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2025.11.30 08:00
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这么多年倭国报税的问题，刚好这个私信很有代表性，说一下我在倭国这些年的税务规划：
首先是倭国的税法，对于外国人是这样理解的：
住民登陆1年内，倭国以外产生的所有收入免所得税
住民登陆10年内总共累积5年内，倭国以外产生的所有资本利得税免税
住民登陆10年内，海外到倭国的赠与免赠与税
我是2013年10月来的倭国-----
2013.10-2018.10，倭国以外的资本利得免税，理解成只要买资产的本金没进入过倭国，交易平台和交易所都是倭国以外，可以免所得税
2013.10-2023.10，国内亲戚朋友赠予我的资产免赠与税
国内的房产是在我母亲名下，2018年卖出，之后交易国内的黄金ETF，2020年买了币，2023年10月前趁我赠与税免税期之前赠予了我，这个时候原始资金变成了倭国的资金，我用这些又买了币HODL到现在，这些操作全都不产生所得税，只要我不卖就没问题。
2023.10-现在，只要是能算成公司支出的我就会用个人名义借BTC给公司的方式实现，因为是借贷，所以这里面也不产生所得税，然后倭国公司的主营业务是视频制作，我日常的直播和拍摄全都是公司支出，这笔借款只要能用委托慢慢还给我自己就可以。
所以这就是为什么我的投资策略一直是HODL着币，其他东西基本上都没碰的原因，是因为我留了一手，很早就感觉倭国政府可能会割外国人韭菜，我不想交了税养一个对自己不利的环境，现在看这一手留对了。
只是可惜因为币被强行锁仓，ai这一波我只是在21年买了PLTR，NVDA还有ASML一直拿着，其他的我都没参与，这是唯一的遗憾。
我今年唯一碰的就是白银实物交易，把很早之前买的白银实物卖了一些，不过我还留了一手，因为白银实物交易的所得是让渡所得，可以和其他让渡所得相杀，我就卖白银的时候把我以前不值钱的相机和镜头也卖掉实现了亏损，这些亏损和白银的盈利相杀，最后还是不涉及到所得税。
倭国税务居民状态对于外国人来说，可以用停掉倭国的业务，注销在留资格来取消掉，这也是最近这几年我不再靠自媒体赚钱的原因，是为了经济中心不在倭国，只要我随时注销在留资格从倭国离开，我HODL的币就可以开始卖不用担心所得税的问题。
不过还有一点需要注意，如果你的在留资格是永驻，定住或者倭国人配偶，永驻配偶的话，你摆脱倭国的税务居民状态时如果资产超过1亿日元，会涉及到浮盈所得税，这也是我在倭国倭国这么多年，缺没拿永驻或者日籍的原因，13年开始来倭国是因为安倍经济学的短期利好，现在即将离开倭国是因为安倍经济学短期的利空，我的青春虽然是在倭国奋斗的，但是因为我一直留了一手，所以青春换来的成果不会被倭国割走，这是一个青春换积累的交易，这笔交易目前看起来结果还不错 November 11, 2025
2RP
@rei_newac2018 さん、いつも本当にありがとうございます🔥
RLUSDが動くたびにXRPバーン＋ETFで流通量枯渇→2026年以降の需給完全逆転…この流れ、めちゃくちゃいいです。
自分も完全に同じ方向で見ていて、特に「バーンは確かに起きるけど、正直なところ価格への影響はほぼ無視できるレベル（年0.007%程度）で、圧倒的にETF経由の機関需要が主役」って部分がドンピシャ。😂
で、そこに零售ホルダーの「-25以上じゃないと売らない」ガチホ心理が乗ると、さらに加速しそうで…
・2025年末 -8
・2026年1Q -15
・2026年末 -60
くらいまで夢見ちゃってます（笑）
reiさんがいなかったらここまでポジティブに持てなかったです🙏
これからも毎回参考にさせてください！
一緒に歴史的な供給ショック迎えましょう～！🚀💎✨
（引用元：@rei_newac2018 さんの神ポスト） November 11, 2025
1RP
股市里频繁交易的后果有多严重？
复利的第一条原则是：除非万不得已，永远不要打断这个过程。
