オリンピック トレンド
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2025.11.27 08:00
:0% :0% （40代／男性）
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何も思い浮かばない日もありますが…
今日も告知の連続出場を試みます⚾
告知界の松井秀喜さんを目指したい本作は、
【ピッコマ単話：話読み・チャージ時間短縮中】
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【電子単行本：２巻とも特典付きです】
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来年は、冬季オリンピックからのWBCなのですね…
📺
地球にダンジョンができたと思ったら
俺だけ異世界へ行けるようになった
～地球にはないジョブシステムと神獣になった飼い猫の力で二つの世界を行き来しながら無双する～
＃ピッコマ November 11, 2025
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あとは報奨金についてもこれから改善してもらえると嬉しいな。
現状、
金メダルの場合、
オリンピックでは500万円ほど
パラリンピックでは300万円ほど
に対し、デフリンピックでは10万円ほどしかないとも言われているので。
（これでも2009年ごろ？まではゼロ円だった。それをろうあ連盟が国に要望を出しやっと10万円になった経緯がある）
お金の問題ではないと思うけど、オリパラは国からの援助などあるのに対し、デフリンピックは宿泊費やユニフォーム代、遠征費などあらゆる費用が自己負担でかなり苦しい中スポーツをしている。
もしかしたら金銭的な負担でスポーツを諦めた人もいるかもしれない。
これは勿体無いこと。。
でも、今回倭国で開催され知名度がアップし、また選手たちも頑張ってメダル獲得数世界2位になれたので是非とも！お願いしたいところだよね。
（ただ、オリパラでも差が大きいのも疑問。。
オリパラデフリンピックともに同じ金額にできないのかな？） November 11, 2025
10RP
🎅 #拡散歓迎 ✨ブックサンタ ４万冊突破📚✨
11月24日時点で「40,817冊📚」の寄付を預かっています！
初めてご参加いただいたサンタさん、そして早期にご協力くださっているリピーターのサンタさん、本当にありがとうございます🎅✨
📚内訳
∟リアル書店 36,114冊
∟オンライン書店 3,930冊
∟クラファン 773冊
🎁 子どもからの感想をご紹介🎁
皆さまのおかげで、子ども達に「自分だけの本」という特別なプレゼントを、夢を届けることができます！
今回はことしの誕生日に本を受け取った子ども達からの声の一部をご紹介させてください。
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「ずっと欲しかった本です！嬉しいです。ありがとうございます!!しっかり勉強して、マンガがうまくなるように頑張ります！」（15歳／マンガキャラデッサンの本）
「今まで見たことない本でめっちゃ嬉しいです！水族館がいろいろ載っていてこの本見ていろんな水族館に行ってみたいなと思いました！」（15歳／美しい水族館）
「オリンピックに出るのが目標だからそのために繋がる一つの支えだと思った。」（14歳／スポーツと君たち）
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直近で1日あたり平均 1,272冊 のペースで寄付が増えています。
ですが目標は10万冊！
ぜひ皆様、ブックサンタのご紹介にご協力ください🙏
▼詳細はこちら
https://t.co/rbFvnrkNeK
▼紹介用チラシはこちら
https://t.co/xzErYusT24
#ブックサンタ2025 #ブックサンタ速報 November 11, 2025
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さあ、いよいよ、オリンピックの聖火がギリシャのヘラ神殿で点火され、ウィンターオリンピックのためにイタリアへの旅を始めた。#ミラノ・コルティナ冬季五輪
https://t.co/35AxbTF5C2 November 11, 2025
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@kumagai_chiba おはようございます☀
これは快挙👏素晴らしい🎉🎊
1988年のソウルオリンピックからの新体操ファンとしては隔世の感があります！
ふと思い出したのがもう廃刊になったけどスポーツアイという雑誌が毎月27日発売で楽しみにしていました。ネットのない時代の新体操の貴重な情報源でした😌懐かしいです☺️ November 11, 2025
わーぁ!! 90年代USAオリンピックスウェット発見しちゃった♡
