【50歳からの不動産開業】
私が「未経験でも始められる」と言っている理由――

これは決して、安易に言っているわけでも、“未経験を推奨”しているわけではありません。かといって、消極的に構えているわけでもないのです。

不動産業界は、異業種からの転職者を多く受け入れてきた歴史があります。実際、全くの未経験からスタートして活躍している人は少なくありません。私自身もその一人。20代の頃、司法書士・土地家屋調査士の補助者から不動産業界へ飛び込み、気づけば30年。この業界のリアルを見てきました。

ただし――ここで一つ、現実的な話を。
たとえ宅建士の資格を持っていても、50代で営業職に転職するのはハードルが高いのが実情です。この年齢からの道は、多くの場合「独立開業」か「不動産エージェント」という形になります。そしてどちらにしても、宅建試験で得た知識だけでは現場営業は難しいでしょう。

しかし逆に言えば、未経験でも“適切なサポート”と“学びの環境”があれば、不動産の現場で活躍することは十分可能です。しかも50代には、若い世代にはない“人生経験”という強みがあります。顧客との信頼関係構築や判断力、交渉力など、長年培ったスキルは営業に直結します。

不動産は、ただモノを売る仕事ではなく「人の暮らしや人生に関わる仕事」です。経験ゼロでも、このフィールドで成功できる土台は、あなたの中にすでにあるかもしれません。
私のプロフィールに詳しい情報を記載していますので、ぜひご覧ください👍 December 12, 2025

水戸ホーリーホックだけでなく、全てのスポーツチームの営業担当の方にお伝えしたい。

みなさんが企業様と信頼関係を築き、頭を下げたり、時間があれば挨拶をしに行ったり、新しい縁を見つけたり、関係が残念ながらなくなったり、企業様の魂を感じながらスポンサーフィーを獲得していること。

そのおかげでチームは成り立っています。

僕もあるJ3のチームで営業をやらせていただいてスポンサー契約できたり、残念ながらスポンサー打ち切りも体験したからこそ伝えます。

みなさんのおかげです、ありがとうございます。

#全てのスポーツチームの営業担当の方々へ December 12, 2025

#ありがとうスーパー戦隊
#スーパー戦隊よ永遠に
#鳥人戦隊ジェットマン

🔴⚪️🟡戦うトレンディドラマ🔵⚫️

本作品では、これまで戦隊シリーズの中でほとんど排除されていた「男女混合チームの中での恋愛模様」を物語の中心に位置づけて描いたことが大きな特徴である。
鈴木武幸によると、かつて彼が手がけた『闘将ダイモス』での経験を生かし、恋愛で高年齢層を取り込む狙いだった。
鈴木は提案にあたって周囲から猛反対にあうことを覚悟していたが、反対意見は全く挙がらなかったという。
井上敏樹も、かねてからスーパー戦隊シリーズで複数の男女がいながら何も起きないのはおかしいと考えていたことから、絶対にやりたい要素であったとしている。
作中で描かれる恋愛の描写がこのように言われるのは放送当時、若い男女の恋愛を描いたドラマが「トレンディドラマ」と称されて人気であったためであり、過去の戦隊全部の特徴をエンディング主題歌の歌詞に織り込んだ『海賊戦隊ゴーカイジャー』(2011年放送)でも本作品のキーワードが「トレンディ」となっている。
具体的にはホワイトスワン・鹿鳴館香に対し、ブラックコンドル・結城凱とイエローオウル・大石雷太が恋愛感情を抱く→しかし、香はレッドホーク・天堂竜に好感情→だが、竜は洗脳されて敵組織次元戦団バイラムの幹部マリアとなったかつての同僚にして恋人・藍リエが忘れられない、という四角関係がストーリーの重要な部分を占めていた。
これにより、それまでの戦隊に見られなかったメンバー間の愛憎劇と、戦隊チーム崩壊寸前の危機がたびたび描かれるようになった。
その一方、恋愛絡み以外の回では、従来の戦隊シリーズから多く見られるコメディタッチの話が大半を占めていた。
後年、鈴木は「結果的にはヒーローもので恋愛というのはあまり強調しないほうがいいということになりましたけれども」と述べている。
アニメとは違い、実写では生身の人間が演じるため、大人の男女の愛憎は戦隊シリーズのコア・ターゲットには分かりにくく、愛情表現の演出もリアルに受け取られてしまう。
そのため、視聴者の親から「子供番組であるのに恋愛ドラマでいいのか」という批判的な意見の手紙が多く届いたという。

