【祝】高市首相のおかげで中国人観光客が続々と倭国旅行キャンセルを表明「倭国に行くのをやめた」違法中国人白タクと民泊が終わりへ https://t.co/1FVOn4Imf5 November 11, 2025

倭国でまた、とんでもない部屋荒らし事件が広がっています。

今回、注目を集めているのは 中国人の女子留学生。

家主がいくら連絡しても返事がなく、家賃も滞納したまま音信不通。警察立ち会いのもと部屋を開けることになりました。

警察は慎重に手袋と靴カバーを付けて、何度も呼びかけて確認。

ところが……ドアの鍵は、かかっていませんでした。

その瞬間に分かったのは 完全に逃げた ということです。

中に入ると、状況は一目で把握できました。

ゴミの山、食べ残し、タバコの吸い殻がベッドに散乱。

猫の砂まで放置され、生活の痕跡は崩壊状態。
「一人の女性がここまで荒らすのか」との声が上がるほど、深刻なレベルでした。

家主は部屋の修復に多額の費用をかけざるを得ず、滞納家賃の問題も残ったまま。

こうしたトラブルが続くため、家主の間で「中国人に貸すのは怖い」という声が増えている背景も語られています。

今回の件は、しっかり教育を受けた中国の人たちからも批判が集中。

海外でも「倭国の民泊や賃貸を破壊するマナーの悪い中国人」という噂が広がるほど、反響が大きくなっています😃

家主は彼女の在留カードも確認しましたが、公開は思いとどまり、
「人には逃げ道を残すものだ」とだけ語り、封鎖作業を終えました。 November 11, 2025

㊗️🎊🎊🎊朗報🎊🎊🎊㊗️

中国人観光客の減少が確定。
中華アプリで脱税してきた白タクと民泊におかれましては、ご破産おめでとうございます。

高市政権になってから良いことしか起きませんね！
https://t.co/bEkuTxsfqC November 11, 2025

ふと思ったんだけど、中国からの渡航者が減ると、中国人向けのビジネスを倭国国内でやってる「中国人」が割と困窮するのでは。

例えば民泊、例えば白タク、例えば中国人観光客向けの飲食店などなど。 https://t.co/TVrNeKMXQr November 11, 2025

中国国有航空大手3社、倭国便の無料キャンセル受け付け　中国外務省の渡航自粛呼びかけで（産経新聞）

中国人旅行者が減って困るのは
中国人の白タク
中国人のバス会社
中国人の民泊
中国人の飲食店
倭国にいる中国人が干上がるだけ。
中国政府の素晴らしい判断。
https://t.co/N64F7DtRKm November 11, 2025

中国人観光客は、中国の旅行会社を使い、中国人の白タクを使い、中国人の民泊を使い、中国人の飲食店を使い、中国人の土産店を使う。決済は中華アプリなので消費税も払わない。事業者は法人税も払わない。税務署は補足もできない。つまり倭国にとってインバウンドのメリットはほぼない。だから中国人観光客はいらない。 November 11, 2025

中国、倭国渡航自粛を呼びかけ「身の安全に重大なリスク」倭国はインバウンド問題（特に中国人）に苦慮してるので、どうぞ自粛して下さい…あと土地やマンション買うのも自粛して下さい…民泊や白タク、そして中国製ソーラーパネル売るのも自粛して下さい…etc…挙げればキリないけど自粛して下さい… https://t.co/58DzlYpuWC November 11, 2025

どんどんやってくれ。

中国人の白タクを使い、中国人の民泊に泊まり、中華料理で食事

中国人観光客も在留者はいらんやろ https://t.co/awk6iu9su5 November 11, 2025

夏樹さん、いつも楽しく拝見しております｡

倭国大和党、熱海市長選公認候補の

高橋孝明と申します。

自分なりに、インバウンド客層を変化させて、流入人口を変化させたらどうなるのかを試算しました、ご査収のほど、よろしくお願いいたします。

そもそも、インバウンドに過度に頼りすぎている倭国の現象を是正しないとダメですね。

AIにて調べましたが、インバウンドが半減しても国益にはおおきなマイナスはありません、以下がAIのデータです。

⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇
全体のネット貢献度の実態計算
• 総貢献（GDP寄与）: 8.1兆円。
• 総負のコスト推定（2024年ベース）:
• 海外流出: 2兆円
• 交通事故: 0.2兆円
• 難民偽装（全事例換算）: 0.05兆円
• 国民負担増加: 2兆円
• 教育・翻訳・文化摩擦: 0.68兆円
• ムスリム関連: 0.03兆円
• YouTuber迷惑: 0.015兆円
• 合計負のコスト: 約4.9兆円
（保守推定、10年累積で倍増可能性）

• ネット貢献: 8.1兆円 - 4.9兆円 = 約3.1兆円（GDP比0.5%）

肯定的効果が上回るが、迷惑行為増加でネットがマイナス転落のリスク（訪日客6000万人目標時）

対策として、入国税1万円/人（年4000億円税収）やマナー教育強化が有効

これらの数値は公的データに基づく推定で、実際のコストは過少評価の可能性あり。インバウンドは経済活性化の鍵ですが、持続可能性のため、制度見直し（外免厳格化、民泊規制）が急務です。

