今の20代の人間格差が『いよいよ世界崩壊レベル』まで到達してきてる。

インターネットの普及で、日々見ているメディアが、人によって分断されすぎて

朝から晩までネットに悪口を書き込んでいるバケモンみたいな陰キャ学生もいれば

YouTubeで憧れているプロ野球選手や芸能人等々の動画を見て努力しまくってる若者もいる

まだ若いのに、マネーリテラシーを高めるべく勉強している若者もいる。

まぁ、とにかく、インターネットの普及のせいで

各人間ごとの【レベルの差】がつきすぎてヤバイ。 December 12, 2025

マジでカワイイだけだと落とせなくなりました！
いまのハイスペはみんなライフプランをしっかり持ってるので、ライフプランを共有出来る相手かどうかを厳しく見てきてます。
なので、年収や資産、マネーリテラシーのすり合わせも超大事。スペックに自信ない人は経営者か医師を狙うのがお勧めです。 https://t.co/q7bFWnx4Bn December 12, 2025

投資をするならメンタルの安定はかなり重要。結果的にお金がふえても、今の生活でいつも不安を抱えていたら不幸だし、何をやっていても楽しめない。NISA以外の投資にも手を出してきたけど、やっぱり新NISAで資産形成するのが安心感ハンパない。とくに長年にわたってメンタルをやられた投資が

