【本日は #飛行機の日】

有人動力飛行の初成功から122年。
空の旅がこんなに身近になるなんて、ちょっと感動しちゃうよ✈️

指揮官の皆さま、
年末はオーバー・ザ・ホライズンのみんなと一緒に空の旅を楽しんでみない？

おすすめの旅先があれば、コメント欄で教えてね！

#NIKKE #ニケ #メガニケ #ニケデリ #オーバーザホライズン December 12, 2025

【重要なお知らせ】
「School Days REMASTERED」オーバーフローオフィシャル通販の発売日（12/19）お届け分は、本日（12/16）正午までにご注文された分までになります。以降は、随時発送となります。

▼初回限定版
https://t.co/1SvKmZXeAI

▼通常版
https://t.co/Mq45q1V86h https://t.co/Ki6DinkPN1 December 12, 2025

#税金怖い
一昨年BTCの利確を26万円位しちゃったんですよ。
確定申告の後で申告してなかった事に気付いて 、後から訂正したんですよ。

で、ちょろっと追加で所得税払って、終わったと思ってたんですよ。

そしたら、今になって、所得が増えた分に対する
「市民税森林環境税」
26600円払って下さい。
って言うんですよ。

利確が6万円オーバーしただけで、3万円位税金を払う事になるなんて🥲

税金舐めてた😭 December 12, 2025

／
12/20(土)14時15分～
#遊戯王OCGタイムズ
YouTube、X、Twitchにて生配信決定❗️🎥
＼

#遊戯王OCG「BLAZING DOMINION」の最新情報・初公開カード情報や、
「不動遊星 VS ジャック・アトラス～再びぶつかり合う魂！～」
プロモーションショートアニメシリーズ「Yu-Gi-Oh! CARD GAME THE CHRONICLES 精霊術の使い手Ⅰ」先行公開＆キャストお披露目など盛りだくさん❗️

「オーバーフレーム」カードデザインのお披露目も⁉️

お楽しみに❗️

【ゲスト】
#宮下雄也 @HonjoJrHigh
#星野貴紀 @Shockhearts777
#鈴木ノリアキ @NORIAKIISGOOD

「精霊術の使い手」メインキャスト4名

【VTR出演】
#ユーリ（cv.小野賢章 @ono_kensho ）

【MC】
#南雲大輔 @NagumoDaisuke
#外崎友亮 @tononotonono December 12, 2025

【#週ヴァン】
次回、12月23日(火)の週ヴァンは…

✦Master Deckset 明導ヒカリ/明星エリカ カードリスト公開！
✦ブースターパック「冥淵葬空」無国家オーバートリガーが登場！
「孤高の騎士 ガンスロッド」も紹介！

次回の週ヴァンもお楽しみに！

#ヴァンガード #ディヴァインズ https://t.co/Rwlld8qMD1 December 12, 2025

昨日はお休みありがとうございました😀先日受けた健康診断で無事にコレステロールオーバーしました😂
気をつけよう💦(;´д｀)
本日通常営業です🈺 https://t.co/4qkUjfUf0j December 12, 2025

12月17日(水)☀️

おはようございます。

一足早いXmas🎁を家族からもらいました。

脳トレおもちゃ。制限時間内に課題をクリアするのが難しそうでシビア。

小学生から高齢者まで楽しめるらしいです。
試しにやったら制限時間オーバーでした。😅。

きょうはリベンジ。
水曜日もよろしくお願いします。 https://t.co/SnriLq7ZZ5 December 12, 2025

マレーシアで不動産購入を検討している人に読んでほしいお話です。

「物件の質が悪いレジデンスの話も聞くし、年収分布の割に高額なレジデンスが多く存在してるし、実は供給過剰なのでは？それでも長期的に値上がりするって本当に？」
そういう疑問に応える話です。

MM2Hビザのように、不動産購入が条件だったりするので外国人には切実なテーマです。

まず最初に、マレーシアの不動産業界には、長らくオーバーハングという厄介な問題があります。

オーバーハング問題とは、住宅の売れ残りが積み上がり、供給過多で販売物件が常に過剰に余っている問題です。

どれくらい余っているかというと結構やばいです。

⭐️オーバーハングの規模
🔵住宅全体の2025年Q1時点の未販売戸数は約41,761戸
（内訳：Residential overhang: 約23,515戸＋Serviced apartment overhang: 約18,246戸）
🔵その総価値は約296億リンギット（約1兆1000億円相当）
🔵50万RM以上の物件が52.1%を占めている、特に100万RM超えは未販売が多い
🔵ジョホール州が全体の55％、クアラルンプールも3000戸超を抱えている
🔵明らかに過剰在庫