🔴⚪️🟡敵組織の壮絶な内部抗争🔵⚫️

敵組織内での幹部同士の対立という構図自体はこれまでの作品でも何度か見られたが、本作品における敵組織であるバイラムでは、それまでのシリーズとは異なり絶対的な力やカリスマを持つボスが存在せず、4人の幹部がお互いへの信頼関係が皆無なまま常に衝突しあい、終始にわたって組織内部に火薬庫を抱えた構図となっていた。
ボスに該当するはずの女帝ジューザは、中盤で登場してわずか2話で退場している。
時にはジェットマンとの戦闘中にもかかわらず、自らの野心のために邪魔な相手への妨害行為を公然と行い、結果としてジェットマンに対する勝機を逃すこともあった。
後半には自ら支配者と名乗ったトランザに対しても、他の3人は面従腹背であった。
これが結果的にジューザとトランザとの決戦の際、成り行きとはいえ「ヒーローと敵幹部による協力攻撃」という、これまでのシリーズでは見られなかった展開を生むこととなる。 December 12, 2025

一点だけ補足。
他部門の気難しい人（X氏）と間で業務遂行に支障が生じたとする。上司に相談した場合のJTCと外資の違い。
JTC「X氏との信頼関係構築もお前の仕事の内。一緒に呑んで、仲良くなれ！」
外資「それは貴方の問題ではなく、ガバナンスの問題。俺がX氏の上司と調整する。」 https://t.co/rg5EeCvjvi December 12, 2025

責任感も誠実さもないとわかっている人間と結婚するのあまりにリスキーだし、一々他の女と自分を比較しているあたりも「何と…戦っているの…」としか思えなくて怖い…。結婚って勝ち負けじゃないでしょ、一緒に暮らしていてそれぞれ安心できるとかお互い助かるとかそういう信頼関係でしょ…。 https://t.co/HXtxBvzJrs December 12, 2025

Q 将来は玉木雄一郎という人は倭国の総理大臣にたる器だと思う？

国民民主党　伊藤孝恵議員
『思う。玉木の360度語れる政策と裏表のない人格は
贔屓目ではなく713人国会議員がいるが一握りの人材』

Q玉木さんと榛葉さん2人のコンビ、どう見てる？

伊藤さん
『あの2人は全く作り込まずに”あの2人”。
“太陽と月”や”柔と剛”と表現されたり。
よく榛葉が「趣味は玉木雄一郎です」と言う。
あの一行だけで確固たる信頼関係を表現している。
それも別に作り込んでない。
そういう中で足りないところある。
人間だもの。
そういうところも含めて玉木雄一郎を支えていく
榛葉のスタンス、私も含めてこの党所属議員のスタンス。
すごく皆さんに支持して頂いていると思う』

Q 若干2人ともやんちゃなとこもあって伊藤さんが叱り役？

伊藤さん
『ぶっこんできましたねwww』 December 12, 2025

12月師走、最後の月、残りあと1ヶ月。自分達がやらせて頂いている倭国中応援サイト ジャパンサポーターズアプリ さいラブの11月１ヶ月合計、約200万超ページビュー、約20万弱ユニークユーザー様に訪問して、ミテ頂いてありがとうございますm(__)m
https://t.co/0peD81AJFv

あなたの身近な多種多様な情報関係を宣伝でもprじゃなくても自己紹介でも記事掲載等応援いいね等も信用度信頼関係も
みんなの今日明日将来未来もイイ日に出来る様に繋がってイキタイですね？m(__)m　
フレ～・フレ～・み・ん・な(@￣□￣@;)！！ December 12, 2025

