香港のタワマン火災は、高層階が消防車の放水で消火できないという絶望的な真実を突きつけました。このカンボジアでは、新築のビルでさえ防火設備が欠如しているという、より深刻な現実があります。

火災時に防火扉やスプリンクラーが機能しなければ大惨事です。国際的な安全の常識とは、非常階段が2つ以上あること、そして煙から階段室を保護する予備室や加圧システムを備えることです。これらは、多くの国で義務付けられている最低限の生命線です。

私たちは、当局が真摯に法整備を進める中でも、デベロッパーが「国際水準」と過度なアピールをしながら、利益を重視し、これらの基準を守らずに手抜きをしているのではないかという疑念を拭えません。もし火災が起きたら、火や煙から守られていないただの階段で、この街の住人は本当に逃げ切れるのだろうか、と深く自問するばかりです。 December 12, 2025

メモ📝

江東区のモスク建築主は「一般社団法人」

🟦 商業地域での宗教施設の主な条件一覧（実務レベル）
「宗教施設＝モスク・寺・教会」すべてに共通。

① 建築基準法：用途制限の条件
商業地域では「宗教施設」は原則建てられますが、以下の条件すべてを満たす必要があります。

✔ 用途地域の用途に合致していること
商業地域＝住宅・商業・営業施設向け地域であり、大規模宗教施設は“調和しない”と判断されれば建築指導対象。

✔ 敷地の広さ・建ぺい率・容積率のクリア
・商業地域の建ぺい率：80%（場所により90%）
・容積率：300〜500％（道路幅に依存）
※ 礼拝所は 避難階段・十分な出入口幅・トイレ数 が必要。狭小地で礼拝所を作るのは実は難しい。
江東区大島のこの物件は建蔽率：80　容積率：500

✔ 用途変更の義務
「文化センター」「一般社団法人事務所」名目で借りて
実際に礼拝している場合は、
🔥 用途変更申請が必要（床面積100㎡超）
これをしていない施設が非常に多く、住民からの通報で行政は動けます。

② 消防法：厳しい条件
礼拝施設は「不特定多数出入り施設」に該当する可能性が高く、以下の設備が必須：
・自動火災報知機
・スプリンクラー（建物規模による）
・誘導灯・非常灯
・避難経路の確保
・定員遵守（超過は消防法違反）

礼拝で人が集まる＝消防法が一番弱点になる。

③ 騒音規制：明確な条件
イスラム礼拝は以下の特徴がある：
・夜間の出入り
・金曜礼拝で多数来訪
・行事で深夜利用
商業地域でも 騒音規制（昼55dB・夜45dB前後／自治体差） を超えれば、住民苦情 → 行政指導が可能。

④ 交通・違法駐車対策
商業地域は道路が狭いケースが多く、
・違法駐車
・礼拝者の路上滞留
・マナー問題
が行政指導の対象。
駐車場台数の確保は必須条件。
敷地が狭いとクリアできない。

⑤ 住民説明会（事実上の必須条件）

法律上は義務ではないが、自治体は住民からの要望があれば 指導名目で開催を求める。
内容：
・人数規模
・使用時間
・代表者の説明義務
・騒音対策
・交通計画
・近隣協定
住民が求めれば実現しやすい。

⑥ 宗教活動の明確化
商業地域は「宗教活動自体」は禁止されていないが、
・多人数礼拝
・祭礼
・夜間集会
・大規模行事
は「地域の用途」や「近隣環境との調和」を損なう場合、行政が指導できます。

⑦ 建物の構造安全性
宗教施設は人が密集 → 耐震基準が厳しくなる。
古い雑居ビル・1階店舗改装などは難しい。

🟥 まとめ：商業地域でモスクが作られる“条件”
✔ 用途変更（100㎡超）
✔ 消防設備一式
✔ 定員管理
✔ 騒音規制遵守
✔ 駐車場対策
✔ 住民説明会（事実上必須）
✔ 周辺環境と調和すること（行政判断）

→ 1つでも欠ければ 行政指導 or 利用停止 の可能性。

🟦 住民側が「ストップ」させるポイント（重要）
1. 用途変更していない可能性（最強）
2. 消防法違反（避難経路・設備不足）
3. 駐車場不足・道路混雑
4. 夜間の騒音・出入り
5. 行事での人数超過
6. 住民説明会の要請 December 12, 2025

