残価設定クレジット トレンド
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2025.12.11 15:00
:0% :0% （30代／男性）
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さあレバレッジの開発始まってきた不動産市場。買えるべきでない人まで買い出すだろう。
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す：倭国経済新聞 https://t.co/Zg9j2aEwWw December 12, 2025
14RP
残クレ1円iPhoneの攻略の立ち回りは面倒そう…😩
https://t.co/XkBmm6DyQm https://t.co/XcRAApGr2e https://t.co/pH0NiXA6Cm December 12, 2025
7RP
残クレ420回。
頭金ゼロ、金利1.8％、ボーナス加算なし。月々35万円。
港区・湾岸の新築タワマン。
1億4800万、25階3LDK。
契約の日、妻はご機嫌だった。
「これで私たちも、港区民だよ！」
港区民。
正確には「港区で35年間、家賃みたいなローンを払う人」だ。
35年後の残価は6000万。
つまり俺は、8800万を払って、
「35年後、6000万で買い取るか、静かに出ていくかを選べる権利」
だけを買うことになる。
バルコニーで妻が夜景を見ながら言う。
「ねえ、すごいよね、私たちの家」
ああ、すごいよ。
35年後になっても、
まだローンが6000万も残ってるんだからな。 December 12, 2025
2RP
キャリアのiPhone販売の歴史を解説します。
2012年 iPhone4S 一括0円！
2013年 iPhone5 一括0円！
2014年 iPhone5s 一括0円！
2015年 iPhone6 一括0円！
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🚨2016年4月1日第１次総務省ショック🚨
🇯🇵総務省「お前らいい加減にしろ。端末一括0円にして月々割で月額3円運用とかCB盛りまくってんじゃねぇ。ふざけんな。」
📱キャリア「知るかボケぇぇぇぇぇ！！！iPhone一括無くなったら売れなくなるだろうが！！！俺たちのiPhone 一括はまだ終わらねえ！！！」
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2016年 iPhone6s 一括0円！
2017年 iPhone7 一括0円！
2018年 iPhone8 一括0円！
2019年 iPhoneX 一括0円！
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🚨2019年10月1日第２次総務省ショック🚨
🇯🇵総務省「お前らいい加減にしろ。端末割引上限22,000円な。ただし白ロム割は自由。」
📱キャリア「知るかボケぇぇぇぇぇ！！！iPhone一括無くなったら売れなくなるだろうが！！！俺たちのiPhone一括はまだ終わらねえ！！！」
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2020年 iPhone11 一括1円！
2021年 iPhoneSE2 一括1円！
2021年 iPhone12 一括1円！
2022年 iPhoneSE3 一括1円！
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🚨2023年12月27日第３次総務省ショック🚨
🇯🇵総務省「お前らいい加減にしろ。端末割引上限は44,000円にするけど白ロム割廃止な。」
📱キャリア「知るかボケぇぇぇぇぇ！！！うわあああぁぁぁでもiPhone一括出来ねえどうしよう！！！残クレアルファード！？よしこれ採用！！！残クレiPhone！！！俺たちのiPhoneはまだ終わらねえ！！！」
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2023年 iPhone13 実質月1円(一括7万円)
2024年 iPhone14 実質月1円(一括8万円)
2024年 iPhone15 実質月1円(一括万円)
2025年 iPhone16 実質月1円(一括10万円)
2025年 iPhone17 実質月545円(一括11万円)
ご覧の通り、二度とiPhoneが一括1円とかになる事はありえません。
iPhoneのシェアが減ってるのもこれのせい。
みんな大人しく残クレiPhone買って下さい。
それが嫌ならAppleで一括で買って下さい。 December 12, 2025
残クレマイホームの住宅ローン、完全にこれなんだよな。結局のところ団信入る信用がなかったりそもそと信用担保できないとどうしようもなくて、サブプライムローン問題は支払不能が個人個人で連鎖破綻したけどこれリスク負うの銀行で保険に入るって、多分クッションしきれずにどっちか潰れるとしか… December 12, 2025
車の残クレローンを検討したことがある（ディーラー営業に希望されて営業トークを一通り聞いてみた）けど、
・事故ったら当然車は無価値に
・残価に対しても金利が掛かるから金利負担が高い
など、搾取の仕組みやな～と感じ、無いわ…となった😇
今回の住宅ローンもそんな感じなんでしょ？ https://t.co/ylFMHH98kP December 12, 2025
@sakurai7715 残クレしてまで高級車を買いたいとは思わないですね。私は軽トラック乗りです。父から引き継いだ21年前のダイハツ・ハイゼット。もうすぐ18万キロ走行ですが、とにかくタフで、しっかり走るので、これからも、大切にします。 December 12, 2025
何らかの対策講じない限りヤポンはそのうち1人の若者が老人100人を支えるアホみたいな高齢化社会の中で安楽死とか老人ヘイトが蔓延る阿鼻叫喚になるからな。まあ残クレアルファードとかインスタで流れてくる公立中同期の結婚子育てストーリー冷笑してバカにしてる俺はその片棒を担いでいますけど。 December 12, 2025
コレ詐欺？
二足三文で買い取って高額に売るだけ！
希少価値がなければ次購入の車に沢山のお金が掛かるだけ！残クレならありかもね！
一生ローン地獄！ https://t.co/JpONxnZz7G December 12, 2025
残クレPCなんてものがあったのでもしかしていいのか？って価格設定見てみたら
32万くらい（そもそも割高設定）のPCのうち27万位を24回で払って残価5万とかだった
ぼったくりすぎて大草原
完全に情弱ビジネスだった December 12, 2025
なら賃貸でよくない？リバースモーゲージも問題化してる訳であえて残クレで買う意味が無いのでは？最後清算する際に残価足りなくて阿鼻叫喚する未来しか見えん。 「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す - 倭国経済新聞 https://t.co/TYmz7CpMt3 December 12, 2025
残クレ夜眼鏡ステッカー！💸😇💸
このステッカーの需要は…無さそうだけどワタクシが欲しかったんだ！大西ｾﾝｾ@junwest39 、仕上げありがとうございました！🤤 https://t.co/QBzmkQj9vd December 12, 2025
「残価設定型住宅ローン」だと。これ、残クレアルファードと全く同じ構造。
残クレアルファード
600万の車を「残価300万」設定で月々の支払いを半減。でも3年後、その車は本当に300万の価値がある？走行距離・傷・市場相場で実際は200万かもしれない。
住宅版も同じ罠。
4000万のローン、「50歳以降は返済額1/10！」と謳うが、単に支払いを先送りしてるだけ。
残りは死亡時一括返済の「リバースモーゲージ」に切り替わる。
本質的な問題は3つ
①「返済軽減」の正体は負債の温存。
②住宅の収益価値（賃貸需要）で残価設定するが、30年後の賃貸市場は誰にも読めない。
③「売ってもローンが残らない」は残価での買取保証であり、本当の資産価値とは別物。
要するに「今の支払いを楽にする代わりに、将来の不確実性を飲み込む」商品。
人生100年時代という言葉で不安を煽り、複雑な仕組みで本質を隠す。
まさに残クレ商法の住宅版。
結局金融搾取やんな December 12, 2025
フルリモ夫婦で家にいる時間めちゃ長いのに、ここに永住する気なくて家買えずスルーしてる中、家の高騰激しく残クレ住宅まで現れて「これもう賃貸で行くしかない？」ってなってるけど5人家族なんだよな…😇
月々10万円台で夢のマイホーム🎶ってSUUMOの煽り文に「10万と19万は違うだろ」と思うなど… December 12, 2025
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