{負動産？}

A さんのご両親はともに 80代。
お父様は若い時から仕事が長続きせず転職を何回もされていました。
そのため ご両親にはほとんど 蓄えがなく A さんと弟さんの結婚式や 新築の時など 助けてもらえなかったと話します。

お父様が病気で入院された際 もA さんと弟さんが入院 費用 治療代などをお互いに負担をしましたが 2年後 治療のかいもなく お亡くなりになりました。
その半年後 お母様もまるで後を追うように台所で倒れそのまま お亡くなりに。

ご両親には借金はなかったものの やはり 蓄えはほとんどなく兄弟に残されたものは ご実家のみ。

ところが
A さんのご実家は老朽化が進み 家の中も 物が溢れ ゴミ屋敷 寸前。
この実家が売れるわけもなく処分するにもお金がかかりそうです。

弟さんと話ししたところ 『兄さんの好きにすればいい』 との返事。

相続したものの解体費用や 処分費など どのぐらいかかるのかわからない。
足が出るようなら 相続を放棄してしまいたいとA さん。

ご両親の死後、遠方の実家を相続する場合、売却を検討する方が多いと思います。
しかし売却前に相続登記や遺品整理などさまざまな費用が発生するのも事実。
料金相場を把握しておかないと、売却活動でお金が足りなくなってしまう可能性も十分考えられます。

では実家の売却までにかかる費用・売却にかかる工程や何にお金がかかるのか
一例をまとめました。

《実家の売却までにかかる費用》

✢相続税
✢相続登記費用
✢ 維持管理費用
✢測量費用
✢遺品整理/ごみ処分費用

✢ホームインスペクション・耐震診断費用
✢ハウスクリーニング費用
✢解体費用

✢ 仲介手数料
✢印紙税
✢譲渡所得税

もう頭が痛くなりますよね…😑

相続した実家を処分・手放す方法は、次のようにいくつかのパターンがあります。

✳そのまま売却
✳解体して更地で売却
✳直接買取を依頼
✳相続放棄
✳相続土地国庫帰属法

基本的には売却や買取で処分することがほとんどです。
そのまま売却するのか、解体して更地で売却するのかなど、どのパターンが良いかはケースバイケースです。
また仲介売却だと時間がかかりそうな場合、不動産会社に直接買取してもらう方法もあります。

ほかの財産を含めて相続しない方が良い場合、相続放棄するのも一つの手です。また、売却が難しい立地の実家は、相続土地国庫帰属法で国に引き取ってもらう方法も。

まずはどんな選択肢があるのか把握し、ご実家の状況にあう処分方法を選んでください。ご自身で判断するのが難しいときは、相続に強い不動産会社に相談するのがおすすめです。

実家を売却するにはまず相続登記が必要なので、最初に司法書士に依頼して名義変更しましょう。

誰も住まない・活用しない実家を相続したら、なるべく早めに処分するのがおすすめです。
所有しているだけで固定資産税や管理費用が発生しますし、老朽化が進めば売却も難しくなるためです。売却にかかる費用を事前に把握して、早めに司法書士や不動産会社にご相談してみましょう。

またご家族で早めに話し合い これから先 ご実家をどうするのか どのぐらい費用がかかるのかを踏まえて話してみましょう。

最後まで読んでいただきありがとうございました。 November 11, 2025

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【紹介】
祖父は昭和11年に20歳で応召し、上海戦から始まりブーゲンビル島で終戦。その証言・遺品の整理を目的にアカウントを開きました。一兵士が十年間をどう過ごしたのか、フォローして一緒に読み進めて頂けますと幸いです。
#日中戦争 ＃太平洋戦争 ＃ソロモン諸島 ＃倭国陸軍 ＃戦争体験 https://t.co/K9oNG10sYa November 11, 2025

