高市に高額献金してる神奈我良の川井徳子
地元の関係者に聞くと倭国財団笹川と懇意らしいが
不動産業、観光業、IT・デザインなど5つの会社を束ねるノブレスグループの代表。社団法人ソーシャル・サイエンス・ラボ理事長で不動産再生でオラクルに売却したり地元奈良では有名なやり手の大物政商
戦後の右翼団体、大倭国菊水会の創設者が父、川井春三
神奈我良の住所と父親の住所が同じなので特定
神社？も民家っぽいしダミーに見えるな
https://t.co/fUULKdkMzG
高市は解放同盟の平山とも懇意だし戦後レジームど真ん中の真っ黒利権政治家ちゃうのコレ？ December 12, 2025

倭国の東京都港区の不動産価格が、過去に例を見ないほどの速度で下がってるらしい。価格崩壊状態らしい。もう売り手が適正だと思う価格で市場に出しても、ピクリとも売れない状態らしい。結構やばい。 https://t.co/bXx4RMRPDr December 12, 2025

📢【外国人の不動産取得を「見える化」へ】

政府は、外国人による不動産所有状況を一元管理するデータベースを構築し、
👉 登記時に国籍の登録を義務化する制度を導入へ。
⏳ 2027年度にも運用開始予定。

✅ 対象
・マンションなどの不動産登記
・農地・森林
・大規模土地取引
・国境離島や防衛施設周辺の重要土地 など

✅ ポイント
・取得実態の透明化
・法人購入でも株主・役員の国籍を把握
・国外居住者の届け出対象も拡大へ

✅ 背景
・投機目的の買い占め懸念
・マンション価格高騰への影響
・水源地取得などへの国民不安

✅ 今後
・倭国人と外国人で税制差・取得規制の検討も視野に
・来年1月、基本方針を策定予定

🏠 国土と住環境を守るため、「実態の見える化」が大きく前進します。 December 12, 2025

人生半分以上はNYに住んでる実姉から聞いていたけど、これマジでそうみたいで不動産に限らず雇用は高学歴なほど仕事探しに困ってるみたいな話も聞いた。全てAIに置き換えできるからで、この流れはハイテク株見て分かる通り凄まじい勢いで働き手に襲いかかってくるのは確実だろ。 https://t.co/ZbX7ivGV8s December 12, 2025

年収1300万の外資系システムエンジニアでもワンルーム投資で月2万円のプラスは余裕でいけます。面倒は管理会社にお任せ。40代の不動産オーナーさんの家賃はトータル3.5万円アップ。さらに、所得税率33%で「高額納税でつらい」と驚愕していたので、節税ポイントを伝えるとトータル200万の減税にも成功。知識ゼロでも”正しい”知識と情報を学べば負けることはありまません。試算すると「意外にイケる」を実感する。始めた人が勝つ。今やらないと一生後悔するのでし試算を必ずしてみてください。その方法は『 December 12, 2025

届いてほしい。良い物件に出会う近道は、不動産屋を何軒もまわることではありません。大事なのは「相場を知り、良い物件が出た瞬間に動ける準備をしておくこと」これに尽きます。 よく「未公開物件があるはず」と思われがちですが、好条件の物件ほど資金力のある人や業者に一瞬で買われます。

市場に出る頃には、特別に安い掘り出し物はほぼ残っていません。

以前、こんなお客様がいました。 毎週末4〜5軒の不動産屋をまわり、夜は遅くまで検索。でも紹介されるのは見たことある物件ばかり。「裏の物件って本当にあるんですか…？」疲れきった表情でそう聞かれた時、胸が締め付けられました。

そこで一緒に条件と相場を整理し、「GOサインの基準」を明確化。基準ができたことで、後日出た物件に迷わず決断でき、理想の家に辿り着けました。

良い家探しは、裏ルートを追いかけることではありません。準備と判断基準がすべて。多くの方と向き合ってきた中で、僕自身が自然とたどり着いた結論です。 December 12, 2025