【投資詐欺650万円から学んだ】お金より大切なもの

実は過去に650万以上の投資詐欺に遭っており…

27歳の頃

知人の紹介で「絶対に儲かる投資話」に乗ってしまい、650万円を失った。

当時の僕は、3回転職をして、外資系医療機器メーカーでかなり結果を出していた。給料も上がり、人と違うことをしたいと思うように…

「元外資系証券マンです」
「月利5%配当します」
「すでに何人も投資している」

今思えば、典型的な詐欺の手口。でも当時の僕は、業界外の人脈を広げたいという気持ちもあって、完全に信じ込んでしまった。

投資して数ヶ月後、相手からの怒りの連絡。お金は返せませんと。そんなこんなしている内に連絡がつかなくなり…

結果お金は戻ってこなかった。

あの時の絶望感は、今でも忘れられない。夜も眠れず、仕事にも集中できない日々が続いた。

でも、この経験が僕を変えた。

「お金は大切だけど、お金よりもっと大切なものがある」

それは、信頼。人との繋がり。自分のスキルと経験。

お金は失っても取り戻せる。でも、信頼を失ったら終わり。人との繋がりを失ったら、ビジネスは成り立たない。

それからの僕は、目先の利益ではなく、長期的な信頼関係を最優先するようになった。

医師との関係も変わった。「今すぐ売りたい」ではなく、「この先生の仕事だけでなく人生を本気で良くしたい」と思えるようになった。

その結果、医師からの紹介が劇的に増えた。1人の医師が2〜3人を紹介してくれるようになり、顧客が増える状態になった。

手術機器で数年間倭国一を取れたのも、この考え方があったから。

今、営業で悩んでいる人に伝えたい。

目先の数字を追うのではなく、目の前の人を本気で幸せにすることに集中してほしい。

信頼は、一朝一夕では築けない。でも、一度築いた信頼は、何倍にもなって返ってくる。

僕は650万円を失って、それ以上の価値を手に入れた。

お金では買えない、人生の財産を December 12, 2025

@sxzBST この動画を見ました。片山大臣が財務大臣になって本当に良かったと思います。高市総理の采配も素晴らしいです。片山大臣は、物事を分かり易く説明されることもさることながら、いつもどんな場所でも総理への敬意を持った言動が一貫していて本当に信頼関係が強固なことが見てとれて嬉しいです✨ December 12, 2025

一点だけ補足。
他部門の気難しい人（X氏）と間で業務遂行に支障が生じたとする。上司に相談した場合のJTCと外資の違い。
JTC「X氏との信頼関係構築もお前の仕事の内。一緒に呑んだら？」
外資「それは貴方の問題ではなく、組織の問題。俺がX氏の上司と調整する。」 https://t.co/rg5EeCvjvi December 12, 2025

やっさん
おはようございます。
自分の商品の良さを相手に語るだけでは相手との信頼関係を築けない事ってありますよね。
相手を知り 自分のことを知っていただくことでお互いの気持ちを 本音を知ることができ 信頼関係を結ぶことができて この人から買いたい 、この人の話をもっと聞きたいという人になれるように 私も精進していきます。
今週もよろしくお願いいたします。 December 12, 2025

一点だけ補足。
例えば、他部門の気難しい人（X氏）と間で業務遂行に支障が生じたとする。
上司に相談した場合のJTCと外資の違い。
JTC「X氏との信頼関係構築もお前の仕事の内。一緒に
呑んだら？」
外資「それは貴方の問題ではなく、組織の問題。俺がX氏の上司と調整する。」 https://t.co/rg5EeCvjvi December 12, 2025

