プレスリリースありがとうございます。
最終戦に冠試合をさせて頂くことは、非常に光栄であります。分不相応な身でありますが、チーム、フロント、ボランティア、何よりサポーター皆様に何かお力になれたら思いお願いしました。
最終戦、皆様と一緒に応援します。
　　　　パシフィック不動産　村井拝 https://t.co/w3eLYZl5qE November 11, 2025

不動産価格の値上がりでうま味が増したのか。高齢者の住宅を安く買いたたき高値で転売するリースバック商法にとうとう銀行まで参入。
地銀は住宅ローンを延滞した高齢者を不動産会社に紹介し手数料をもらい、そのうえ住宅売却代金で高齢者に債務の一括返済をさせる。
ある信託銀行は「空き家対策」を口実に自治体と連携。自治体から独り暮らしの持ち家高齢者のリスト（個人情報漏えいの疑い）を入手し、リースバックへ勧誘。
高齢者には「家賃を払えば住み続けられますよ」といいながら、そのうち追い出す悪質な例もあとを絶たない。
銀行の逸脱したやり方は金融庁も対処すると答弁（11月21日参院消費者問題特別委員会）。いまや強欲金融資本主義は社会悪です。
ひきつづきこの問題を国会で取り上げていきます。 November 11, 2025

中国政府（上位組織の中国共産党）の狙いは、高市総理の人気を低下させること、その延長での退陣狙いなので、それを必死にやってるんでしょうね。ただオーバーツーリズムの緩和にはいいし（観光業や特に関西経済圏も真剣に脱中国を考える好機）、不動産やビザ問題を再考するいいチャンスにはなる。あと国内で誰、どの組織が中国よりなのか、それも明白になるのでその意味では有難い（笑。イデオロギーや価値判断は明瞭な方がいいですからねえ、議論をする上でも。楽観は禁物と一応書いとくけど。 November 11, 2025

外国人からタワマン買った時に
2度、源泉徴収せず私の方が徴収不足として合計で2000万円以上外国人が納める税金を倭国人である私が納めました。。。

しかも宅建業の重要事項にもならないまさに不動産契約の危険なバグです。

私はまだ払えるのですがこれ住宅ローンで購入した人なんかは相当に痛手です。

国籍義務化と源泉徴収の告知義務を宅建事業社へお願いしたい。 November 11, 2025

🚨【緊急投稿】

🇨🇳 今起きている “高市おろし” は

中国の「三戦」（輿論戦・心理戦・法律戦）そのもの

中国が仕掛ける“三戦”──

高市総理バッシングの急増は

スパイ防止法が無い倭国の弱点を突いた工作です

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🇯🇵 倭国国内で今、何が起きているか

ここ数日、
•高市総理バッシングの急増
•官邸前デモ（1000人規模）
•SNSのトレンドを埋める「高市辞任」
•マスメディアの一斉報道
•中国総領事の暴言
•中国政府の公式反発
•観光停止を“ちらつかせる”圧力

これらは 偶然でも自然発火でもありません。

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🇨🇳 中国の対外戦略「三戦」が同時発動しています

中国人民解放軍が2003年に定めた
公式の情報作戦ドクトリン「三戦（サンジャン）」。

🔵① 輿論戦（世論操作）

SNS炎上・メディア連動・デモ動員
＝国内世論を揺さぶり、政治を弱体化させる

🔵② 心理戦

「高市は戦争を招く」
「倭国が挑発した」
＝倭国国民の不安を煽り、国論を分断する

🔵③ 法律戦

国際社会に向けて
「倭国に落ち度がある」
というフレーミングを発信し続ける

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🟥 今回の高市総理“バッシング増加”