【緊急警告】
不動産を使った相続税対策が、来年の税制改正で、全崩壊するかもしれません。
借金＋タワマンで節税、もう通じません。
かつては、1億のマンション買えば評価7割カット
さらに、借金で純資産を圧縮できた。
結果、2億円の相続税が0円に。

でも今・・・・
国税庁は、明らかな相続税逃れとしてこのスキームを潰しにかかっています。
裁判でも完全敗北。
不動産の鑑定評価（≒時価）をベースに課税されました。

つまり、今まで通ってた、通達評価じゃなく、
これからは、市場価格ベースで税金を計算される時代に入る可能性が高い。

特に危ないのが、
・90代での駆け込み不動産購入
・小口化商品の生前贈与
・タワマン・高額物件の評価圧縮
これらはすでに、通達6項で否認されています。

法に従ってても否認される
それが今の相続税の世界。

賢い人ほど、
・保険
・非課税枠の最適化
・法人スキーム
に軸足を移しています。

正直、
マンション買って節税の時代は終わりました。
対策してたのに無効だった
そんな未来を防ぎたい人は、このポストを保存しておいてください。 December 12, 2025

＞中国にとって倭国は場所的に邪魔

中国から見ると地政学的にクッッッッッッッッソ邪魔ですよ。倭国。
中国の名だたる港湾を倭国列島が覆いかぶさってますから。倭国と事を起こせば海上交通が遮断されてしまいます。

倭国はそこそこデカくて長い島国なので、占領はほぼ不可能ですし、西側陣営なので完全に防波堤役やらされてます。トランプさんが「倭国がお金出さなきゃ米軍は撤退だ！」って騒いだ時、一番必死になって止めてたのは倭国ではなく米軍関係者でしたから。

今、地球温暖化でアジアからヨーロッパへの海上ルートにベーリング海からロシア北岸の北極航路が現実味を帯びてきてまして、その入り口として北海道の地政学的価値が急上昇しています。
中国が北海道で不動産や土地に投資を増やしているのは、単なる富裕層向けリゾート開発というより、北極航路を見据えた「将来の拠点作り」とも言われています。
面白いですね！ December 12, 2025

【　中国不動産バブル崩壊の深刻さ　】

中国の不動産バブル崩壊はまだまだ続き本当に長期化しています。

様々な問題を先延ばしし、そして市場には大量の人が住まない内装もないマンションが乱立。

価格は市場が決めるのではなく、政府が統制しているため実際の価値はもっとすでに大きく下落している状況。

含資産ではなく、巨額の含み損を大きく家庭が抱える状況では消費も増え込みデフレは進む。

この問題を図解から理解してみましょう。 December 12, 2025

まともな在日中国人は高市支持者が多い。
必死に高市バッシングしているのは、ビザ・不動産仲介業の人くらい。 https://t.co/JJ2Du6FqEj December 12, 2025

【50歳からの不動産開業】
私が「未経験でも始められる」と言っている理由――

これは決して、安易に言っているわけでも、“未経験を推奨”しているわけではありません。かといって、消極的に構えているわけでもないのです。

不動産業界は、異業種からの転職者を多く受け入れてきた歴史があります。実際、全くの未経験からスタートして活躍している人は少なくありません。私自身もその一人。20代の頃、司法書士・土地家屋調査士の補助者から不動産業界へ飛び込み、気づけば30年。この業界のリアルを見てきました。

ただし――ここで一つ、現実的な話を。
たとえ宅建士の資格を持っていても、50代で営業職に転職するのはハードルが高いのが実情です。この年齢からの道は、多くの場合「独立開業」か「不動産エージェント」という形になります。そしてどちらにしても、宅建試験で得た知識だけでは現場営業は難しいでしょう。