—查理·芒格
经常有朋友问我：我的基金账面有点收益了，要不要卖掉止盈啊？
更多的朋友问我：现在形势不太明朗，或者某人说股市在短期内会有大的调整。我是不是该把基金卖了，等股市大跌后再买回来？
每每碰到这样的问题，我总是说：坚持定投，长期持有，不要折腾！
我认为，我们一旦开始根据市场形势进行买卖，我们很容易进入频繁交易的怪圈。而我是旗帜鲜明地反对频繁交易的。
最重要的原因就是：大部分投资者往往在错误的时间卖卖基金，比如高买低卖，从而导致投资收益率大幅低于指数本来的收益率。
而另一个重要原因就是交易本身的成本。今天我就详细分析一下。
一、在A股里频繁交易基金的成本
众所周知的是，当我们在A股里交易股票和基金ETF时，是要付交易费的。交易费主要包括印花税、过户费、规费和佣金等。具体收费标准如下。
1. 印花税收取成交金额的万分之五，只向卖方单边收取。
2. 过户费是向买卖双方收取，收取成交金额的万分之0.1。
3. 规费：包含证管费和经手费，证管费是万分之0.487，经手费是万分之0.2， 合计是万分之0.687。
4. 券商交易佣金，通常介于千分之三和万分之三之间，最低为5元。所以，如果我只买了一千元的ETF，我照样要付5元的佣金，相当于资金的0.5%！
合计起来：
1、买入的总费用：最高 0.31%，最低 0.04%。
2、卖出的总费用：最高 0.36%，最低 0.09%。
3、倒手一次的总费用：最高0.67%，最低 0.13%，平均为0.4%。
打个比方，如果我买入一万元的标普500指数ETF 513500，最高费用为31元，最低之需要4元。如果一个月后我按照原价把它们卖掉，我付出的成本最高为36元，最低为9元。
所以，折腾一次，我损失的资金，最低为13元，最高为67元。
如果我一年内倒手10次，仅仅交易费用就会导致最高6.7%的损失。假设基金本来的收益率是10%，扣除交易费用后，我的期望收益只有3.3%了。
即使按照最低佣金计算，倒手一次的成本也有0.13%。如果一年倒手10次，交易费用也高达1.3%。
如果我投资的是场外基金，虽然我避免了这些股市的交易费用，但是我却需要交纳申购费用和赎回费用。
以博时标普500 ETF 联接A基金050025为例，其最高申购费为1.2%，最高赎回费用为1.5%，合计高达2.7%。如果我一年倒手10次，我付出的费用高达27%！
这个成本，远远高于场内ETF。所以，我推荐投资场内ETF，而不是场外基金。
由此可见，在A股上投资指数基金的成本，是不容忽视的。
假设我今年投入一批资金，买入场内ETF 513500，并一直持有。直到三十年后我退休了、需要用钱时才卖出它们。那么我投资这些资金的交易成本，就是倒手一次的成本，最高为0.67%，最低为0.13%，平均为0.4%。
假定这个基金固有的年化收益率是10.8%，而基金的管理费是0.8%。那么我每年取得的实际收益率是10%。三十年后，我取得的总收益就是
（1 + 10%）^ 30 - 1 = 1645%
就算扣除最高的0.69%的交易费用，我获得的收益率仍然为1644%。交易费用几乎就可以忽略不计了。
但是，如果我每年倒手10次，每次倒手的平均交易成本是0.4%，那么我取得的实际年化收益率为：
10% - 0.4% x 10 = 6%
30年后，我取得的总收益是：
（1 + 6%）^ 30 - 1 = 474%
由于 474% / 1645% = 29%。我们可以说，频繁交易取得的成绩仅为长期持有的29%！换句话说，交易费用吃掉了我71%的收益！
如果把时间窗口扩大到四十年，差距将会更大，而交易费用将吃掉80%左右的收益！
下表显示了不同投资时间窗口下，频繁交易导致的收益损失比例。
二、在美国股市里频繁交易基金的后果
在美国，交易ETF和传统基金本身没有印花税和券商佣金等费用。不过，在交易ETF时，我们仍然会遭遇交易价差（Bid-Ask Spread）。而交易价差通常被认为是投资者要付出的交易成本。
比如，标普500ETF VOO的交易价差为0.01%，SPY的交易价差也在0.02%左右，而VGT的平均交易价差高达0.04%。
