おはようございます🐱🐾
　＃おはポス　＃拡散希望　#猫のいる幸せ
12月11日（木）
（今日は何の日）
国際山岳デー　胃腸の日　ユニセフ創立記念日　百円玉記念日　めんの日

　現在の気温-6℃、最高10℃、晴れのち曇り、午後から雪の予報。冷え込みの厳しい朝です。Yahooから「金融機関を名乗る自動音声ガイダンスによるサギ電話の連続発生」との情報。詐欺師達、次から次へと新しい手口を考えるなあ…早く捕まって欲しいものである。
　今日も安全にお過ごしください😄 December 12, 2025

米FRBが短期の財務省証券（TB）を購入すること自体は、長期の米国債を買うQEとは違うが、余剰準備の連銀当座預金に付利している状況下で行うので、かつての金融調節とは意味合いが全く異なる。
もともと連銀当座預金の総額を準備預金として義務付けられた額ぎりぎりにするのが伝統的な金融調節で、その手段としてTBの買い入れも行っていた。
伝統的な金融政策の下では、金融機関が余剰な資金を連銀当座預金に預けても金利はゼロなので、短期金融市場で資金不足の金融機関に融通する形で運用した。しかし、今は金利が付く連銀当座預金が短期資金の運用の場となっている。資金不足の金融機関が資金を調達する短期金融市場の機能がかつてより弱くなってしまったので、恒常的に市場全体での余剰資金が必要になっている。
それを反映したのが、今回のTB買い入れだが、QEと違って長期金利を直接低下させる効果はないとしても、市場の資金余剰感を強め、株式相場や商品相場などを押し上げることにつながる公算が大きい。 December 12, 2025

残価設定クレジットは、残価を返済するまで所有権は金融機関などになります。
車の場合は残価でディーラーが買い取り、新車に乗り換えるケースもありますが、住宅だとそうも行かないですよね。
残価で買い取れなければ、リバースモーゲージのようにして支払いが続くことになるんでしょうか。
しかも、その時の相場が下がっていれば高齢になってからの支払いが跳ね上がることも。

仕組みを理解していないと将来的に大変なことになるかもしれないですね。 December 12, 2025

@slowsoft2smile 金融機関がリスクを負うのは難しいかもしれませんが、信用情報が低いことを消費者に通知できれば、まだ立ち止まることができそうですね。
個人的には、建築会社に前払金保証加入を義務付けて、工事続行不可の際には保証会社から還金される仕組みがあればいいなと思っています。 December 12, 2025

三菱UFJニコスのアプリ問題、2日経った今日もまだ解決していない。

手間だがweb版は見られるから大きく困ることは無いが、3日間もサービス停止した上での失態。

「金融機関としての信頼性？」を問われても仕方あるまい😩

銀行引き落としが多い10日を挟んだので、JALカードの人は動揺したかも。 https://t.co/j00Uqwhmyh December 12, 2025

前年に融資の手伝いしたお客さんが1年も経たずにまさかの破産ということがあってから
融資の手伝いというか特に金融機関を紹介することに対してめちゃくちゃ慎重になった
もちろん前向きな融資ならいいんだけど税理士が泣きつかれるのってだいたいは資金繰りが逼迫しているケースなのよね難しい。。 December 12, 2025

昨日は金融機関様向けの勉強会。
WEB対策を体感してもらうために、参加者に実際に検索してもらうパートを入れているんですが、
1年前までは誰もAIで検索なんてしていなかったのに、今では若手を中心に “AIで検索する” 人がちらほら。

現場にいると、本当に時代の変化を肌で感じますね！ December 12, 2025

@ayadotdesign あやんさん、コメントありがとうございます😊💕うれしいです✨あやんさんも金融機関で働いていらしたと、実はえるーぷの動画で知ってました🤭共通点わたしも嬉しいです❣️こちらこそ、これからもどうぞよろしくお願いします🥰✨ December 12, 2025

事実上のQE？｜
『FOMCは、金融機関がFRBに預ける準備預金が「十分な水準」になるよう、短期国債を中心に残存期間が3年以下の国債買い入れを11日以降に実施すると発表。短期金利が、FF金利誘導目標の上限を超える状況がこのところ続いており、流動性供給で対応する。』
https://t.co/qLQSkUKtpy December 12, 2025