砂かぶり席でスプリンクラーの水かけられた上に昇格決められず記念撮影参加も消えたにもかかわらずまた16万のチケット買うって言ってるサポーターがいるんですよ
これが財産ですよ https://t.co/IfoSiMkoYO December 12, 2025

11月28日　金曜日

二度寝しちゃった😂
昨日は大阪の東側に行って。
月に一度の設備講習。今回は
受水給水設備とスプリンクラー。
各設備の繋がりとバルブなどの
役割や故障・異常時の取扱い。
聞くと皆答えに自信が無い。
教える方は事前に勉強して
さも知ってたふりして😆

今日もご安全に
#freccia https://t.co/cxBcy1mcl8 December 12, 2025

ローアングルから意図してマンション背景に撮るの、報道の葛藤を感じず、ただただ下品である。なお、倭国のタワマンは、建築基準法で11階以上は防火区画で仕切られ、15階建て以上は特別避難階段の設置が義務付けられ、消防法でもスプリンクラーや防炎製品が義務化されていて、かなりリスク低い。 https://t.co/qSe3y5NTAP December 12, 2025

お邪魔します
少し気になったので以下調べました。

江東区のその団体は、「一般社団法人」でした。
建設予定地は、「商業地域」
容積率：500　
建ぺい率：80

🟦 商業地域での宗教施設の主な条件一覧（実務レベル）
「宗教施設＝モスク・寺・教会」すべてに共通。

① 建築基準法：用途制限の条件
商業地域では「宗教施設」は原則建てられますが、
以下の条件すべてを満たす必要があります。

✔ 用途地域の用途に合致していること
商業地域＝住宅・商業・営業施設向け地域であり、
大規模宗教施設は“調和しない”と判断されれば建築指導対象。

✔ 敷地の広さ・建ぺい率・容積率のクリア
・商業地域の建ぺい率：80%（場所により90%）
・容積率：300〜500％（道路幅に依存）
※ 礼拝所は 避難階段・十分な出入口幅・トイレ数 が必要。
狭小地で礼拝所を作るのは実は難しい。

✔ 用途変更の義務
「文化センター」「一般社団法人事務所」名目で借りて
実際に礼拝している場合は、
🔥 用途変更申請が必要（床面積100㎡超）
これをしていない施設が非常に多く、住民からの通報で行政は動けます。

② 消防法：厳しい条件
礼拝施設は「不特定多数出入り施設」に該当する可能性が高く、
以下の設備が必須：
・自動火災報知機
・スプリンクラー（建物規模による）
・誘導灯・非常灯
・避難経路の確保
・定員遵守（超過は消防法違反）
礼拝で人が集まる＝消防法が一番弱点になる。

③ 騒音規制：明確な条件
イスラム礼拝は以下の特徴がある：
・夜間の出入り
・金曜礼拝で多数来訪
・行事で深夜利用
商業地域でも 騒音規制（昼55dB・夜45dB前後／自治体差） を超えれば、住民苦情 → 行政指導が可能。

④ 交通・違法駐車対策
商業地域は道路が狭いケースが多く、
・違法駐車
・礼拝者の路上滞留
・マナー問題
が行政指導の対象。

駐車場台数の確保は必須条件。
敷地が狭いとクリアできない。

⑤ 住民説明会（事実上の必須条件）
法律上は義務ではないが、
自治体は住民からの要望があれば 指導名目で開催を求める。
内容：
・人数規模
・使用時間
・代表者の説明義務
・騒音対策
・交通計画
・近隣協定
住民が求めれば実現しやすい。

⑥ 宗教活動の明確化
商業地域は「宗教活動自体」は禁止されていないが、
・多人数礼拝
・祭礼
・夜間集会
・大規模行事
は「地域の用途」や「近隣環境との調和」を損なう場合、行政が指導できます。

特に…

🔥「文化センター」と偽装して実質モスクは大問題
・用途変更していない
・宗教行為の届出がない
・消防法未対応
・定員超過
これらを理由に 行政指導・利用制限 が可能。

⑦ 建物の構造安全性
宗教施設は人が密集 → 耐震基準が厳しくなる。
古い雑居ビル・1階店舗改装などは難しい。

🟥 まとめ：商業地域でモスクが作られる“条件”
✔ 用途変更（100㎡超）
✔ 消防設備一式
✔ 定員管理
✔ 騒音規制遵守
✔ 駐車場対策
✔ 住民説明会（事実上必須）
✔ 周辺環境と調和すること（行政判断）

