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住宅ローン
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2025.12.14 06:00
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最もコスパの悪い人生
・小学生の頃は勉強三昧で中学受験
・中高一貫の男子校に入学
・駿台で浪人
・国立大学の理系学部に入学
・6年間真面目に勉強する
・ゼミの推薦でメーカーの研究職に就職
・女性経験皆無の25歳爆誕
・遊び慣れた女性と27歳で結婚
・住宅ローンで戸建を購入
・結婚後、月2万のお小遣い制
・職場では上司のパワフル、家では嫁のモラハラ
・嫁の不倫が発覚
・親権は嫁、財産分与で貯金もなくなる
・残ったのは住宅ローンだけ
要するに若いうちに「恋愛」に投資しないとこうなる。 December 12, 2025
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「嫁に反対されたから不動産投資はやめるわ」って言ってるお客様がいたのでガチで伝えました。確かに3000万円の借金は怖い。でもそれは「浪費の借金」じゃなくて「家族を守るための盾」だって説明した？もしあなたが明日死んだら、住宅ローンはチャラになって、毎月10万円以上の家賃収入が奥さんや残された子供に入り続ける。『団信』は最強の盾になるんだよ「俺が死んでも君が生活に困らないように仕組みをつくりたい」この一言が言えないなら、投資はやめていい。 December 12, 2025
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2025年12月11日（金）時点でわかっていること：
NESARAとGESARAは、国家規模で正義を実現するでしょう。
不法に徴収された所得税は利子付きで還付されます。
住宅ローン、クレジットカード、そして不正な銀行業務によって作られた複利融資は免除され、利息は返還されます。
社会保障給付は劇的に増加し、高齢者や障害者は作り出された不足から解放されます。
IRSの搾取システムは終焉を迎え、武器化できない透明性の高い消費ベースの構造に置き換えられます。
2025年12月11日（木）マスク氏の新型iPhone（200ドル）は、Star Link衛星システムに接続して無料サービスを提供します。
料金は一切発生しません。2026年に発売予定です。
https: //youtu.be/xXTfvTVGO1w?si =yGdaLnRWTNiLVqYf
https://t.co/r1ffltK2Lp December 12, 2025
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日銀利上げ観測ーー誠に残念です…これだと金融資産を持つ方の幾分金融所得は上がるでしょうが、ますます住宅ローンは組み辛く、各企業も投資し辛くなり、投資や消費に回すオカネが貯蓄に回りがちになり、結果、経済低迷圧力が一段と強まるのは避けがたいですね…https://t.co/MK6I8AaefZ December 12, 2025
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他にも中古マンションの情報を発信しています。
→ @hayato_zero45 December 12, 2025
@moth0127 同性婚認めて結婚した2人に
住宅ローン控除認めたら
ただのシェアハウスになぜ優遇すんだって思うし
贈与税の配偶者控除の為に結婚とか
節税目的で結婚離婚繰り返すのは良くない
同性婚訴える人がこう社会制度として考えてる人見た事ないし
個人的な権利しか主張しないから我儘と言われて仕方ない December 12, 2025
#FIRE自己紹介
新婚旅行が終わってシクシク嫁と泣いてるりょうたです🥹
第二回新婚旅行できるように『FIRE熱』が高まってます🔥
ジャングリアも楽しかったです✨
フォロワーさんも増えてきたので少しだけ自己紹介します👇
⭐️25歳新婚夫婦（会社員✖️公務員）
⭐️世帯年収1300万円（パワーカップルに届かず...）
