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,錢在賺到手那個人身上,能發揮最大價值
- 花在房子上很有道理的,不是為了投資,是因為那是最值得的消費品
- 在我們兩代,甚至之後的第三代,都是共同每天持續享受的體驗,永不消失
- 比從房子上省錢,然後trust上給小孩一堆錢,還要設計各種規則,好很多

- 住在Las Vegas Strip就會走相當多路,這種高密度、大樓多的地方都這樣
- 很多時候直線距離很近,但其實要走很久,因為有各種室內要繞或者高架橋
- 建築都很大,裡面有時候容易迷路,要找一下路也會多走
- 如果要走很多次的路線,值得研究一下有沒有捷徑
- 這幾天我們反覆會經過的路線,就是穿過停車場快很多
- 停車場停車的位置,還有如果叫Uber在哪上下車,也有差別
- MGM系列旅館,旅館付過錢,可以用房卡停別家系列旅館停車場
- 最佳化的不錯,有時候開車去就會比走路省時
- Monorail也有點難用,因為頭尾要走半天,除非剛好在站附近

- 昨天去吃了Caesars Palace的Bacchanal Buffet,沒想到預約還要排隊
- Vegas的buffet好像這麼多年來不太有漲價,以前x現在也x
- 倒是內容物感覺沒有以前那麼豪華,對台灣人來說,屬於很弱的
- Prime Rib跟蟹腳不錯,可麗餅ok,其他基本沒有值得吃的東西
- 這麼多年通膨不漲價,主要是用cost down取代漲價
- 主要是請人家吃飯,buffet還是方便,大家自己拿自己想吃的
- 不然現在真的不會想吃自助餐,老了胃容量差很多,精緻度要求又高

- Apple持續在灣區買辦公樓,今年就已經花了 class="drawer drawer--top" id="detail">
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.1B在南灣買辦公室
- 12/11時才剛花6M買了Cupertino總部旁的19319/19339 Stevens Creek Blvd
- 最近他們又在討論LinkedIn租著的684 West Maude Ave,不確定會租還是買
- 已經sublease了625 North Mary Ave,所以也在Sunnyvale大力擴張
- 今年更早買下的辦公室還有:
- 9/25花5M買505/555 North Mathilda跟605 West Maude Ave (Sunnyvale)
- 6/26花0M買615/625 North Mathilda Ave (Sunnyvale)
- 6/24花6.9M買10200 North Tantau Ave (Cupertino)
- 大科技在灣區持續買下辦公室,就是對以後科技就業市場的信心展示
- 尤其是Apple跟Nvidia近期都持續在花大錢買樓,我對科技業就業的未來不悲觀

- 十一月的非農就業+64k,預期+50k
- 增加較多的是私人教育/健康服務+65k, 營建+28k, 專業服務+12k
- 減少較多的是運輸-18k, 休閒娛樂-12k, 政府-5k, 製造-5k, 資訊服務-4k
- 最值得關注的是失業率上升到4.56%,上次是九月的4.44%
- 核心年齡就業率下降到80.55%,七月以來最低,但還在正常區間
- 核心年齡勞動參與率增加到83.83%,15個月最高
- 兼職工(因為經濟因素)比例大幅上升,應該是因為聯邦政府關門的結果
- 暫時裁員明顯的上升,這一部分貢獻0.05-0.1%的失業率,應該是政府關門造成
- 永久裁員其實比九月數據下降,百分比1.18%->1.13%,這比暫時裁員重要
- 整體來看這份數據並沒有什麼警示燈,維持本來預期,沒有看衰理由

- Powell上週就有說,這次數據解讀要比較小心
- 貨幣政策現在本來就是偏向緊縮性的,結果也符合他們預期
- 失業率一直上升,正是Fed降息的原因,這次數據對Fed決策影響不大
- 只要初領失業金人數沒有爆炸,不會有實質改變
- 10年公債跟30年房貸利率都沒什麼改變,就是證明
- 薪資增長減緩到3.5%,是Fed希望發生的,會讓通膨更受到控制

===

省州稅沒關係,絕對不能省著按讚,讚是無限多的、讚事無限好的、讚士無限強的,省下一個讚也沒多大意義,不管搬到哪裡都要記得按讚,事實上就是,每天都看房迷順便按讚,比較有參與感,按讚會比旁觀熱鬧點,股市就是一股不賣,奇蹟自來,房迷就是每天按讚,奇蹟自來 December 12, 2025

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