@FIFI_Egypt おっしゃる通りです。

そもそも外国人による倭国の不動産売買の制限を早くしてほしい。

特に🇨🇳人。

倭国人は🇨🇳で不動産売買は出来ないのだから、相互主義の観点からも野放しの現状は異常だ。 November 11, 2025

それは高騰する訳だ！中華系富裕層が相場以上で買う不動産売買の実態

都心にマンションを苦労して手に入れた友人に来た不動産斡旋業者の手紙を見せて貰った。中華系富裕層に高値で売るから 是非とも売ってくれと言う内容に驚愕↷中国では国外に不動産購入禁止とお達しが出てる筈だけど…
#水面下商売 https://t.co/33vgzlwT1G November 11, 2025

不動産売買は“勉強した人が勝つ”世界。

これは本当に真実です。

情熱でも、根性でも、学歴でもない。
「知識 × 行動 × 仕入れ × 交渉 × 顧客心理 × 仕組み化」
この6つで結果が決まります。

そしてこれは、不動産投資もまったく同じ。

会社員みたいに
「毎月決まった給料が入る」世界ではありません。
実力が、そのまま収入に直結する。

だから

・高卒の営業マンが年収1,500万
・中卒の買取業者が年商10億
・逆に、高学歴でも“成果ゼロ”の営業マン
・一般のサラリーマンが年間500万の副収入
・一般のサラリーマンが毎月80万のCF
・その一方で、エリートサラリーマンが“借金地獄”に落ちる

こういう現象が、普通に起こる世界。

不動産は、
“実力ゲーム”であり、“勉強ゲーム”。

知識を積んだ者が勝ち、
学んだ分だけ行動することで
人生が本気で変わる世界です。 November 11, 2025

まついずみ先生の「現役軽井沢移住」が増刷されました。今なら１巻〜５巻まで揃ってます。今後、８巻まで刊行予定。#軽井沢 #本屋 #働く女 #軽井沢生活 #ロスジェネ世代 #不動産売買 https://t.co/eQoLpLujBZ November 11, 2025

22年に不動産売買取引における大半の書面や契約締結の電子化が解禁されたが、3年経過した現在でもDX対応が進んでいない企業が多い。Sansanは「紙を使う文化が業界全体に浸透しており脱却が難しい。紙による契約管理は不備に気付きづらく、損失を生む可能性がある」としている。 November 11, 2025

SREホールディングス

SBI証格付推移
2月13日付買い推奨
6000円⇒6100円
5月21日付買い推奨
6100円⇒7600円
8月14日付買い推奨
7600円⇒8000円
11月21日付買い推奨
8000円⇒8500円
今期は、リアル不動産売買のL&Pが
4Q偏重で進捗悪く見えるだけで実態は絶好調
L&Pでデータを取りAICC事業の精度を高める https://t.co/UOW2jYLIrf November 11, 2025

11月21日
金曜
晴
5.5℃ 寒い
29%
1023hpa
インターネット記念日
かきフライの日
自然薯芋の日
任天堂の日
売却物件 募集中
土地 建物 マンション
収益物件
無料査定 無料相談
不動産売買 仲介 賃貸 管理
相続 空地 空家対策 解体
株式会社鵜飼土地開発
愛知県一宮市松降
https://t.co/3Olr5w9XEE https://t.co/wVYFalJk5l November 11, 2025

@danketsu_rentai 某国は、戦争を仕掛けなくとも、漢民族を倭国社会に静かに、深く、浸透させて民族の総入れ替えを企んでいるように感じる。
かなり身近に居る。

オーバーツーリズム
投機的不動産売買
ソーラーパネル
国際結婚
留学生
外国人労働者
メイド・イン・チャイナ
メディア支配 November 11, 2025

@nakano0316 中国人観光客を引き込んだのが自公政権。
中国と台湾の関係を利用して倭国の軍拡をしたのも自民党。
中国人の不動産売買を容認してきたのも自民党。
産業も食料も中国依存度を高めたのも自民党政権。
それに喧嘩売って怒らせた挙句付き合う必要は無いとは笑うしか無いわな。 November 11, 2025

6年間住んでいた地元足立区の一戸建ての家を売却して、その契約の帰り道の車内にて思う。
3ヶ月前、新しく移り住んだのは神奈川県藤沢市
勤務先は上野アメ横で定期券があるので、たった1000円のグリーン車料金を払うだけで、不動産売買の契約に疲れた体をグリーン車でまったりと帰る。ここ3ヶ月この帰り道は、仕事が終わった時間で真っ暗で景色が見えないが、今日は午後の2時に電車のグリーン車に乗っているので、景色を楽しみながら、また地元足立区を完全に撤退しこれから藤沢市民になるの思いを感じながら

6年前に物件購入した時は、これから先に急激に物件価格が上がると思い、急いで物件購入契約をした。今回は、これから先2025年以降は外国人への対応が厳しくなって物件価格が下がるのではないかと言う予測を立てたので、大急ぎで物件売却と引っ越しを行った。その予想が的中し、たった6年住んで、住宅ローンを支払っていただけだが、プラス＋100万円以上になった🤗

あーようやく借金が終わった
もうなんにもない。しばらくゆっくり過ごそう。
　そして来年から計画を練り始め、再来年には銀行から融資を借りて、小さな農地付きの古民家を購入計画しようと思っている
そこで、休日に子供たちに野菜の栽培と学問を教えたい♡

さぁ帰ってこれから藤沢市役所に行って転入届を出しに行こう📝
その後は、焼肉パーティーだね♪ November 11, 2025

良い太ももの日は昨日だったのか・・・まぁせっかく書いたので、これは「不動産売買であった怖い話」20話の扉絵にでも使う事にしよう。 https://t.co/lrPVAUfrOO November 11, 2025

