【⚠️家買う前に絶対知って】
住宅購入で人生に「1,000万円差」がつく10選

① 借入額は年収の5～6倍まで
② 返済比率は手取り25％以内
③ 「今」じゃなく「10年後」も払える額
④ 頭金入れすぎず、現金しっかり温存
⑤ 教育費ピークと返済の重なり確認
⑥ レッドゾーンは減税NG、必ずチェック
⑦ 団信＋生命保険のダブりを整理
⑧ 住宅ローン控除＋NISAをセット運用
⑨ 金利2％でも耐えられるか試算
⑩ 35年完済前提より「10年ごとの出口戦略」

いちばん損しない方法が…
答えは最後に⤵️ December 12, 2025

頑張って稼いで子ども産むのって今の制度ではリスクしかないよね

高所得認定で子育て支援の所得制限、住宅ローン控除の所得制限、障害児福祉も所得制限

大病してしまうと、高額療養費の区分はア。しかも高額療養費の自己負担上限を上げられようとしている

考えれば考えるほど子ども産めないよね https://t.co/nfvvxTzqmV December 12, 2025

金利上昇の恩恵を受けやすいと考えられる。対照的に、29歳以下や30～40歳台の世帯では影響が差し引きマイナスになる。高齢世帯とは逆に若年世帯は住宅ローンなどの負債を借り入れたばかりで残債が多い一方、金融資産の蓄積が少ないため、金利上昇による負担が大きく現れる。 December 12, 2025

特に若年世帯では、29歳以下で年間▲5.0万円、30歳台で年間▲4.5万円とマイナス影響が大きい。20～30代は住宅の主な購入層であり住宅ローンの残債が多いこと、近年の住宅ローン借入の多くが変動金利型であることから、バランスシートが金利上昇に対し脆弱な構造になっている December 12, 2025

年末調整による還付金。

今年は所得が激減し、住宅ローンをフル控除できず、、、フルの半分に。。。辛いなあ。。。辛すぎるなあ。。。 December 12, 2025

｢生涯ローン漬け｣を目指す自民党と財界は
｢高齢者を食い物｣に…
給料は増えないのに物価と住宅ローンは上がり続ける…高市首相の｢強気な経済政策｣が招く"最悪のシナリオ" #プレジデントオンライン https://t.co/p1VIqAp9IC December 12, 2025

（日経新聞）吉本興業ホールディングス（HD）は12月下旬にも、住信SBIネット銀行と組んで個人向け銀行サービスを始める。預金、決済といった一般的な銀行サービスに加え、お笑い芸人が住宅ローンを借りた人の部屋に清掃に行くといったサービスを検討する。金融を活用して「お笑い経済圏」を構築する。 December 12, 2025

住宅ローンで損する人ほど「金利」しか見てない。

⑦ 団信×生命保険のダブり
→ ここを整理できると、毎月の固定費が落ちます。
“住宅ローンの節約”は金利だけじゃない。

⑧ 住宅ローン控除×NISA
→ 控除を取りつつ、浮いたお金を運用に回せる人は強い（ただし生活防衛費を確保した上で）

⑨ 金利2％でも耐えられるか
→ 変動を選ぶ人ほどここ。耐えられない設計で借りると「怖い」じゃなくて「危険」になります。

結論：ムダ（保険）× 取りこぼし（税）× 耐久性（金利）を潰すと家計が強くなる。

https://t.co/JxQVKxNO6J December 12, 2025

@nikkei 吉本興業ホールディングス（HD）は12月下旬にも、住信SBIネット銀行と組んで個人向け銀行サービスを始める。預金、決済といった一般的な銀行サービスに加え、お笑い芸人が住宅ローンを借りた人の部屋に清掃に行くといったサービスを検討する。金融を活用して「お笑い経済圏」を構築する。 December 12, 2025