これ着てたら絶対息子に「ママそれダサい」って言われそうだけど欲しい〜😂
JC Penney 90s USA製 公式USAオリンピックロゴ刺繍スウェット
https://t.co/Wr3OFuzDr0 November 11, 2025
わぁ～村神のオリンピック直筆ボール出品されてる…！座右の銘入りってやばい欲しい～(꜆*ˊᵕˋ)꜆誰か買って自慢してww
村上宗隆選手 座右の銘入り TOKYOオリンピック2020 直筆サインボール
https://t.co/I8XQe1PXXS November 11, 2025
パリオリンピックの男子バスケ決勝
フランス対アメリカ
見てて
たしかにこりゃエンビードがフランスだったらひょっとしたかもと思ったり
ウェンビー1人じゃどおにもならんことが面白かったりしたけど👽
途中でデカデカと何回も出てくるオリンピックのロゴが色が銀色のせいかアウディのマークに見える November 11, 2025
2026年のワールドカップや2028年のオリンピックなど、今後の主要なスポーツイベントの開催地にもなっている #SoFiスタジアム 🏟️
NFLのロサンゼルス・ラムズとロサンゼルス・チャージャーズの本拠地であり、ビヨンセやテイラー・スウィフトなど、大物アーティストのコンサートも公演もされています。🏈🎶
1時間のスタジアムツアーでは、最先端の設備や巨大なインフィニティ・スクリーンを見れるのはもちろん、一番のハイライトは、選手用トンネルを歩いてフィールドに出られることです。😮
📍 @SoFiStadium in @DiscoverLA
#カリフォルニア観光局 #カリフォルニア November 11, 2025
@alt_f95j サッカーに限らず（オリンピックの野球を見ても明らかなように）、野球も初見の投手を打ちあぐねて投手戦になりがち。「町クラブがビッグクラブをぶっ倒す大番狂せ」が起きます。起きると「プロ野球は強い」というファンタジーが崩れるので同じ相手とマンネリ対戦を続けて喜ぶのが野球。あとプロレス。 November 11, 2025
@JIRO59B 競馬の障害は前に跳び、馬術の障害は上に跳ぶ。
競馬を引退した馬が馬術の障害競技で倭国記録を作った時は涙が出ました😭
ちなみに、オリンピックで高さ160cm幅180cmのオクサーをTVで見て、こんなの絶対に跳んでくれる馬に乗っていても跳べないと恐怖しました😱
馬ってスゴいです！ November 11, 2025
昨日夕方から今朝にかけて、
「中津川警察署長」を2016頃から名乗る「通り名:オゼキ幕僚長」という人物が、
率いる隊員を連れて、ザマーミロ包囲凱旋爆音罵倒活動を続けている☺︎
この御仁は署長だけに与えられている特別職権の一つである(らしい？)893との直接対話枠をフル活用し、愛知三重岐阜滋賀福井石川富山更には新潟長野山梨東京静岡まで独自の捜査網用情報屋ネットワークを持つ人物と知られる。
2017リニア新幹線談合カルテル捜査をきっかけに名鉄名古屋駅工区-中津川駅工区\車両基地\保守電気基地について、
主にその際に「談合捜査の手が及ばなかったITゼネコン大林組(NTT-OCN)」の捜査を中津川警察として「2025現在」もいまだに調査中と言う人物で、かなり捜査担当の間では有名な動きをする奇人天才と有名人。
暫くこの御仁静かだったが、昨日から急に大活躍復活になり、再び電気工事等に使用するパケット車\公安使用車多数を土地所有者である「私」に断り無く、私の駐車場にずらっと駐車させて、6時頃近所のオーム真理教拠点の方に大勢でガヤガヤぺちゃくちゃと移動していった。
慣れた隊員だけでの集団行動になると、
口汚い罵りに容易に発展し、
無抵抗丸腰私1人に対して、数十人で「署外で誰も監視者おらず、更に交番の真面目な若い奴はちょっと怪我して貰い既に病院に移動で、交番勤務者も署長をパワハラ通報やれん奴と交代させた」と
署長x893組長の対話で、「今まで通り」に収まり(裏金小遣い稼ぎ)、2026月以降も、この活動に今年の3億予算を遥かに超える「予算が貰える事が決定」と嬉しいのか？
この「中津川警察署長のオゼキ幕僚長」の今朝の隊員及びNTT社員への朝の申し送りでは、「(私の)土地を中津川警察署長権限で国際テロリスト集団暴力団や国際手配中倭国赤軍残党及びオーム真理教が使用する可能性が高まった為、一昨年法案可決済みの危機管理対策室権限が自衛隊→中津川警察に発動され⁇それを根拠にして、現在中津川警察が(私の)不動産強制没収手続きを行政書士に「農業地の廃止を農林水産省に提出受理廃止完了が半日で実行された為、(私の)強制立ち退き「突入準備」で、玄関\サッシ窓\屋根\壁の四方全てに警察\自衛隊\消防が突入の号令発令を待っている、と中津川警察の「裏金作り都合の継続」には不可欠な活動と異常な熱気をムンムン出している。
極秘任務(これがか🤣！)の為、中津川警察最大の協力者の準暴力団関東連合が運営する名古屋ブルーグループ東京新宿(株)白鵬不動産が、行政書士→農林水産省へ農業地廃止申請を中津川警察代理代行で「行った=やらせた」と同じくNTT大林組も言ってるので、⭕️極めて本当の事実の様です。
