中学生にでも分かるように説明してみた

いま倭国で起きていること
•家を買うときの住宅ローン金利が急に高くなっている
•国が長くお金を借りるときの長期金利も大きく上がっている
•これは「たまたま」ではなく、これまでのムリな政策のツケが出てきたサイン

① なぜ金利が上がると大変なの？

住宅ローンの金利が上がると、
•毎月の返済が重くなる
•家を買う人が減る → 家を建てる仕事も減る → 景気が悪くなりやすい

本来は日銀が少しずつ金利を動かして調整しますが、いまは 市場の方が勝手に先に金利を上げている 状態です。たとえると

本当は先生（日銀）が「止まれ」と言う役なのに、
生徒（市場）が「もう危ないから勝手に止まろう」と動き出した感じ

② 「倭国はちょっと危ないかも」と見られ始めている

長期金利が上がっているのは、世界の投資家が
•「倭国は借金が多すぎる」
•「円も安くなっている」
•「物価だけ上がって、金利は低すぎる」

と感じていて

「倭国にお金を貸すなら、前より高い金利をもらわないとイヤだ」と思い始めたサイン
日銀が金利をコントロールできているのか疑われているわけ

③ 日銀がはまりこんだ「二つの地獄」

過去10年くらい、日銀は国債を大量に買って金利を低くおさえてきました。
その結果、今は次の二択になっています。

❌ 1. 金利を上げる
•国債の金利が上がる
•住宅ローンの金利も上がる
•国の利払いが増えて、財政が苦しくなる

❌ 2. 金利をあまり上げない
•円がもっと安くなる
•輸入品が高くなる → 物価が上がる
•給料が追いつかず、生活が苦しくなる

→ どっちを選んでも痛い状態（ジレンマ） になっている、ということです。

④ 結論

•今の金利上昇は、ただの一時的なゆれではない
•過去の「やりすぎた金融緩和」のツケを、いままとめて払う段階に入った
•金利を上げても上げなくても苦しく、取り返しのつきにくい状況になっている

ということ

山形大学 田北教授のFacebook投稿をかみ砕きました December 12, 2025

「金があるので港区の高台に家を買います」←安全を意識しているので住宅ローン控除で税優遇

「共働き家庭が子供と過ごす時間を捻出するため、通勤時間が短い江戸川区に狭小3階建てを買いました」←ハザードリスクを無視してるので罰として住宅ローン控除対象外

さすがに意味が分からないな… December 12, 2025

【 2026年度の税制改正へ 】
自民党でガチ会議中のトピックまとめ

・新NISA
・年収の壁
・住宅ローン
・ビットコインの税20%へ
・ふるさと納税に上限
・防衛財源に所得税増税
・ガソリン暫定税率廃止

・【高市カラー】子育て支援 アレに所得控除？
(一方で 高校生の扶養控除縮小検討の報道 )

その他も解説↓↓ December 12, 2025

||◤ 東京で住宅ローン9割後悔 ◢||
東京の平均借入額が8,000万円に近づき、住宅ローンを組んだ方の9割が何かしら後悔しているという調査結果が出ています。
特に20〜30代の方から「思ったより返済が重い」という声が増えています。

後悔ポイントとして多かったのは次の項目です。

✅ 金利タイプの選択
✅ 金利水準の判断
✅ 返済期間の設定
※特に「変動か固定か」は後悔の大きな分岐点

また、東京ではペアローン利用が35％近くまで増加。
さらに「ペアローン＋35年超の超長期ローン」を選ぶ人も増え、20代では半数近くが超長期を希望しています。

背景には、不動産価格の継続的な上昇があります。
共働き世帯が増えたことでペアローンが一般化し、それがさらに価格上昇を後押ししている側面もあるようです。

家を買う前に、金利と返済期間だけは必ず複数パターンでシミュレーションしておきたいですね。 December 12, 2025

2025年12月号の目次です！
『住宅高騰』『エンタメ＆スポーツ』です。

東京都内新築マンション平均価格が1億円を超えるなど高騰が目立っています。その実態と全国主要都市の動向、不動産融資の死角、住宅ローンの最新事例など取り上げました。

アニメやゲーム、スポーツと金融がどのように結びつくのか。海外事例も踏まえながら、地域振興につながる動きと金融支援について分析しています！ December 12, 2025

それはおかしい。
「中国は崩壊した」と主張する人たちは、たいていニューヨークの地下鉄で注射器や人間の尿を避けながらツイートしていて、保険も入っておらず、一つの病気で破産寸前だ。