リサさん✨フォロワー様100名突破おめでとうございます🥰💕元々金融機関に勤めていらっしゃったのですね！？実はわたしも元銀行員で、窓口&金融商品の提案メインで7年ほど勤務してました💐金融関係というリサさんとの共通点嬉しいです💕そしてお料理も大好きです😍今回リサさんのことを色々知れてとっても嬉しかったです🥰🙏これからもどうぞよろしくお願いします💓💓 December 12, 2025

おはようございます🙋‍♂️
こんばんは🤗🎵🎶 
何時もありがとう🤗
今日は12月10日(水)「#三億円事件の日」、1968年（昭和43年）この日の朝、東京都府中市で金融機関の現金輸送車に積まれた約3億円の現金が白バイ警察官に扮した男に奪われた未解決の窃盗事件で、通称「#三億円強奪事件」と呼ばれています。 https://t.co/RKKKStPscC December 12, 2025

預貸率高く長期政権の理事長がいて不動産融資比率の高い信金のことをしっかり掘り下げた記事。とても参考になるので、是非色んな金融機関について書いて欲しい。

北海道・渡島信用金庫、預貸金連続増の背景にコアファン層　素早い対応で - 倭国経済新聞 https://t.co/TR3umrdkGZ December 12, 2025

🏦世界トップの銀行・FintechがSolanaを選ぶ理由

金融機関や企業が @Solana で構築を進める理由は何でしょうか？

それはDePINの巨大プロジェクトがSolanaを選ぶのと同じ理由です。

⚡️ 速い
💰 安い
✅ 信頼性
💧 流動性

Solanaは、あらゆるネットワークに最高のインフラを提供しています。 December 12, 2025

【ブクマ推奨※長文です】不動産投資について
新NISAの次にサラリーマンが検討する投資用マンションについて詳しく解説します。
有料noteレベルの不動産屋が教えてくれない情報だと思います。

銀行のローンは、一般的に年収の8倍くらいまでは融資可能。
（もっとできるところあるけど、金利高かったり査定が甘くて物件価格が割高）
つまり、年収600万円で自宅の居住用マンションのローン残債2000万円なら
2800万円くらいのマンションがローンで買えます。
（諸費用フルローンなら2700万円）

【メリット】
・借入して行う投資なので自己資金ではできないようなレバレッジを利かせた取引ができます。
利回りも当然レバ効いてるので3,4%とは言え額面以上。NISAより高効率。

・人のお金（家賃）で残債を減らしていきます。
家賃でローンを相殺するので、集金代行手数料とか費用引いてもマイナスは月数千円程度。
一方で残債は月7、8万円ずつのハイペースで減っていき、差額が利益に。

・団信が保険代わりに。
亡くなったり、がん告知、高度障害で残債ゼロに。
売れば残された家族は爆益、そのまま持ってても家賃収入。
生命保険以上のコスパ最強の保険効果。

・事業なので、マイナス分や経費は控除。
さらに領収書も切れる節税効果。

【リスク】
・空室→いい物件を選べば4年に1ヵ月レベル。むしろ家賃を上げたり礼金もらうチャンス。
・資産価値の下落→後述の方法で回避
・エアコンや給湯器など設備の故障→空室同様、長い目で見たらしょうがないレベル、もしくは管理会社のプランでカバー
・地震→新基準後は倒壊ゼロ。そんなに心配なら投資向いてない。

ということで、自分の信用力でお金を借りて、人に返してもらい、生命保険効果、節税効果もあるというなかなかのビジネス。
ではリスクをどう回避するのか。

【物件を選ぶ基準】
・銀行評価が付く、都内24区や主要都市（横浜、大阪、京都、福岡※天神・博多）。
地方や郊外のブランドマンションはゴミ（だったら利回りバリ高の木造アパートくらい振り切ってた方がいい）。

・都内24区以外は、築19年まで。
5年以上で長期譲渡（税率20%）、短期譲渡だと税率が倍。
築25年以上は35年ローンが組める金融機関が減る。次のオーナーに売りづらい。

・今の居住者が相場より安く住んでる。
家賃1000円上げることができれば、不動産価値は約30万円上がる。
周りより安く住んでるなら、更新や退去のタイミングで普通に上げられる。