【 新築ワンルーム投資 】

SNSでは

「新築は業者の利益がガッツリ乗ってる」

「新築ワンルームの闇」

…ボロ○ソに言われているのを見て
新築ワンルームに投資したことを
悔いる日々を過ごしていた。

でもここから自分を救ってくれたのが

【 インデックス投資の知識 】

だった。

どういうことか↓

「不動産投資に苦しみつづけたエピソード」で解説します↓

34歳の時、私は都内にあった
お金の学校に通い始めました。

当然マネーリテラシーが
ゼロだったわけですが、

「すぐに何か行動せねば」

と思って先生にお願いして
不動産屋さんを紹介して
もらいました。

その後

ドタバタと物件を見に行き、
ドタバタと銀行と面談し、
ドタバタとローンの契約

をしました。

正直、焦り過ぎたと
思っています。

後になってみると、SNSで

「新築ワンルームは業者の利益がたくさん乗っているからやめておけ」

「新築ワンルームの闇、新築ワンルームの落とし穴」

といった実にネガティブな
投稿が頻繁に見られ、

見れば見るほどに不安に
駆られます。

私は新築ワンルームを購入した
ことを後悔するようなり、

不動産投資のことを思い出しては
辛い気分を味わっていました。

３千万円で35年の投資ローン。

月10万円の家賃収入に対して、
出費（ローン返済＋管理費）は
月11万円。

つまり毎月の収支は
マイナス1万円。

将来ちゃんと売買価格差によって
ローンを回収できるのだろうか
という不安がつきまとい、

できるだけ不動産のことは
思い出さないようにする
自分がいました。

ただしこの不安は

【 投資の良し悪しを判断する軸 】

がなかったことが理由であると
後日、気づくことになります。

私は不動産投資をする一方で
再現性の高い投資手法を探し、

「インデックス投資」
に出会います。

インデックス投資とは、

アメリカの「S&P500」や
全世界の「オール・カントリー」

といった株価指数に連動して
資産を増やそうという
投資手法です。

これは特別なスキルを
必要とせず、

実に手堅いリターンを
もたらしてくれます。

私は感激し、インデックス投資を
生涯のパートナーにしようと
決めました。

私はとことんインデックス投資を
深掘りしてインプットし、

SNS発信や実践を通じての
アウトプットを繰り返しました。

おかげでインデックス投資に
関してはマニアックレベルの
知識があると自負しています。

そんな中、ふと思ったのは

「今自分がやっている不動産投資って、インデックス投資と比べるとどうなんだろう？」

という疑問でした。

何年もの間、

「インデックス投資はインデックス投資で、不動産投資は不動産投資」

というように別物と考えるのが
主流だと言われていますが、

インデックス投資を学んできた
自分にとって、

この比較は実にたやすいもの
でした。

月10万円の家賃収入に対して、
出費（ローン返済＋管理費）は
月11万円。

つまり毎月の収支は
マイナス1万円。

ここに固定資産税の負担を
合わせると、

「年間20万円のマイナス」
というのがこの物件の収支です。

つまりローンを完済するまでの
35年間にわたり、

【 毎年20万円の積立投資をしている 】

と考えることができます。

つまり

・累計投資額：700万円（＝20万円/年×35年）

・ローン完済後の収支：120万円/年（＝家賃収入10万円/月×12ヶ月）

よってこの新築ワンルームは
ローン完済後には

【 毎年120万円を生み出し続けるマネーマシーン 】

となるわけです。

では毎年120万円を生み出す
マネーマシーンとは、

一体どれぐらいの資産価値が
あると言えるでしょうか？

インデックス投資では

「資産からは年5%ずつの不労収入が得られる」

と考えるのが妥当です。

これを不動産に置き換えると、

年120万円を生み出してくれる
不動産は2,400万円相当
（＝120年/年÷5%/年）の資産
だと言えます。

一方、インデックス投資で
年間20万円を積立投資し、
年率5%で運用した場合、

35年後には1,894万円の
資産になります。
※楽天証券シミュレーター使用

つまり、35年後の資産は

・不動産投資：2,400万円

・インデックス投資：1,894万円

となり、不動産投資の方が
500万円多く資産を築ける
ことになります。

この計算ができるように
なった時が

「不動産投資をやっていて良かった！」

と初めて思えた瞬間でした。

物件を購入する時に不動産屋が
ここまで計算して教えて
くれれば良かったのですが、

そこまでできる不動産屋は
なかなかいないのでしょう。

以上「投資の良し悪し」を
判断する方法の一例として

不動産投資の話を紹介しました。

私が皆さんにお伝えしたいのは
もちろん

「不動産投資をやろう」

というものではなく、

【 投資の良し悪しを判断する軸を持とう 】

ということです。

あと40年・50年と生きていれば
おそらくあなたに投資の話が
持ちかけられることも
あるでしょう。

たとえば個人年金保険であれば

「100万円が15年後に110万円になって返ってくる」

みたいな話で、

リターンがあまりに少ない
ことに気付くでしょう。

また詐欺案件であれば

「元本に対して毎年20％の利益が得られる」

みたいな話で、

あり得ないリターンが故に
詐欺だと気づくでしょう。

「インデックス投資と比べるとどうなのか」

という視点を持っておくと
自分の身を守ることになります。

「すでにNISAを始めたからもう安心」

と満足せずとことん投資の知識を
深掘りして、

さらなる資産形成力を身につけて
もらいたいと思います。

一方、

「投資はまだこれからだよ」

という方は、まずは
インデックス投資家デビューし、

資産形成の第一歩を踏み出して
いきましょう。

最後までお読みいただき、
ありがとうございます。

資産形成に役立つ情報を日々
発信しています。

よかったらフォローして
一緒に勉強しましょう。 December 12, 2025

.@hokennobro さんから『発達障害かもだけど、お金のことちゃんとしたい人の本』の献本を頂きました！！

読み終わったんだけどマネーリテラシーがあるつもりの自分でも

「はえ！？ マジ！！？」ってなったのでネットより、この本を参考にした方が絶対良いです。

特に保険の章は本当にビビった😳 https://t.co/5nBvbyptYF December 12, 2025

【義務教育の敗北】
手取り25万で将来不安なのに年金もNISAもiDeCoも誰もちゃんと教えてくれないって普通にバグなんよ。
SBIレオスの「はじめての資産形成スクール」は資産形成の基本、公的年金、家計管理、NISA・iDeCoの使い方まで38本のオンライン講義で全部まとめて叩き込んでくれる。
年5.5万（月4,000円台）で、一生モノのマネーリテラシー買うかどうか。
正直、一回ページ見て自分で判断した方がいい。(pr)
https://t.co/ABtXMPEDlT December 12, 2025