しかし逆に言えば、未経験でも“適切なサポート”と“学びの環境”があれば、不動産の現場で活躍することは十分可能です。しかも50代には、若い世代にはない“人生経験”という強みがあります。顧客との信頼関係構築や判断力、交渉力など、長年培ったスキルは営業に直結します。

不動産は、ただモノを売る仕事ではなく「人の暮らしや人生に関わる仕事」です。経験ゼロでも、このフィールドで成功できる土台は、あなたの中にすでにあるかもしれません。
私のプロフィールに詳しい情報を記載していますので、ぜひご覧ください👍 December 12, 2025

外国人による不動産取得の規制、投資用不動産の相続税評価の引き上げ、利上げ等不動産価格を下落させる政策が強まっているのが気になります。ローンで家を買うも金利は上がるは売却時に損が出るは最悪です。また、不動産と株価の連動性は高いため不動産が下がると株価も遅れて下がるリスクがあります。 December 12, 2025

なぜ習近平氏はトランプ氏に泣きつくほど焦っているのか｡その答はこの動画の中に｡不動産崩壊で中国経済は破綻｡ローン返済できず家を手放す家庭が急増し､判明分だけで187万世帯｡銀行は担保の住宅を処分するが､9割引きでも買い手が現れない｡倭国に見捨てられたら即終了…
https://t.co/HphejfKANZ https://t.co/p16TLML0I5 December 12, 2025

『彼女が死んだ』 主人公がヤバく、不動産仲介士の立場を活かして顧客の家に不法侵入しては中を少し整理して、その家で一番要らなそうな物を盗んでは隠れ家の壁に飾って、それを見ながら晩酌する趣味の持ち主。卓越したSNSストーキング力（ぢから）も持つ。そのスキルが冴える調査パートが面白いです。 https://t.co/MMt1uD3jIU December 12, 2025

読売新聞が今朝の朝刊一面で「外国人の不動産所有状況のデータベース化」を報道。併せて国籍登録を義務付ける方向。

※急速に進展したのは、公明党が連立解消により国交相のポストを明け渡してくれたお陰に間違いないだろう。

https://t.co/nSvvOj3mDB December 12, 2025

ぼったくりが多いから、知り合いの不動産屋さんに部屋を安く借りるための「 ３つの質問 」をこっそり聞いたからシェアします。❶ 礼金ゼロの相談できますか？❷ 管理物件はありますか？ ❸ AD（ 広告料 ）がある物件はありますか？ それぞれ解説すると ❶「 礼金 」は大家さんのお小遣いだから「 6割 」は交渉に成功。ゼロ円にできるかも ❷「 管理物件 」とは... December 12, 2025

@S10408978 燃える下心。
「移民したのは祖国の為、外国の大学に留学するのは現地の大学生枠を占拠する為、海外で不動産を買うのはその土地を占拠する為、海外で生活するは海外の資源を奪う為、こうして祖国に貢献している」と語る中国人。
最初から侵食の為にやって来る。
それが彼らが言う愛国心だ。 https://t.co/aFCbncIcJa December 12, 2025

中国企業4社に1社が赤字　1〜9月過去最悪、不動産・太陽光が不振 - 倭国経済新聞 https://t.co/8djtlLjL0k https://t.co/sVblqS4azY December 12, 2025

アメリカの不動産価格が、過去に例を見ないほどの速度で下がってるらしい。価格崩壊状態らしい。もう売り手が適正だと思う価格で市場に出しても、ピクリとも売れない状態らしい。結構やばい。 December 12, 2025

🔮12星座別占い 2025年12月の運勢🔮

♈牡羊座
仕事運は爆発的。
12日以降は「今しかない」と感じる大型プロジェクトや昇格話が舞い込む。
金運も急上昇でボーナス増額や臨時収入が期待大。
勝負運は12星座トップクラス。
転職・独立・大きな投資も勝率95％。
恋愛は自分から告白すれば成就する確率高め。
対人関係は少し衝突しやすい。
健康は普通。
家庭は年末でバタつく。
使命は「自分史上最高の初速を出す」。
課題は感情の爆発を抑えること。