👆この数字はすでに完成済み売り出し中の未販売分だけです。

🔵新規建築は調整が入り減少傾向ですが、それでも引き続き、既存の未販売分に加算されていきます。

🔵オーバーハングは前年同期（2024年Q1）比では 2.9%減少していて、高い水準ながら長期的には改善傾向です。

🤔これだけ過剰在庫が社会問題となっていますので、「マレーシアの不動産を買ったら値上がりする」には懐疑的でした。

しかし実際、KLのブキビンタン、モントキアラ、デサパークといったエリアの物件価格は値上がりしています。

これが何故なのかわからなかった。なんで？？

調べてみるとこういうことのようです。

⭐️値上がりの背景
🔵デベロッパーは土地代・建設資材費・人件費の高騰により、原価を下回る値下げが難しい
🔵案外とデベロッパーの体力があって値下げしてない（値下げするよりは、家具付で売るとかしてる）
🔵外国人が100万RM以上の物件しか購入できない制度があり、マレーシアにはレイヤーの異なる2つの不動産市場があるようなもの
🔵外国人が住みたい人気エリアが決まっている

👆つまり↓（ここ結論）、
🔵マレーシア全体の物件価格が上昇しているのではない
🔵外国人やマレーシアの富裕層が住みたい人気物件にだけ買い手が付いて価格も上昇している
🔵人気のない物件はそもそもオーバーハング状態なので、リセールも厳しい
ということです。

👆マレーシアで不動産の購入を検討するなら、モントキアラ、ブキビンタン、デサパークシティなどの定番人気エリアから、信頼できるデベロッパーの物件に絞るのが賢明だということです。
これは倭国の不動産市場も今似たような状況なっていますね。

⭐️具体的に物件価格の上昇幅については、
🔵「人気エリア＆人気物件」といえるものは、2024-2025で10-18%の上昇がある
🔵KL全体では平均は3-5%くらいの上昇
🔵マレーシアの2025年の物価上昇率は平均で1.5%くらい

街を見ていて「物件余ってそうだ」と感じていても、倭国人が買えない100万RM以下の物件や、倭国人があまり選ばないエリアの物件はたしかにノーチェックでした。

そして、とんでもない過剰在庫の不動産市場だったのを、外国人の取得可能価格を定めて2つの不動産市場に分けているのは、意図していたかは不明ですが結果的に秀逸な政策だったと言えます。

参照した資料「Property Market Q1 2025」をコメ欄で紹介してあります。 December 12, 2025

皆さん、火曜日お疲れ様でした☺️
よく晴れたね☀️.°
朝晩冷えるから
寒暖差が辛いね🥶
スーパーで買い物
家計簿みたいな物を
つけて反省💦
予算オーバー
使い過ぎてる😭
節約( ⊃👛⊂ )ｷﾞｭしないと
誰もが聖夜を
楽しめますように🙏✨ #統合失調症 #ひきこもり #hsp #メンヘラさんと繋がりたい https://t.co/Y7ckv4Mven December 12, 2025

おはようございます🦌
今日はおん祭りのお渡り式ですね🎠
商店街のガラポン抽選会も本日までです♪
画像はオーバーサイズのデザインのワンピースが大き過ぎるので、ワンサイズくらい小さくして欲しいというご依頼
わかりにくいですが、身幅と袖幅を小さくしました👍
本日も20時まで営業中💪 https://t.co/h8CA6Z52RL December 12, 2025

