【🉐1％で借りた住宅ローンを「実質0.2％台→ほぼマイナス金利」に近づける話】

『住宅ローンは1％でも怖い、とにかく繰上返済したい』そう思っている人にこそ知ってほしいのですが
※少し長めなのでブクマ推奨

▶ 住宅ローン控除（最大0.7％）
▶ NISAでの長期運用
▶ 物価2％前後のインフレ

この3つが“うまくハマる”と、名目1.0％で借りたローンでも、体感コストは実質0.2％台→イメージとしては“マイナス1％台”に近づくことがあります。

「借金はとにかく早く返す」が、インフレ時代には必ずしも正解ではなくなる、という話を詳しく⤵️ December 12, 2025

NISAつみたて枠、18歳未満は600万円上限　12歳で引き出し可能

https://t.co/iGekY75fOl

新NISA が１８歳未満にも解禁されるそうです。

国民の預金を、さらに強奪しようとする企画です。 December 12, 2025

ボーナス入ったカップルが

彼「ボーナス入ったし、車のローン一括で返すわ！」

彼女「いや、それ返したらNISAどうするの？私が出す前提？」

って夜のスタバで話してて
羨ましいって思った… December 12, 2025

来年になるとNISAの枠が戻るため需給が好転します。NISAは中長期で高いリターンを狙い節税効果を狙う人が多いため今強烈な高値圏にある銘柄よりも比較的安値圏にある銘柄を買う人が多いのではないかと思います。損益通算の損出しで今月売り叩かれている銘柄が実は来年大幅に上がるのでしょうか？ December 12, 2025

三菱UFJ eスマート証券 @muess_official 様
NISA口座開設CPで
アマギフ500円分が当選しました🎁 ̖́-

UFJ銀行さん使ってて
クレカもMUFGなので今回のご縁で
やっぱり証券デビューも
UFJさんにしようかな！と思いました💰

まだまだ1万人CP続いてます～✨

有難うございました🫶️

#rituの当選報告 https://t.co/BfC9Eos2xW December 12, 2025

優待を楽しむ 皆様教えてください

特定口座からNISAへ株式移管時、長期保有優待（3年・5年特典）を維持する方法とて。売却→再購入は保有期間リセットリスク大。安全策：NISAで先に同株購入後、特定口座株を売却という流れで問題ないでしょうか 実際に長期優待がリセットされたりとかなどちょっとご経験を教えていただけると助かります 私はリセットが嫌でずっと 非課税 NISA 枠にいかんせずに来ておりましたがどうしたものかという悩みを抱えております。株主番号が変わったりしてリセットされたりなどのことはないでしょうか December 12, 2025

含み益が止まらない、どうもありがとう。😂
@raito_shihtzu
、1ヶ月の観察を経て、彼のアドバイス通りに同じ銘柄を買ったら152万円もうかりました！
#NISA #リテールパートナーズ #コジマ /株クラ #ディップ /ニデック https://t.co/5jg6HNKRDJ December 12, 2025

ここまでのNISA成長枠の成績

ほぼ倍になっている。これは買った個別株が上がったおかげ。来年まだ何買うか決めてない。
来年の枠で買えるようになった時に欲しい個別株があればそれを買うか、なければインデックスの投信かなあ😇 https://t.co/LFtGVeQ0j0 December 12, 2025

海外移住の夢へ一歩近づく資金作り！トレードの敵は相場じゃなく、慢心
@raito_shihtzu
さんのおかげで、月+185万円を安定ゲット！
田中けんいちさん、最高の指導をありがとう！
#大谷翔平 #NISA /レバナス /サンバイオ /三菱UFJ #株クラ https://t.co/Zy4uGDZdSb December 12, 2025

高橋洋一のお墨付き！
@SFTEUzlUEDfcUR9

数ヶ月追ったら毎日急騰銘柄が的中しまくり。
彼の指導で158万円稼いだ！
先生最高！稼ぐなら絶対フォロー！🦸‍♂️
/イーサリアム /積立NISA /ジーエヌアイ https://t.co/DVJriXJELH December 12, 2025

サラリーマン生活にサヨナラ！FXで自由を手に入れた！
@raito_shihtzu
さんのおかげで月+120万円の利益！
田中けんいち、いつもありがとう！
#NISA /株クラ #たわらノーロード /アドバンテスト #ダイショー /リミックスポイント https://t.co/SLNeVa6sZH December 12, 2025

含み益が止まらない、どうもありがとう。😍
@raito_shihtzu
、1ヶ月の観察を経て、彼のアドバイス通りに同じ銘柄を買ったら152万円もうかりました！
/自動売買 /北浜キャピタル #黒谷 日経平均 #投資家と繋がりたい /積立NISA https://t.co/7vnKtTJCWT December 12, 2025

NASDAQ１００の下げがハンパねー😨

ここまで下げる理由がわからん🥹

26日のNISA枠回復に向けて、買い場を作ってくれてるん？🥹 https://t.co/4FNd6XzqUo December 12, 2025

高橋洋一が絶賛！
@Pamelarwd

数ヶ月見て確信！毎日急騰銘柄をズバリ的中。
彼の指導で株を買ったら184万円ゲット！
感謝しかない！稼ぎたいなら今すぐフォロー！👌
/楽天証券 /岡本硝子 /積立NISA https://t.co/XKBA8IRB4z December 12, 2025

含み益が止まらない、どうもありがとう。🦁
@PoWerSa167
、1ヶ月の観察を経て、彼のアドバイス通りに同じ銘柄を買ったら152万円もうかりました！
/北浜キャピタル /ブロックチェーン /北浜キャピタル /雇用統計 /ニデック /積立NISA https://t.co/kJYYVJlwQu December 12, 2025

昨年、前澤友作が言及したブロガーだ
@Lianadak
しばらく観察していると、毎日急騰している銘柄を推奨していることが分かりました。
フォローした後、私も同じ株を買って、160万円稼ぎました。
ありがとうございます ⛰️
/リミックスポイント イーサリアム /積立NISA https://t.co/HYTgrNxAjL December 12, 2025

本日はゴルナスが最高値更新のために、本当に助かります

12月はアノマリー的に、クリスマスラリーが期待できる月ですので、このゴルナスにもう少し期待したいです

来年1月以来からはゴルナス10万毎月積立を辞めて、NISA再開で、FANG10万毎月積立を考慮

なにわともあれ
本当にありがとうございます https://t.co/451AExwLss December 12, 2025

おはようございます😱
えらく⤵️⤵️ましたね
私の月曜日は🔻590,000ぐらい予想してます😱
お小遣い資産最高益更新した途端にこの⤵️は勘弁して欲しい😱
分配金余力が多少有りますから追撃しておきましょうか～
来週はFANG＋リバランス銘柄入れ替え有るのか？無いのか？
現状なら来年度のNISA積立は December 12, 2025

NISA枠余ってるんだけど高値の時に無理に枠を埋めるんじゃなくて調整が入った時に特定でもいいから買う方がベストなんじゃないかって思うんだが… December 12, 2025

私もNISA増えて嬉しい😅 December 12, 2025