需要と供給の市場原理や景気で決まる居住用物件と異なり、投資用不動産は融資する銀行が査定して資産価値が決まります。
人に貸してお金を稼ぐビジネスへの融資なので、借りたい人が多いエリアか、どれくらい収益性があるのかで決まります。
収益は家賃から修繕積立金と管理費を引いた、入ってくるお金。

つまり、このビジネスのキモは、家賃は上げられるのに、修繕積立金が上がらない物件を押さえること。
そうすれば物件価値は下がらないどころか上がります。

「駅近で立地がいいですよ」とか、市況や需要と供給を押してくる不動産屋は信用してはいけません。
不動産バブルとか外国人投資家の増減を恐れる必要もありません。資産価値が落ちないのは、収益性が下がらないこと。

で、今住んでる人が安く住んでる物件のオーナーチェンジを狙うのは必須として、修繕積立金が上がらないかどうかは重要事項調査報告書（重調）を見る。

・15年くらいの周期で行う大規模修繕は終わってるのか、これからなのか
・次の大規模修繕を乗り切れるくらいお金がちゃんと貯まってるか
・駐車場や看板、テナント、自販機、LUUPなど修繕費に回せるキャッシュフローはあるか

このあたりから、今の修繕積立金が適正かを読み取るわけです。
これで、家賃は上げられる余地があるのに修繕積立金は上がらない物件を押さえたら勝ち確。

なお、35年ローン組めるのは、完済予定84歳までなので逆算すると49歳までにスタートすべきです。
NISAに3万円積み立てるなら、NISA2万円にして月1万円で不動産検討してみるのもいいと思います。
むしろ保険&節税でプラスかも。

ということで、半年以上勉強し、ついに申し込みました‼ December 12, 2025

アメリカの金融機関で働く友人から「まもなく米国株が暴落する」と聞きました。あなたならどうしますか？
僕は　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ガチホです。

株式投資でリターンが最大化するタイミングは暴落時だとわかっています。

暴落とリターンは表裏一体。

暴落時に売る理由なんて1ミリもありません。

こういう実のある知識は持っておいて損しません。

だから、NISAしてるのに思考停止はやめましょう。

でも実は、「まもなく暴落する」なんて情報にはなんの意味もないんです。

暴落しようがしまいが関係ない

やることは
『JUST　KEEP　BUYING』

「暴落が来ても来なくても積み立て続けるぜ！」っていう同志は”いいね”で教えて！ December 12, 2025

コレは本当にヤバい💦

多分読んでもらえると震えると思う🤖

仮想通貨、リップルはここまで来ている😱？

ただ下の情報を鵜呑みにせず、自分で調べ、勘案して投資するかどうか考えてみてください

引用ポストを倭国語でわかりやすく要約しました👇️

アメリカの金融規制当局 OCC が
「暗号資産企業も、銀行と同じように扱うべきだ」と発言

これが意味するのは
リップル（Ripple）が連邦認可レベルの金融機関になる道が開けたということ

もしリップルが「国家信託免許（＝国が認める銀行的ライセンス）」を取ると

🟦 XRPは「ただの仮想通貨」じゃなくなる

・国が正式に認める決済資産として扱われる
・価値の保管・送金・清算を銀行並みにできるようになる

🟦 リップルが直接つながれるようになるもの

・FRB（アメリカ中央銀行）の決済システム
・レポ市場（金融機関が資金を回す場所）
・国債市場
→ つまり銀行を介さず、国レベルの金融インフラに直結

🟦 実現すると何が起きる？

1. 国際送金が銀行なしで完結

2. いま世界中で問題になってる非効率な銀行間送金が一瞬で改善

3. 国債などの資産をトークン化して大量処理

4. 多通貨をつなぐ“中立のブリッジ通貨”としてXRPが機能

イメージは
SWIFT（世界送金網）＋ Fedwire（米決済網）を

より速く・より安く・よりグローバルにした存在

✅ つまり一言でいうと

「リップルが銀行と同格になり、XRPが世界金融インフラの一部になる可能性が出てきた」

という話🤖

震えたっしょ？

コレが本当に実現されたら、マジで世の中ひっくり返るくらいの革命になると思わない？

#リップル
#XRP December 12, 2025

倭国超電導応用開発株式会社さまのご依頼で描いた
「５分でわかる超電導とJSAの技術」という漫画。
下記のサイトで全部読めます。
とてもわかりやすく描いているので、技術のことに不案内な金融機関など向けのプレゼン用として役立っているようです。
https://t.co/QvXGTsXzHV https://t.co/ye0bGOwImT December 12, 2025

