の補助金を支給する→3人で毎月30万円→20年間で2400万円の支給だが、成人して納税者になれば定年まで1億2000万円〜1億5000万円の納税→倭国株の上昇と税収アップ
予算は毎年22兆円
20年後から毎年40〜80兆円の増収
4.会社法を30年前に戻し、海外の投資家の株購入と倭国法人の設立を禁止する
外国資本による土地、建物の所有を禁止して政府が買い取り、民間に払い下げる
5.派遣法を30年前に戻す→派遣は通訳と家政婦のみとする
6.物品税を復活させて、高額なホテル、高額な食事、高額なサービス、高額なレジャー、別荘、高級車、レジャーボート、ビジネス・ファーストクラスなどに高い税率をかける
7.所得税、法人税の累進課税、不労働所得の課税を強化して国内消費を促す
8.地方公務員、自衛隊、警察官、教員、介護士、看護師の給料を毎年7%以上増額し、人材の質と量を確保する→民間から人材が流出することを防ぐため、法人がさらに高額な給料と待遇を提示する
9.移民とインバウンドを廃止、入国審査、永住権、国籍取得審査を厳しくして内需を拡大する→違法滞在は厳罰とし、難民申請を厳しくする→申請中は尖閣などの無人島に滞在させ、国内で犯罪を犯した者も強制送還する
帰化と通名は廃止する
10.入国時に滞在予定期間に応じた預け金を義務化し、強制送還や土葬を希望する外国人は預け金を使って自国へ送還する
11.外国籍はもちろん、帰化した人も含めて検察官、裁判官、教員、公務員になることや立候補、政治家の秘書やスタッフになることを規制し、政治団体や組合を作ることを禁止する
12.国土開発計画と5年計画、10年計画の予算を明示し、企業に計画的な設備投資と成長投資を促す
これを地方のインフラと住居、公共サービスを充実させることに繋げる
13.医療技術、再生医療、エネルギー、新素材、宇宙、蓄電池、国土インフラ防衛技術、メタンハイドレート、海底のレアアース採取などの先端技術の開発を進め外交にも利用する
などなど、ざっと考えてもできることはたくさんある
経済とは経世済民
倭国🇯🇵は世界から羨ましがられる、尊敬され、世界に貢献する資質を持った類い稀な国です
必要なことは、まず、経済の復帰、発展と成長
毎年10%成長
7年で2倍
14年で4倍
21年で8倍
28年で16倍
経済が2、4、8、16倍になれば税収も
2、4、8、16倍
同時に防衛力も
2、4、8、16倍にする
他国から侵略されない状態にすること
これこそ防衛
財務省、政治家は緊縮財政で倭国を壊すのではなく
積極財政で税収を倍増することを考えろ
こんなことすら考えられないなら
自ら解体して「会計係」になれ
#公益資本主義
↓
https://t.co/ym7DhQXB0f…
https://t.co/I5UoJrHL5d…
売り手よし
買い手よし
世間よし
の「三方よし」の倭国型公益資本主義経済がわからない人は選挙権を返上せよ
今度の選挙が倭国🇯🇵消滅を防ぐ最後のチャンス December 12, 2025
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衝撃の事実。倭国が国際犯罪組織の「聖域」になりつつある。画像をご覧の通り、バヌアツ国籍を利用した入国者が10年で10倍超(709人)に異常急増しています。
中国人が審査の甘い「経営・管理ビザ」を隠れ蓑に、倭国へ拠点を移している可能性が極めて高いのです。
米国やシンガポールが兆円規模で資産凍結する中、倭国が「安全な逃げ込み先」として機能している現実。
このままでは倭国の治安と不動産が蝕まれます。
必読のレポートです👇 December 12, 2025
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RTうわぁぁあ すごいわかるゆ!😭ワシかて夫亡くなってからすごいある!不動産屋かて成人した息子や娘いると全然態度違ってたもんな!そんな奴らが言う事聞くのは金に物言わすか口で負かすかしかない。悔しいゆ。😡黙れ小童!てなるわ。 December 12, 2025
@nhk_news 捏造経済。ハッキリ言うて銀行取り付け騒ぎに大手の不動産や建設業の相次ぐ倒産。それでいて成長率5%の伸びってハッキリ言うて凄いね。主席に叱られるからなのか何か粉飾臭いなぁ。もうハッキリ言うて。 December 12, 2025
他人を卑下は出来ませんね。
軽蔑か尊敬することは出来ても。
卑下は自分に対してだけでしょうけど、
あいにく特に自分を卑下する気持ちもありません。
株価なら、見ていますけれど、
株価が高ければ為替はどうでもいいとは
言えません。あなたは、株価さえ高ければ
為替はいくら円安になってもいいのですか?
