残価設定クレジット トレンド
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2025.12.11 07:00
:0% :0% （40代／男性）
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残クレ1円iPhoneの攻略の立ち回りは面倒そう…😩
https://t.co/XkBmm6DyQm https://t.co/XcRAApGr2e https://t.co/pH0NiXA6Cm December 12, 2025
10RP
さあレバレッジの開発始まってきた不動産市場。買えるべきでない人まで買い出すだろう。
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す：倭国経済新聞 https://t.co/Zg9j2aEwWw December 12, 2025
9RP
キャリアのiPhone販売の歴史を解説します。
2012年 iPhone4S 一括0円！
2013年 iPhone5 一括0円！
2014年 iPhone5s 一括0円！
2015年 iPhone6 一括0円！
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🚨2016年4月1日第１次総務省ショック🚨
🇯🇵総務省「お前らいい加減にしろ。端末一括0円にして月々割で月額3円運用とかCB盛りまくってんじゃねぇ。ふざけんな。」
📱キャリア「知るかボケぇぇぇぇぇ！！！iPhone一括無くなったら売れなくなるだろうが！！！俺たちのiPhone 一括はまだ終わらねえ！！！」
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2016年 iPhone6s 一括0円！
2017年 iPhone7 一括0円！
2018年 iPhone8 一括0円！
2019年 iPhoneX 一括0円！
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🚨2019年10月1日第２次総務省ショック🚨
🇯🇵総務省「お前らいい加減にしろ。端末割引上限22,000円な。ただし白ロム割は自由。」
📱キャリア「知るかボケぇぇぇぇぇ！！！iPhone一括無くなったら売れなくなるだろうが！！！俺たちのiPhone一括はまだ終わらねえ！！！」
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2020年 iPhone11 一括1円！
2021年 iPhoneSE2 一括1円！
2021年 iPhone12 一括1円！
2022年 iPhoneSE3 一括1円！
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🚨2023年12月27日第３次総務省ショック🚨
🇯🇵総務省「お前らいい加減にしろ。端末割引上限は44,000円にするけど白ロム割廃止な。」
📱キャリア「知るかボケぇぇぇぇぇ！！！うわあああぁぁぁでもiPhone一括出来ねえどうしよう！！！残クレアルファード！？よしこれ採用！！！残クレiPhone！！！俺たちのiPhoneはまだ終わらねえ！！！」
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2023年 iPhone13 実質月1円(一括7万円)
2024年 iPhone14 実質月1円(一括8万円)
2024年 iPhone15 実質月1円(一括万円)
2025年 iPhone16 実質月1円(一括10万円)
2025年 iPhone17 実質月545円(一括11万円)
ご覧の通り、二度とiPhoneが一括1円とかになる事はありえません。
iPhoneのシェアが減ってるのもこれのせい。
みんな大人しく残クレiPhone買って下さい。
それが嫌ならAppleで一括で買って下さい。 December 12, 2025
9RP
@nikkei GDPに占める割合が大きい住宅売買ですからねー。
売れなくなるとGDPは、もっと激下がりになる訳で、実態はそんな国力ないぜってのがバレちゃうから、増強剤打つかのように残クレまで使って売買の喚起をする訳だ。
家なんて、これからどんどん余る。
新築じゃなくて、中古を安価で流通させないと。 December 12, 2025
1RP
「残価設定型住宅ローン」だと。これ、残クレアルファードと全く同じ構造。
残クレアルファード
600万の車を「残価300万」設定で月々の支払いを半減。でも3年後、その車は本当に300万の価値がある？走行距離・傷・市場相場で実際は200万かもしれない。
住宅版も同じ罠。
4000万のローン、「50歳以降は返済額1/10！」と謳うが、単に支払いを先送りしてるだけ。
残りは死亡時一括返済の「リバースモーゲージ」に切り替わる。
本質的な問題は3つ
①「返済軽減」の正体は負債の温存。
②住宅の収益価値（賃貸需要）で残価設定するが、30年後の賃貸市場は誰にも読めない。
③「売ってもローンが残らない」は残価での買取保証であり、本当の資産価値とは別物。
要するに「今の支払いを楽にする代わりに、将来の不確実性を飲み込む」商品。
人生100年時代という言葉で不安を煽り、複雑な仕組みで本質を隠す。
まさに残クレ商法の住宅版。
結局金融搾取やんな December 12, 2025
1RP
@Keysan2025 @raiya_z @kazu1961omi ほぼホームレスなのも、不動産バブルなのも残クレ住宅ローンとか言ってる倭国なのでは？
買い手がいなくてバブル弾けそうだからこういうことするわけで December 12, 2025
残クレマイホーム話題になってて案の定否定意見が多い
残価設定額次第だが、50年固定金利で借りといて、固定金利よりも利回り高い商品を資産運用したら結構良さそう
勿論身の丈に合う住宅価格が条件だが December 12, 2025
残クレアルファードのイメージが悪いから批判多いけど
設定金額と利率次第で「おひとり様」用としては有りではないか？
期間も定期でなく終身だし。 https://t.co/czddAFyXaJ December 12, 2025
残クレで買った不動産に担保設定出来るのかな？
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す - 倭国経済新聞 https://t.co/PiMSKqlpUA December 12, 2025
残クレ不動産を国が推進する理由。まったく調べてないけど直感で、将来の空き屋を少しでも減らす、誰かの責任とする、責任で処分できる、てか、不動産業界の好きにしていいから処分してくれ（買い手の破綻前提で）、ってことかなとか思った。調べてないけど。 December 12, 2025
残クレ420回。
頭金ゼロ、金利1.8％、ボーナス加算なし。月々35万円。
港区・湾岸の新築タワマン。
1億4800万、25階3LDK。
契約の日、妻はご機嫌だった。
「これで私たちも、港区民だよ！」
港区民。
正確には「港区で35年間、家賃みたいなローンを払う人」だ。
35年後の残価は6000万。
つまり俺は、8800万を払って、
「35年後、6000万で買い取るか、静かに出ていくかを選べる権利」
だけを買うことになる。
バルコニーで妻が夜景を見ながら言う。
「ねえ、すごいよね、私たちの家」
ああ、すごいよ。
35年後になっても、
まだローンが6000万も残ってるんだからな。 December 12, 2025
残価設定型住宅ローン、月々は軽くなるけど、将来売却が前提の家になる仕組み。国が銀行を保険で支えるのは、住宅価格下落リスクを見ているからでは？これは本当に家を買いやすくする制度？それとも別の狙い？どう思いますか？
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す https://t.co/XnecWX4l7L December 12, 2025
【社会勉強】12/10
①「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す
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先日、『新築マンション、24都道府県で年収の10倍超に 「1馬力」では買えず』というニュースを見てこの先どうなるんや？と思ってたら、
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残クレアルファードならぬ、残クレマイホーム😂🏠
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毎月の支払いは
残価を除いた「返済分」のみ
国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。死亡時などに売却する前提で毎月の返済額を抑える仕組みを使い、住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする。住宅金融支援機構が金融機関向けの保険を提供する
残クレ（残価設定型クレジット）なぁ...
家とか特に子どもたちに残してあげようってならんのかねー、そんな余裕ないって話か
格差社会だね〜 December 12, 2025
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