一方、中国では「崩壊」とは、3軒目のアパートが売れ残る、てこの原理が削減される、期待が変化する、という意味だ。
全く違う世界だ。

彼らの論理はこうだ：
🇨🇳 中国：住宅市場が冷え込む → 崩壊
🇺🇸 米国：住宅が手頃でなくなる → 自由市場

🇨🇳 中国：価格が安定 → バブル崩壊
🇺🇸 米国：住宅ローン急増 → 健全な需要

🇨🇳 中国：デレバレッジ → システムの失敗
🇺🇸 米国：救済策/通貨増刷 → 金融のリーダーシップ

結論は常に事前に選ばれている。
証拠は飾りだ。

なぜなら、本当の恐怖は中国の不動産が減速していることではないからだ。
本当の恐怖は、デレバレッジを進めながらも、中国が産業を拡大し、サプライチェーンを構築し、船や半導体工場、宇宙ステーションを打ち上げ続けていることだ、
一方、米国がどれだけ通貨を刷ろうが、税金を減らそうが、金利を上げようが、貧困層はテントで寝続けるからだ。

だから彼らは「中国崩壊2.0」を心理的な鎮痛剤として必要としている。
さもなくば、不快な鏡と向き合わなければならない：

中国はバブルを縮小させながらも、構築を続けられる。
米国はバブルがなければ、ただ立っていることさえできない。

おそらく基準が違うのかもしれない：
• 米国の崩壊 → 住むテントすらない
• 中国の崩壊 → アパートを1軒しか買えない

だからそう…
中国に「崩壊」を続けさせよう。
アメリカに「偉大さ」を取り戻させよう。 December 12, 2025

金利とか詳しくないけど親戚が住宅ローン上がって払えなくなるとか嘆いてたな
そもそも田舎の一般サラリーマンが田舎戸建て買うのに5000万近く住宅ローン組むのが間違ってんだよ December 12, 2025

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倭国の長期金利が１．９％台まで上昇し「２％視野」との報道。
利上げの見出しに不安を感じたら、まずは住宅ローン返済額があと何円上がると家計が苦しくなるかを確認してみましょう。#金利
noteはこちら https://t.co/bgyQ3J3MmY December 12, 2025

ハザード地域にあるパークコート麻布十番東京、高値でもすぐに完売すると思うけど、ハザード地域への住宅ローン控除適用除外により実需層が逃げて、転売によるキャピタルを狙う投資家しか買わなくなり、竣工時には転売住戸で溢れ、住んでいる人はあまりいないという状況にはなって欲しくない。 December 12, 2025

家を買った時、宅建士さんに大変お世話になりました。
これからの時代、活躍する場面が多い資格です。
受験される若いみなさん、今できることをがんばってください✊
#カウントダウン #リスキリング #宅建士 #FP #合格祈願 #宅建吉野塾 #宅建 #住宅ローン #マンション #家 https://t.co/HZr2BaCgzG December 12, 2025

おはようございます☀

今日は冬のボーナス😎嬉しいんですか、住宅ローンで3割は持っていかれます😮‍💨また2,3月は育休取得予定で一時的に無給になるので、ある程度お金とっておかないといけないです🫠

お金の管理、これまで以上にしっかりしないといけないですね🫡 https://t.co/6DYwoonO8V December 12, 2025

@IssekiNagae 金利が上がると大変なのは既に住宅ローンを借りている人が破産する。
更に債券価格の低下で金融危機が発生する。
これが本当にやばい。 December 12, 2025

住宅ローンやばいねー December 12, 2025

@itotakae0630 @takahashi_taxac 公教育充実のためにも
公立高校の学費相当を助成で良いので
所得控除は無くさないでほしい

年少扶養控除も復活を

生命保険や住宅ローンのややこしい上乗せこそいらないです

ダレトクの補助を勝手に作ってシンプルな控除をぐちゃぐちゃに削るのはおかしいです December 12, 2025

住宅ローンのハザードエリア適用除外検討の件、共働き夫婦の通勤と財布を支えるエリアがだいたいハザード色ありなことを踏まえ再検討してほしいな https://t.co/VunoHwIooy December 12, 2025

「港区にお家を買いたい？港区は転売する人が多いので住宅ローンの金利は高めになります。じゃあ江戸川区？江戸川区は浸水するお家が多いので住宅ローンの金利は高めになります。もう飯能でいい？お客様、お客様はわがままな方ですね。飯能ではクマが出没するので住宅ローンの金利は高めになります」 December 12, 2025

港区の高台に家を買う人は、年収2000万円は超えていると思われますので、所得制限で住宅ローン控除対象外です🫡 https://t.co/hK1pxdv71Q December 12, 2025

倭国の10年国債利回りが1.880%で大騒ぎしてますけど、
「アメリカは4%
超えてるし、
倭国はまだ低いじゃん」とか言ってる人、
そうじゃないですよ。

何がヤバいかって、
倭国国債の主な買い手が「倭国の銀行や生保」だってことなんですよ。

金利が上がるってことは、
国債の価格は下がるってことなんですけど、

これまで「ほぼゼロ金利」で大量に国債を買わされてきた国内の金融機関が、
今とんでもない額の
「含み損」を抱えることになるんですよね。

海外勢が持ってるなら
「損して撤退」で済みますけど、
国内の銀行、
特に地銀なんかは
体力が削られて、
貸し出しにお金が回らなくなるわけで。

住宅ローン変動金利の人が詰むのはもちろん、
企業の倒産も増えると思いますよ。 December 12, 2025