→ 1つでも欠ければ 行政指導 or 利用停止 の可能性。

🟦 住民側が「ストップ」させるポイント（重要）

1. 用途変更していない可能性（最強）
2. 消防法違反（避難経路・設備不足）
3. 駐車場不足・道路混雑
4. 夜間の騒音・出入り
5. 行事での人数超過
6. 住民説明会の要請 December 12, 2025

ファンミでソンピョンの半数が選んで1位になった #マイデーモン のチャングウォン❤️
名シーン沢山あるけどここは何度観ても素敵✨
スプリンクラーに大感謝😂💕
古家さん提案でソンガンが倭国語で「充電させてくれ」を言ってくれたのも神だった❣️
#ソンガン
https://t.co/lrUDTHfit4 December 12, 2025

少なくとも倭国ではあり得ない火災です。足場を竹で組むこと自体あり得ないし、防火区画やその他の消防設備の基準が違う。香港や中国のタワマンは避難経路などもきちんと整備されておらず、非常階段にダンボールや荷物が置いてあり通れないことも多いそう。古い建物だとスプリンクラーなども付いていないこともあるんじゃないかな…… December 12, 2025

香港の火災、本当に胸が痛みます。32階建てクラスの住宅が連なる団地で、外壁を覆った竹の足場やシート、断熱材に一気に火が回り、数十人が亡くなり、今も多数の行方不明者が出ていると報じられています。現場で活動されている消防隊員や住民の方々の恐怖と絶望を思うと、言葉を失います。

一方、倭国の専門家が「倭国のマンションでは香港のような火事は起きない」とコメントしている点は、その背景を丁寧に読み解く必要があると感じました。倭国の高層マンションは、住戸の床や壁、天井を耐火構造で区切り、玄関にも防火扉を付けることで、火が上下左右の部屋へ広がりにくい構造になっています。さらに15階以上では煙が入りにくい特別避難階段、高層階には屋内消火栓設備やスプリンクラーなど、建物の中から消火できる仕組みが法律で求められています。

こうした区画や設備がきちんと機能すれば、外壁の足場やシートから一気に全棟に燃え広がる、という香港のようなパターンは起きにくい。おそらく専門家が言いたかったのは、「制度と構造の違いから、同じタイプの大惨事は起こりにくいように設計されている」という意味なのだと思います。

しかし同時に、倭国でもかつて千日デパート火災や歌舞伎町の雑居ビル火災など、多数の犠牲者を出す建物火災を何度も経験し、そのたびに法律や基準を強化してきた歴史があります。建築基準法は原則として「既存建物には一律でさかのぼらない」仕組みなので、古いビルや小規模な雑居ビルの中には、最新の防火設備や避難計画が十分とは言えないものもまだ残っています。

だからこそ、「倭国は大丈夫」と安心して終わるのではなく、「なぜ香港ではあれほど被害が拡大したのか」「倭国のどんな仕組みがそれを抑える役割をしているのか」「それでもどこに弱点が残っているのか」を落ち着いて考えることが大事だと思います。例えば、廊下や階段に物を置いて避難経路を塞いでいないか、防火扉を開けたままにしていないか、自分の住むマンションの消火栓や非常階段の位置をきちんと把握しているか、といった日常の確認も含めてです。

香港の火災は、工事中の足場や使用資材、古い建物の安全基準といった複数の要因が重なった「最悪の組み合わせ」だったと言われています。倭国も、工事現場の管理や古い建物の更新、避難訓練の徹底など、学べる点は多いはずです。

遠くの出来事として眺めるのではなく、「もし自分の住む街で起きたら」という視点で受け止めること。そのうえで、これまで積み上げてきた倭国の防火・避難の仕組みをさらに磨き、弱点を補っていくことが、香港で犠牲になった方々への、私たちなりの弔いにもつながるのではないでしょうか。 December 12, 2025

メンコンメン地下で満たせない承認欲求を😭女の地下アイドルを推す事によって満たしてるバカマンコに😭媚び売るために😭可愛い女が😭男装してるの😭本当に最悪😭お前らは一生マン汁スプリンクラー撒き散らしてメン地下行っとけ😭女のアイドルは一生ツインテールとハーフツインしててくれ😭男装需要なし December 12, 2025