@natsuki0902dayo 運営（国）によるサイレント課税が酷すぎますよね😂

1990年：イージーモード
（普通に戦えば勝てる）
2018年：ベリーハードモード
（課金アイテム「NISA」必須）

攻略本（マネーリテラシー）読んでない
プレイヤーを容赦なく、
狩りにきてるグラフで震えます…🎮💦 December 12, 2025

#相続税 #国際相続 #相続対策 #税制改正 #富裕層の資産承継 #非居住者課税
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi

X【https://t.co/vHQtooVW2C】
Threads【https://t.co/WkRkpeRgFm】
Instagram【https://t.co/1ZvEkAsi9c】
YouTube【https://t.co/5KFJ5dpsik】
no+e【https://t.co/gRhPZfH8GE】
富山相続資産相談室【https://t.co/rH4hhPT2Sb】 December 12, 2025

世界的に注目を集めたふたつの国際相続、サムソン電子前会長とベルルスコーニ元首相の巨額相続税を比較する
https://t.co/HzjHZDNyfa

#相続税 #国際相続 #サムスン #ベルルスコーニ #富裕層の相続 #グローバル資産管理 #相続対策 #節税
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi December 12, 2025

#相続税 #国際相続 #サムスン #ベルルスコーニ #富裕層の相続 #グローバル資産管理 #相続対策 #節税
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi

X【https://t.co/vHQtooVW2C】
Threads【https://t.co/WkRkpeRgFm】
Instagram【https://t.co/1ZvEkAsi9c】
YouTube【https://t.co/5KFJ5dpsik】
no+e【https://t.co/gRhPZfH8GE】
富山相続資産相談室【https://t.co/rH4hhPT2Sb】 December 12, 2025

#相続対策 #知的財産 #マイケルジャクソン #プリンス #プロベイト #エルビスプレスリー #遺言書 #相続税 #故人所得 #遺産財団
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi

X【https://t.co/vHQtooVW2C】
Threads【https://t.co/WkRkpeRgFm】
Instagram【https://t.co/1ZvEkAsi9c】
YouTube【https://t.co/5KFJ5dpsik】
no+e【https://t.co/gRhPZfH8GE】
富山相続資産相談室【https://t.co/rH4hhPT2Sb】 December 12, 2025

#国際相続 #ドイツ不動産 #ベルギー不動産 #二重課税対策 #海外資産の相続 #相続税 #海外勤務と税金 #不動産相続の落とし穴 #専門家に相談を #富裕層の資産防衛
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi

X【https://t.co/vHQtooVW2C】
Threads【https://t.co/WkRkpeRgFm】
Instagram【https://t.co/1ZvEkAsi9c】
YouTube【https://t.co/5KFJ5dpsik】
no+e【https://t.co/gRhPZfH8GE】
富山相続資産相談室【https://t.co/rH4hhPT2Sb】 December 12, 2025

相続税のないシンガポールへ移住したい…相続人・被相続人の海外移住5年→10年で計画が頓挫した富裕層たち
https://t.co/HrDEYmH36E

#相続税 #国際相続 #相続対策 #税制改正 #富裕層の資産承継 #非居住者課税
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi December 12, 2025