当然，卖卖传统指数基金，比如 VFIAX，就没有交易价差的问题。
除了价差，如果我们在应税账户里交易ETF和传统指数基金时，资本利得税是更大的成本。
如果我们持有基金的时间低于一年，那么资本利得按照普通收入征税。对于一个高收入家庭，其联邦税和州税合计可以超过40%。
如果基金固有的年化收益率是11%，其中分红是2%，而价格增长是9%；并假设我们每次都是在持有不超过一年时就频繁倒手。那么，即使我们不考虑交易价差，而我们税前获得的收益仍然是11%，我们将需要为9%的短期资本利得纳税。
假设我们的边际税率是40%，而分红税按照20%计算，那么我们实际获得的收益率就是：
2% x (1 - 20%) + 9% x (1 - 40%) = 7%
那么在30年后，我们获得的总收益就是：
(1 + 7%) ^ 30 - 1 = 661%
而如果我们是长期持有，那么每年获得的收益率就是：
2% x (1 - 20%) + 9% = 10.8%
长期持有30年后，我们的账面收益率就是：
(1 + 10.8%) ^ 30 - 1 = 2069%
即使我们在那时全部卖出所有基金，并假定我们要交最高的长期资本利得税，即20%。我们税后的总收益率仍然有：
2069% x (1 - 20%) = 1655%
而 661% / 1655% = 40%。
我们可以看出，频繁交易策略获得的收益率只有长期持有策略的40%。也就是说，高达60%的收益被税收吃掉了！
如果把时间窗口扩大到四十年，差距将会进一步扩大，税收会吃掉70%左右的收益！
请注意，如果上述交易发生在税务优惠账户里，比如IRA账户，那么税收的负面影响就没有了。不过我们仍然要付出交易价差等成本，只不过后果没有如此巨大而已。
三、小结
通过上述分析，我们可以看出，无论是在中国、还是美国，频繁交易基金带来的交易成本，都是极其高昂的。它们会严重侵蚀我们的投资收益率，大大拖累我们获得财务自由的脚步。
其实，放在其他国家，类似的结论照样成立。有兴趣的朋友，可以自己分析一下贵国的情况。
正因如此，我建议大家不要频繁交易，而是坚持长期持有的策略，这样才能把交易成本压缩到最低，从而获得更多基金固有的收益。
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1RP
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ブルームバーグによると、米賭け市場のカルシが無免許でスポーツ賭博を運営し、顧客に対してマーケットメイキング手法を誤解させたとして集団訴訟を提起された。カルシの共同創設者は、これらの主張を否定している。
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Progmatの代表、齊藤達哉氏にインタビューし、1円単位で24時間取引可能な「トークン化株式」の仕組みについて説明を受けた。投資家は議決権や優待を得られるメリットがあり、発行企業はリアルタイムで株主を把握できる利点もある。
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ビットメックス共同創設者のアーサー・ヘイズ氏は、ビットコインの年末価格が25万ドルに達すると予測している。彼は先週の底値8万600ドルを根拠に、米ドルの流動性が底を打ち、量的引き締めの終了がビットコインの価格上昇を促すと分析している。
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スイス連邦参事会は、仮想通貨税務情報の国際自動交換開始を2027年に延期すると発表した。法的枠組みは2026年1月から施行されるが、パートナー国との調整が未完了のため、実施は見送られることとなった。
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Secured FinanceでJPYCを利用した固定金利運用が可能になりました。この記事では、事前に満期と金利が確定する仕組みや、メタマスクのセットアップから貸し出し・借り入れの手順、リスクについて初心者向けに詳しく解説しています。