#小説 #脚本 #ライトノベル #ファンタジー
『ネザーワールド・リヴァイヴ(冥界蘇生)』 第5話

シーン1：新たな覚悟
【時間】 現代、その日の夜
【場所】 カイとソラの自宅、ソラの部屋

SE: 嵐の音、雨が窓を叩く音

ソラは、ベッドの上で不安そうにカイを見つめている。カイは、ひかりとクロと共に、静かに話し合っている。

カイ： 「僕たちが、このまま日常を送っていたら、またソラやひかりが狙われる。…この戦いから逃げることはできないんだ。」

ひかり： （強く） 「うん。私もそう思う。もう、あの絶望的な夜は嫌だ。」

カイ： 「だから、僕たちで、この問題を解決するしかない。死神たちの狙いは、ソラの魂。そして、僕の中の…得体の知れない力。」

ソラ： 「でも、どうやって？相手は、神様みたいな存在なんだよ？」

カイ： 「ソラには、まだ眠っている力があるはずだ。死神たちには効かなかったけど、僕には見えた。ソラが献太くんを助けようとした時、その瞳が光った。念動力とは違う、もっと根源的な…。」

ナレーション（閻魔の声）： カイの言葉は、ソラの魂に、かつて奪衣婆ソトとして持っていた、魂の本質を見抜く「千里眼」の能力が、まだ残っていることを示唆していた。

ソラ： （心の中で） 「…私の魂…？」

シーン2：落ちこぼれの決意
【時間】 現代、同時刻
【場所】 冥府、遺失物倉庫

SE: 冷たい風の音、埃が舞う音

クロ、すなわち元死神のシジマは、意識を冥府の自らの魂へと戻していた。

シジマ： （心の中で） 「なぜ…なぜ俺は、あの若者たちを守りたいと、心から願ってしまうのか…。」

彼の周りには、冥府に流れ着いた、持ち主を失った遺品が埃を被って眠っている。古い懐中時計、ボロボロの人形、色褪せた写真…それらに触れると、シジマの魂に、持ち主たちの温かい記憶が流れ込んでくる。

シジマ： （心の中で） 「…そうだ。俺は、落ちこぼれの死神だ。完璧な秩序を捨て、愛や情という『弱さ』を選んだ。…だからこそ、俺は、あの若者たちと共にありたいと願う。この温かい感情を…守りたい…！」

シジマは、遠い地上を見つめる。彼の瞳の奥で、千年の孤独に凍てついていた心が、今、確かな温かさで満たされていた。

シーン3：新たな仲間
【時間】 現代、その日の午後
【場所】 カイたちの高校、図書室

SE: 図書館の静けさ、本のページをめくる音

カイは、図書室で、ひかりと話し合っている。ひかりは、パソコンで事件のデータを分析している。

ひかり： 「カイくん。この事件、神隠しにあった人たちが、みんな『心の隙間』を持っていたことが分かったんだ。家庭内での不和、友人関係のトラブル…そういう人たちが、死神たちに付け込まれたんだと思う。」

カイ： 「…やっぱり、そうか。」

ひかり： 「でも、どうして？死神たちの目的は、ソラちゃんを冥府に連れ戻すことだけじゃないの？」

カイ： （深く） 「彼らの目的は、僕たちの魂を破壊し、その絶望のエネルギーを、神に捧げることだ。…この事件は、僕たちの心を追い詰めるための、罠だったんだ。」

その時、一人の少年が二人の前に現れる。彼は、高山献太だった。

献太： （真剣な表情で） 「…カイ、ひかり。この前の、ありがとう。」

カイ： 「献太くん…。」

献太： 「僕、まだ全部は思い出せないんだけど…あの夜、君たちが助けに来てくれた気がするんだ。そして、君たちが、僕の『神隠し』を解決したって、噂になってる。」

ひかり： （戸惑いながら） 「それは…」

献太： 「僕ね、昔から、神様とか、そういう目に見えないものを信じてるんだ。だから…君たちも、ただの人間じゃないって、なんとなく分かるんだ。」

カイ： （驚いて） 「…どうして？」

献太： 「君たちの瞳は、まるで、千年も昔からこの世界を見てきたみたいに、静かで深い光を放っている。…何か、僕にできることはないか？君たちの戦いを、僕にも手伝わせてほしい！」

