東倭国
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2025.12.18 17:00
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※賞品はSwitch版です。Switch2 Editionではありません。 December 12, 2025
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認定NPO法人フローレンスの根抵当権設定が違法だと最初に指摘したのは私ですが、
> 補助金で建物を建て、その上に根抵当権を設定してしまうのは銀行実務上、あること
とのご指摘は、おっしゃるとおりで、私もそれを当初から発信しています。
当社も、フローレンスと1年違いで施設整備をしました。大手都市銀行2行から根抵当権設定を求められて、自治体は特に制約はないと言ってくる状況で、自分で調べて違法だと知り、厚生局の資料を根拠として銀行に送り、変更を要求しました。
私も実際経験から、ご心配はよくわかります。
しかし、保育施設は用途が特殊で、市中銀行は建物に担保評価を出しません。
むしろ解体費分でマイナス評価だと、大手メガバンク2行から言われています。
まともに担保評価をするのは、国策で国庫金を貸付けている独法の福祉医療機構だけです。
保育施設が建物に担保設定をするのは、土地の取得のために土地と共同で担保にするためで、万一根抵当権を設定していても、評価格が０ですから、根抵当権を行使していない状況のところが大半でしょう。
おやこ基地シブヤは、駒崎弘樹氏に要求されるがまま、営利性のあるクリニックなどを詰め込んだので、恐らく複合商業ビルとみなして建物に担保評価がされたものと、私は見ています。
しかし、まともな銀行なら旧定借でもない土地に建てた、大部分が保育施設の建物に、担保評価はしません。
そこで、なぜ東倭国銀行から借りたのか？
という疑問に答えが出てきます。
当時の東倭国銀行は、かなりアグレッシブな融資をしていたので、経営者の間では借りやすい銀行として有名でした。
フローレンスの渋谷区の保育園開設の翌年に、東倭国銀行のガバナンスが問題になり、営業成績を上げるために、融資先企業に実体のない営業所を登記させて融資を実行するなどの問題が発覚しました。
しかも、テレビ朝日の取材により、フローレンスが東京都に偽りの目的で申請して、2023年に新たに東倭国銀行から借入をしていたことも発覚しています。
つまり根抵当権を活用して、担保の使い回しをした訳です。単に抵当権と根抵当権を間違えただけなら、絶対にやれない動きです。
まとめると、本来なら融資されないような担保を差し出して、貸してくれる緩い銀行をわざわざ探して、さらに根抵当権の行使で複数回借入をして、目的まで偽っていたという条件が重なっており、他に類似案件は殆どないと思います。
私も、実質的に抵当権と同じように借入れて返済している根抵当権まで処分するのは間違っていると思います。
しかし、フローレンスは単に間違えたでは済まない悪質性があり、やり得にならないようしっかりと返還させるべきと考えます。
不当な手数料、実体なき登記に融資 東倭国銀の不正 - 倭国経済新聞 https://t.co/XnRhBSyMTf December 12, 2025
4RP
ミュートしてないフォロワーの皆様、おはようございます。今日も一日よろしくお願いします🙏😃早朝の小田急人身事故でダイヤ乱れてます。ご利用される方はご注意下さい。
本日12月18日は友引、大明日、母倉日。
🌝今日の天気予報🌡️
高気圧に覆われて、西倭国や東倭国は広い範囲で晴れて穏やかな天気に☀️北倭国は倭国海側で雪や雨が続きますが、降り方は次第に落ち着く見込み😊沖縄は先島諸島を中心に急な強い雨や雷雨に注意😲
📆今日の記念日など
国際移民デー、国連加盟記念日、東京駅完成記念日、ナボナの日、CACHATTOの日、「食べたい」を支える訪問歯科診療の日、米食の日、防犯の日、「森のたまご」の日、源内忌。 December 12, 2025
2RP
おはようございます🌱🍃❁⃘*. 𓂃✩.*˚
12月18日木曜日🌤️
高気圧に覆われ
西倭国や東倭国は
穏やかな晴天
北倭国は倭国海側
雪や雨の降る所があり
沖縄は強雨や雷雨に注意🐈⬛🐾
優しい繋がりに感謝します🌱🫧
ありがとうございます💖
今日も宜しくお願いします🌸
素敵な一日を☘️ ❁⃘*. 𓂃✩. https://t.co/xXXg1ATCZ5 December 12, 2025
1RP
@D9bf0NRDYrL21Ba いやいやいや
普通に尖閣や沖縄狙っとんやん？
頭大丈夫か？
しかも中華の戦略やと西倭国は中国
東倭国は自治区とか勝手にほざいとんのはアホ中共やぞ笑 December 12, 2025
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仙台結界 多賀城駅（改札外エキタグ）
禪院直哉（改札外にパネル、ポスター）
直哉が笑顔で迎えてくれますww
毎日この顔を見て出勤したい。
エキタグは向かい側の壁にあります。
#呪術廻戦 ×#JR東倭国 -#東倭国回游- https://t.co/UyirsMjg5k December 12, 2025
@tw_asukafoods 明日香野【公式】スタッフさん こんばんは。
温めるぜんざい(東倭国商品)が発売されていますね。
電子レンジで温めて食べれるんですね。
是非ともGET!して食べたいなぁと思います。 December 12, 2025
@gameoukoku1 東倭国派！住み慣れた地域が出てくるの楽しすぎる🚃配信で桃鉄2の東倭国見て駅の多さに驚きました😳ぜひ遊んでみたいです！
でも遊ぶ時は西倭国もやりたい🎮 December 12, 2025
JTS筑波は5.5(東倭国開幕戦同時)
富士は7.12でまた暑そうな…
って見てたら、東の第2戦8月末!?
ドライバーもピットクルーもヤバい予感しかしない…
#パーティレース https://t.co/FC6fF4tA6z December 12, 2025
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仙台で浮気・不倫の疑い、家族の問題、人探し、金銭トラブルなどに不安を感じている方へ。
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#探偵 #宮城 #仙台 #浮気 #離婚 https://t.co/cpSaqekSVS December 12, 2025
↓
駅コンシェルジュで確認。ありがとうございました。
乙骨憂太（ポスター2F中央改札口外 立ち食い蕎麦屋付近）
やっと辿り着いたら、憂太が「ごめんね」と謝ってました🥹
すぐに見つけられなくてごめんなさい、、。（地元民なのに）
#呪術廻戦 ×#JR東倭国 -#東倭国回游- https://t.co/pwgTr1b5Bd December 12, 2025
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東倭国の民なのでJREポイントめっちゃ貯めてるんですけど、たまたまキャンペーンで片道18000円の新幹線のチケットが8000ポイントで交換できるようになってて、妹がきてたのでポイントで買ってあげた すごい得した気分でうれし〜 ポイント貯めるの好き December 12, 2025
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#明日香野 December 12, 2025
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ζ( ✧ω✧)ζ 年末年始🎍に向けて、#桃太郎電鉄 はいかがっ✨
『桃太郎電鉄2 ～あなたの町も きっとある～』
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それぞれのマップ単体でも、『桃鉄 令和定番』を上回る物件駅数・物件数を収録✨
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