悪いことは言わない。
私の予測はこれまで一度も外れたことがありません。
1380円のときに推奨したのは 7011 三菱重工
2800円のときに推奨したのは 7453 良品計画
7830円のときに推奨したのは 7974 任天堂
99円のときに推奨したのは 3350 Metaplanet
2775円のときに推奨したのは 8136 三麗鷗
私を信じた友人たちは、今では住宅ローンや車のローンをすでに返済しているかもしれません。
よく「なぜ有料にしないのか？」と聞かれますが、理由はシンプルです。株情報の共有は私の趣味であり、経済的に困っていないため、すべて無料で公開しています。
最近私が推奨する銘柄は、長期保有に適した高品質・低価格銘柄です。
現価：92円／予想最高価格：3,650円（約3,900％の上昇を予想）
三菱重工 + ispace + JAXA + ソニー + 住友商事 のスペース・フロンティア構想。
政策的な支援を受け、今後15日間で株価はさらに大幅に上昇すると予想しています。
なぜ有料にしないのかとよく聞かれますが、株情報の発信はあくまで趣味であり、経済的に困 っていないため無料で公開しています。
👍いいねしてフォローして頂ければすぐにブランド名をお伝えしま December 12, 2025

奥谷謙一県議

おねだり疑惑を真に受けてセコいとか、戻って来たら職員が一緒に働きたくないと言ってるとか酷すぎ

再選して戻ってきても結局生活の為に辞めずに働いてるやん
住宅ローンもあるだろうしね

知事の目は県民にあるけど県議連中の目は斎藤知事にある
どこ見て仕事してるんや https://t.co/RTmFk9ZhDX December 12, 2025

締切まであと12時間
【3Dプリンター住宅】令和版ハウス55開発プロジェクト50㎡の住宅を車を買う価格で長期安定して供給する
多くの建築家の方々より応募があり
新しい3dプリンター住宅の未来が作れる希望を感じます。
https://t.co/HnbRSHPJNP

車を買う価格で住宅を買える社会
セレンディクスは新しい自由な社会を創り上げる。
#30年の長い住宅ローンを失くす
#セレンディクス #3Dプリンター住宅 December 12, 2025

「合理的な理由のある空室には課税しない」

ここポイントですね。
これは住宅ローン貸付要件に入っているものと同じと思われます。

住宅ローン借りて、その後、転勤が決まり、転勤の間だけ人に貸しても、居住目的であるとみなし続け、事業用とは見做さない。あれです。

つまり、転勤の間の空き室については、空室税は取らないという事です。 December 12, 2025

本庄さとし様

家族4人年収700万円で高所得なわけないです。

一度、家族4人年収700万円→所得税住民税社会保険差引き→手取り540万円で生活してみて欲しい。

住宅ローン12万→年約132万
固定資産税、車両重量税→年約20万円
学費塾習い事1人100万円→年約200万円

残り約180万円

月額15万円程度

これで食費と雑費と各自のお小遣い出さなきゃなのに高所得者って言えないと思います。

高所得者は累進課税で多くの税金を支払っているのだから、補助金など支給する際の所得制限は撤廃すべきです。 December 12, 2025

金利が上がれば当たり前。
完済前に売って買うのは外国資本の自民党政治。
#自民党政治を終わらせよう
住宅ローン30代世帯は年4万円負担増も　日銀0.75％に利上げへ…変動型の新金利は7月返済分からか(FNNプライムオンライン（フジテレビ系）)
#Yahooニュース
https://t.co/qCFvVh31Ue December 12, 2025

最もコスパの悪い人生

・小学生の頃は勉強三昧で中学受験
・中高一貫の男子校に入学
・駿台で浪人
・国立大学の理系学部に入学
・6年間真面目に勉強する
・ゼミの推薦でメーカーの研究職に就職
・女性経験皆無の25歳爆誕
・遊び慣れた女性と27歳で結婚
・住宅ローンで戸建を購入
・結婚後、月2万のお小遣い制
・職場では上司のパワフル、家では嫁のモラハラ
・嫁の不倫が発覚
・親権は嫁、財産分与で貯金もなくなる
・残ったのは住宅ローンだけ