@IkawaMototaka 在日中国人も帰国しろと発言してくれ。その間に🇯🇵は中国の危険ﾚﾍﾞﾙを2に上げスパイ防止法·白タク·転売取締り強化·外国人の土地·不動産売買禁止·社会保険未払い禁止·生活保護法強化·留学生への補助金0など次々に決めて中国人にとって魅力ない国にしよう。中国人が居ないと滅びる国なの？🇯🇵は？ November 11, 2025

売り物件が無ければ客付もクソもないし売りニーズを掘り起こすのは大手の看板でも無いと相当難しい。なので元付（売主側仲介）が不動産売買の源泉という意味でいうと一定期間彼らが両手を狙える優先権を持つのが自然だと思うし、どこ馬の野良仲介が囲い込みを糾弾するのは業界構造を履き違えとるんよ November 11, 2025

城北小学校区で売買物件を探しています 【Re】 https://t.co/umdZF0OrnX #不動産売買 #中古住宅 #中古住宅売買 #仲介 #八景水谷 #売りたい #売却 #売家 #売買物件 #探しています #清水新地 #熊本市北区 #買いたい November 11, 2025

おはようございます。
骨折する前に、業者手配が間に合わないので、自分でエアコン取り付けしました。
でも、現場で骨折してたら労災なので、今後はこういう作業は考えものかと。
でも現実は、引き渡し迄に柿の木切るのどうしよう。
#青梅市不動産売買 #中古戸建購入 #不動産査定 #百福不動産 https://t.co/toRZ0MPfid November 11, 2025

@kishida230 官房担当のポストを増やす、そこにはその職業に就いて給与が発生しますが財源は？

なぜ中華人民共和国国籍の観光業は封鎖して、国交の無い人の名義の国土や不動産売買の停止と永久的購買権の剥奪、国庫で北海道始め、各地の差し押さえをしないのですか？
中途半端に国交しないなら国土買い戻しを。 November 11, 2025

こんにちは🌼
スミタス安城店、荒木です🙋🏻‍♀️
先日岡崎市にある生クリームクレープ専門店に行ってきました👏🏻ˎˊ˗
「賞味期限5分」の生クリームは甘すぎなくてとっても美味しかったです🤤💞
みなさんも是非！ദ്ദി ˃ ᵕ ˂ )
#クレープ #甘党 #スミタス安城 #安城市不動産 #安城市不動産売買 https://t.co/hJXZmFF8IP November 11, 2025

@HYT4ALL お疲れ様です。国籍記入ありがとうございます。
不動産売買ですが、相互主義に基づいて決定することはいかがでしょうか。
倭国🇯🇵のために頑張ってください
お身体ご自愛下さい✨ November 11, 2025

刑法
第1 設問1（甲の罪責）
1. Aに対する罪責（横領罪）
甲は、Aに本件山林を売却し代金を受領しているが、登記は未移転である。不動産の二重売買における売主の刑事責任が問題となる。
• 他人の物の占有: 不動産売買において、登記名義人が売主にある場合、売主は買主のためにその不動産を占有する「他人の物の占有者」に当たる（判例・通説）。甲はAのために本件山林を預かる地位にある。
• 領得行為: 甲は乙に対して本件山林を売却し、所有権移転登記を経由した。不動産の二重譲渡においては、単なる売買契約の締結だけでなく、移転登記の完了をもって「横領」の既遂となる。
• 結論: 甲には、Aに対する**横領罪（252条1項）**が成立する。
2. 乙に対する罪責（詐欺罪）
甲は、乙から「Aに売却済みであれば取引しない」と明言されたにもかかわらず、「Aに売ったなどというのは嘘だ」と偽って売却し、代金300万円を受領した。
• 欺罔行為: 乙は「権利関係（Aへの売却の有無）」を取引の重要事項（動機）としており、これについて虚偽の事実を告げることは、財産的処分行為に向けられた欺罔行為に当たる。
• 錯誤と処分行為: 乙は甲の嘘を信じ（錯誤）、代金300万円を交付した（処分行為）。
• 財産上の損害: 乙は登記を取得しているため、民法177条により所有権を確定的に取得できる（Aは対抗できない）。そのため、乙には「法律上の財産的損害」がないようにも見える。
• しかし、刑法上の詐欺罪における財産的損害は、必ずしも民事上の経済的損失と一致しない。乙は「Aとのトラブルのリスクがない土地」を欲していたのに、「トラブルのリスクがある（Aから損害賠償請求等を受ける可能性がある）土地」を買わされたといえる。
• また、判例（最決昭36.3.16等）は、相当な対価を支払って権利を取得した場合でも、欺罔行為がなければ交付しなかったであろう事情（使用目的等）があり、交付自体が被害者の意思に反する場合、詐欺罪の成立を認めている。本件でも、乙は「Aとのトラブル」を強く懸念して契約条件としていたことから、実質的な損害（交付の目的不達成）が認められる。
• 結論: 甲には、乙に対する**詐欺罪（246条1項）**が成立する。
3. 罪数
甲の行為は、「乙への売却・登記移転」という1個の行為によって、Aに対する横領と乙に対する詐欺を行っている。
したがって、両罪は**観念的競合（54条1項前段）**となり、最も重い刑（法定刑は共に同じだが、情状による）で処断される。 November 11, 2025

@6LEjH8DcDxuhN1s 壺🏺市は、改憲推進、緊急事態条項制定推進です。こんな人なんで支えなきゃならないのか意味不。対中国は入国管理、不動産売買、ビザ10年禁止にすれば良かっただけでは？誰も中国と喧嘩しろなんて言ってませんが。 November 11, 2025