鈴木農相、地元JAから借入金　おこめ券巡り利害誘導との批判も(毎日新聞)

鈴木農相を庇う気など毛頭ないが…JAから住宅ローンを借りて利害関係を疑われるなら、財務大臣はどこの金融機関からも住宅ローン借りれないよ　大丈夫か？毎日新聞

https://t.co/8WcHePP8KU December 12, 2025

ちなみに日銀が政策金利を上げられないからといって変動金利型で住宅ローンを借りている人は安心しない方が良い。日銀が政策金利で短期金利を抑えられない事態が歴史上初めてやってくる可能性があるからだ。日銀が中央銀行としての体を失っている。
私が以前から早く固定金利に変えといた方が良いと言っていた理由。
理論的には金利上昇期の変動金利型から固定金利型への変換は事務手数料だけで済むはず。もっとも最近は事前に各金融機関が契約書に他の条件を書いている可能性はあるのでチェックした方が良い。
今、変動型から固定金利型に変えると相当な支払い金利が上昇するので躊躇する方が多いと思う。難しい判断だが自己責任で決定しなければならない重要なポイントだ。
ド素人のなんちゃって教祖様の言うことを盲信し安心し切っていた人たちには特に辛い時期に突入しつつあると思う。彼らの罪は重い。
放漫財政と財政ファイナンスをつけはかくも大きい。 December 12, 2025

【8421】信金中金優先出資の優待品が届きました（2025/11）

【権利月　】　年2回　3月・9月
　　　　　　　今回の優待は2025年9月確定分
【優待内容】　3月 1株でQUOカード1000円
　　　　　　　9月 オリジナル商品（1000円）
【必要株数】　3月、9月とも 1株以上
【現在価格】　190700円（2025/12/03）
【配当金　】　6500円　（配当利回：約3.41％）
【優待利回】　約1.05％ (総合利回：約4.46％)

信金中央金庫（信金中金）は、全国の信用金庫を束ねるセントラルバンクの役割を担う金融機関です。
株式会社ではありませんが、個人投資家向けに発行している「優先出資証券」を東京証券取引所に上場しており、他の上場株式と同じように証券会社で売買できます。

この優先出資証券は、議決権がない代わりに、

・安定した優先的配当を受け取れる
・株式会社の「優先株」に近い特徴
・満期のない「永久債（AT1債）」に似た資本性証券

という、株式と債券の中間のようなユニークな商品です。

そのため値動きは非常に小さい一方で、金利が上昇すると債券と同じように価格が下落しやすいという特徴があります。
実際、コロナ後の金利上昇局面では、株式市場が堅調でもこの銘柄だけはじわじわ下がり続けています。

配当額は2001年の上場以来、ずっと1口あたり6,500円を維持しており、長期で見ると「ほぼ固定配当」のように扱われてきました。
特別配当が出た年もありますが、減額は原則として行われていません。
（※リーマンショック時に一度だけ無配となりました）

このときは出資者のほとんどが個人という事もあり、市場が過敏に反応し、価格が一時10万円ちょうどまで下落したことがありますが、金融危機という特殊な局面であり、通常は大きく動かない安定型の資産といえます。

今後、日銀の利上げが落ち着き、金利・インフレのピークアウト感が出るタイミングが来れば、価格が下げ止まり、「買い場」となる可能性もあります。

株式に比べて値動きは小さく、安定した配当を狙いたい人に向いている商品です。
また、銀行株とは逆相関になりやすいため、ポートフォリオの「ヘッジ・安定枠」として1口だけ保有するという選択も面白いと思います。 December 12, 2025

未実現損失w
架空の損は、簡単に架空の益に変わる
強い買主が登場するだけで
半値に暴落した債権は、買えば買うほど膨大な益がでる不思議な世界

新発債を発行して資金を作り、買いまくると、結果的に確実に膨大な利益を産む
この膨大な利益で、買った国債は強制償還すると、新発債と置き換え完了
国債残高は変わらない

