利上げ確定か？円安・物価高で金利上昇の予測がニュースになっている。最近は、ワンルームマンションの売却相談が増えた。物件を買ってから金利が上がるけど、返済額は5年間固定だから見えづらい。ただ、6年目に返済額と変わるし、譲渡税の税率も変わるから5年目の後半は売却活動を一度やってみることはオススメ。利益が取れるなら売却を進めるケースが多く、利上げの影響で不動産の時代が変わり始めている。 November 11, 2025

メモリはPCの“作業机の広さ”で、16GBは正直せまいワンルーム。

AIを本気で使うなら32GBでやっと1LDKに昇格し、64GBなら荷物も余裕な一戸建て状態。

プロンプトを投げた瞬間、机の狭さで計算が渋滞する現象はメモリが原因だと知らない人が多いです！ November 11, 2025

都内3,000万円でワンルーム、地方なら3LDK一戸建て購入可能😳実際に3軒運用中の著者が10年で利益を生む戦略を完全公開。新幹線90分圏内の5つの黄金ルール、段階的リノベ、出口戦略まで実践的ノウハウ満載 #地方移住 #不動産投資 #資産形成

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「油絵具」

森に浮かぶスイートルーム
ぶ厚い窓は肌に冷たくて心地よい

君の部屋へ行こうよ
彼は私の狭いワンルームが好き

呆れる程求める私を
珍しい玩具のように手にした

重いドアを開ける
油絵具の匂いがする

情熱はどこからくるの
僕に教えて

形にするのが楽しいのよ November 11, 2025