米国のオフィス空室率は20.4%と過去最高を更新し1991年の景気後退時を上回る。地域別に見ると、シカゴは25.1%、ヒューストンは25.5%、ロサンゼルスは31.8%、サンフランシスコは34.2%等。空室率上昇は商業用不動産ローンの約7割を保有する米地方銀行に大きなリスクをもたらす。 https://t.co/85fwSNqDDi January 01, 2025

住宅ローンか投資用ローン、住宅用が先派です。
金利安い、都心に住めば私生活楽しい、空室率0(自分が住むから)、住人の質がいい(自分だから)、控除やローン減税がある、どこの馬の骨かわからん大家の資産形成するのは癪、投資用が住宅ローンに影響の可能性もあるetc
居住地変不安定な人は投資用先で！ January 01, 2025

最高水準となった。

全国のオフィス空室率は前四半期に過去最高の20.4%に達し、1991年の景気後退時の約19.0%を上回った。

空室率の上昇は、商業用不動産ローンの約70%を保有する小規模銀行にとって大きなリスクとなる。

​​商業用不動産危機は現実である。 January 01, 2025

オフィスの空室率が上がっているのはわかるが、アパートの空室率が上がっているのは何故なんだろう？　いずれにしろ、借金してアパートを買い、賃貸しているオーナーは大変だ。そして、その金を貸した銀行も大変だ。 https://t.co/968V4Us7Qp January 01, 2025

「タワマン住みたい」=「都会でシチー的な暮らししたい」輩。
誰が田舎でタワマン住むってんだよ。もちろん住みたい人はいるかもだけど、そんなの少数だから、圧倒的に空室率高だろ。 January 01, 2025