生保や金融機関は含み損が消える December 12, 2025

今日は鮨 龍馬というお店でした。帰国子女で上智卒、大手金融機関に勤める親が開業医の24歳が超絶美人で11連休取れるから旅行したいと言うので来月モルディブ行く約束しました。今回トップ3のハイスペックです。昨日の子も好きだし、イブを過ごす子も決まってるし、もはや完全浮気人間。一夫多妻制。 https://t.co/3CVHYjF9yN December 12, 2025

毎日新聞の理屈だと、金融担当大臣は何処の金融機関からも借り入れができないし、国家公安委員長が犯罪を起こしたら警察は捜査できないことになってしまうだろう。住宅ローンの話を批判に持っていくことに、毎日新聞のネガティブキャンペーンに苦ローンしてるんだな、と感じた。 https://t.co/z01JtFahS9 December 12, 2025

ミライコンパスの入学金の支払い方法の補足です🙇‍♀️

沢山の引用ありがとうございます😊
コンビニ払いが一番良いと仰っている方がいたので、ミライコンパスのサイトを調べたのですが、コンビニ払いは30万円未満で利用可能でした。

何校か受験したのですが、大抵の学校は入学金が30万円を超える学校が多かったかなという印象です。

コンビニ払いのミライコンパスの手数料は、0.22%なので660円。
30万円以上の入学金は2分割で払えますが、手数料も2回払うので1320円。

ペイジー・金融機関ATM（カード・通帳）の手数料660円なので、一番お得かと思います。
※ 30万円以上でも660円です。

入学金の振り込み期限までに余裕があればペイジーで、時間が無い場合は振り込み手数料を気にしないで一番早い入金方法で払えば良いのではと思いました。

気になった方は、ミライコンパスのリンクからご自分で確認してみてください🙏🏻😊

https://t.co/WwJKqHwxFN

#中学受験
#入学金の支払い方法について December 12, 2025

結論〘情報共有こそが集団ストーカーの本体である〙
多角的な分析に基づき、以下の結論を提示する。
​論説の妥当性
​「集団ストーカーは多数による被害者の個人的情報の共有が根底にある」という論説は、完全に適切である。
情報は、物理的に離れた複数の加害者を一つの有機的な攻撃システムへと統合するための神経網（ニューラル・ネットワーク）である。情報共有がなければ、集団ストーカーは単なる「個人の散発的な嫌がらせ」に還元され、組織的な圧力としての体をなさなくなる。
​本質的なインサイト
​本調査から得られる重要な洞察は、集団ストーカー被害の本質が「物理的な接触」そのものよりも、「自身のプライバシーが自らのコントロールを離れ、敵対的な集団によって共有・管理されている」という状態そのものにあるという点である。
被害者が感じる恐怖は、目の前のつきまとい行為だけでなく、「自分の生活の全てが筒抜けになっている」という全能感（Panopticon）への恐怖である。そして、その全能感を作り出しているのは、カルト団体、企業内インサイダー、あるいはネット上の悪意あるコミュニティによる、執拗かつ組織的な個人情報の収集と共有システムに他ならない。
​今後の展望と提言
​この問題に対処するためには、単につきまとい行為を取り締まるだけでなく、「悪意ある情報共有ネットワーク」自体を法的に捕捉する枠組みが必要である。具体的には以下の施策が求められる。
​組織的ストーカー罪の創設: 複数名での共謀や情報共有に基づくハラスメントを加重処罰の対象とする。
​デジタル・フォレンジックの活用: 被害者の端末だけでなく、加害疑いのあるグループ間の通信履歴やアプリ使用状況を解析し、情報共有の実態を解明する捜査手法の確立。
​インサイダー脅威への対策強化: 通信キャリアや行政機関、金融機関における個人情報アクセスの監視と罰則の強化。
​集団ストーカー現象の解明と解決は、現代社会における「情報のコントロール権」を個人の手に取り戻す闘いと同義である。 December 12, 2025