🔶【デスクコラム】パン・シヒョクの怒りと資本市場のミステリー
チョ・ジンヒョン記者 / 2025.07.23
https://t.co/rxp5AnqkIV

パン・シヒョクHYBE議長は、不満が非常に多い人物だ。納得できない現実、幸せを妨げる状況と闘い、憤り、怒りを表す。見て見ぬふりをしたり、安住したり、妥協することは、彼の生き方ではない。生まれつきそうなのだ。BTSを育て、K-POPの歴史を書き換えた原動力は、ほかでもない“怒り”だった。2019年、母校ソウル大の卒業式で、パン議長は後輩たちに自分流の成功秘訣をそう伝えた。

当然、資本市場にも怒りを覚えたはずだ。苦労の末にIPO（株式公開）を進めようとすると、規制が山ほどある。何より“お金に触れられない”。上場しても保護預託（ロックアップ）に縛られ株を売れない。IPOの壁を越えた創業者なら誰もが共感する話だ。持ち株価値が数千億規模でも、実際には“サイバーマネー”と変わらないと言われる。パン議長はこうした現実を受け入れなかった。2020年、HYBE上場を前にPEF（プライベート・エクイティ・ファンド）と秘密契約を結んだ背景がここにある。

⸻

🔶 巧妙な契約と大胆な企画

パン議長とPEFが結んだ株主間契約はシンプルでありながら巧妙だ。
上場後、HYBE株を売却した際の利益の30％をパン議長が受け取る——これが核心だ。目的は明確、お金を稼ぐためである。

その結果、パン議長は4,000億ウォンを手にし、EASTON PEのキーマン3人も2,000億ウォンを稼いだ。5年前のHYBE上場当時、誰も知らなかった事実だ。

昨年11月、筆者がこの秘密を取材することになったのは、あるキーマンが“パン議長のおかげで大金を得た”という存在を知ったことがきっかけだった。当時の上場過程を再構成し、パン議長が秘密契約の中心であり、最も大きな利益を得た事実が確認されると、一気にパズルが組み上がった。

本紙取材班の報道内容は金融監督院や警察調査でもそのまま確認された。パン議長は大胆だった。HYBEがIPOを準備しているにもかかわらず、あたかも上場が遅れるように見せかけ、既存株主を欺いて知人が組成したPEFに株式を売却させたという疑いだ。先週、証券先物委員会はパン議長らを「資本市場法・詐欺的不正取引の禁止」違反容疑で検察に告発した。

⸻

🔶 最高の専門家たちはなぜ沈黙したのか

今回の不正取引疑惑の本質は、HYBE既存株主を欺いたことそのものではない。
大株主と関連した“秘密契約”が上場過程で徹底的に隠蔽されたことである。

ロックアップ規制を回避したPEFは、上場初日からわずか4日間で
保有株4.99％を売却し、4,258億ウォンを手にした。

上場初日、株価はストップ高の35万1,000ウォンまで上昇したが、わずか1週間で15万ウォン台へ急落。
その被害を誰が受けたのか、言うまでもない。

HYBE上場過程でこの秘密契約の存在を知っていたのは、パン議長とPEFキーマンだけではない。多くの資本市場の専門家が関わっていた。HYBEは最高のローファームの助言を受け、最高のIPO主幹事を抱えていた。
常識があるなら問題を察知しないはずがない。

にもかかわらず、誰一人として取引所の審査で共有せず、金融監督院に提出する証券申告書にも記載しなかった。PEFに資金を出した年金基金、銀行、証券会社など、数多くの金融機関も知らぬふりをした。

韓国最高レベルの資本市場専門家たちは沈黙し、資本市場システムは全く機能しなかった。
これこそが、今回の不正取引事件で最も怒りを感じる部分だ。 December 12, 2025

@UZBwKeQwsPf4t9d @KNHjyohokyoku ②経済リスクの陥り難さを始め、米国金融機関や多国籍企業に強い影響力を示していることも含め、その事実に相違ありません。が、米国主導で構築してきた複雑な金融システムを許容し、利用し尽くしている自由経済国や民主主義国の多さも相まって、それを指して覇権と断定するのは難しい気もします。 https://t.co/b3liO8ov86 December 12, 2025