NTT大林組関係者によると、スポーツ省\オリンピック大会主催者=(含む名古屋市)から12月上旬迄に中津川市のオリンピック会場予定地内にある、全ての農業地が「廃止されている事が必要で、そうでなければアジアオリンピック大会主催者側は不動産購入金を2025年内に大会最大のスポンサーであるNTT-大林組連結グループ企業アデコに支払う事ができない」と、時間が無いので急ぐ様に急かされている、と話をしている。
「中津川警察署長オゼキ幕僚長」の
リニア新幹線に関わる数多くの謎の事業の金者人の闇の捜査は続いていく様だ。
以前から(少なくとも2017から)、警察活動に伴う無断で勝手に使われる不動産及び不動産内部の個人財産の損失被害について、詳細な実害状況と実際の被害額もXに繰り返し何度も情報公開済みだが
そう言った部分に対応がされる事は皆無だった。
順調に私が不動産で蓄財できた場合、3億の儲けが出た筈だが、これを暴力団の収入源に「渡した」点の捜査にメスが入った試しが無い理由を被害者は知りたい。
私の弟と母親の死因が殺人であった可能性が更に高まっている「事実」ににじり寄っているとしか、私は思えない。
私はこれが解決するまでは、母親の納骨は行わないと決心している。 November 11, 2025
不動産投資で失敗しない物件選定の７つのポイント🏢‼️
1. 立地（ロケーション）が最優先
不動産投資で最も重要なのは「立地」です。
「良い立地 × 平凡な物件」＞「悪い立地 × 優れた物件」
どんなに建物が新しくても、立地が悪ければ空室リスクが高まり、資産価値も下がります。価格が高くても、需要が途切れないエリアを選ぶことが長期安定運営の鉄則です。
◎チェックポイント
- 駅徒歩10分以内（理想は徒歩5分以内）
- 都市中心部、大学・病院周辺、大型再開発エリアなど、賃貸需要が極めて安定している場所
- 将来の人口動向・地価上昇見込みを確認（人口減少エリア・過疎化が進む地域は極力避ける）
2. 表面利回りだけで判断しない
「表面利回り10％超！」と謳う物件でも、空室が続けば意味がありません。
必ず以下の実質利回りを試算しましょう。
実質利回り（％）＝（年間家賃収入 － 管理費・修繕積立金）÷ 購入価格 × 100
3. 築年数と修繕履歴・建物の構造
- 築30年を超えると大規模修繕費が急増する傾向があります。
- 過去の大規模修繕履歴（外壁・屋根防水・給排水管・エレベーターなど）を必ず確認
- 建物構造による違いも重要
木造：耐用年数22年（減価償却短い）
鉄骨造：耐用年数19～34年
RC（鉄筋コンクリート）造：耐用年数47年 ← 融資期間も長く取りやすい
4. 入居者に選ばれる間取り・設備
今の賃貸市場で圧倒的に人気なのは以下です：
- 1K～1LDK（18～40㎡程度）
- 浴室・トイレ別（ユニットバスは敬遠されがち）
- オートロック、宅配ボックス、インターネット無料、独立洗面台など
ファミリー層を狙うなら2LDK以上なら、カウンターキッチンや追い焚き機能などもプラス要素です。
5. 管理状態が良い物件を選ぶ
「建物は管理を買え」と言われるほど管理は重要です。
- 共有部分（エントランス、ゴミ置き場、廊下、エレベーター）が清潔か
- 分譲マンションの場合：管理組合の運営状況、修繕積立金の積立額・滞納状況
- 管理会社の評判（実績豊富か、クレーム対応は早いか）
管理が悪い物件は、入居者の満足度が下がり、空室→家賃下落→資産価値低下の悪循環に陥ります。
6. 出口戦略（売却）が描けるか
投資用不動産は「いつか売る」のが基本です。
購入時点で「5年後・10年後に、他の投資家が欲しがる物件か？」を考えてください。
- 駅近・築浅・RC造・管理良好 → 売却しやすい
- 地方・築古木造・管理悪い → 買い手がつきにくい
出口が描けない物件は最悪「負」動産になります。
7. ご自身の投資目的に合った物件を選ぶ
目的によって最適な物件は全く異なります。
- 安定収入重視 →東京の駅近ワンルーム・1DK/1LDK
- 節税重造（減価償却費を多く取れる）
- キャピタルゲイン（売却益）狙い → 再開発エリア、オリンピック・IR・新駅計画など話題性のあるエリア
以上、7ポイントをしっかり押さえれば、不動産投資で大失敗する確率は劇的に下がります。 ぜひ物件のチェックリストとしてご活用ください！ November 11, 2025
来年のミラノ・コルチナ冬季オリンピックの聖火点火式がギリシアであり、イタリアへの旅が始まった。天気の警報が出ていたので古代オリンピアでの点火式は屋内で規模も縮小。何の戦火もない、平穏な五輪開催を望みたい。 https://t.co/7nydr784AV November 11, 2025
画質悪いけどね、ひとりだけ着席しているのが岩井克己。きこさまと親しいと噂の。これはオリンピックの結団式で、最後の君が代斉唱。
非国民ですわな。 https://t.co/FgrN1kQli9 November 11, 2025
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