テナント トレンド
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2025.12.18 07:00
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ついに鈴木知事リコールデモに触れた記事がHTBから出ましたね。
パキスタン系のネタは御法度なのに中国人には厳しくなった🤔
実は以前ニセコに行った時にクロスロードニセコに参政党の看板がありテナントにJ社が経営する飲食店が入っていて何故？と困惑していましたが、ようやくこの記事で話が見えました💡
北海道・倶知安町の違法開発 渦中の中国人社長が語る“真相” この問題を拡散した田中義人氏との関係は(HTB北海道ニュース)
#Yahooニュース
https://t.co/ODObE3JgMJ December 12, 2025
14RP
事業主の資金計画・事業遂行能力は把握されているのでしょうか。2025年に入り事業主体（印西ファイブ）への優先資本の入金実績はなく、現状2025年12月初旬時点での優先資本は41億ですが・土地代：22億 ・設計代：5億 ・活動費 or 預金：11億 → 計約30億以上消化済みで、SPCの財布は事実上枯渇しています。着工後随時資本を増やして建設費に当てていく流れというのは理解はしていますが、その確約（裏付け）は取れていますか？
都市計画の観点から事業者の責務として確実な資金計画や事業遂行能力が求められているはずです。市には「資金計画が怪しい事業者の申請を通してはいけない義務」があると思います。
さらに重大な懸念として、Colt DCSがWEBサイト等から印西5の存在を削除しており、エンドユーザー（テナント）の契約見込みが立っていない疑いがあります。テナントが入るかどうかわからない状態で出資者が出資するでしょうか。三井物産系ファンドは小平市の案件を損切し、印西4も売却。手仕舞い傾向が見られます。
着工後の資本の確約が取れていない状態で事前協議を完了させ、後に工事が頓挫すれば許可を出した印西市の責任問題にもなり得ます。成田市の「みんなで大家さん」事業のように、許可後に問題が噴出し土地が塩漬けになることもあり得ます。同じ轍を踏むのでしょうか？
建設許可交付後のパッケージ転売（土地、電力権利、建設許可）も大いに可能性として想定されるわけですが
この状態で1月19日に予定されている「着工」は、電設等の軽微な作業で「着工した」という既成事実を作るためのパフォーマンスではないですか？
「ルールに則り」市担当課には以下を徹底してほしいと思います。
■1月19日の作業内容の厳格な監視： アリバイ作りの形式的着工は認めないこと。
■「出資確約書」の提出要求： 口約束の資金計画ではなく、この状況下でも投資家が出資を履行するという法的拘束力のある書面の確認。
■本体工事契約書の確認： 電設工事ではなく、ゼネコンとの本体契約がない状態での「着工」は見切り発車として扱うこと。
#印西 #データセンター #千葉県議会 #印西市議会 #千葉ニュータウン #印西ファイブ #coltdcs #三井物産 December 12, 2025
属州会館の内側に工事中のピンクの建物は「商業会館」
商業関係の役所が半分、もう半分は食堂や店舗のテナントが入っています。
さすがにこの官庁街に、昼ご飯を食べたり買ったりできる店がひとつもないのは困りものなので、ちょっとした飲食店街にするつもり。
#Minecraft
#MiniaTuria https://t.co/YACTA6JrdC December 12, 2025
こういうテナントなどの防火設備とか非常通報装置の故障で死傷者が出るって前から起こってるのに、なぜ、改善しようとしないかな？
コストの問題？
これは刑事責任も重いはずね。
#アップ738 December 12, 2025
本家のおばあちゃん
不動産大家さんだった
駅前の土地にプレハブ建てて
テナントとして貸していた
それを見て
私の母が不動産を始めた
（実家は兄が相続）
そんなパワフル女性たちの
真似をして…
私は結婚してすぐ
不動産を始めた
#不動産投資 December 12, 2025
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