♉牡牛座
仕事・金運・恋愛・家庭・健康、すべてが2025年最高レベル。
昇給・ボーナス最高額。
結婚・妊娠・マイホーム購入など人生の土台が固まる。
対人運も素晴らしく、周囲から祝福されまくり。
勝負運も強く、不動産や大きな買い物は大吉。
使命は「人生の土台を完成させる」。
課題は幸せすぎて油断すること。

♊双子座
15日までは人間関係の整理と別れが続き、対人運・勝負運ともに低迷。
金運も出ていく方が多い。
でも16日以降は一転して仕事で大型案件決定。
恋愛も新しい出会い急増。
家庭運は安定する。
使命は「毒のある人間関係を全部手放す」。
課題は過去に縛られないこと。

♋蟹座
全ての運が最高潮。
仕事は昇進・ヘッドハント・独立成功率No.1。
金運も爆発。
恋愛は復縁・両想い成就率ダントツ。
家庭運も最高で妊娠・結婚運上昇。
勝負運も絶好調で、何をやっても勝ちやすいとき。
使命は「自分を世界の中心に置く」。
課題は遠慮しすぎないこと。

♌獅子座
恋愛運が12星座の中で一番熱い。
クリスマスに最高の思い出ができるレベル。
対人運も強く、合コン・パーティーでは主役。
仕事も注目されて大成功。
ただ健康運だけ低めで、飲み過ぎ・夜更かしで体調を崩しやすい。
使命は「恋愛で最高の思い出を作る」。
課題は飲み過ぎ注意。

♍乙女座
家庭運が抜群に良く、引っ越し・リフォーム・親との関係がスムーズに進む。
恋愛は紹介が急増。
仕事運・金運も堅実に上昇し、年明け昇給の布石に。
勝負運は普通なので、無理な賭けは控えて。
使命は「本当に心地良い居場所を完成させる」。
課題は完璧主義を手放すこと。

♎天秤座
言葉にしたことが全部現実になるとき。
仕事の契約・商談・副業開始はすべて大成功。
恋愛も告白＝即両想いレベル。
勝負運も非常に強く、転職・起業・大きなプレゼンも勝ち確。
使命は「願いを全部言葉にして叶える」。
課題は迷いを捨てること。

♏蠍座
金運が異常なまでに強い。
ボーナス最高額、投資爆益、高額プレゼント攻勢など、お金にまつわる嬉しい出来事しか起きない。
恋愛も「経済的に安心できる人」との縁が急接近。
健康運も最高で、体が軽い。
使命は「自分の価値を最大限に認める」。
課題は自分にケチらないこと。

♐射手座
全ての運が最高クラス。
仕事・金運・恋愛・勝負、何をやっても大成功。
特に12/20の新月は人生が変わるレベル。
イメージチェンジも大吉。
使命は「完全に生まれ変わる」。
課題は過去の自分に未練を残さないこと。

♑山羊座
休息と内観のとき。
仕事・勝負・恋愛すべて無理に動くと空回り。
金運も普通。
元パートナーから連絡が来やすいが、復縁はNG。
家庭運だけは安定している。
使命は「心と体の完全デトックス」。
課題は無理に動こうとしないこと。

♒水瓶座
人脈が爆発的に広がるとき。
仕事はチームプレイで大成功、恋愛は友達→恋人になりやすい。
対人運は最高で、将来につながる仲間がどんどん増える。
勝負運もチーム戦なら強い。
使命は「未来の仲間を集める」。
課題は一人で抱え込まないこと。

♓魚座
社会的成功の頂点。
仕事で昇進・表彰・メディア露出など、目立つ出来事が続出。
金運も急上昇。
恋愛も自信が溢れて素敵な人と出会える。
健康も絶好調。
使命は「社会的な成功を堂々と手に入れる」。
課題は謙遜しすぎないこと。 December 12, 2025