シーン4：犬の変身
【時間】 現代、その日の夜
【場所】 カイたちの自宅、庭

SE: 静かな夜の虫の音、犬の唸り声

カイ、ひかり、献太、そしてソラは、庭に集まっている。

ソラ： 「えぇ〜！？献太くんも、仲間になるの？」

献太： （真剣に） 「うん。僕は、カイくんとひかりちゃんみたいに、特別な力なんてないけど…でも、君たちの力になりたいんだ。」

カイ： （献太の肩に手を置き） 「ありがとう、献太くん。でも、この戦いは…」

その時、クロが二人の足元に駆け寄ってくる。そして、まるで何かを言いたげに、カイを見上げる。

シジマ： （心の中で） 「待て、小僧。そいつの魂は、お前たちとは違う。地獄の業火に耐え抜いた魂ではない。だから、この戦いに巻き込んではいけない。」

クロ： （小さく） 「クゥン…」

クロは、カイと献太の間を、行ったり来たりする。その様子を見たカイは、何かを悟ったように、静かに頷く。

カイ： 「…分かった。献太くん。君には、君にしかできない役割がある。」

カイは、クロの頭を優しく撫でる。その瞬間、クロの体が、再び光に包まれる。

カイ： （静かに） 「…変身だ。」

SE: 光が弾けるような音、獣の咆哮
クロの体は、巨大な鎧猪へと姿を変える。その姿は、かつてシジマが廃工場で見せた姿だった。

献太： （驚いて） 「わぁ！犬が、猪に…！」

ひかり： 「すごい…！でも、どうして？」

カイ： 「…クロは、僕たちを守るために、その姿を現した。そして、この姿は…献太くんの魂が持つ、強さと、勇気に応えようとしているんだ。」

シーン5：地上の影
【時間】 現代、深夜
【場所】 冥府、死神たちの会議室

SE: 邪悪な笑い声、囁くような声

クロガネとヤミは、鏡に映る地上の光景を見て、嘲笑っている。鏡には、カイ、ソラ、ひかり、献太、そして、巨大な鎧猪の姿が映し出されている。

クロガネ： 「フン。落ちこぼれのシジマめ。あんな小僧どもに力を貸すとは、死神としての誇りも捨てたか。」

ヤミ： 「しかし、あの小僧ども、意外と手ごわいな。特に、あの『虚無』の力。あれは、我が主、スサノオ様でも…。」

クロガネ： （冷静に） 「恐れる必要はない。ヤミ。奴らは、我々を倒すことなどできん。なぜなら、奴らの力は、まだ不完全だからだ。…我らの真の狙いは、奴らが互いの『絆』を深め、その力を完全に覚醒させることだ。」

ヤミ： （不気味に） 「…どういうことですか？」

クロガネ： 「絆が深ければ深いほど…それが引き裂かれた時の絶望は、より大きく、甘美なものとなる。我らは、奴らの『日常』を、徹底的に破壊する。そして…その絶望のエネルギーを、スサノオ様へと捧げるのだ。」

SE: 邪悪な笑い声がこだまする

ナレーション（閻魔の声）： 冥府の王、閻魔大王の苦悩は、ますます深まる。彼らの戦いは、もはや冥府だけの問題ではなく、宇宙全体の存亡を賭けた、壮大な物語へと変貌しつつあった。

【第5話 完】 November 11, 2025

え、五つ紋の黒留袖が洗い張り済みでこのお値段ってやばくない？？母の遺品とか泣けるし欲しい…😭

黒留袖 五つ紋 洗い張り済
https://t.co/u4h4bydh6Z November 11, 2025

さいごはひとり。遺品整理最終日です。

どれだけ物を集めても、どれだけお金を持っていても最後は何も持っていけない。

持っていけるのはこの世に生きたという思い出だけなのかもしれない。

残された遺品を見ながら故人の終幕を遡る。

孤独や孤立というのとは別に「人間はひとりで生まれ、ひとりで旅立って逝く」

長生きすればするほど看取ってくれるひとは身内にはいなくなる。

生きづらさを抱えながら自分の持ち物を軽くして、1番大切な物だけを残して迎えを待つ。

遺品整理の現場は故人が生涯で輝いた写真がある。その他には自分の生涯を映し出した場面場面の写真というストーリーがある。

人間はひとりで逝ってしまうもの。
ヘルパーさんだけではなく、これからは新聞配達や訪問者、地域社会がさりげない見守りをすることが必要になってくる時代が到来する。 November 11, 2025