貢献度！
8.1兆円 - 4.9兆円 = 約3.1兆円
（GDP比0.5%）

また、高額デポジットなどにより、高単価で倭国への造詣の高い外国人にしぼり、インバウンドを半減させた場合の労働人口の増減は30万人の削減。

しかし、GDP貢献度は……

8.1兆円－0.9兆円(コスト)＝7.2兆円

実質的な国益

7.2兆円－3.1兆円＝4.1兆円増加

0.5%▶1.15%(対比230%)

このようになると試算が出ております。

よかったら、多くの皆さんに引用返信などをして、広めてくださイ。 November 11, 2025

先日、中国系違法民泊に関する映像を公開してから当該建物に宿泊で出入りする人物はいなくなったそうです。

お役に立てたならば良かったと思いますが、油断はできません。
https://t.co/4UsYWzMX04（YouTubeリンク） https://t.co/TI2WddSSwX November 11, 2025

2012年尖閣諸島国有化の時は
中国国内の倭国企業への焼き討ちや
倭国人への暴行等、やりたい放題やられた
今回、自衛のために「存立危機事態」になりうると
台湾軍と一緒になって戦うとは一言も言っていないのに
中国は過剰な反応だった
しかし今回は渡航自粛だけで
かつてのような中国国内での破壊行為は行われていない
倭国は高市総理の発言は撤回せず
呉江浩大使を外務省に呼び厳重抗議をした
訪日中国人観光客が減っても全体の2割だし
中国人経営の民泊が困り、ざまあだ
商売たたんで国に帰るがよろしい
https://t.co/gH1n2za0aw November 11, 2025

@daitojimari 私は旅行屋です。
これは本当。
「中国人観光客がいるところには行きたくない」とハッキリおっしゃるお客さまもおられます。
中国人観光客がいないということは、それを糧とする中国人業者もいないということにもなり、白タクや民泊の問題も解消され、大きな価値になります。 November 11, 2025

大阪の闇民泊はじめ、倭国各地にいる不法滞在の外国人を摘発し強制送還する必要があります。

倭国に住む中国人は不法滞在含めると１００万人(倭国の警官＋自衛官の合計より多い)を超えるので、暴動を起こすと太刀打ちできません。 https://t.co/GAaSXmaSYe November 11, 2025

@livedoornews 中華の航空会社に
中華の旅行会社パッケージに
中華無許可民泊に
中華白タクで
中華経営土産物屋で
今となってはどれだけ
倭国の純利益になっているか怪しいものだけど
APAホテルは抜きで利益上げてるし、この機会に中華インバウンドマネーとやらがどれだけの利益をか数値だすのも悪くないのでは？ November 11, 2025

【祝報】高市首相のおかげで中国人観光客が続々と倭国旅行キャンセルを表明「倭国に旅行に行くのをやめた」違法中国人白タクと民泊が完全に終焉に向かう

https://t.co/ZsgaCXhm7q November 11, 2025

@toshio_tamogami 迷惑観光客のインバウンドはもう要りません🖐️🖐️
近年中国人は倭国でお金遣わないので来日不要🖐️
白タク、民泊も止めて欲しい🖐️

この際在日中国人も国に還ってはどうか👋👋👋 November 11, 2025

@Hongnumongol99 どうせ来たところで移動は中国人の白タク乗って、中国から持ってきた酒と謎肉とタバコで宴会して、中国人の民泊泊まって支払いは全てアリペイ。
お土産買っても免税で税金落とさず、病気怪我になれば医療費未払いでトンズラ。

正解やろ November 11, 2025

@livedoornews 中国人の民泊や白タクが滅びるだけやわ
全員商売たたんで
控えるじゃなく、渡航禁止にしてほしい November 11, 2025

倭国の不動産投資と資産防衛　④

インバウンド需要と外国マネーが狙う不動産の特徴

■ 外国資金の流入は「一部エリア」に集中しています

現在の円安局面では、海外の投資家が倭国の不動産を割安と感じ、積極的に買い進めています。

しかし、その流れは決して全国的なブームではなく、実際には特定のエリアと物件タイプに集中しているのが現実です。

彼らが狙うエリアにはいくつかの共通条件があります。

まず第一に、為替メリットが大きいことです。円安によって、ドルやシンガポールドル、香港ドルなどの外貨を持つ投資家にとって、倭国の不動産は「通貨換算で割安」に見えます。

第二に、ブランド価値と観光資源が高いことです。具体的には、東京湾岸、銀座、京都、心斎橋、ニセコ、軽井沢、箱根といった、世界的にも知名度のある都市・観光地が対象になります。

