電子レンジ トレンド
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2025.12.17 21:00
:0% :0% （ 40代 ／ 男性 ）
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最近ふとお菓子作りを始めようかなって思ったらうちの電子レンジオーブン対応してなかった…
せっかく女子力UPのチャンスだったのに！！
オーブンいらない美味しいお菓子のおすすめとかある？ December 12, 2025
1RP
まだ使えるソファも電子レンジや家具家電🛋️
誰かに使ってもらえたらな～って思うけど
出品、梱包、やりとり全部面倒すぎる💦
メルカリは面倒だし粗大ゴミは高いし。
さくっと売れる方法がこの出張買取✨
運び出しまでやってくれるから、育児中やひとり暮らしでも助かる🙏
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我が家に加熱水蒸気オーブンレンジが登場しました。
ただの電子レンジと違い、
機械が水を使うこと、
加熱時間が長いこと、
を理由に、アース線の延長と接続を行いました。これで私は安心出来ます。
あとは美味しく出来ますように🙏 December 12, 2025
物産展的なとこでしらす丼買ったけど「まだ凍ってるので2時間後位に食べてください」とのこと。しらすだけ凍ってると思いきやご飯も。え？アルファ化させなくていいの？と思ったが、自然解凍待てずに電子レンジで温める。 December 12, 2025
@SoraironoShiika 1月から入居できる部屋借りたんだけど、とりあえず昨日ケーズデンキに冷蔵庫洗濯機電子レンジのセットで安くなるやつがあったからそれと掃除機買った！テレビは家のやつ持ってく
あとは部屋入って色々測んないと分からないからそれ以降にベッドとか棚とか机とか買う予定かな December 12, 2025
酒もトップバリューのウィスキーや一升の安い紙パックの倭国酒なら一本690円ぐらいだからコンビニで一本200円以上の缶チューハイや発泡酒を毎日買うより安く済む
水道水割かお湯割りや電子レンジで熱燗にするとコスパがよいし日が暮れてから飲むルールにするといい
缶と昼から飲むのはやめた方がいい December 12, 2025
今夜から急に冷え込んでいますね❄モンポット×電子レンジで簡単にできる #濃厚ミルクティー の作り方をご紹介しますので、みなさま暖を取って素敵な週末をお迎えください☕⛄
＼ミルクティーにもおすすめ／
▼クリスマス限定のお茶はこちら🎄
https://t.co/l2UAKxUuw4 https://t.co/bozcMWWLeR December 12, 2025
土地から新築大久保旅館業の7,000万円の融資の承認が下りた。
最近は民泊が供給過多で飽和状態により宿泊単価が落ちているので、宿泊単価を85,000円から80,000円に下方修正した。
総額11,700万円に対して銀行借入が7,000万円、手出しが4,700万円になる。4,700万円の手出しで月の手残りが97万円、年間1,171万円、CCRが驚異の24.9%になる。元金も毎月30万円以上払うので、元金返済分も含めると毎月130万円くらい積み上がることになる
新大久保駅徒歩6分 東新宿駅徒歩6分
土地60.15㎡（セットバック後56.65㎡ 17.13坪）建物91.4㎡ 7,882万円 坪単価433万円（セットバック後460万円）不動産手数料等諸経費 630万円
建物 2,290万円
追加工事 260万円
エアコン・乾太くん 150万円
民泊家具・家電 400万円
予備費 100万円
総額 11,712万円
宿泊単価8万円×25日 2,000,000円(年間24,000,000円)
airbnb手数料 17.05% 341,000円
清掃代airbnb手数料18,000円×6日×17.05% 21,483円
メッセージ代行費 38,500円
水道光熱費 50,000円
通信費 10,000円
雑費 10,000円
諸費用 10,000円
修繕費 20,000円
固定資産税 50,000円
月収入 1,449,017円 年間17,388,204円
NET利回り 14.8%
現金 4,700万円
融資予定 7,000万円
融資15年
金利2.7%
返済 月47.3万円(元金22万円)
CCR（キャッシュ オン キャッシュ リターン） 1,449,017円－473,000円=976,017円 年11,712,204円÷47,000,000円
24.9%
ROE 現金4,700万円 1,449,017円－金利149,000円 130万円 1,560万円 33.1%