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📰ゆうちょ銀行のトークン化預金が不動産決済に進出
シノケングループ、ゆうちょ銀行、ディーカレットDCPは、トークン化預金の利用に関する基本合意書を締結しました。具体的には、賃貸管理における月次賃料の支払いを対象に、決済の自動化と効率化を検証します。実証実験は2025年12月末までに完了し、2026年からの本格導入を目指しています。
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📰価格急騰で注目を集めたジーキャッシュの将来性｜買い方・注目点・リスクを解説
プライバシー銘柄の仮想通貨ジーキャッシュ（ZEC）が価格急騰で注目されています。記事ではZECの将来性や技術的な特徴、買い方、注目ポイント、そして関連するリスクについて詳しく解説しています。ZECに興味がある投資家にとって、実用的な情報が得られる内容です。
🔗https://t.co/WnVonjKkGm November 11, 2025
最近倭国の高配当ETFに興味があります。
分配金が1つ買えば優秀な銘柄にまとめて分散できるし、年4回の分配金も魅力です☺️
1489NF日経高配当50で検討していますが、ほかにおすすめあれば通りすがりの方でもぜひ教えてほしいです😇
#高配当
#ETF
#NISA November 11, 2025
昨夜はまだ残っているふるさと納税で悩む。納税先の地元企業を応援する形で株とか地元ETFとかあれば面白いなぁとか思ったけど、仕組み作りが大変なんだろうな。AIやDXとか進めば出来ないのかと買ってならが思った November 11, 2025
@otegaruFP @SasamiBanana 僕は損切りをせず、メキシコペソ円を外貨預金のようなものと割り切って運用しています。
ETFを購入して代用FXに振り替え、証拠金維持率が2,000～2,500％程度になるようにペソを保有しています。
維持率が2,500％を超えた場合には、スワップをETFの注文に回したり、代用枠でペソ円を買い増しします November 11, 2025
含み益が止まらない、どうもありがとう。😗
@muttun1232MLR
、1ヶ月の観察を経て、彼のアドバイス通りに同じ銘柄を買ったら152万円もうかりました！
/ETF /個別株 /マネチャ /株主 /市場動向と分析 /証券会社 https://t.co/crn8uGIBjf November 11, 2025
直近12時間の主なニュースはこちら👇
☑️ ビットコインETFが4週ぶり資金流入
米国の現物ビットコインETFに、1週間で約7,000万ドルの純流入。4週連続の資金流出が止まり、機関投資家の売り圧力がやや落ち着いた形。短期的にはBTCの下値を支える材料になりそう👍
https://t.co/NIGGxms2DZ
☑️ BTC短期ボトムサイン、10万ドルへ反発説も
オンチェーン指標や先物データを分析するアナリストが、BTCは短期的に底打ちした可能性が高いとコメント。過去サイクルと類似したパターンから、一時的な「リリーフラリー」でビットコイン価格が10万ドル近くまで反発するシナリオも示唆。ただし長期強気トレンド再開とは別との注意喚起もあり🤔
https://t.co/g8QsF6bCGZ
☑️ BTCマイニング難易度さらに上昇へ
ビットコインのマイニング難易度（ブロック生成の難しさ）が12月に再び上昇する見通し。一方で、マイナー収益を示す「ハッシュプライス」は過去最低水準に近く、多くのマイニング企業が採算ギリギリの状態。効率の悪いマイナーの撤退や業界再編も進むかも🙄
https://t.co/8B0cWZwMuo
☑️ SECピアース委員「セルフカストディは権利」