インフレになれば、その調節のため
金利を上げることになりますし、
倭国政府も、予算の中から、
国債の利払いをしなければなりません。
国債が巨額だから、金利が1%上がっても、
結構大きいものです。
仮に現在利払いが13兆円ほどだとすると、
来年は20兆円ほどの利払いが必要になったりします。
ローンの支払いの大きい家計にも似て
また、手取りの少ない家計にも似て、
そのやりくりは大変なものとなります。
(自国通貨だから家計とは比較できないという
人たちもいますが)
毎年、金利が上がれば上がるほど、
利払いに追われ、実質歳費が減って
今以上に予算の配分にも困るようになります。
もちろん、インフレになればなるほど、
国有資産の評価も上がるし、
債務は自動的に目減りして、
良いこともあるけれど、
だからと言って身軽になれるほどでもなく、
寧ろインフレのマイナス面に苦しむことが、
露わになります。
食糧も資源もない倭国の輸入コストが上がり、
必然的に物価に反映する。
超資産家はインフレで不動産価格の上昇があるのでプラスが多いけれど、多くの国民は、
賃金の上昇以上の物価高騰に抗しきれない。
それは、国家総体として、
良い経済状態と言えるかどうか。
経済格差が開くことを容認し、
インフレを容認し、
高市首相は、
「長期金利が上がり続けることよりも、
倭国が成長し、政府債務残高の対国内総生産比
率が下がる方が大事」
と、国会で答弁していましたから、
それを国是として進んでゆくのでしょうが、
希望的観測を優先し、デメリットやリスクを
無視して進むと宣言するのは、
船底の穴や亀裂に目を塞いで進む船のようです。
また、それを国会という場で言い放つことは、
さらなる円安要因となる。
投資機関の動きを考えれば、
軍事的発言にも増して幼稚な発言。
首相が敢えて言うのなら、
ますます危険極まりない。
#高市政権 December 12, 2025
インフレは借金したもん勝ち、みたいな話する人多いけど、不動産もいらないし高い車もいらないし。ビジネスやるほど元気ないしwww
大金もらってもたぶん株やコモディティに突っ込んで終わりな気がする自分😱 December 12, 2025
本社の不動産部から来たメールを見てたら(今日電話するから)、自社というかグループ会社の管理会社のことを”様”付けしてるのに気づいたけどどういうこと?身内やのに?お世話になってる仲介さんも言ってたけど、地主・オーナー相手にBM・PM管理とか専門用語を使ってる時点であれ(俺はわかるけど) December 12, 2025
え、別荘って
「使わない日は“勝手に稼いでくれる家”にできる時代なの…?🤯
NOT A HOTELの仕組み、普通に不動産の常識ぶち壊してる。
✔ 年30泊だけ“所有”
✔ 使わない日はホテル化
✔ 収益はオーナーに還元
✔ 全国の別物件も相互利用OK
これ、
「別荘 × ホテル × アプリ」=新しい資産クラスだと思ってる。
図でまとめたから見てーっ👇 December 12, 2025
@luo_tokyo ロールアップという事業モデル自体がovervaluedですよね。
普通にequityじゃなくてdebt引く前提の場合、割安な同業買いまくって利益出したり、現金や不動産大量にある企業を割安で買えたりしたら得だなとは思います。
PEがやるLBOも、本質的にはdebtマネーでなので、調達コストと利回り次第かなと。 December 12, 2025
これはある種の金持ちの考え方。
住んでいる家の家賃を自分が経営する会社の“経費”に出来る人の話。
普通の一般人でも必ずしも不動産の所有が幸せとはいわないが、持つに越した事はないのは事実。
年老いたら賃貸契約はホント困難になる。
堀江の価値観の押し付けは不快な場合がホント多いネ😆 https://t.co/lzGbwan7HO December 12, 2025
■玉木雄一郎 衆議院議員
「大学研究予算を減らしているのは倭国だけ、博士号取得者も主要国で減っているのは倭国だけ」
※一部意訳
◆2025.12.10 衆議院 予算委員会
◆質疑:玉木雄一郎 衆議院議員( @tamakiyuichiro 、香川2区 選出)
#国民民主党 #国会質疑要約
【短めの要約(長めの要約はリプライへ)】
※AI自動作成。誤りがありえます、正確な情報確認は各自で。
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【質疑テーマ】税制改革、財政管理、経済成長戦略について
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【3行でまとめると】
・国民民主党の玉木代表が、ガソリン暫定税率廃止の成果を評価し、年収の壁引き上げや扶養控除、防衛増税の懸念を指摘、総理のリーダーシップを求める。