売却予想金額
利回り15% 1億6,000万円
利回り14% 1億7,100万円
利回り13% 1億8,400万円
◎利回り12% 2億円
利回り10% 2億4,000万円
家具・家電
シモンズマットレスクイーン 2台 20万円×2台 40万円
シモンズマットレスタブル2台 15万×2台 30万円
シモンズマットレスセミダブル2台 12万円×2台 24万円
ベッドフレーム 3万×6台 18万円
ダイニングソファーセット 80万円
Panasonic洗濯乾燥機 30万円
ポップインアラジンセット 10万円
照明 30万円
テレビ 10万円
ReFaドライヤーセット 10万円
Panasonic冷蔵庫 15万円
防犯カメラ 10万円
ダイソン掃除機 5万円
加湿器 5万×4台 20万円
カーテン代 30万円
電子レンジ 5万円
トースター 3万円
折り畳みベビーベッド 1万円
食器類 3万円
枕・寝具 30万円
消防設備 20万円
雑費 10万円
予備費 14万円
許可代 30万円
総額 400万円
飲食店に賃貸した場合
総額11,500万円
家賃 70万円(税別)
現金 4,500万円
借入 7,000万円
金利 2.7%
期間 20年
返済金 37.7万円(元金22万円)
固定資産税 年間60万円
修繕費 年間36万円
予備費 年間24万円
NOI 6.26%
CCR 6.80% December 12, 2025
❖ #IMAGINARY_BASE BLOG ❖
美味しそうなお店を見つけてはGoogleマップにピンを刺すのが最近のたのしみです。
ごきげんよう〜ランです🎠✨
1周年イベント本当にありがとうございました🎂✨ お話ししたいことは山ほどありますが、そのあたりはまた改めて…♡
そんな中、11月はちょっと食事を意識しようと思い立ち、毎日ゆで卵を食べる生活をしていました。
そんな私を支えてくれていた ゆで卵メーカー（ニワトリ型） が、ある朝──
電子レンジの中で
溶けてました😭😭😭😭NOーー
とんでもない匂いがしていましたので、察しましたが、見た瞬間に「うそでしょ？」って声出てしまいました。
ありがとう、ニワトリ。
あなたの勇姿、忘れません。
新しいQOLアイテムを探しています♡おすすめありましたら教えてくださいませーー！ December 12, 2025
👏大絶賛！
「バーラト・ビリヤニ」の本格味を自宅で簡単に🍛
「レンチンパック」で本場のスパイス香るチキンビリヤニをお届けします！🚚
バーラト（インド）パビリオンで、多くの来場者を魅了したあのチキンビリヤニ。
香り高いバスマティライスに、ゴロゴロ入った柔らかチキン、20種類以上のスパイスが織りなす深い味わいと豊かな香り。
「No.1！」とSNSで話題沸騰、行列必至の逸品でした。
あの本場の味をもう一度食べたい！
「家で簡単に再現できないかな…？」そんな声にお応えして、開発いたします！
「バーラト・ビリヤニ レンチンパック」 電子レンジで温めるだけで、あの感動の味が、ご自宅で蘇ります！
【こだわりのポイント】
🛕本場の味を再現：バーラトパビリオンのレシピを忠実に再現。サフランやカルダモンなどの香り高いスパイスをふんだんに使用。
🌾香り高いバスマティライス：長粒種の最高級米を使用。一粒一粒がパラパラで、スパイスの風味をしっかり吸収。
🍗ジューシーなチキン：大きなチキンがゴロゴロ。特製マリネソースの旨みが鶏肉に染み込んでいます。
👨👩👧👦簡単調理：レトルトパウチタイプ。袋ごとレンジでチン！お湯で温めもOK。忙しい日のランチやディナーにぴったり。
2,000円で大満足のボリュームでしたが、このレンチンパックなら、半額の1,000円でいつでも手軽にあの本格ビリヤニを楽しめます！😋
【プロジェクトの目的】
このプロジェクトで、商品化のための製造設備導入と初回生産資金を集めます。
支援者様にお選び頂けるバラエティ豊かなリターン品をご用意しました🛍️
皆様のご支援で、多くの方に「バーラト・ビリヤニ」の感動を届けたい！
倭国全国に本場のインド料理の魅力を広げ、日常の食卓を豊かにします🧑🍳
クラウドファンディングサイトはこちら👇
https://t.co/3PJk0TwTEW
#バーラト・ビリヤニ #ビリヤニ #クラウドファンディング #インド #インド料理 #バーラト市場 December 12, 2025
#おやすみVtuber
明日は美容院行ってお買い物。
明後日のお休みは急遽大掃除することにしたよ！明日足りてない洗剤とか買わないと。
電子レンジとかヤバそう💦
みんなまたあした(o・・o)/~♡ https://t.co/MWSzVKFEve December 12, 2025
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