住宅ローンで長期優良住宅、ZEH。
断熱、省エネ化工事への助成金。

もう政府はたくさんヒントはたくさん出してるのよね。まだ、頭が動いてないのが「金融機関」だけど、それも無理。

建設業は、人手不足・住宅を支えるインフラの更新需要でもう供給できない。
従って、新築バンバン建つより、良いものを長く大切に使う時代。それが評価される時代。

つまり、

①今から新築で安請負のAP建てるのはご法度
②既存住宅の良し悪しを見極めるように
③今から新築立てるなら高耐久、ランニングコストの低い住宅を建てること

既存の良質な新築・築浅の住宅は、供給減を背景に家賃も強気。
中古の良質なストックは、融資が付き再販市場でしっかり買える。
だめなのは、安請負の住宅これは今の値段の1/2にでもならないと買ってはいけない。

という未来。 December 12, 2025

@puniotopunio あ～今からじゃ無理っす^^;　今は建設業ですが、一番最初に勤めたのはケーキ屋さんだったんです。なので実は洋菓子作りも得意なんですよ。去年の今頃、広島に出張で行ってた頃もマンスリーだったので洋菓子作ってこのXにもいくつか上げてました。 December 12, 2025

自分の地方だと、年間の新規建設業許可が１５０件程度。そのうち５％で７件程度。単価１５万円でとれたとして７件×１５万円＝１０５万円。経費抜きの売り上げで１０５万円。市場シェア５％とるのだってめちゃくちゃ大変だと思うのだが。

もしかして、食べていけないのでは？ December 12, 2025

@Xgyonm7m がはらちゃん凄い！
進化してる✨私は最近もう建設業だけに絞りたくなってます。
わからない仕事やだなあ。 December 12, 2025

うし、通知が落ち着きましたな。

坐骨神経痛おじさん、頼れる有識者（あえて友達とは言わない）がいないのでチャットgpt（嫁曰くチャッピー）に相談してます。

タイツタイプのサポーターでなんとかならんかなと思って某鉱石系リカバリーウエアとかで聞いたけどクッソ長文で否定されたので逆におすすめないか聞いたら一般医療機じゃなくてコレにしなさいって事で試しに買いました。スポーツタイプやけど建設業の人の体の動き的に最適らしい。

【ワコール　HZO639】

男の子（おじさん）だけどワコールデビューよ( ^ω^ )

とりあえず明日試します。

後マグネシウム。

ワイ、軽い頸部脊柱管狭窄症もあるから通院難しいので首伸ばすやつも買ったけど効くんかなぁ（配達待ち）

さぁ、明日の仕事が楽しみだ！

妻から『足ほっそ…なんそれ』って言われたけど、知らんわ昔からや December 12, 2025