・財政管理では名目GDP1000兆円目標や日銀ETF売却益活用を提案、成長要素として労働投入、投資、生産性を強調し、税制措置を議論。
・科学技術投資、原子力再稼働、賃上げ、不動産対策、日米連携を提言し、政府の積極的な対応を促す。
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【1】ガソリン暫定税率廃止の成果と年収の壁引き上げ
―――――――――――――――――――――――
・国民民主党の玉木代表が、1年前の3党合意に基づくガソリン暫定税率廃止を評価し、物流コスト低減と物価抑制効果を指摘。
・年収の壁178万円引き上げについて、税務者協議の進展を挙げ、総理のリーダーシップを要請。
・内閣総理大臣が答弁、手取り増加と働き控え解消の重要性を共有し、税調議論の結果を踏まえた対応を約束。
―――――――――――――――――――――――
【2】所得税負担増の懸念と防衛増税
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・玉木議員が、高校生扶養控除縮小と防衛増税の所得税分について、家計負担増の懸念を指摘。
・内閣総理大臣が答弁、扶養控除は与党税調で議論中、防衛力強化の必要性を強調し、家計配慮を約束。
・玉木議員が、高校無償化との矛盾を指摘し、税収伸びを考慮した精査を求める。
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【3】財政管理と名目GDP目標
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・玉木議員が、長期金利上昇の懸念を挙げ、累積債務対GDP比の安定を指標に提案。
・財務大臣が答弁、名目GDP1000兆円目標を説明、2040年代到達の見通しを述べる。
・玉木議員が、10年程度での達成を提言し、税収増加効果を強調。
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【4】日銀ETF売却益の活用
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・玉木議員が、日銀保有ETFの時価総額と売却ペースを質問。
・倭国銀行総裁が答弁、時価83兆円、評価益46兆円、100年超の売却ペースを説明。
・玉木議員が、20年ペースへの短縮を提案し、税外収入としての財政活用を主張。
・財務大臣が答弁、市場変動を考慮し、見通しを示す難しさを述べる。
・玉木議員が、柔軟なファイナンス活用を提案。
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【5】経済成長要素と税制措置
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・玉木議員が、GDP成長の3要素(労働投入、資本蓄積、生産性)を分析し、働き控え解消と投資促進を強調。
・ハイパー償却税制の導入を提案。
・内閣総理大臣が答弁、成長投資促進のための即時償却を検討、与党税調を踏まえた対応を約束。
・玉木議員が、繰越控除の必要性を追加提案。
・財務大臣が答弁、与党税調での議論を踏まえ、政策としてあり得ると述べる。
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【6】ダイナミックスコアリングと税収効果
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・玉木議員が、ダイナミックスコアリングの導入を求め、税収の動態分析を主張。
・財務大臣が答弁、総合経済対策での導入を説明、財政持続可能性を考慮した活用を述べる。
・玉木議員が、名目GDP成長による税収増加の実績を挙げ、積極財政の重要性を指摘。
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【7】科学技術投資と教育国債
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・玉木議員が、大学研究予算の国際比較を挙げ、運営費交付金の拡充と教育国債発行を提案。
・内閣総理大臣が答弁、補正予算での支援と第7期基本計画での大幅拡充を指示中と述べる。
・玉木議員が、原子力分野の強みを強調し、国家戦略としての大胆投資を要請。
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【8】原子力再稼働と賃上げ促進
―――――――――――――――――――――――
・玉木議員が、柏崎刈羽原発再稼働を国策として推進し、総理の現地訪問を提案。
・内閣総理大臣が答弁、安全確保前提の活用を重要視、地元状況を考慮。
・玉木議員が、賃上げのため自社株買いの抑制と投資・給与への振り向けを提言。