これはこの三つの手法が 同時に作用している典型例 です。

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🐼 中国が尖閣“固有の領土”と主張し始めた理由

台湾有事に備え、倭国の防衛ラインを崩すため。

高市発言（敵25倍）は「存立危機事態」を説明しただけですが、
中国側はこれを政治利用し、
国内外に「倭国が挑発している」という物語を作成中。

その結果──SNSでも国内メディアでも、
まるで倭国が悪いかのような論調 が急増している。

これが 輿論戦。

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🧪 官邸前デモ（1000人）の急成長も“三戦”の特徴

一般市民の自然発火ではなく、
中国出身者・反日団体・左派系ネットワークの
“動員型”である可能性が高い。

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📉 中国の狙い：

倭国国内の「分断」と「政府弱体化」
•高市叩き
•自民内部の分断
•反中派の排除
•防衛政策の後退
•スパイ防止法の抑え込み

このすべてが中国の国家利益と一致する。

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🇨🇳 なぜ今なのか？

中国は今、内側で行き詰まっています。
•不動産バブル崩壊
•若者失業率30％超
•内部統制の悪化
•外資撤退
•経済危機深刻
•台湾包囲網で国際的に孤立中

だから外に敵をつくり
国民の不満をそらす必要がある。

その標的として
「倭国（特に高市）」が選ばれた。

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🔥 そして結論

🟥これはスパイ防止法が無い倭国の“弱点”を突いた政治工作です。
•SNS炎上
•世論誘導
•メディア報道連動
•動員デモ
•外交恫喝
•観光停止カード
•経済不安を煽る発信

→ すべて「三戦」に完全一致。

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🟦【読者へのメッセージ】

これは陰謀論ではありません。
すべて公開情報を元にした分析です。

判断はあなたに委ねます。
ただし一つだけ確かに言えることがあります。

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🇯🇵 倭国を守る上で最も急務なのは

🟥「スパイ防止法」

これがない限り、
倭国国内の情報戦・分断工作は止まりません。 November 11, 2025

あら。
かつては西成のラーメン屋アルバイトで
その後、不動産ビジネスで財を築き
西成を中華街にする構想を打ち出したリンさんじゃないですか。

日中関係は中国民泊の為にあるんじゃないのよ
https://t.co/ouvpP9VVji
600件キャンセル　大阪の中国人経営民泊「中国と倭国は仲良くしてほしい」 https://t.co/ck2ft482M5 November 11, 2025

高市政権発足以来凄い勢いでこの方の認知が狂っていく。不動産買い漁って2階建て3階建て多重ローン組んで利払いでご破算コースっすかねこれは。以前はこんなおかしくなかったんだわ。 https://t.co/4I8wg791eC November 11, 2025

「 高預かりなんて当たり前ですよ。
何言ってるんですか？
売却金額1000万と1300万って言われたら、どっちの業者に任せます？
それは1300万の方に決まってるでしょ 」

昔、ある“一括査定・専任取るぞ系コンサル”の方にそう言われて、私はそれを正解だと思ってきました。

でも実際は、市場に出しても売れない。
じゃあこの後どうすれば？と相談したら、

「 私は“専任媒介を取ること”を教えるのが目的。その後…？どう売るかは自分で… 」

そのとき叩き込まれたのが
「 高預かりは正義 」という価値観。

勿論お客様のご希望価格もあるし、
信頼関係があれば、結果的に適正価格に調整していけることも多い。最善の価格とタイミングを一緒に決めていくこと。

けれど、現場に立ってみると、高預かりはお客様のためにならないことの方が多い気がする。

あのコンサルって一体なんだったんだろう…。そんなことをふと思い出しました。

おはようございます。
#不動産売却 #コンサル November 11, 2025

ハイキャリアで高収入な女性と付き合えれば逆玉でとか言ってる教え子の男の子がいたんですが

うちのワイフさんはMITとMITでph.Dまでゲットして恐ろしいほどレベルの高い結果を出してから、外資系の管理職に至り女性の平均年収の上位0.2%未満くらいなんで当てはまるとおもいます。