要するに若いうちに「恋愛」に投資しないとこうなる。 December 12, 2025

2025年12月12日のJudy Noteの抜粋記事から：

2025年12月13日現在のグローバル通貨リセットによる復興共和国

米国を含む209ヵ国が金本位制通貨リセットを発動

連邦準備制度、IRS、中央銀行カルテルが破綻

世界規模の債務免除を実施

数十億人の住宅ローン、クレジットカード債務、学生ローンを消滅

ジュディ注記：安全な通信経路により、グローバル通貨リセットの最終カウントダウンが確認されました。2025年12月13日土曜日午前3時（米国東部標準時）までにティア4B通知が実施され、人類史上最大の富の移転が開始されます。

量子金融システムは、完全に稼働し金本位制に移行したことで、連邦準備制度、国税庁、中央銀行カルテルを破産に追い込み、彼らの債務基盤の帝国を時代遅れとし、目覚めた者たちにとって無限の繁栄の時代を導いた。

NESARA/GESARAの差し迫った施行により、債務免除は天からのマナのように降り注ぎ、何十億もの人々の住宅ローン、クレジットカードの負担、学生ローンを消し去る。

資金調達のため800番台番号が稼働開始。

直後に支払いが開始され、深層国家が仕組んだ危機で荒廃した地域社会の再建へ数兆単位の資金が投入される——マウイ島の農地再生、西部地域の水資源権利解放、搾取的な課税から解放された中小企業の繁栄を想像せよ。

これは古代の巻物に予言された富の移転である。謙虚な者たちが受け継ぐのは地球そのものだけでなく、その繁栄への鍵——XRP/Lのパラダイムシフトとステラ・ブロックチェーンの破られない台帳によって保証される。

https://t.co/wbPnqxy5G5 December 12, 2025

@kureha_kagaribi 住宅ローンの月々の支払いを折半しても、俺が使う部屋は一番ちいちゃい部屋なのです。
だから床材とか壁紙の色は全部僕が決めました December 12, 2025

住宅ローンを元利金等返済と元金均等返済のどちらにしようか決めかねている人向けの傑作noteだと思う。資産の多くを株式で運用している人であれば悩むことなく元◯均等返済にするよね。 https://t.co/MJad5LB08A December 12, 2025

住宅ローンで失敗する一番の原因は、
制度を「断片的」に理解して安心してしまうことです。

【今の前提（2025年）】

・変動金利：おおむね 0.6〜1.0%（現在の起点）
・日銀は物価上昇を背景に
　👉 段階的な金利正常化を示唆
＝ 金利は「動く前提」で考える必要があります。

【よくある誤解】

「変動金利は5年間、金利が上がらない？」

❌ これは誤り。
正しくは👇
✔ 金利は半年ごとに見直される
✔ ただし 返済額が5年間据え置かれる（5年ルール）
✔ 5年後も返済額は 最大125%まで（125%ルール）

👉 金利が上がらない制度ではない。
返済額の調整を遅らせているだけ。

【図解のポイント（未払利息）】

金利が上がっても返済額が据え置かれると、
👉 利息を払い切れない差額が「未払利息」として溜まる。

見た目は「いつも通り返済」でも、
👉 元本が減らない／増えることがある。

5年ルールは
負担を消す仕組みではなく、後ろに送る仕組み。

【固定か変動かの本質】

判断基準は
「金利が上がるか」ではありません。

👉 35年間の平均変動金利が
1.5〜1.6%を超えるかどうか。

・平均1.2% → 変動有利
・平均1.5% → ほぼ互角
・平均1.6%以上 → 固定有利

※一時的な上昇では逆転しません。

【住宅ローン控除が終わる人へ】

控除終了＝
「金利が上がった」わけではない。

👉 補助が消えただけ。

借り換えを考えるなら
✔ 金利差0.5%以上
✔ 手数料回収7年以内
✔ 今後10年以上住む

これを満たさない借り換えは
家計改善ではなくコスト増。

【変動→固定にする場合】

これは
✔ 得を狙う判断ではない
✔ リスクを遮断する判断

金利上昇後に固定へ動くと、
👉 一番高い保険料を払うことになりやすい。

焦って固定にするのが
最も危険。

【結論】

住宅ローンは
金利当てゲームではありません。

・金利が上がっても耐えられるか
・不安をどこまで許容できるか

この
家計の耐久力と価値観の選択。

5年ルールは
「守ってくれる制度」ではなく、
問題を先送りする仕組みだと理解すべきです。

#住宅ローン
#変動金利
#固定金利
#5年ルール
#125%ルール
#未払利息
#住宅ローン控除
#借り換え
#家計管理 December 12, 2025

前のアメリカ住宅ローンからの大不況のときはアメリカ経済はもう二度と回復しないとか言われてたよ。今の倭国と同じ。外資は倭国踏み台にしてる間に倭国円とか倭国国債買い漁ってるでしょ。倭国に永住したいセレブだらけよ。どこも治安悪くて December 12, 2025

