民泊 トレンド
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2025.12.05 10:00
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今回は💁♀️
【未来への繋ぎ】空き家再生！町の本質を届ける「暮らすように泊まる」民泊を作りたい
応募方法🖊️
①@5lf6Rrhj6838684と当名鑑をフォロー
②本投稿をリポスト
③画像をタップ
※共感した点のコメントで当選確率UP December 12, 2025
13RP
ホテル民泊EXPO運営(@HotelMinpaku)様
HOTEL民泊EXPOアーカイブ公開記念キャンペーンにて
Amazon ギフト 500円分を頂戴しました🎉
ありがとうございます😆💗
大切に使わせていただきます✨
アーカイブ配信は11/30までで
現在は終了しています
#とくだの当選報告 https://t.co/oVSe3nSNO1 December 12, 2025
8RP
【最近の渋谷、
ちょっと不安じゃありませんか？】
羽田の低空飛行✈️、観光客急増🧳、民泊トラブル🏠
実は全部つながっています。
\区政報告会でお話しします！/
📅 12/16（火）15:00–17:00
📍 地域交流センター上原（区民交流室B）
（渋谷区上原1-18-6）
途中参加・退室OK
申し込み✉️[email protected] December 12, 2025
3RP
中国は倭国への旅行を規制して
倭国経済にダメージを与えるつもりだったのに
実際に痛手を受けたのは
中国の航空会社と中国系民泊。
倭国より先に
中国🇨🇳が
自分で自分の首を締めた
中華人民共和国は
①愚か
②浅はか
③その他 https://t.co/L1hSkBtp3l December 12, 2025
1RP
【北海道宿泊税スタートのお知らせ】
🗓 導入開始日
2026年4月1日〜(宿泊分より適用)
🏨 対象
北海道内のホテル・旅館・民泊など宿泊施設に泊まる全ての宿泊者（子ども含む）。一部「課税免除対象者」あり。
💴 税額（1人1泊あたり）
宿泊料金に応じて以下のとおり：
20,000円未満 → 100円
↓ https://t.co/h0qLNN5YGy December 12, 2025
投資はキャッシュだけじゃなく、注意資源の配分でもある。リターンが小さいのに注意を盗むものは、資産ではなく負債。トラブルの多い民泊物件、業者は手放したほうが全体効率は上がる。 December 12, 2025
【高松市内投資用不動産入門編 ①】
地方都市ではよくある話なのかもしれないが、高松市内において「500万円以下」の中古戸建には、想像以上に問い合わせが殺到する。
市内でその価格帯の物件と言えば、旧市街地、つまり牟礼町・香川町・香南町といったエリアに多いのだが、それ以外の地域となると、狭小地であったり、築年数が50年を超えていたり、あるいは再建築不可といった、いわゆる「クセの強い物件」が対象になるケースが大半だ。
それでもなお、なぜこれほどの関心が集まるのか。
その背景には、いわゆるプチ投資家や、不動産投資初心者たちの存在がある。
彼らの多くは、民泊や簡易宿泊所としての活用を視野に入れ、初期投資を極力抑えつつ、短期間での回収を狙っている。
投資額が小さければ小さいほど、心理的なハードルも下がり、「とりあえずやってみよう」という判断に至りやすいのだろう。
しかし、私はこれまで何度も伝えてきたように、不動産投資を考えるのであれば、まずは自宅を購入することを勧めたい。
不動産投資とは本来、長期的な視点で資産形成を図るものであり、短期での回収を前提とするものではない。
もちろん、まれに短期間で大きなリターンを得られるケースも存在するが、それは株式投資で言えばデイトレードのようなものであり、もはや投資というより投機の領域に近づいてしまう。
初心者にとって、比較的ハードルが低いのは区分所有のマンションだと考えている。
管理費や修繕積立金といったランニングコストは発生するものの、建物全体の維持管理については管理組合が機能しており、個人で建物の躯体部分まで細かく収支計算をする必要がない。その分、リスクも限定的になりやすい。
さらに、低予算帯であっても、ファミリーエリアに立地している1LDKなどのコンパクトな住戸であれば、単身者やシルバー世代、DINKSといった層をターゲットにでき、意外にも狙い目となることがある。ファミリー向けの需要が中心となるエリアにおいて、こうした住戸はやや需要が低いため、市場価格よりも割安で出てくるケースがあるのだ。
ただし、そのような“旨味のある物件”は、一般市場に出回る前に、水面下で取引されてしまうことがほとんどであり、プロでもない限り、なかなか出会うことができないのが実情である。 December 12, 2025
https://t.co/gI8XHJM1NW
