@raptor_biomed 法律や自然、生命を軽んじる、この業者は本当にひどすぎると思います。今さら、真摯に対応するとは到底思えません。鈴木知事には、見切りをつけて、工事中止命令の決断を下してほしいと思いますし、また、今後のためにも、この業者には業務停止命令など厳しい処分が科されるべきだと思います。 November 11, 2025

組織ぐるみで行われたスルガ銀行不正融資、いつまで野放しにするのか。高井議員が国会質疑で求めたように、再検証と再度の業務停止命令こそが必要だ。金融庁は被害者の命を守る覚悟を決めてくれ。 https://t.co/3C7IYAyT88 November 11, 2025

司法書士と弁護士のCMは昔のように禁止するか、JARO基準を厳格に適用して、不正確や不快の苦情が寄せられたら即座に一部業務停止命令が出せるようにしよう。 November 11, 2025

今日は…11月21日(金)ですよね～🍂

観たいドラマ📺️がある曜日の夜に、
出かけてしまうと…🌜️
途端に、曜日感覚が消えてしまう病気…
😕⁉️

水曜～木曜🌃と続けて落語会でした🍵

今秋🍁に関して言えば…
月曜日か、金曜日の外出は🆗でした🌠

さて、どうせテレビ📺️では観れない
ので、毎週水曜深夜🌃放送の
#中京テレビ📺️水曜プラチナイト✨
『 #おいしい離婚届けます 💔』
第8️⃣話📕

弁護士会から、３ヶ月の業務停止命令
が下った初の音喜多事務所🖥️
依頼者愛理の相手、祐希側の弁護士は、
尾張佑弁護士だ😳
なす術も無い初を救う為、海が講じた
策戦とは…⁉️
結局、示談を受け入れる事になった様…

杏奈の母・楓の病状は悪かった様で、
初、海、杏奈が見舞った時…
楓が、急変してしまう😱💦

出演 #前田公輝 #水沢林太郎 #増田梨沙
#村重杏奈 #入山法子 #竹財輝之助 👏 November 11, 2025

nutsモデルでCYBERJAPAN DANCERS サイバージャパン・ダンサーズ（CJD）のHARACHAN（原ちゃん）好きだったんだけど、過去にマルチ商法で業務停止命令食らってるフォーデイズの商品を”癌ドリンク”とか言って宣伝してたこと知ってドン引きした…
#CYBERJAPAN #CYBERJAPANDANCERS
#サイバージャパン https://t.co/Wk8Nbmw8mp November 11, 2025

https://t.co/uBQTYIbY7f
ずさんすぎた投資ファンドの末路…被害は2,000億円にもおよび、投資家は地獄を見ています。
さきの海外不動産しか勝たん　#AI要約　#AIまとめ

みんなで大家さん配当停止と集団訴訟の実態

🔳みんなで大家さん問題の概要
全国で約3万8000人が出資し総額2000億円以上を集めた「みんなで大家さん」で、配当が3ヶ月連続で止まり集団訴訟に発展している。運営会社に対して大阪地裁へ約1191人が合計114億円超の出資金返還を求めている

🔳行政処分と配当停止までの流れ
運営会社は2024年6月頃に東京都と大阪府から業務停止命令などの行政処分を受けたが、当時は「事業への影響はない」と投資家に説明していた。その約1年後の2025年7月に分配金が停止し、10月には「評判悪化や経営悪化で資金繰りが厳しい」とするメールを出資者に送付している

🔳成田ゲートウェイ計画の実態
最大の目玉案件「ゲートウェイ成田」には1500億円が集まったとされるが、現地は工事開始から約6年経ってもほぼ更地で進捗率は技術専門家の試算で約2%とされる。ランドマーク施設建設をうたっていたにもかかわらず骨組みすら見えず、家賃収入も発生していない状況と説明されている

🔳集めた資金はどこに行ったのかという疑問
巨額の資金が投入されたはずの土地開発がほぼ進んでいないことから、投資家の間では「本当に建てる気があったのか」という疑念が強まっている。新規投資家から入った資金を既存投資家への配当に回していたポンジスキーム的構造だった可能性が指摘されている

🔳高利回りでない「絶妙な7％」の罠
商品は一口100万円前後で年利7％、償還5年と、怪しさが前面に出ない「ほどよい」数字設定だった。株式投資の平均リターンとも整合しそうな利回りだったため、多くの人が「このくらいなら現実的」と感じてしまったと解説されている