@monooauto ものおさん、リプありがとうございます😊
私の職場は年末調整が12月の給料で反映されるので住宅ローン控除みたいな大きな控除がある人は引かれる額よりも戻ってくる額が大きくなって、額面よりも手取りが大きくなる逆転現象が起きるんですよ笑
なので手取りが56万で合ってますよ！ December 12, 2025

日銀会合で倭国国債に
中小内需グロース…ハイホー！

損だししっかりできてるわけ？笑

住宅ローン変動金利も勿論、上がる…

ドル円は投機筋しだいでは日経もだろ…

にしても、ビットコイン勢も日銀会合気にしてるらしいぞ…

記者会見、地味に楽しみだな！笑

https://t.co/KhThIMner2 https://t.co/yYqWNgQ1yg December 12, 2025

@itti_maro いいですね！
私の仲間でFIREした先輩は、インベスコで分配金が住宅ローンを賄える金額を購入したそうです。
わたしも来年買いたいと思います！ December 12, 2025

悪いことは言わない。
私の予測はこれまで一度も外れたことがありません。
99円のときに推奨したのは 3350 Metaplanet
1380円のときに推奨したのは 7011 三菱重工
2775円のときに推奨したのは 8136 三麗鷗
2800円のときに推奨したのは 7453 良品計画
7830円のときに推奨したのは 7974 任天堂
私を信じた友人たちは、今では住宅ローンや車のローンをすでに返済しているかもしれません。
よく「なぜ有料にしないのか？」と聞かれますが、理由はシンプルです。株情報の共有は私の趣味であり、経済的に困っていないため、すべて無料で公開しています。
最近私が推奨する銘柄は、長期保有に適した高品質・低価格銘柄です。
現価：92円／予想最高価格：3,650円（約3,900％の上昇を予想）
三菱重工 + ispace + JAXA + ソニー + 住友商事 のスペース・フロンティア構想。
政策的な支援を受け、今後15日間で株価はさらに大幅に上昇すると予想しています。
なぜ有料にしないのかとよく聞かれますが、株情報の発信はあくまで趣味であり、経済的に困 っていないため無料で公開しています。
👍いいねしてフォローして頂ければすぐにブランド名をお伝えしま December 12, 2025

今年56歳で、月収は900万円です。
一緒に買った皆さん、おめでとうございます！
🎉5 銘柄核心速報
📷 ソニー G（6758）：PS5 出荷 5000 万台 + 車載センサ 20% 増｜半導体・ゲーム軸
📷 HOYA（7741）：光学 + 医療機器、医療海外売上 + 25%、技術門檻高 / スマホ需要リスク
📷 トヨタ（7203）：車両（EV/HV）、2027 年固体電池実用化、HV 優位 / EV 競争リスク
内需株は注意が必要/倭国株/維新議員の関与疑惑/香港マイル/J2昇格/#阪神ジュベナイルフィリーズ/ギャラボーグ/レイラック滋賀/住宅ローン/婚活中の男女の8割以上/保育の補助金施設/電力買い取り価格上乗せ廃止/河野太郎/夫婦別姓/楽天ID/応援広告/違反担保/新規メガソーラー/#ヤフショのセールが熱い/#菊池風磨のスポーツキングダム/#セブン限定ハイチュウ降臨/海外メディア/NEXT FRONTIER December 12, 2025

年末調整で住宅ローン控除がされないらしい

｢税務署から郵送で届く書類出ていないので出来ません。確定申告して下さい｣

と間に合わなくなってから言われたと

メールを見落とした私も悪いが
我が家は、初年度e-taxを使ったので、郵送で書類は来ていません

というか、間に合う様に教えてください December 12, 2025

共働きなのに「貯金できない」「家計簿 続かない」で
検索してる人多い💦
教育費に住宅ローン老後のことまで考えたら
パンクするよね💭
ライフプラン一度作るだけで未来の見通し全然変わる📊
教育費 住宅ローン 老後資金など
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残価設定住宅ローンとかヤバすぎやろ December 12, 2025