香港のマンション火事すごいね
スプリンクラーとかないんだろうな
倭国のマンションなら基本延焼はしないと思う https://t.co/iCkP39Lzrr December 12, 2025

1人で予約した中国人🇨🇳観光客が 6人で宿泊し チェックアウト後に部屋がゴミ屋敷状態に！

備品の盗難・ベッド等を燃やす・床は傷だらけ！

ホテルのスプリンクラーにハンガーを掛け 設備を破損 多額の損害を！

深夜の大声での会話・大音量での音楽
・共用スペースでのマナー違反・入浴マナー違反😡 https://t.co/hl1gUs3v09 December 12, 2025

バネを400個集めるより
3層攻略のが速いよね？
とか夢見てみます
＃朝活　＃ディン活　＃スローライフ　
　【＃Dinkum】#93 3層攻略でスプリンクラーを集める【＃ディンカム】Steam版※switch版ネタバレ注意 https://t.co/WUZlVxDQYj via @YouTube December 12, 2025

漫画でたまに嘘を付いたりする事があるけどネタで終わる範囲ならいい　しかし実在する設備を違った表現で扱う場合、それが命に関わるような物は絶対に間違わないで欲しい　煙感知器をスプリンクラーと間違って描画するのは危険だ　実際にそれを信じて安心してる人もいる　非常に危険なんです https://t.co/iuRMfiuHaq December 12, 2025

1人で予約した中国人🇨🇳観光客が 6人で宿泊し チェックアウト後に部屋がゴミ屋敷状態に！

備品の盗難・ベッド等を燃やす！

ホテルの天井に設置されたスプリンクラーにハンガーを掛け 設備を破損 多額の損害を！

深夜の大声での会話・大音量での音楽
・共用スペースでのマナー違反・入浴マナー違反😡 https://t.co/hl1gUs3v09 December 12, 2025

#スーパーウィザード #まめっちの研究レポ
コッチャン
種族:人間
誕生日:12月25日 やぎ座
好きなもの:スケート
ウェポン:スケートシューズ
攻撃属性:氷
イメージCV:柚木涼香
必殺技:こちこちといき
EX技:ごく・こちこちスプリンクラー https://t.co/08CAjSq7wo December 12, 2025

@masami777777 香港，好きなんです。　
シティーホールの飲茶もスタンレーの海岸も好きです。
いい思い出のあるところなのです。
竹の足場で高層ビルをつってるのを見て驚いてましたが、こんな事になるのは悲しいです。
スプリンクラーとかなかったのかな？
香港のマンションはべらぼうに高価なので驚きました。 December 12, 2025

@sinran4717 おはようございます。
古いビルだからスプリンクラーもなさそうですね…😔
ビルが林立して煙突効果もあったという報道も。
いずれ高層ビルの上層階を消火するのは至難の業ですね。

他山の石にしてほしいです。 December 12, 2025

高層ビル火災は逃げ場が無くて恐ろしいねえ～！
心がけの悪い者や粗忽者、追い詰められた人や無敵の人、テロリストや武器マニアが居住者の中に１人でも居たら一蓮托生である．．．
だから延焼を防ぐ為の構造的な強靱性を高めるのが重要でスプリンクラーなどもしっかり配置されなければいけない。 https://t.co/7NwZbg7W4f December 12, 2025

1/4
香港火災見て「古いタワマンはヤバいよね？」って不安な人へ
結論：倭国の高層マンションは築40年でもほぼ最新基準と同じ安全設計！
古い＝危険は誤解です。理由↓

2/4
倭国のタワマンは「自動アップデート」されてる
・1981年以降の新耐震：スプリンクラー・耐火区画義務
・2001年法改正：古い建物も全棟改修完了（国補助で消火栓強化）
・築30年以上の火災死者：全国で年2〜3人（上層階ほぼゼロ）

3/4
データで証明：消防庁統計でタワマン火災の焼損面積は平均3㎡。
古くても煙・火の広がり防ぐ仕組み完璧。
（超古い1970年代以前は全国数十棟だけ）

4/4
だから築年数気にせず安心して住めます👌
不安なら「建築年＋11階以上」確認だけ！
香港の被害者さんご冥福を祈ります。
#タワマン #火災対策 December 12, 2025