12月〜1月の講義を確認したら
ものすごい量になってた😳！
学びにつながる講義にします✨
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
①（毎月開催）AI活用
②（毎月開催）キャリア戦略
③AI時代の読書法大全
④フリーランスに必須のマネーリテラシー講義
⑤クライアントに響く提案講義（又はメディア責任者講義）
⑥Webライター・フリーランス何でもQ＆A会
⑦迷える人への営業基礎講義
⑧note講義（又はLP講義）
⑨第5回インタビューライター
⑩第3回セールスライター講義
⑪第1回YouTubeライター（全3回）
⑫デザイン基礎講座
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
そのほかにも
・忘年会
・新年会
・わたじろー相談室
・メタバース作業会
もくもく会など交流のイベントもたくさんです☺️！
12月の中旬頃に #ライターン の募集をするので、
気になる方はチェックしてみてくださいね。
12月も楽しむぞ〜🔥🔥 December 12, 2025

税額の確定時期がズレる可能性も…被相続人、相続人の双方が倭国居住者で、日韓双方に不動産があった時の相続税はどうなる？
https://t.co/6MB2bGqJ32

#国際相続 #相続税 #日韓相続 #遺産課税方式 #相続トラブル回避 #資産承継の知恵
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi December 12, 2025

海外にある美術品…マネーロンダリング対策としてのファミリーオフィス、保税倉庫ビジネスが脚光
https://t.co/MUgnHLRlAg

#相続対策 #相続税 #資産の多様化 #美術品と節税 #公益財団法人 #相続コンサルタント #土地の時代は終わる #ファミリーオフィスの視点
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi December 12, 2025

#国際相続 #相続税 #日韓相続 #遺産課税方式 #相続トラブル回避 #資産承継の知恵
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi

X【https://t.co/vHQtooVW2C】
Threads【https://t.co/WkRkpeRgFm】
Instagram【https://t.co/1ZvEkAsi9c】
YouTube【https://t.co/5KFJ5dpsik】
no+e【https://t.co/gRhPZfH8GE】
富山相続資産相談室【https://t.co/rH4hhPT2Sb】 December 12, 2025

#相続対策 #相続税 #資産の多様化 #美術品と節税 #公益財団法人 #相続コンサルタント #土地の時代は終わる #ファミリーオフィスの視点
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi

X【https://t.co/vHQtooVW2C】
Threads【https://t.co/WkRkpeRgFm】
Instagram【https://t.co/1ZvEkAsi9c】
YouTube【https://t.co/5KFJ5dpsik】
no+e【https://t.co/gRhPZfH8GE】
富山相続資産相談室【https://t.co/rH4hhPT2Sb】 December 12, 2025

私も隠し子だと相続人として名乗り出る人たち…プリンス、マイケル・ジャクソン、エルビス・プレスリー、桁違いの故人所得にびっくり
https://t.co/WKh44W52F4

#相続対策 #知的財産 #マイケルジャクソン #プリンス #プロベイト #エルビスプレスリー #遺言書 #相続税 #故人所得 #遺産財団
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi December 12, 2025

里崎みたいにマネーリテラシー身に付けて堅実に資産運用してる選手とか今後増えていくんだろうか
それか井川慶みたいに全く金使わないマンとか現れたらそれはそれで面白そう https://t.co/jFz7yIZ5BX December 12, 2025

海外勤務を経験したあと、2ヵ国に財産を残し倭国に帰国…相続人は倭国、ドイツ、ベルギーからの課税があるのか？
https://t.co/x0OVA1cEu7

#国際相続 #ドイツ不動産 #ベルギー不動産 #二重課税対策 #海外資産の相続 #相続税 #海外勤務と税金 #不動産相続の落とし穴 #専門家に相談を #富裕層の資産防衛
#相続 #相続対策 #資産承継 #資産運用 #資産拡大 #投資 #株式投資 #投資信託 #資産 #資産家 #金融リテラシー #マネーリテラシー #不動産投資 #富裕層
#相続 #相続対策 #生前対策 #資産承継 #家族信託 #民事信託 ＃資産拡大 #生命保険 #先進相続コンサルティング #資産最大化こそ最高の相続対策 #富山

@toyama_souzoku @souzoku_toyama @kenya_ooi December 12, 2025