🔳不動産投資と匿名組合という構造
「不動産投資」という言葉が安全・堅実なイメージを与えたが、実態は大規模かつリスクの高い事業投資だった。匿名組合契約のため出資者は経営に口出しできず、計画変更や資金の使途がブラックボックス化しやすい仕組みだった点が問題視されている

🔳テレビCMと行政許可による安心感
行政の許可を取得し、テレビCMや立派なパンフレットで大々的に宣伝したことで「こんなに広告しているなら詐欺のはずがない」と多くの一般・高齢投資家に安心感を与えた。現地を見に行けば工事の遅れがわかったはずだが、広告の印象で深く調査せずに投資した人が多かったと指摘されている

🔳自転車操業と破綻の条件
成田案件は1号から18号まで細かくファンドが分かれており、先行ファンドの配当を払うため新規募集で資金を入れ続ける必要があったと推察される。行政処分で新規資金流入が止まり、同時に既存投資家の解約申請が殺到したことで、自転車操業が一気に行き詰まったと分析されている

🔳解約困難と事実上の資金封鎖
公式サイトでは「譲渡契約書の発送に6〜12ヶ月かかる」と案内され、解約を希望しても書類すら届かない状態が続いているとされる。運営側が返金に応じられないのは「単純に返すお金がないから」であり、実質的に資金が出せない構造になっていると解説されている

🔳被害に遭った投資家が今すべきこと
運営会社の「待ってください」という説明を鵜呑みにして静観するのはリスクが高い可能性があると警鐘を鳴らしている。先に法的手続きを取った債権者から優先的に資産が差し押さえられ、後で動いた人ほど取り分がゼロになる「イス取りゲーム」状態になりかねないと説明されている

🔳証拠収集と専門弁護団への相談
まずは契約書、振込明細、分配金の入金履歴、解約申し出のメールや書面など、手元にある証拠を徹底的に整理・保存することが重要とされる。そのうえで、すでに結成されている「みんなで大家さん被害対策弁護団」など専門家に相談し、集団訴訟など法的手段を検討するべきとアドバイスしている

🔳今後への教訓と注意点
「不動産」「年利7％」「テレビCM」「行政許可」といった要素がそろっていても、そのまま安全とは限らないという教訓が強調されている。大きな事業投資では必ず現地確認や第三者へのリサーチを行い、仕組みがブラックボックスな匿名組合スキームには特に慎重になるべきだとまとめている November 11, 2025

@kennoguchi0821 良かった。野口さん現地に足を運んで下さりありがとうございます😊業務停止命令まで私も諦めません。よろしくお願いします🙇🏻 November 11, 2025

会社が倒産することの最高責任者は社長です。

私が悪いんであって社員は悪くありませんから。

日産生命の業務停止命令を皮切りに、千代田生命など7社が破綻しました。 https://t.co/z78fYaicX6 https://t.co/ExJjFR40eU November 11, 2025

🏨 「違法民泊は、もう“隠れられない”。正直にやる人が報われる時代へ。」

── 観光庁、2026年度から“予約サイト即削除システム”を導入。

【ニュースのポイント】

1️⃣ 違法民泊を予約サイトから自動排除する仕組みがスタート予定。
届け出番号や住所を公的データと照合し、偽装は即アウト。

2️⃣ 豊島区・新宿区では規制強化が進行中。
営業日数の縮小、違反事業者の業務停止命令など、行政も本格対応。

3️⃣ 市場は「健全化フェーズ」へ移行。
ホテル価格高騰で民泊需要は伸びる一方、違法物件は確実に淘汰の方向に。

💬 ハツガイケンイチの視点

正直に届け出して、

消防設備を整えて、
ルールを守って運営している事業者ほど負担が重い。
一方で、

無届けで“こっそり営業”して利益だけ取る──
そんな構造は、さすがにもう終わりにしないといけません。
今回のシステム導入は、

「やるなら正しくやりましょう」
という当たり前の基準を、テクノロジーで実現する第一歩。
都市の秩序が整えば、結果的に

・近隣トラブル減少
・観光の質向上
・不動産価値の安定
につながるので、投資家にとってもプラスです。

#民泊新法 #違法民泊 #観光庁 #不動産投資 #ソーシャルアセット November 11, 2025