今週１週間の雑感
①三田ガーデンヒルズとワールドタワーレジデンスの下限の切下げが止まらない
　買い手が怖くて手を出せないことも含めて供給過多なのでしばらくじりじり下がっていきそう
②豊海タワーとリビオ品川タワーは上記よりもさらに供給過多になる可能性が高く利益はあるものの転売はかなり苦戦すると思う
逆に転売住戸を買いたい方はどこかでチャンスが来ると思う
③パークコート麻布十番東京ザタワーの存在感は圧倒的
これの購入のために他の新築マンションの引き合いは確実に弱くなると予測
　2026年５月まで新築マンション市況は様子見で停滞する予感
④パークコート麻布十番東京ザタワーは昨今のマンション市況に乗れなかった人のある意味敗者復活戦
　私も一応、実需の敗者復活戦に参加予定
⑤2026年は投資用のマンションはストップするけどザパークハウス赤羽台タワーはおそらくすごい人気で素敵なマンションで参加したかった一番のマンション
⑥2026年２月のザパークハウス武蔵小杉タワーズ２期は間違いなく投資層が減るので買いたい実需はチャンスかと思う
⑦四谷のモリモト物件と野村物件が高すぎる
　四谷押しなので四谷の評価が上がるのはうれしいけどいくら何でも高すぎると思う
⑧最近は非タワーよりタワーマンションの方が安いと思う
⑨地図を見て有望に思えるエリアで中央区は個人的には八丁堀と新富はねらい目だと思う
⑩今後はマンション建て替えや再開発の地権者住戸をコツコツ狙っていきたい
　旧耐震マンションでもカモン(笑) November 11, 2025

安心してください！洋服着てますwww

JCミスコンの敗者復活戦に出ないと決めた時も今回のミクチャ卒業も…きっとたくさん悩んで決断したすーちゃん😭
我々すみかるっこはその思いを大切に✨これからも応援しつづけることを誓います🫡すーちゃんはミク🍵に収まるような小さな女ではない
#すみかるっこ https://t.co/BDaLsjGMdw November 11, 2025

短歌くんとのタッグ、"関西むかし銀行"で #大喜利師弟トーナメント に参加させていただきました。

敗者復活戦こそ1位通過させていただいたものの、個人としては本当に悔しい闘いとなってしまいました。

ただこんな楽しい思い出ができたのは紛れもなく誘ってくれた短歌くんのおかげです！ありがとう！ https://t.co/72eWIukMkH November 11, 2025