【投資詐欺650万円から学んだ】お金より大切なもの

実は過去に650万以上の投資詐欺に遭っており…

27歳の頃

知人の紹介で「絶対に儲かる投資話」に乗ってしまい、650万円を失った。

当時の僕は、3回転職をして、外資系医療機器メーカーでかなり結果を出していた。給料も上がり、人と違うことをしたいと思うように…

「元外資系証券マンです」
「月利5%配当します」
「すでに何人も投資している」

今思えば、典型的な詐欺の手口。でも当時の僕は、業界外の人脈を広げたいという気持ちもあって、完全に信じ込んでしまった。

投資して数ヶ月後、相手からの怒りの連絡。お金は返せませんと。そんなこんなしている内に連絡がつかなくなり…

結果お金は戻ってこなかった。

あの時の絶望感は、今でも忘れられない。夜も眠れず、仕事にも集中できない日々が続いた。

でも、この経験が僕を変えた。

「お金は大切だけど、お金よりもっと大切なものがある」

それは、信頼。人との繋がり。自分のスキルと経験。

お金は失っても取り戻せる。でも、信頼を失ったら終わり。人との繋がりを失ったら、ビジネスは成り立たない。

それからの僕は、目先の利益ではなく、長期的な信頼関係を最優先するようになった。

医師との関係も変わった。「今すぐ売りたい」ではなく、「この先生の仕事だけでなく人生を本気で良くしたい」と思えるようになった。

その結果、医師からの紹介が劇的に増えた。1人の医師が2〜3人を紹介してくれるようになり、顧客が増える状態になった。

手術機器で数年間倭国一を取れたのも、この考え方があったから。

今、営業で悩んでいる人に伝えたい。

目先の数字を追うのではなく、目の前の人を本気で幸せにすることに集中してほしい。

信頼は、一朝一夕では築けない。でも、一度築いた信頼は、何倍にもなって返ってくる。

僕は650万円を失って、それ以上の価値を手に入れた。

お金では買えない、人生の財産を December 12, 2025

りゅうみこ、最初のリリース情報以外何も情報入れないでやったからわかってなかったが、
これあれか、龍宮から出てそれぞれの世界に行くとそこの記憶が一切なくなるの、
普段の遙かと同じで、
本人もなんかよくわからん神子になって戸惑ってる中で相手と初めて出会って信頼関係ない所からはじまるから December 12, 2025

@ponnuzukai この「リアルな信頼関係×Canva」の掛け合わせ、最強ですね！🔥 ステップ⑩でポートフォリオができたら、ぜひJUNKURUにもそのスキルを出品してほしいです！🙌 手数料0円なので、頑張って稼いだその1万円も、チャリンと100%還元されますよ〜！💰✨ December 12, 2025

★職員はもっと利用者と信頼関係作るために傾聴すべき…
業務に追われて利用者のバイタルサインや些細な気付きがわかってますか？
★もっと周りの職員を仕事も悩みを気づいてあげてほしい…
★他業種に比べても職員の労働環境悪すぎ。更衣室くらいないとヤバイ…
★他の施設に勉強行くべし! December 12, 2025

@yGaPhk2BWE68677 @KAZ944 @bSM2TC2coIKWrlM その記事も木原氏が否定していましたし、アメリカとの意思疎通はそれなりに上手くいっているのでしょう。問題があったかどうかは分かりかねますが、逐一相談出来る信頼関係はあるようなので、大丈夫なのでは。脊髄反射的に騒がず、経緯を冷静に観察することが肝要かと思います。 December 12, 2025

ぼのぼのカードのガイドブックに
ある言葉を自分なりにまとめてるんだけど、やはりぼのぼのchanはポジティブで好きかも！
　
天秤の片方に貝殻乗ってるのに
バランスが保ててるのすごいな🤭
相手の立場とか感情にも目を向けてみたら本当の意味での信頼関係が築ける？ December 12, 2025

教室を経営しておきながら何を言うかと思われるかもしれないが、大事なのは「どこに通うか」ではなく、「良い親子関係を構築しながらどう歩むか」なのよね。

有名なお教室に通っても、親子の会話がギスギスしていたり、“できた・できない”だけが基準になってしまうと、子どもはみるみる表情を失っていく。

逆に、特別な教材や有名教室でなくても、親子の信頼関係がしっかりしている家庭は、子どもが驚くほど伸びる。

実はこれ、発達心理学でも明確に示されていることで、
安定した親子関係（アタッチメント）こそ、学習意欲・挑戦心・自己調整力の土台。

つまり、教室よりも前に“家庭”が子どもの伸びる力を決める。

だから私は、

「どの教室に通ったらいい？」よりも、
「ご家庭の中で、どんな空気で学んでいますか？」

の方を大切にしてほしいと思っている。

受験は、親子で向き合うプロジェクトみたいなもの。

どんな道を選ぶかより、その道の上で 親子がどう関わり、どう成長したか が、合格以上の価値になる。

そして不思議なことに、この関わり方が整っている親子ほど、受験もその後の学校生活も、安定して伸びていく。

だから声を大にして言いたい。

通う場所そのものが子どもを伸ばすんじゃない。
親子でどう歩くかが、すべてを決めるんだって。 December 12, 2025

営業の仕事は交渉で成り立つ。
クライアントさんにも最初は分かってもらえないことが多い。
だが、長い期間、何度もお話するうちに心から納得してくれる。
信頼関係の構築など、営業がしなければならないことは多いが、ある意味で全ては交渉を有利に進めるためにあると言っても間違いではない。
営業と交渉が頭の中で結び付いていなければ判断も間違える。
営業で一流になるということはネゴシエーターになることとほぼ同義だと考えよう。 December 12, 2025