【2026年に引っ越しする夜職さん必見！今知らないと損する入居までの流れ】

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年明けると不動産賃貸業界が繁忙期シーズンに入るためかなりのスピードでお部屋が埋まることが予想されます！

お引越し検討されている人に向けた
入居までの流れを作成したのでチェック→

ここからは具体的な流れについて説明をしていくので何回も見れるようにぜひ保存をしておいてください！

✅物件紹介・ご内見

→気になる条件をヒアリングして、希望に合う物件をピックアップ。実は内見できる物件は全体の約3割で、人気物件は内見せずに申し込むケースも多め。ここでの判断スピードがかなり重要。特に1〜3月の繁忙期シーズンは新着のお部屋は数日以内に埋まる。

✅入居申し込み

→住みたい物件が決まったら申込書を提出。先着順のことが多いためとにかく申し込み希望してから申し込みまでのスピードは大事。仮に申し込みが入っていたとしてもキャンセル出ることもあるので2番手で申し込みをするのもあり。

✅入居審査（約1〜2週間）

→管理会社・保証会社・オーナーによる審査。職業や信用情報によって見るポイントが変わるため、事前の対策がかなり大事。時期によっては回答が前後する。

さらに審査に自信のない方については事前に下記の内容をチェック

・クレカ滞納歴
・家賃滞納歴
・消費者金融借り入れ歴
・ローン滞納歴（携帯・美容など）
・現在お住まいの管理・保証会社

✅初期費用の入金

→審査通過後、期日までに初期費用を入金。入金確認が取れないと契約に進めないため注意。内容に不明点があればこの時点で必ず確認するのが安心。一般的には入居時期に関わらず初期費用の請求書が発行されてから1週間以内が多い。入居日が近いと3日以内も。

✅ご契約

→重要事項説明を受けて契約手続き。オンライン契約の場合も増えていて来店不要で完結するケースも多いが物件によります。契約条件はここで確定するため、適当に流し読みは絶対NG。

✅鍵のお渡し

→契約完了後、入居日に合わせて鍵を受け取り。鍵受け取り書にサインをする必要があるため基本的に仲介か管理会社に来店。ここから実質的に「自分の部屋」になる瞬間。

✅ご入居

→いよいよ新生活スタート。入居直後は設備チェックを忘れずに。設備に不具合があれば早めに連絡することで後々のトラブル防止にもつながる。絶対にやるべき内容としては管理会社より発行される「室内状況確認書」を記載して数日以内に返送すること。これをやらないと退去時にもともとあった室内の破損箇所やキズの修復費用を請求される可能性あり。

これからお引越しをされる方は
今のうちにチェックしておいて下さい🙇‍♂️

📳お引越しに関するご相談は固定より連絡をよろしくお願いします！ December 12, 2025

これはオタクの定義のお話になる。
極論、お洒落をしているオタクは本当のオタクじゃない。
例えば手元に100万あるとして、丸々100万円オタ系に使って生活費は消費者金融に頼るくらいが本物。
半端なオタクは70万くらいを生活費にあてる。
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