米SECのヘスター・ピアース委員が、暗号資産のセルフカストディ（自分で秘密鍵を管理すること）は「基本的人権に近い」と発言。取引所やカストディ企業に全てを預けるリスクを指摘。規制当局がユーザーの自己管理の自由を尊重すべきと主張していることは本当に素晴らしい👏
https://t.co/VLXm2rRtQq
#ビットコイン #イーサリアム November 11, 2025
@LUNA_kan えー
とはいえ、まあ持ち続けるんだろうが
倭国株がNISAの積立額の方の*倍になっちゃって困ったもの
インデックス積み増すかと下がった時に買ったつもりで上がった時に約定しやがるし、困りモノ
ETFだと倭国円だから意味ないしなあ November 11, 2025
暗号資産市場が2026年に大転換！Tom Lee氏が予測。米国株回復、ETF流入増加、FED利下げでビットコインは史上最高値、イーサは7,000〜9,000ドルへ。詳細はリプライへ。あなたはこの予測についてどう思いますか？ November 11, 2025
【ETFランキング分析】
1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月を比較すると2025年の強弱がハッキリ出る
■ 最強テーマ（全期間で上位）
銀（Silver）：圧倒的王者。1〜12ヶ月すべて強い
貴金属（銀＞白金＞金）：世界の不安定化で資金流入
日経レバ（1570/1579）：海外マネーの倭国株買いで短期モメンタム最強
■ 短期だけ強いテーマ
エネルギー（原油・天然ガス）：地政学で急騰 → 継続性は弱め
KOSPIダブル・金ダブル：レバ系は上昇・下落とも振れ幅大
■ 中期安定テーマ
半導体（倭国＋米国）：3〜12ヶ月を通して常に堅調
■ 弱いテーマ（全期間で不調）
倭国の銀行ETF
J-REIT
金利上昇懸念＋構造問題で資金入りにくい
【結論】
2025年の強テーマは
👉 銀・白金・金 × 日経レバ × 半導体
逆に
👉 銀行・REITは弱いトレンド
資金の流れを見ると、
「貴金属＋テック＋日経レバ」の組み合わせが最も合理的。 November 11, 2025
$DOGE 价格于 11 月 30 日回撤至 0.138 美元附近，24 小时暴跌 12%，月内累计下滑 14.5%，市值约 206 亿美元，期货持仓量降至 14 亿美元，较 9 月 13 日峰值 60 亿美元缩水 77%。交易量激增 65%，占流通市值 17%，Fear & Greed 指数跌至 11 创年内最低，显示恐慌抛售主导。CoinGape 数据显示，该支撑位曾两次阻挡大跌，但若失守 0.13 美元，将放大下行风险至 0.08 美元区间，潜在跌幅 38.5%。
日线图显示 $DOGE 跌破关键趋势线支撑，RSI 徘徊 25.90 超卖区，MACD 负差扩大，暗示卖压未尽。Changelly 模型预测 2025 年底平均 0.306 美元，CoinCodex 预计 12 月 29 日反弹 13.76% 至 0.1704 美元，依赖买盘回流。历史数据显示，指数低于 15 时常触发底部反弹，如 4 月低点后升至 0.27 美元。
尽管 meme 币势头减弱，Elon Musk 社交更新及社区叙事或提供短期催化。Bitget 短期预测 11 月 29 日持稳 0.1533 美元，CoinDCX 乐观 11 月底升至 0.22 美元（涨幅 25%）。X 平台讨论显示，交易者视当前为买入窗口，但需警惕宏观不确定性。
结论：在极度恐惧与持仓崩盘下，$DOGE 0.13 美元关口成熊市试金石，投资者应锁定 ETF 资金动向及 12 月美联储决议，以评估从 0.14 美元反弹至 0.20 美元的概率，或进一步下探 0.08 美元风险。
#DOGE #Dogecoin #MemeCoin #价格预测 #加密熊市 @EdgenTech November 11, 2025