・内閣総理大臣が答弁、コーポレートガバナンス改革で人材投資を促す。
―――――――――――――――――――――――
【9】不動産対策と日米連携
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・玉木議員が、不動産価格高騰対策として転売規制と重課税を提案。
・内閣総理大臣が答弁、実態把握を指示、業界対策の効果を見定め、慎重検討を述べる。
・玉木議員が、台湾有事対応と日米首脳会談の早期開催を要請。
・内閣総理大臣が答弁、日米連携強化と早期会談の意向を述べる。
2025.12.10 衆議院 予算委員会 ※リンクを開き、議員名を押すと再生
https://t.co/02KLOad9CK December 12, 2025
❤️ 萌奈の #TRONGlobalFriends ニュース 📣❤️
今回は #TRON 2025年まとめYoutube動画つくりました📺
▶️ https://t.co/XF7ptVr93K
ステーブルコインとリアルな決済・送金で存在感を出しているブロックチェーン「TRON(トロン)」の 2025年を、5分以内でぎゅっと振り返っていきます🧡
@justinsuntron @trondao @TronDao_JPN
・TRONってどんなチェーンなの?
・なんでUSDT送金と言えばTRONなの?
・2025年はどんな実利用やニュースがあったの?
・規制まわりや上場の話って結局どうなってるの?
といったポイントを、TRON萌奈ができるだけ分かりやすくお話ししていく回です。
※この動画は投資助言ではなく、TRONに関する情報紹介コンテンツです。
※数字や指標は、2025年時点の公開情報をもとにした概算です。最新の値は必ず公式サイト等で確認してください🙏
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■ 内容(チャプター)
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0:00 オープニング&注意事項(TRON萌奈からひと言)
0:34 CH.1 TRONってどんなチェーン?
1:13 CH.2 2025年ネットワーク成長データざっくり
2:36 CH.3 実生活で使われるTRON(家・フィンテック・海外送金)
3:18 CH.4 規制と上場の動き(SEC・ルール・NASDAQ上場計画)
4:05 CH.5 2025年のまとめ&これから
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■ TRONってどんなチェーン?
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✅ 高速&低コストなトランザクション
✅ USDT(テザー)などステーブルコイン送金に強いネットワーク
✅ スマートコントラクト対応で、DeFiやゲーム、RWAなどにも利用可能
✅ アカウント数・取引数ともに、数億アカウント/日次数百万アクティブアドレス規模のチェーンに成長
特に「USDTをサクッと送りたいときの送金レーン」として
世界中のユーザーやサービスで選ばれているのが大きな特徴です。
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■ 2025年のTRONネットワークざっくりデータ
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※数値は2025年時点の公開統計をもとにしたイメージです。
日々変動するため、最新値は必ず公式のダッシュボード等で確認してください。
✅ 総アカウント数:3.5億アカウント超え(ブロックチェーン上の累計ウォレット)
✅ 日次アクティブアドレス:平均で数百万人規模/ピーク日はさらに増加
✅ 累計トランザクション数:数百億回規模の決済・送金が処理済み
✅ USDT on TRON:発行量・送金ボリュームともに、主要ネットワークの一つとして存在感
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■ 実生活で使われるTRONの例
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✅ 不動産購入や大口決済の一部に使われるステーブルコイン決済
✅ ウォレットや取引所アプリ経由でのUSDT送金
✅ 海外送金ルートとして、24時間365日、銀行営業時間に縛られない送金
「クリプト=投機」だけじゃなく、送金インフラとしてのTRONという側面にフォーカスしています。
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■ 規制と上場のニュースまわり