⭐️資産：夫1400万円/妻200万円
⭐️生活費が住宅ローン含め『15万円』以内の優良家計を継続中💪
⭐️生活費が15万円を持続できれば『コーストFIRE』達成してます✨
⭐️30歳時点で『6000万円』を目標にして入金を頑張ってます🔥
💎FIREに向けて貢献している資産は？
⇨『高配当』の倭国株です。
コロナショックで下がったところで買えたのでウハウハです😂
元本200万円に対して、時価350万円ほどになってます🎶
💎みんなに聞きたいこと
FIREしたら行きたい、または行ってよかった『国内でおすすめの旅行先』を教えてください🙌 December 12, 2025
φ(．．)ﾒﾓﾒﾓ
残価設定型住宅ローンって
もしかして、
携帯でソフトバンクの18番でやっている
1円携帯のレンタルみたいな感じでしょうかね？
家をレンタルするみたいな
将来（死んだ際？）返却して精算
あるいは利息を払い続けて維持みたいな December 12, 2025
残クレ住宅ローンと定借と違いが余り変わらんと思うけどね。買うというのは最終的に所有権が完全に移転されるからモチベーションが持てるんじゃないの？最後の最後で手放すのなら家賃と同じでしょ。 #グッドモーニング #テレビ朝日 December 12, 2025
3、勝負は「最初の10年」で決まる
住宅ローンにおいて最も重要なのは「残債が多い最初の10年」です。
・変動金利：低金利なので、返済額の多くが「元本返済」に充てられる（借金が早く減る）。
・固定金利：安心料（利息）が高く、元本の減りが遅い。
もし10年～15年後に金利が大幅に上がったとしても、その頃には変動金利の方が元本を数百万円多く減らせているケースが多く、トータルの傷は浅く済みます。「逃げ切り」を狙いやすい構造なのです。
↓↓（3/6） December 12, 2025
@kenmuchi0219 おはようございます😊
それは思います🥺子供達も早くに結婚し住宅ローンも終えて楽してます😉いつもご馳走してくれ気にかけてくれ嬉しいですよね。子供達も孫達も幸せなのが有り難いです😘今日は頼まれたクリスマスギフトをみてきます😅 December 12, 2025
世界初！東京大学との3Dプリンター躯体加力実験中
3Dプリンター住宅の構造の実験
東京大学とkapにご支援をいただき3dプリンター住宅に最適な構造の加力実験
施工性・コスト・耐震性の最適解を探す為の実験で6つの全く異なる構造タイプを実験
A（RC柱梁）：12/9(火)
B（GRC）：12/11(木)
C（ケーブル補強）：12/15(月)
D（炭素繊維補強）：12/17(水)
E（トラス面内）：12/22(月)
F（トラス面外）：12/24(水)
全ては車を買う価格で住宅を買える
社会を作り新しい自由を創り上げる。
#30年の長い住宅ローンを失くす
#セレンディクス #3Dプリンター住宅 December 12, 2025
野村担保ローンについて質問があったので回答します！
私の資産拡大ペースが早かった事の一つに証券担保ローンがあるんです。
質問ある方どうぞ〜
年1.9%で担保価値の半分の現金が借りられます。それで株を買うことも可能です。
20万〜から可能なので誰でも可能⚪︎
担保価値が70%になると強制決済されるので3割くらいゴールド混ぜこむとだいぶ耐えられるかも⭕️（ゴールドも上がっちゃって嬉しいことですが😆）
指数QQQとGLDハイブリッドが良いかも
担保銘柄は下記⤵️
https://t.co/tMHxByGM2F
倭国株は結構沢山できますが米株は大型だけみたいですね☺️
住宅ローンとか不動産ローンとか考えてる人は審査に影響出ちゃうかも…
私は数年後とかしばらくかかるのでギリギリまで増やして、株売ってローン組むか。自己資金入れてローン組むか迷います。 December 12, 2025
奥谷謙一県議
おねだり疑惑を真に受けてセコいとか、戻って来たら職員が一緒に働きたくないと言ってるとか酷すぎ
再選して戻ってきても結局生活の為に辞めずに働いてるやん
住宅ローンもあるだろうしね
知事の目は県民にあるけど県議連中の目は斎藤知事にある
どこ見て仕事してるんや https://t.co/RTmFk9ZhDX December 12, 2025
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