日銀の国債含み損32兆円。金利上昇で過去最大更新。：くだらない報道だ。現代の管理通貨制度において中央銀行のバランスシート上の健全性は、マクロ経済政策の制約条件にはなり得ないのは常識ではないか。2022年以降、日銀以外、FRBをはじめとしてそうそうたる中央銀行が現在進行形で実質的に債務超過に陥っているが、それでなにか通貨の信認に悪影響が起きたという話はない。（あったとしたらなぜ円安になっているのだろうか。）
また同時にETFの含み益は46兆円あるのだから、日銀の会計には本来まったく問題もない。さらに言えば日銀は国債が償還されるまで持ち続けるので含み損、含み益を論じること自体ナンセンス。
もし国債の含み損が生じることが嫌なら、いつも私が主張しているように直ちに金利引き上げは中止しようではないか。
https://t.co/b3cp2LE1Kl November 11, 2025
🔍“下落×資金流入”という珍しい同時進行が示すものは？
ETHが3,000ドルを下回る中で、ETFに2日連続で大規模流入。
価格は下がっているのに、資金は入るという“期待感のある逆行現象”が注目を集めています。
背景として、ETFを買っているのは主に**長期ホルダー（機関投資家）**で、短期トレーダーの売りと動きが分かれている可能性があります。
また、50日EMAと200日EMAがデッドクロス中ですが、過去にも「デッドクロス後に反発した局面」は存在しており、弱気一辺倒とは言い切れません。
補足すると、
デッドクロス＝トレンド転換サインですが、
100%の下降を示すわけではなく“注意の合図”です。
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#ETH #Crypto #イーサリアム
#デッドクロス分析 #ETF流入 November 11, 2025
【1/10】
XRP ETF、最近急に話題だけど何？って人多いよね🤨
実は「先物」と「スポット」の2段階で、11月13日から本当の本番スタート🚀
まだ2週間しか経ってない超ホヤホヤ！
初心者向けストーリーで解説します！
最後まで読んで、いいね・リポスト・保存してね📱✨
#XRP #リップル #XRPETF November 11, 2025
🇯🇵日経平均 50253.91 +0.17%
ﾌﾟﾗｲﾑ売買代金 4兆6995.52億円
🇯🇵TOPIX 3378.44 +0.29%
日経半導体株指数 12442.33 -0.53%
🇯🇵日経平均先物 50220 -0.06% (3:32)
21日安値48030 が安値で調整終了？とすれば4日高値52700 からは -8.86%
10％にも満たない調整で終了…？
プライム売買代金が2日連続で5兆円割れ、1日当たりの今週の平均額も先週から21.33%減少。
今週だけの事で終わればいいのですが。
✅主要半導体の騰落で中途半端な変化率の為画像に記載できなかった
レーザーテック 前週比 +5.90%
東京エレクトロン 前週比 +5.37%
SCREENホールディングス 前週比+3.63%
ディスコ 前週比-0.46% と今週不発だったのがパフォーマンスの足枷に。
✅主要半導体株で今週15.71% 上昇したレゾナックHD
27日に2018年10月以来の高値。
モルガン・スタンレーMUFGが投資判断「オーバーウエート」を継続、目標株価を5700円から7700円に引き上げ。
リポートでは「半導体後工程材料の分野において最もシェア拡大の可能性が高い企業」と評価、米エヌビディアやブロードコムなど「カスタム半導体（ASIC）メーカーとの取引が26年後半以降に本格化」
他に、東京応化工業 前週比 +7.52%
トリケミカル前週比 +7.10%
三菱瓦斯化学 前週比 +6.35%
✅TOPIX CORE30 でみずほフィナンシャルの6.00%上昇には及ばなかったが、前週比5.60% 上昇の三井住友フィナンシャルグループは 26日に5日続伸。
2006年4月につけた実質の上場来高値を約19年半ぶりに更新。
他の銀行株も強い。