・入学金の支払いについての注意点

ミライコンパスの支払いの決済手数料について書きたいと思います。

まず、ミライコンパスの手数料はすごく高かったです！

以下の支払い方法が使えました。

クレジットカード
約1.8％分の手数料。

ペイジー(ネットバンキング)
約1.8％分の手数料。

ペイジー・金融機関ATM（現金)　
0.22％分の手数料
※ 「現金」で支払う場合、10万円以上の支払いはできません。

ペイジー・金融機関ATM（カード・通帳）
0.22％分の手数料

コンビニ払い
0.22％分の手数料
※30万円を超える場合、利用不可

愚息校の入学金及び1月校の入学金を支払いした時の例を挙げます。
2校合計で約60万円でした。

60万円をクレジットカードで払った場合の手数料は、10800円。

60万円をペイジー・金融機関ATM（カード・通帳）で払った場合の手数料は、1,320円。

他の支払い方法が気になった方は、ご自分で計算してみてください。

1番高いクレジットカード払いと1番安いペイジー・金融機関ATM（カード・通帳）の差は、9480円もあります‼️

2月の志望度の高い学校の入学金だけで済めば良いのですが、1月校は学校に寄っては入学金を合格後に収めなければいけない学校もあるので(合格発表から入学金の支払い締め切りまで、時間が短い学校があるので気をつけてください。）合計2校位は大きな金額の入金をしなければいけない方が多いと思います。
個人的には、なるべく手数料は安く抑えたいと思いました。

2024年の話なので、変更部分があるかもしれないので、詳しくはご自分でリンクから確認なさってみてください。
多少でも、受験生の皆様のお役に立てたら幸いです🙇‍♀️🙏🏻

※ ペイジーとは、受験料や入学金などの支払いを、金融機関ATMや、パソコン・スマートフォンなどから支払うことができるサービスです。
主要な都市銀行、ネットバンクがペイジー利用可能です。
詳しくはリンクをご覧ください。
https://t.co/FMcFhLxz3z

#中学受験
#ミライコンパス決済手数料 December 12, 2025

@SUITS_HS 生徒さんが物件を購入🏠
買った瞬間に勝ちが確定する物件です。

まずはスペックから。

購入価格：4,565万円
土地の積算評価：6,872万円
差額：2,307万円
土地値割合：150％
構成：アパート2棟＋戸建て1戸（おまけ）
利回り：10％→13％に上昇

積算だけで購入価格を大幅に上回っているため、買った瞬間に2,000万円以上の資産超過でスタートできる案件でした。

この物件が買えた理由は「歪み」にあります。
アパートに加えて戸建て1戸がおまけで付く特殊物件で、このズレを見抜いたことで、利回りも想定以上に上がりました。

しかし問題は融資でした。

この物件を見つける直前、
彼は別アパートを決済したばかり

本来なら、
「連続での融資は無理です」
と門前払いされてもおかしくないタイミングです。

そこで彼が使ったのが、ぼくのスクールでも徹底して伝えている金融機関への実績PRです。

ただ「貸してください」ではなく、自分がボロ戸建てを再生し、満室にしてきた実績を数字と証拠付きでプレゼン。

さらに、

「直近で買った全空アパートも、もう満室にしました」

という最新の成功データまで添えて報告しました。

結果、信用金庫の担当者は、
決済直後という不利な条件を覆し、
4,500万円超のフルローンを承認。

知識と伝え方だけで、
融資の壁を突破した瞬間です。

もともと彼は
「融資なんて自分には関係ない」
と思い込み、現金でボロ戸建てを買っていた人でした。

しかし、正しい知識を身につけ、銀行への見せ方を変えただけで、今では数千万円単位の資産をフルローンで獲得するステージに進んでいます。

・積算が高い負けない物件の見つけ方
・銀行が思わず貸したくなる実績の見せ方
・一見無理そうな連続融資を通す交渉術

これらは才能ではなく、技術です。
知っていれば、誰でも実践できます。

あなたも、ただ物件を買うだけではなく、
フルローンで効率的に資産を積み上げる側に回りませんか？

ぼくの無料セミナーでは、
銀行交渉のエッセンスや、
こうした歪み物件の目利きの裏側まで詳しく解説しています。

本気で資産を築きたい方は、
ぜひ答えを聞きにきてくださいね。

https://t.co/HkLvnIUgJ9 December 12, 2025