タイタニック、また観たくなった。

タイタニック遺品3億円超で落札　過去最高、乗客の懐中時計：倭国経済新聞 https://t.co/xtGIIlfMBX November 11, 2025

終幕のロンド ―もう二度と、会えないあなたに―。草彅剛演じる遺品整理人のシングルファーザー、中村ゆりとの切ない大人の恋、八木莉可子や塩野瑛久ら若手との化学反応に期待。人間の愛と家族の形を優しく見つめる感動的なドラマ。 November 11, 2025

わー青銅の唐獅子水盤すげぇかっこいい！おばあちゃんの遺品とか泣けるわ…欲しいけど重すぎて無理ゲー😂

水盤 砂鉢 脚付き盆栽鉢 青銅製 唐獅子 関堂謹製
https://t.co/rCBaoO5vLO November 11, 2025

皆様おはようございます！

先日、金(K18)のネックレスをお買い取りしました✨

金、プラチナ、貴金属を家に眠らせている方は、ぜひ当店までご相談ください‼️
#岐阜市 #買取 #金 #生前整理 #遺品整理 #終活 #忠節 #長良 #早田 #正木 #則武 #鷺山 #黒野 #買い取り #大吉 https://t.co/EsXMz9iV3B November 11, 2025

（日経新聞）1912年の航海中に氷山に衝突し、沈没した英豪華客船タイタニック号の乗客が持っていた金の懐中時計が22日、英国で競売にかけられ、約178万ポンド（約3億6500万円）で落札された。競売会社によると、事故の遺品やゆかりの贈り物で過去最高額となった。 November 11, 2025

ドラマで草ナギ剛さんの「終幕のロンド」、遺品整理を通して人や家族の絆を描く物語、主婦目線でもほっこりしそうで、放送前からワクワク気になる！ November 11, 2025

草彅剛さん主演の「終幕のロンド -もう二度と、会えないあなたに- 」７話が、11/24 22:00に放送があります。

シングルファーザーの遺品整理人が、ご遺品から“最期のメッセージ”を解き明かす…心揺さぶるヒューマンドラマ▽御曹司の妻との、“せつない大人の恋”も… November 11, 2025

あまのさきさん、いつも的確な考察をありがとうございます！#終幕のロンド
2つの対比するエピソードに胸が痛む…『終幕のロンド』が描く、「遺品整理」に込められた意義とは？ 第6話考察＆感想【ネタバレ】(映画チャンネル)
#Yahooニュース
https://t.co/qftzDtZyqN November 11, 2025

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「#終幕のロンド
　　　ーもう二度と、会えないあなたにー」
　　 ✦第七話 明日よる10時放送✦
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人生最後の誕生日会を、
樹や真琴と穏やかに楽しむこはる。

その一方で、明らかになった
御厨ホームズの“新たな犠牲者”。
磯部が衝撃を受ける中、
樹は遺品整理を担当することに──

ぜひリアルタイムでご覧ください！
第六話見逃し配信は明日よる10時まで✓
https://t.co/JQzK7OCXlz

#草彅剛 #中村ゆり #風吹ジュン November 11, 2025

終幕のロンド ―もう二度と、会えないあなたに―。草彅剛演じる遺品整理人のシングルファーザーと中村ゆり演じる切ない大人の恋、八木莉可子や塩野瑛久ら若手とベテランの化学反応も楽しみな、人間の愛と家族の形を見つめる感動作。 November 11, 2025