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2025.12.17 16:00
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【東京駅前に新たなランドマーク誕生】高さ385m 倭国一高いビル／有楽町はカルチャーの発信地／135年続くまちづくりの実態に迫る
PIVOT 公式チャンネル #AI要約 #AIまとめ
丸ノ内再開発の最前線と次を問う街づくり
🔳東京駅前の新たな玄関口
丸ノ内再開発の大目玉として統治タワー建設現場に密着し、東京の玄関口がどう変わるかを追う。
🔳統治タワーの全体像
2028年竣工予定で高さ385m、倭国一の超高層ビルとなり、オフィスだけでなく多機能を内包する施設になる。
🔳時橋エリアの位置付け
東京駅前かつ地下で東京駅・大手町と接続する交通利便性の高い場所で、歴史的にも江戸の玄関口の文脈を持つ。
🔳再開発を支える用途構成
ウルトララグジュアリーホテル、賃貸レジデンス、大規模広場、屋上庭園と空中散歩道、フラッグシップオフィス群などを整備する。
🔳スカイヒールという特徴
屋上部に半屋外の吹き抜け空間を設け、緑や眺望を楽しめる丘のような場をつくり、従来の高層ビルにない体験を提供する。
🔳インフラ稼働下での難工事
変電所など都市インフラを稼働させたまま建設を進める必要があり、高い施工難度を乗り越えて工事が進行している。
🔳人の流れの刷新
就業者約3万人規模に加え、展望施設やホテル、エンタメ機能が観光客や来訪者を呼び込み、丸ノ内に新しい来街動機を生む。
🔳有楽町再開発のもう一つの軸
北側の統治外区に対し南側の有楽町でも再開発が進み、駅前の景観と動線を大きく変える計画が動き出している。
🔳有楽町駅前の解体と転換点
1960年代の有楽町ビル・新有楽町ビルを解体し、歴史ある街並みを更新して次のフェーズへ移行する。
🔳有楽町パークの暫定整備
駅前約1ヘクタールに暫定の公園・広場を整備し、駅前に不足していた滞留空間と回遊性を生み出す。
🔳街の文脈を踏んだ開発思想
突然の刷新ではなく、江戸期からの土地の重層性や文化発信の歴史を踏まえ、更新の必然として計画していると説明する。
🔳有楽町の歴史的レイヤー
大名屋敷から陸軍練兵場、劇場・新聞社による文化発信、行政・オフィス集積へと変遷し、多層的な街の性格が形成された。
🔳公園の中身は発信拠点
緑だけでなく、低層の木造建築を点在させ、飲食・物販・アートなどカルチャーを発信できる空間を想定している。
🔳ノットアホテルとの協業
街をプラットフォーム化するため外部パートナーと連携し、倭国の価値を上げるというミッションへの共感で協業が成立した。
🔳ジャパレー東京の構想
世界的クリエイターの作品や木造建築などを据え、商業とホスピタリティの複合空間として倭国カルチャーを世界へ発信する狙いを語る。
🔳地下を残す特殊な造成
地上解体で地下構造を残したまま人工地盤を敷き、その上に建築や広場を載せることで歴史の上に新しい層を重ねる。
🔳開業時期と暫定性の価値
有楽町パークは来年後半の開業を目標とし、暫定だからこそ今しか体験できない場として早めに訪れる価値があると強調する。
🔳街丸ごとワークプレイス構想
コロナ以降の働き方の変化を受け、オフィスを企業価値向上の戦略と捉え、街全体で機能を補完する構想を掲げる。
🔳中小規模オフィスの課題解決
丸ノ内の多くのテナントは300坪以下で単独整備が難しいため、休憩・ラウンジ・食などの機能を街側が提供する。
🔳三菱地所の挑戦のDNA
埋立地の取得、アーケード化による一般開放、1階の店舗化など、時代ごとに挑戦を重ねてきた延長線上に現在の試みがある。
🔳次を問うというスローガン
街や未来をどう良くするかを自分たちに問い続け、パートナーや設計者、施工者を含むチームとして継続的に磨き上げる姿勢を示す。
🔳統治と有楽町がもたらす翼
コアの丸ノ内に加え、統治と有楽町という両翼で東京の魅力と発信力を高め、倭国各地や世界へ価値創造を波及させたいと語る。
🔳今後の広がりの具体像
2026年に大手町ゲートビルと神田・大手町を結ぶ歩行者動線が整備され、中通りが神田方面へ延伸し回遊の広がりが進む。
🔳成熟しても磨き続ける街
緑の面積が約50年で概ね2倍になった例などを挙げ、成熟した街でも更新を止めず「使い倒せる街」を企画し続けると述べる。 December 12, 2025
年末年始の営業時間のご案内
日頃よりポケモン大好きグループをご愛顧いただきありがとうございます。
グループ各店では、一部店舗を除き年末年始の営業時間を下記の通りとさせて
いただきます。ご理解・ご協力の程よろしくお願い申し上げます。
【営業時間】
12月30日（月） 通常営業
12月31日（火） 17：00閉店
１月１日（水） 12：00開店
１月２日（木） 通常営業
一部テナント店舗は、建物休館のため休業する店舗がございます。
詳しくは各店の店舗ページまたは、店舗へご確認ください。
2026年もポケモン大好きグループをよろしくお願い申し上げます。 December 12, 2025
今年の春に、何故かJETが縁あって京都のアートフェアに招待してもらって、打ち上げで、安藤忠雄設計のテナントビルでおしゃれな人たちが生DJの音楽でふらふら踊ってる中、一切所在がなかったので、ずっと空調のリモコンの横に陣取って誰かに依頼されたら温度を上げ下げしようとしていた December 12, 2025
神奈川県は伊勢原市。これは廃墟かな。
第5伝田ビル
マルフク看板ならぬ、この6階にマルフクの事務所があったと思しきテナント。3Fには統〇〇会の施設もあったとか。
これ1Fのカフェもやってなさそうだよね 。駅前にあるには存在感はあれど、物悲しさを覚えてしまうなぁ。 https://t.co/UTMCQKv07y December 12, 2025
星乃珈琲店来た。お昼兼社内の試験勉強などの目的で。
ショッピングモールのテナントみたいな所は行った事はあるけど、独立してる店舗は初めて。静かで居心地良くて帰りたくなくなるー！笑
自宅から車で約30分…🥹 December 12, 2025
これはなぜか
・タワマン1階床は価値があるので共用部とテナントの取り合いになる
・利便性やデベ販促の観点から1階床はテナントになりがちでエントランスやメールコーナーが2階に上がるケースが多い
・2階への上げ方として体験価値が高いのはエレベーターだが導入コストも高いのでデベの本気が見える https://t.co/964L7WQMej December 12, 2025
@snsnokyoufu フォーポイントフレックスbyシェラトン京都御池
この度、当ホテルテナントレストラン「松屋」は、誠に勝手ながら2025年8月29日（金）15：00をもちまして、営業を終了致しました。
だそうです🥹泊まったら松屋の朝定食食べようと思ってたのに😂 December 12, 2025
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