Yahooニュースにもして頂きました👏
コメント欄が温かくてホッとしました☺️
政治家の皆さん
これが民意です
届いてください🙏
#民泊トラブル
#民泊反対
#民泊問題
#旅館業
#外国人問題
#インバウンド
#東京都墨田区 December 12, 2025
外国人労働者に頼らないと延命できない企業…
インバウンドで中国人しか来ない旅館、ホテル、民泊…
外国人留学生しかいないFランク大学…
これいずれも無くても困らなくね？www
無くなった方がまともな企業が育つし生き残る！ December 12, 2025
出国税が1000円→3000円へ検討。
観光業にとっては“痛いニュース”だけど、逆に言えば2026年までに
「倭国の観光価値を3倍にできる人だけが勝つ」 時代に入るとも言える。
・家族旅行の満足度UP
・長期滞在ニーズの掘り起こし
・地域体験の付加価値化
ここを強化できる民泊やホテルはむしろ伸びる。
追い風が消えるなら、自分たちで追い風を作ればいい。
#民泊王子 #観光政策 #不動産投資 #インバウンド December 12, 2025
マスタークリーニングの記事を書いてくださった株式会社Voltのタノムデ編集部柴田さんにお会いしました。
タノムデさんは民泊関係者の記事をnoteで書いていますがみなさんの記事の内容もとにかく素晴らしい！！
タノムデさんに取り上げてもらえて光栄です。
まだ見ていない人はフォローとチェックをお願いします🙇♂️
私のYouTubeチャンネルにも出演していただくことになりました。
とても楽しい時間でした。
ありがとうございました。
動画の公開も楽しみにお待ちいただけたらと思います☺️
@sbtmss0120602 December 12, 2025
現状の倭国は、今の時点でそこまで経済的なダメージを喰らってないのでは。
訪日中国人の減少とかは、主に「中国の航空会社」「中国の旅行会社」「国内の中国系民泊」がダメージ負ってるかもだが。
また、日中間の貿易は以前から減少傾向にあるので、これは別に高市政権になって急に、ってことでもない。
ここらへんはJETROの資料とかが詳しいね。 December 12, 2025
@AikiHashimoto 高市さんのおかげで観光地は平穏を取り戻しつつあり、メリットしか感じられません。
民泊、白タクなど中国で完結するような国民が14億人いても倭国への恩恵はほとんどなく、人災しか想定されません。そんなに中国がすきなら移住されてはいかがでしょうか？ December 12, 2025
@yano_keita お説の議題、確かにつながりを感じます。中共の反日活動の経過もわかれば有難いです。民泊の問題は特に重要と感じております。期待します。倭国の掃除を願っております。俱に在ります（途中参加・退出了を唱う呼びかけ！隅々までの気配りを感じております。修行の証ですﾈｴ） December 12, 2025
🌾公明党大阪市会のYouTube🌾
大阪市に住んでない人もみんな見てー！
【ギャンブル依存症、ふるさと納税、ペットとの避難、民泊、自転車事故の問題、梅毒、性教育etc...】
大阪の市長は今、維新の副代表でもある横山市長です！公明とどんなやり取りがされているか見てみてね👀
みんな関西弁💕笑 https://t.co/9Y3Bm1v7VB December 12, 2025
フェス自体はとても楽しかったし、私は前後1週間宮崎に滞在して、めちゃくちゃ観光を楽しめたので
①来場キャパ3万に対して宮崎県内のホテル室数が1.5万しかない問題についての解決（民泊や、学校体育館などで避難訓練を兼ねた臨時宿泊の計画など）
②ひなたフェスツアーがライブが1日参加しかないので、土日2日券のツアーの実現
③フェス前後何日かでの宮崎県内ツアー（高千穂や青島神社）の実施
④せっかくのフェスなので、他のアーティストも交えた土日ずっと楽しめるイベントに昇格（ロッキンなどのような多様なアーティストが集合）
などをしてもらえるといいかなぁ。
宮崎県観光アドバイザーのお仕事お待ちしてます！（遠い目） December 12, 2025
地方で求められている代行事業。
・SNS運用
・HP制作・更新
・買い物
・送迎
・野菜の収穫
・ホテル・民泊の清掃
・ネットショップ運営
・イベント運営
・チラシ、ポスター制作
・除雪
・お墓管理
・遺品整理
・エアコン修理
・カメラマン
地方はマーケットは小さくても競合も少ないので、全力でやればちゃんと稼げる。 December 12, 2025
違法民泊はどんどん排除されるべき‼
観光庁、違法民泊を仲介サイトから排除へ、特区民泊、簡易宿所も一元管理する新システム、2026年度に稼働｜トラベルボイス（観光産業ニュース） https://t.co/faJizi8Qde December 12, 2025
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