ワンルーム トレンド
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2025.12.16 20:00
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旦那が帰ってくる前だけ気持ち程度の掃除をする
それでも「綺麗にしてるな」ではなく「掃除しろよ」と言われるであろうレベルにしかならない
ワンルームに3人分(一応ツリーで説明)の荷物は無理や December 12, 2025
ワンルーム勇者の試し読みあった🙌
このおっさんの方がなかさんがやってるキャラです☺️💓
マイナー作品みたいだけど、原作もアニメも面白いのでぜひ✨勇者と魔王のラブコメ(?)
>RP December 12, 2025
ワンルームマンションの営業マンはね、商談外したら上司からバチボコに詰められるんですよ。
「なんであかんねん！？」って。
こっちに聞くな！お客さんに聞け！ってめっちゃ思ってた。
しかもそれだけじゃない、最後の締めくくりが
「商談外すなら最初から行くなや！」って。
じゃあお前がやれ。 December 12, 2025
@aomaru_www わー！あおまるさん🤝✨✨
ワンルーム勇者…いいですよね…🥲✨
あのマックスのやる気のない感じなのに、しれっと強いところとか…ツボです…魔王のかわいさも… December 12, 2025
危うく騙されるところでした。
医師は不動産業界で
「最高のカモ」として狙われています。
なぜなら
・年収が1000万以上が一般的で融資が通りやすい
・週5勤務+当直、バイトで物件を検証する時間がない
・不動産の専門知識が少ない
・不動産投資の本質を理解していない
先輩医師の紹介で利回り4%の新築区分マンション2500万円を勧められました。「医師なら節税できますよ」先輩の紹介だったので信用しかけました。数千万のものを買うのに自分の知識が無いことに危機感を覚えて断り、不動産投資の信頼できるメンターの元で修行。
今は利回り高い築古アパートなど購入しそれぞれが含み益1000万以上だったりします。
新築区分ワンルーム：10年で200万の赤字
築古：10年で2000万円の利益
雲泥の差です。
悪徳業者の手口を知らずに
一人で判断するのは危険です。 December 12, 2025
【これからワンルーム売却する予定の人へ】
先に知っておくべき“売却の教養”
・査定は1社だけはNG（価格ズレます）
・初回より“最終査定”がいちばん伸びる
・賃貸管理の対応速度で売却価格が変わる
・売却は“入居中”の方が高く売れやすい
・家賃UPした直後は査定も上がりやすい
・ローン残債だけ見て売ると後悔しやすい
・繁忙期（2〜3月）は売れやすいが競合も多い
・売り出しは写真の質がすべて
・瑕疵やトラブルは隠すほど安くなる
・修繕積立金が上がる前に動くと有利
・“いま売るべきか？”は相場ではなく物件ごとの話
・周りの意見より“数字”で判断しないと失敗する December 12, 2025
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