「国立劇場再開、２０３３年度からさらに遅れも…建て替え工事後の引き渡し期限「３６年頃」 : 読売新聞」 https://t.co/uYnLQ8dWLl “閉場中の国立劇場（東京都千代田区）の建て替え問題で、劇場を運営する倭国芸術文化振興会（芸文振）は１１日、再整備の実施方針を公表した。” December 12, 2025

国立劇場の建て替えがさらに遅れて、再開場が2036年3月になることを許すと国が決めました。国立劇場は2023年10月に閉場したので、最長で12年以上も閉じていることになります。なぜ、こんな異常なことがサラッと決まっていくのでしょうか？倭国の伝統文化が死にますよ！
https://t.co/s4kIGCnIo6 December 12, 2025

ジウンさんの誕生日に倭国で会えるの嬉しいな〜🥹🎉
国立競技場でコンサートって改めてすごい！建て替えてから初めて入るし楽しみ✨ https://t.co/sNDPUBaQHT December 12, 2025

12/15
昼から
ガンプラ購入手伝い募集します

日給　14000円
交通費支給
稼働時間 6時間程。

購入代金は現金支給
建て替えなし
場所:名古屋、栄、豊橋、岡崎
DMお願いします。

単発
パチンコ
スロット
打ち子
引き子
バイト
手渡し
日雇い
キング観光
名古屋
栄 December 12, 2025

今の彼女、この間いろいろあって何も言わずに少なめに建て替え請求したら「自分で計算したら金額違ってたから多めに払ってくれたってことだよね？ありがとう😊」ってわざわざ言ってくれてこういうのがモテる女の「愛嬌」なんだなって身をもって知りました🙇‍♂️ December 12, 2025

@a_d_i_t_l 建て替えエグジットの可能性分のディスカウントは歪みがありそうで面白そうですね December 12, 2025

まだ構想の段階ではあるけど、空港連絡地下鉄とか阪○百貨店建て替えとかはきつそうだよな…と
（本館西側の歴史的建築を残して欲しい＆増改築萌えしてる自分的には良い方向なのが複雑） December 12, 2025

自分が産まれた年に建った住宅が老朽化により建て替えるって事で49年間住んで亡き父母との思い出が沢山詰まったココを出ていかなきゃ行けなくなり引越し先も決まり後は契約だけなのに引っ越す準備してない💦部屋も狭くなるし母の遺品整理も兼ねて色々やらなきゃって何から手を付けて良いのか分からない December 12, 2025

@nikkei だいたいさ、高価な鉄筋コンクリートや鉄骨の建物をポンポン建て替えるほうがおかしいのよ。インボイス制度のせいで職人自体が減ってるんだから今までのような買い叩きは不可能だと認識を改めるべき。 December 12, 2025

疲れた〜 新居内見行ってもう仮契約したった
5年後に建て替え控えた古いURだけど1kから2DK畳に進化して、家賃も今より1万6000円は下がるぞ

壁もコンクリでガッチリ
夜中普通の声なら出せるしベース生音も大丈夫そう☺️

駅徒歩5分以内だし、今より少し近くなる

諸々立て込むけど勝ち確まで頑張れ俺 December 12, 2025

スヌーヌー『月の入り江』③この世界に生きて戻ってきてくれたことに心から感謝、安堵した。それくらいのこまやかで瑞々しいディテールだった。空室が多いことから、もしかしたら建て替えの計画がある古いマンションにひとりで暮らす女性の、ささやかな生活を構成するものたち、 December 12, 2025

昔、「噺家さんが必ず見に行くくらいだし、一度歌舞伎を見なければ」と思って
正月休みに歌舞伎座に行ったことある。
まだ建て替える前の。
「松浦の太鼓」で中村吉右衛門さんを
拝見できたのがめちゃくちゃ嬉しかったな…

忠臣蔵の日、なんで
そんなことを思い出しました。 December 12, 2025

🟠ニュースな視点

状況変化に合わせた再開発促す政策を
#明治大学 名誉教授 #青山佾

中野サンプラザの再開発が事業認可後に白紙化されたのをはじめ、全国で再開発事業の見直しや延期が相次いでいる。事情はそれぞれ異なるものの、共通しているのは建設費用の高騰と人手不足である。

　今は全国の大都市で建設工事が盛んで、これらが一段落すれば建設費の高騰も落ち着くという楽観的な見方もあるが、元の水準に収まるわけではなく、高止まりとなる可能性が強い。

　高度成長時代からおよそ半世紀を経て、市街地には耐震性や防火面が弱かったり老朽化によって機能面や景観上の問題を抱える建物や地区は多い。建て替えが滞ると、次の世代の快適な生活や経済活動に悪影響を及ぼし、倭国全体の防災上の危険が強まる一方だ。

　２００２年の都市再生法制定以降、緑やオープンスペースを増やすなど公共に貢献する度合いに応じてビルやマンションの高さや容積率を増やす方法が定着。オフィス、商業、飲食、ホテルそして住居など多様な機能をミックスする手法が市民の支持を得てきた。

　しかし四半世紀を経て再開発を取り巻く状況が変わったのだから、それに合わせて政策や制度を革新して、新しいスキームを構築する時期にきている。

　容積率は、敷地面積に対する床面積合計の割合である。例えば１０００平方メートルの敷地に５００平方メートルの床の建物を２０階建てると、床面積合計は１万平方メートルとなり、容積率は１０００％となる。建設費が高騰した今日では、容積率を上げてもコストが増えて採算がとれない可能性がある。

　従来は再開発事業者側が周辺の道路、公園、駅などの費用を容積率アップと引き換えに負担していた例もあったが、本来は国や地方自治体など公共部門が作るべきものだ。都市にとって必要かつ重要な再開発については今後、こうした公共負担も考えないといけない。

　地方都市や大都市の都心はともかく、周辺部ではもともと再開発の採算性が見込まれず、市場原理に任せるだけでは再開発が進まなかった。そこで事業に対する補助金を地元自治体が相当程度、負担してきた。今後はそういった支援を手厚くしなければならないケースも増えるだろう。

#公明新聞電子版 2025年12月14日付 https://t.co/toNuyFYB3q December 12, 2025

@sainsouye123 なに言うか買い物難民病院難民増えとんに建て替えアホ抜かせ December 12, 2025