第三に、ホテルや民泊など、観光と連動した収益化が可能な用途であることが重要です。宿泊需要が安定していれば、短期運用でもキャッシュフローを確保できます。

最後に、収益構造が外貨換算で安定していることも見逃せません。円安時でもドルベースの利回りが維持できる点が、外資にとって大きな魅力になっています。

要するに、海外投資家たちは「倭国に住むため」ではなく、「運用と資産保全のため」に不動産を購入しているのです。このスタンスが、国内投資家との決定的な違いです。

■ 円安が「外貨投資家の参入」を後押ししています

為替の影響を数字で見てみましょう。たとえば1ドル＝120円の時に1億円の物件を購入する場合、約830,000ドルが必要でした。

しかし現在のように1ドル＝155円になると、同じ1億円の物件をおよそ645,000ドルで買えることになります。

つまり、為替の変動だけで実質25％以上の値引き効果が生まれているのです。

このように円安が進んだ環境下では、倭国の不動産が「セール価格」で見えるため、外貨を保有する投資家にとっては参入の絶好機となっています。

加えて、倭国は政治的な安定、法制度の透明性、そして相対的に高い利回りを兼ね備えた市場です。

たとえば、東京のAグレードオフィスの利回りは3〜4％前後で、香港やシンガポールの約2％を上回っています。

この“安全で利回りが取れる市場”という評価が、世界の資金を呼び込んでいる要因です。

■ しかし、これは“持続的な追い風”ではありません

外資の買いが続く一方で、その流れは永遠に続くわけではありません。むしろ注意すべきは、流入も早ければ、撤退も早いという点です。

外資の多くはファンドや超富裕層の短期資金で構成されており、為替や利回り条件が変化するとすぐに利益確定に動きます。

特に円高方向へ反転した局面では、外資が一斉に売りに転じることがあり、市場価格が急落するリスクをはらんでいます。

また、インバウンド需要に依存するホテル・民泊系の投資物件は、規制や観光動向の変化に非常に敏感です。

パンデミックや地政学的リスクが起きた場合、稼働率が一気に落ち、キャッシュフローが途絶する可能性も否定できません。

■ 外国マネーが注目する物件タイプ

海外投資家が実際に購入している物件には、いくつかの傾向があります。

まず、高級ホテルや老舗旅館はインバウンド需要の回復と円安効果の両方を取り込めるため、シンガポールや香港系のファンドが特に好んで投資しています。

次に、タワーマンションの上層階です。眺望やブランド価値が高く、将来的な値上がりも見込めるため、中国・台湾・中東の富裕層が資産保全目的で購入しています。

また、銀座や心斎橋といった商業地のビルも人気があります。観光客の回復やブランドショップの再進出を見越して、外資系プライベートエクイティファンドが積極的に買い進めています。

さらに、倉庫や物流施設といった地味な分野にも欧米の機関投資家の関心が集まっています。これは、Eコマースの成長と安定的な賃料収入が魅力とされているためです。

これらの投資はすべて、「短中期の出口戦略を前提にした収益狙い」という共通点があります。

したがって、彼らの動きが活発な分野では、資金の流入と流出によって価格が大きく変動することを理解しておく必要があります。

■ 国内投資家がとるべき「守りと共存」の戦略

外資が買い進めることで、一時的に価格が押し上げられることがあります。しかし、国内投資家がその波に安易に乗るのは危険です。

外資が退出するタイミングで市場が一気に冷え込むことがあるため、「永続的な上昇トレンド」と錯覚してはいけません。

資産防衛のためには、次のような実践的な考え方が有効です。

まず、外資が集中するエリアは短期的な価格変動が大きい場所であると認識し、常に売却タイミングを意識しておくことが重要です。

次に、インバウンド需要に依存する物件は、宿泊・商業・住宅など複数の用途を組み合わせた分散投資でリスクを軽減するべきです。

そしてもう一つは、外資ファンドの出口戦略を追跡することです。ファンドの運用期間や為替動向を把握しておくことで、市場の転換点を先に察知できます。

外資が買う物件をそのまま真似して購入するのではなく、「彼らが売るときにどう動くか」を読んでおくことが、国内投資家にとっての最も重要な防衛策になります。

まとめると、、インバウンド需要と外国マネーの流入は、倭国の不動産市場を一時的に押し上げている要因であることは確かです。

しかし、それは国内の実需を補うものではなく、流動性を一時的に高めているだけに過ぎません。

したがって、外貨で投資する側と円で生活・投資する側では、リスク構造がまったく異なります。

国内投資家として資産を守るためには、外資の動向を「市場の指標」として冷静に観察すること、一時的な上昇に惑わされず、出口戦略を意識すること、利回りよりも「持続可能な収益性」で判断すること、この3つを常に意識することが大切です。 November 11, 2025

ホテル民泊EXPO運営 @HotelMinpaku 様の
HOTEL民泊EXPO2025 アーカイブ公開記念キャンペーンに当選し
Amazonギフト券 500円分をいただきました🍀

ありがとうございます💚

ホテル民泊EXPO2025は10/25(土)に開催された
宿泊・民泊・観光投資の最前線を学べるオンラインイベントです
アーカイブ配信中✨ https://t.co/OsB64Qvznq November 11, 2025