@niconico0279 おはよー💓
そうなの🥺絶妙に悩む🥺
まぁ多少300円オーバーしてもいいとは思うけど…

消しゴムはいいよね‼️ランダム消しゴムってどんなやつ？😳 December 12, 2025

支出やばっw

今月70オーバーなので年500超え😅

ステルス増税で何をするにしても買うにしても金かかるよな、

浪費癖直さないとヤバいな☹️ https://t.co/jd4DNW1nZ5 December 12, 2025

えー！古着のCarharttのつなぎ、めっちゃオーバーサイズで可愛いじゃん！✨ ほしい〜！誰か着てるの見たら絶対二度見しちゃうやつ♬

古着 オーバーサイズ Carhartt オールインワン つなぎ ボロ
https://t.co/ArP7CUjKC6 December 12, 2025

わー、bottのポケットプルオーバージャケット出品されてる！オーバーサイズで中パーカー着てもゆるっと暖かそうで、ちょっと羨ましいなᐠ( ᐛ )ᐟ

bott pocket pullover jacket
https://t.co/5zK0b5NdTP December 12, 2025

本当に強いプレイヤーはトーナメントでは負ける可能性が一定の基準で存在する場面で確実に降りる
オーバーフォールドが正しいと解ってるから出来る
素人はそれを恥ずかしいと思ってる
現状のチップ増減だけに気を取られたり
本質を見極めきれてない
また闘いに必要なチップを半壊させず維持
なるほどな December 12, 2025

そういえばコメダ×クルミッ子コラボ🐿️

カロリーオーバーに青江ドン引きみたいな感じに…
シロノワール待ちしたらキャラメルカフェ・オ・レのソフトクリームが😭 https://t.co/IpDtdn9lQo December 12, 2025

インスタで公開されてるAIアニメ「ハンドイットオーバー」の動画、めちゃくちゃ面白い。
会話のテンポが最高な上に、何気に毎回トリビアを与えてくれる。
これは台本を人間が手掛けてるからこそ出せる面白さだし、AIの上手な使い方だなと思う。 December 12, 2025

12/13(土)ミリオン高松東店🔰
🟥QV取材結果

抽選人数 約60名 一般入場 約20名

🔍QV取材班まとめ🟥

まるごと機種が3機種⁉️
早い段階から確信を持って遊技されていた
"北斗の拳"を筆頭にジャグラーコーナーまで大盛況✨

㊗️本日25周年🎂QV初取材🔰
お昼頃お話を聞いた所、253〜255番台で何やら演出が出ていたみたいで終日打ち切るご様子でした。

北斗の拳▶︎平均7468回転
9000回転・万回転オーバーあり🌸
初当たり26回・28回・29回・29回と超優秀台多数

東リベ▶︎勝率2/3台プラス
平均4320回転とまだまだ打ち込み足りない結果に...

マイジャグラー▶︎勝率6/7台プラス
平均8515回転
どれもとても綺麗な右肩上がりのグラフ📈

その他、化物語やヴヴヴ2、東京喰種など
しっかりと打ち込まれている台もありました！

🗓️取材結果やスケジュール▶︎ https://t.co/IhTOzS1Rxu December 12, 2025

@orangeyelllow ミニモニ仲間＼(^o^)／ちょうど150です！ミニも持ったことありますがオーバーサイズってほどではなかったので、"ハンドバッグ"って感じで持ちたい場合はミニもありだと思います🙆🏻‍♀️私はカジュアルにショルダー持ちもしたかったのでマイクロ一択でした🫶🏻 December 12, 2025

12/13(土)ミリオン高松東店🔰
🟥QV取材結果

抽選人数 約60名 一般入場 約20名

🔍QV取材班まとめ🟥

まるごと機種が3機種⁉️
早い段階から確信を持って遊技されていた
"北斗の拳"を筆頭にジャグラーコーナーまで大盛況✨

㊗️本日25周年🎂QV初取材🔰
お昼頃お話を聞いた所、253〜255番台で何やら演出が出ていたみたいで終日打ち切るご様子でした。

北斗の拳▶︎平均7468回転
9000回転・万回転オーバーあり🌸
初当たり26回・28回・29回・29回と超優秀台多数

東リベ▶︎勝率2/3台プラス
平均4320回転とまだまだ打ち込み足りない結果に...

マイジャグラー▶︎勝率6/7台プラス
平均8515回転
どれもとても綺麗な右肩上がりのグラフ📈

その他、化物語やヴヴヴ2、東京喰種など
しっかりと打ち込まれている台もありました！

🗓️取材結果やスケジュール▶︎ https://t.co/OFgNkLgq5Y December 12, 2025