僕の方は、従事者が50人以下くらいの会社と別にもう一つ会社をやっていて、中学で多少のおいたをしながら不登校もしたし高校中退して土木作業員を経験した三流大学・三流大学院卒のおっさんですが、メンタルの強さと体力の屈強さに家事パワーなら任せとけ的な車6台を転がす遊び人（女遊びと賭博はせんです）です。

まず僕らの関係性は事実婚ですね、付き合って少したちすぐ一緒に暮らし出して、最初べつのとこにいて港区に住んでた頃に作った公正証書による事実婚で地位の確認をしています。

うちは公正証書による事実婚であって、婚姻ではないからお互いの了解でする離婚なんてもんはなくて、お互いどちらかが関係性を終わらせたいと思った場合は内容証明の手紙一通で終わりで三行半以下です。

ワイフさんも経済的に自立してるし、僕もゼロから作った会社やセコセコ稼いで貯めて買った不動産がいくつかあるんで、子供に関する取り決めもしてますし関係性をおわらせたい出て行きたいと思えば、お互いに秒で実行できます。

元々事実婚を選んだ理由は、僕もワイフさんも名字はかえたくないから関係性は事実婚でいいやでおしまいだったし、関係性が制度による保証ではなくて相互に対する信頼性により担保される関係性（婚姻制度の利用による惰性で関係を維持するようなら別れる）を選んでます。

それが、ほどよい緊張感をうむんですよ。家事も育児もそうだし共有者なんだからやって当たり前、家事や育児を「手伝う」なんていう舐めた態度はつうじません。仕事にやばいくらいに力をつかって疲れても全力を超えた位から家事育児はして当然だし、ワイフさんの事実婚にいたる条件の一つはキャリアを最大限に取り組める事だったから、僕は自分の仕事と同じくらい全力傾注してますよ。

ちなみにうちは子供もいますが、ワイフさんの戸籍に入り僕が認知して関係性の証明をしてて、苗字が違っても「あっ、そうなんですね」でおしまいで特段困ったこともないですね。そこも、普段から育児をしてないと「困るはずだ」とかやるんですが、実際に病院から何から何までお子と一緒に活動してれば「困らん」という実態がわかるわけでね。

色んな考え方があると思いますが、やはり選択肢を最大限とれる女性から選んでもらえる男でいたいなら、できる事は尽くせというところに行き着くんでないかなと僕は思いますけどね。ゆえに、今日も最大限パワーをぶち込んだ仕事の合間に筋トレに家事に育児にと燃えるべし（ワイフさんも娘さんも筋肉質な方が好きだしね。

どうすればモテますか？から始まった会話でしたが、相手を思いやれるナイスガイ目指してトライをしてみれば何かが見つかるよ！！、とこれに尽きると思います。 November 11, 2025

妻に告白してきました。
悲しむか慰めてくれるかのどっちかだと思ってましたが。。。

ぼく『出世コースから外れることになったわ。収入これ以上増えないかもだけど大丈夫そ？』

妻『そうなんだ。別に今の収入で十分幸せだよ。投資とか不動産とかやってくれてるの知ってるし』

かなりあっけらかんとしてました💦
また私の努力を見てくれてたんだなととても嬉しくなりました。
良さ私には勿体無い良い妻です！ November 11, 2025

Private Foundationみたいですね。以下私設基金の特徴。

- 株や資産を寄付する場合は、基金内で売却された譲渡益は非課税となる
- 献金する先を自由に示唆でき、個人や政府機関に寄付をすることも可能（承認必要な場合あり）
- 毎年最低5％の資産を経費として計上する必要がある
- 現金で寄付した場合は調整後総所得（Adjusted Gross Income）の30％まで控除可能
- 株や不動産などで寄付した場合は調整後総所得（Adjusted Gross Income）の20％まで控除可能
- IRSのルールに基づいて、債券、株式、ファンドなどで運用が可能
- 運用益には1～2％の税金がかかる
- 営利企業・非営利企業の両方に投資することが可能
- 名義や取締役会の名前は公開される
- 将来的にどの寄付をするか選ぶことができる November 11, 2025