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✅ 各国で進む暗号資産・ステーブルコインのルール整備
✅ 米国SECとの間で続いてきた法的な争点と、その後の動き
✅ TRON関連銘柄のNASDAQ上場計画に関する話題 など
動画では、細かい法解釈ではなく「規制と資本市場の注目がどう集まっているか」を初心者にも分かりやすいレベルでざっくり整理しています。
※法規制や訴訟の状況は国や時期によって変化します。
詳細や最新情報は、必ず公式発表や一次情報を確認してください。
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■ この動画の想定視聴者さん
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✅ TRONの名前は聞いたことあるけど、ざっくり全体像を知りたい人
✅ USDT送金でTRONをよく使うけど、ネットワークの規模感も知っておきたい人
✅ TRON Global Friends の企画をきっかけにTRONを勉強したい人
✅ ステーブルコインとリアルな決済の関係に興味がある人 December 12, 2025
さあレバレッジの開発始まってきた不動産市場。買えるべきでない人まで買い出すだろう。
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す:倭国経済新聞 https://t.co/Zg9j2aEwWw December 12, 2025
蟹座の貴方へ
12月の運勢
「現実化の刻」
先月の20日、同じ水の星座である蠍座にて新月が起こりました。多くの惑星達の逆行が進行している中において、この新月は蟹座さんに大きな影響を与えたようです。
大幸運期を迎えた蟹座さんにとって、2025年は「現実的な大イベント」が沢山訪れる時となりました。それは、現在も進行中であり、2026年の前半までに、結婚/離婚/出産/離別/独立など、人生において、非常に大きな節目を迎えるのだと思います。
蠍座の新月は、”現実へのアプローチ” を示し、蟹座さんの運気に調整をもたらしました。先月の11月下旬は、この先の進む道に横たわる、お金や仕事、住居などのライフスタイルの再考をした刻となったはず。
この12月からは、経済的な動きが一気に加速していきます。それは、蟹座さんの理想に沿ったものへと変化していきます。”稼ぐ” ことから、”やりたいことを叶える手段”として、仕事や学びへの姿勢が変化していくようです。副業やフリーランス、起業、投資や不動産など、形態や職種を問わず、あらゆる財を生み出す可能性を伴って、蟹座さんの進路が広がっていきます。
仕事においては、肩書が変わりやすい時期でもあります。一緒に作業をする顔ぶれも変化する兆しが出ています。はじめは混乱を生じるかもしれませんが、のちに非常に頼もしい味方となってくれるかも。今、環境や自分の状態に悩んでいる人は、12月末~1月にかけては進展がありそうです。焦らずに、目の前の一つ一つに取り組んで。
恋愛においては、とても情熱的な刻となります。距離も急速に縮まりそう。時にはお互いの意志をぶつけあう、火花を散らすような展開もあるかもしれません。しかし、このプロセスは必至のようなので、あくまでも”すり合わせ”として、お互いの意見を尊重して、あとに引きずらないように。復縁を望む人・意中の相手がいる人は、20日前後にチャンスが。5日以降にお誘いをしてみて。出会いを求めている人は、古い知り合い、友人からの縁があるかも。
ラッキーアクションは「小さなギフトを贈る」ことです。
普段 顔を会わせる機会のある人に、そっと感謝の気持ちを伝えてみて。あたたかい交流が、また、あらたな幸運を運んでくれるかも。
ラッキーアイテムは「カレンダー」です。細かく書き込んで、上手にスケジュール管理を。蟹座さんの守護星(天体)は月なので、満月の満ち欠けが記載されているものがおすすめ。
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あなたへのメッセージ
たくさんの挑戦、
苦しみを経て、やっとここまで来たのですね。
時にはボロボロになり、
ひとりで乗り越えてきたこと。
誰にも頼らずに、打開策をみつけ、
やり抜いたこと。
あなたの笑顔には
魔法があって、
周囲の人を
知らずに幸せにしているのです。
これからの未来は、ひとりではないから。
一緒に笑顔になれる、
嬉しい刻が、この先に待っています。
辛さは、ずっとは続きません。
大丈夫だから。
本当にお疲れさまでした。
よく、がんばられましたね。
あなたの弾む声が聞けるのを、
楽しみにしています。
良い12月を。 December 12, 2025
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