午前にロイターが「日銀は市場に対して早ければ来月にも利上げする可能性に備えさせている」と報じた。日銀が12月18～19日の金融政策決定会合で利上げを決めるとの思惑が浮上し、国債市場では2年債や5年債の利回りが08年8月以来の高水準をつけ、金利上昇による資金利ザヤ拡大。
現物800は評価益180.64% 売っては買戻しで無駄に取得単価が上がってしまうがあと200追加で1000は持っておきたい。高値で追加しても50%程度の暴落でも傷のない取得単価になりそう。
✅金利動向により鋭角に反応する楽天銀行は、前週比9.68% 上昇。
20日の6490付近が直近の安値で現状切り返し中。
買い500～700で保有中だったが週明け＝月初なのでどうも、月初軟調なのではと感じて500に減らしたが… 評価益+7.99%
評価益20％か年明けすぐに利確を狙う。
年内はあまり利確したくない…
✅TOPIX LARGE70 で今週の下落率2位となった花王。前週比-4.17% いかに連続増配とはいえ、現状の水準では6000でも利回り2.56%…金額的規模では”倭国を代表する”と評されるが、営業利益率は10％行くか行かないか。 先日の3Qの進捗は70％で不十分かも。
財務安定で連続増配といっても成長の見込みが低い。8か月前にオアシスの株主提案はすべて否決。
そのオアシスのCEOからは「過去10年の状況には失望。経営陣は視野狭窄に陥いり、取締役会は硬直的」と評される。
利回りが目的なら連続増配のETFの方が安心。
寧ろオアシスマネジメントの方に興味がわきましたが…
✅株、海外投資家が２週ぶり売り越し
個人は買い越し・11月第３週
11/28 日経速報
「11月第３週（17〜21日）の投資部門別株式売買動向
海外投資家（外国人）は２週ぶりに売り越し。
売越額は3836億円。前の週は5147億円の買い越し」
しかし、株先物では海外勢の買越額は３カ月ぶり高水準 １兆1263億円(11月第３週)なので
現先合計では7427億円の買い越し。
個人投資家は２週ぶりに買い越した。買越額は1158億円
個人投資家は株先物を２週ぶりに買い越し。
買越額は70億円 いずれも少額なので金額よりも投資行動を逆指標がわりにする程度。
✅大阪のマンション値上がり率が世界1位 半年で3％高、万博で需要増
11/28 日経速報
「大阪のマンション価格は2025年10月時点で半年前と比べて3.4％上昇。調査対象都市のなかで最大の伸びとなった。人件費や資材費などの上昇に加え、大規模再開発や「万博効果」などを背景とした高額物件の需要が要因」
「大阪の次に🇺🇸ニューヨーク（2.9%）
3番目に🇮🇳ムンバイ（2.3％）
🇯🇵東京は4月時点の上昇率を維持したが6番目（1.4％）」
「大阪の市況をけん引するのが中心部の高級物件
大阪市では梅田周辺の再開発が進んだほか、カジノを含む統合型リゾート（IR）や「なにわ筋線」の開業なども控えている」
✅個人PF +3.06% 前週比
信用保証金率 115.43% 前週末は216.30%
少々リスクを取り過ぎのきらいはあるものの、ヘッジの売りポジションを週明けの様子で解消すればいいだけの事。
ただ月初の軟調地合いが12月も顕現し長続きしてしまった場合は保証金率150%程度までは買いポジションを切りたいと思いつつ。
AI半導体への全体としての否定的見方、また銘柄間での濃淡の深まり。もう少し深まって嫌な雰囲気を漂わしてくれないと中途半端な反発になりそうで。 November 11, 2025
🌈締切間近！11月30日（日）！🌈
✅マルチスター特別オーディション2025
Dine and indy（ディネアンドインディー）
etflixシリーズ『今際の国のアリス』シーズン3出演のほか、モデルとしても活躍中の玉城ティナ、映画『ストロベリームーン』主演＆舞台『ハムレット』出演の當真あみが所属
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#玉城ティナ #當真あみ November 11, 2025
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