東京東側の不動産見るのが趣味になってるんだけど、ここへ来て「売り旅館」複数。民泊で営業していたのが撤収にかかってる感じ。感触としてコロナの時よりも多いなあ。
中国人観光客が減って、まずダメージを受けるのは、中国人相手の商売してた中国人で、今まで倭国に落ちる利益を回収してた人たちがバッファーになる。ますます不満が募ってしまうんじゃないか？いや、倭国に手を出すなって感じで中共政府は気にしてないだろうなあ。 November 11, 2025

おはようございます！
＃大和市 曇り☁️ 13℃ 降水確率40％

今日11月23日は

・勤労感謝の日
・いいふみの日
・いい夫妻の日

勤労感謝の日の朝、皆さまに「いつもありがとうございます」😊紅葉も見頃を迎えました🍁✨今日も素敵な一日をお過ごしください💙

#今日は何の日 #みんなの街の不動産屋さん November 11, 2025

僕のイメージで不動産営業マンは管理職になると年収下がる。僕のいた会社もそうだった。そこで年収を下げても会社に残るか否かで本当の忠誠心が試される。勿論、このタイミングで転職、独立の選択を取る人も多い。ただこのクラスの人になると守るべきものが増えている。非常に難しい選択なのだろう。 November 11, 2025

おはようございます！
ルームズバー中川です。

先日、ふぐをいただきました。
なかなか食べられませんが
美味しかったですね😄

それでは今日も一日よろしく
お願いします👍
#八王子不動産
#ルームズバー https://t.co/BnR00JISZa November 11, 2025

@vplusasia 一番ダメージ受けてんの中国国民と違う？
倭国の不動産買えなくなるし
美味しい海産物食べれなくなって
何か良いことあんの？
ついでに工作機械や半導体の材料輸入禁止にすんのかな November 11, 2025

第一次大戦でドイツ帝国の敗戦が決定的になった瞬間に、これから地獄の惨状に直面する臣民を見捨ててとっとと不動産以外の財産を全部御召列車に積み込みオランダに亡命する下りホント好き……なわけねぇだろ！ https://t.co/2II0qpTt5l November 11, 2025

@zetsuboushika 読ませていただきました。
あの不動産屋の息子さんだ。
こういう考え・態度の人物とは知らなかった。
世話にならなくて良かった… November 11, 2025

【西田亮介の週刊時評】【フローレンス疑惑】
フローレンス疑惑で問われる“エリートNPO”のガバナンス、新陳代謝なき業界、法人規模別「二階建て規制」の必要性《西田 亮介》@Ryosuke_Nishida

　2025年11月、倭国の非営利セクターを牽引してきた認定NPO法人フローレンスを巡る疑惑が、ネットから始まり地上波でも報じられるなど社会に波紋を広げている。

　本件は、単なる一団体の不祥事にとどまらず、過去四半世紀にわたって形成されてきた倭国の非営利セクターの構造的な課題を浮き彫りにした。この「フローレンス疑惑」を端緒として、倭国の非営利セクターの歴史的変遷と構造的課題について論じたい。

　なお筆者はフローレンス創業者の駒崎弘樹氏と幾度かメディアに共演した経験があるが、プライベートで交流する関係ではないことを述べておく。

　2025年11月、渋谷区議会議員の指摘等により明らかになったのは、フローレンスが補助金を活用して取得した不動産に対して、法的に制限されているはずの「根抵当権」を設定していたというコンプライアンス違反の疑義である。

（西田 亮介：倭国大学危機管理学部教授、社会学者）

▶JBpressで続きを読む
https://t.co/AueoBsRbse November 11, 2025

@zundamotisuki 脱中国をする　資格や許認可は受けているのだろうが、中国が倭国で我が物顔で不動産や旅行会社その他を経営していることが恐ろしい。 November 11, 2025