京都で中国人観光客が減って京都のみんなが喜んでる
　同志社で教鞭をとっておられる山上先生(元駐豪大使)、
「京都の人は、みんな喜んでる。『山上先生、嬉しいです』と言ってます。
　中国から来てくれなくても、台湾、東南アジア、韓国、欧米もある。オーストラリア、中東、中南米からも来る。
　もっとすごいこと言いますね。
　　中国から富裕層じゃない人がいっぱい来ると、京都の格が下がる。これだけ自分のブランドイメージを大事にしているんですよ。」 December 12, 2025

アメリカ人は「どうすれば自分も上位1％に入れるか」と考え、ヨーロッパ人は「富裕層にもっと課税すべき」と言う。だからアメリカは資産を増やし欧州は再分配で成長が抑えられる。倭国はどうか。格差を見ても「失敗せず安定が第一」と考える。階段を上る米国、階段を低くする欧州、階段を見ない倭国。 https://t.co/kD2gr1an86 December 12, 2025

@yuuraku 都内富裕層の多い私学に入った（通学に2時間位かかる距離に住んでる）ご家庭は子に対して様々な「交際費」支払いを渋り、結果子は自分の望むコミュニティにはいられず転校したケースを知ってます。
「無償化だからいく」のは否定しないがその学校のメイン層は知っておいた方がいいと思います。 December 12, 2025

@yousei_group 京都で不動産やってる身から見ても、
「学生まではウェルカム、政財界はセーブデータ3世代必須」の街やと思うわ🥹

預金5兆の京都中央信金見てると、
よそさんには開かれへんローカル富裕層クラスタがガチで存在してるのが分かる。

そら外から参入するの無理ゲーなるで… December 12, 2025

https://t.co/I4vmru9LDS
【2026年予想】色々言われていますが株高は続くと思います
【ヨウヘイ】元証券マンの誰でも分かるお金の話 #AI要約　#AIまとめ

足元のマーケット環境と来年も続く株高シナリオ

🔳日米金融政策と利下げ・利上げ見通し
12月にFOMCと日銀会合が控えており、FRBは1回の利下げほぼ確実、日銀も今月か来月に1回の利上げを狙っていると解説する。ただし両者ともマーケットを壊すような動きは避けるとみられ、来年も投資環境は良好な状態が続くというのが本人の基本スタンス。

🔳株式市場の年初来パフォーマンスと倭国株の強さ
2025年の年初来リターンはS&P500約+15%、TOPIX約+22%、NASDAQ約+20%、オルカン約+20%強、新興国株約+30%弱と総じて好調で、ガチホ投資家は大きく資産を増やしたはずと説明する。日経平均は値がさ・AI関連の影響が強く倭国株全体を映さないため、TOPIXを見るべきであり、そのTOPIXが高値更新を続けている点からも倭国株全体は非常に良好な地合いだと強調する。

🔳ゴールド急騰とビットコイン低迷・ボラ低下の意味
ドル建てでゴールドは年初来+約58%と大幅上昇した一方、ビットコインは-5%とマイナス圏に沈んでいると指摘する。8月頃まではビットコインも+25%程度まで上がっていたが10月以降に約3割下落し、ボラティリティも2017年以降一貫して低下しており「お行儀が良くなった＝面白みに欠ける資産」になりつつあると分析する。

🔳ビットコインの今後の位置付けと推奨比率
ボラの低下は今後も続くと見ており、最終的には金の一歩手前の「無国籍な投機・投資対象」として定着していくと予想する。そのうえでポートフォリオの1〜5％程度をビットコインに配分し、長期で放置しておくくらいの付き合い方が現実的だとし、短期の値動きに振り回されずに持ち続けるスタンスを推奨している。

🔳債券市場の状況と利下げ局面での役割
債券価格は種類によって年初来で数％上昇しており、そこに3〜6％程度のインカムが乗るため、トータルで5〜10％のリターンになっていると概況を説明する。SYHY・中期米国債・長期米国債・投資適格全体（BND）・ハイイールド全体（HYG）などで比較し、米国のイールドカーブは1年前に比べ短期金利は明確に低下、長期は横ばいで「利下げで短期だけ下がり長期は横這い」という構図が続くと見ている。

🔳利下げと株高の関係・S&P500の5年レビュー
S&P500の過去5年のパフォーマンスは2020年+17%、2021年+27%、2022年-20%、2023年+24%、2024年+23%、そして今年も約+15%と振り返る。来年も企業業績の堅調さと金融緩和環境を背景に、10〜20％程度の上昇を期待しており、自身のメインシナリオは「強気継続」であると明言している。

🔳EPSの推移と地域別の業績評価
各国株価指数の予想EPS推移を見ると、最も業績が堅調なのは米国株と倭国株であり、話題になることの多い欧州株は業績面では弱いと評価する。為替を除いた指数の純粋な伸びで見ると、過去10年のパフォーマンスは倭国株の方がアメリカ株を上回るかほぼ同等であり、円安の影響を加味するとトータルリターンでは米株優位だが、指数そのものの強さでは倭国株も十分健闘していると述べる。

🔳EPSが伸びる中での利下げという「バブル的」状況
過去40年間のFF金利とS&P500実績EPSを比較すると、金利が大きく下げられた4局面はいずれもEPSが低下する不景気局面だったと説明する。ところが今回は昨年9月から利下げが始まっているにもかかわらず、EPSは実績・予想ともに上昇を続けており、「業績が伸びているのに金融緩和が続く」という極めてバブル的な構図になっていると指摘する。

🔳中立金利の見通しと今後のFF金利レンジ
FRBメンバー19人の中立金利見通しは2.9〜3.9％の範囲に分かれており、9月時点では11通りの予想が出ていると紹介する。その中央値付近を3％前半〜3.5％程度と仮定すると、最終的な利下げの着地点はそのあたりになりそうであり、インフレ再加速が起きない限りFRBはそこを目指して利下げを進める「金融緩和継続モード」だと整理している。

🔳実質金利とドル・円の動きの説明
名目金利から期待インフレ率を引いた実質金利が、株や不動産といったリスク資産に大きな影響を与えると強調する。米国は今後名目金利が下がり、インフレも落ち着きつつあるため実質金利はマイナス方向＝金融緩和方向に向かい、一方で倭国は極めて大きなマイナス実質金利のままであるため、FRBが利下げして日銀が利上げしても円高にはなりにくく、150円台での円安が続いていると説明している。

🔳AIブーム・マグニフィセント7とバリュエーションリスク
現在の最大のリスク要因はAIブームがどこまで続くかであり、GAFAMが巨額の設備投資を続けている一方、その逆回転が起きれば周辺のAI関連銘柄が総崩れし、信用収縮で相場が逆回転するシナリオもあり得ると警鐘を鳴らす。マグニフィセント7のPERはテスラ込みで約40倍、テスラ除き約35倍と高く、S&P500全体も予想PER22倍と過去10年平均19倍を上回るが、実質金利低下が続く限りこの水準は「許容可能な割高」であり、1970年代ニフティ・フィフティ50倍、2000年ITバブル60倍、倭国の平成バブル70倍と比べると、まだバブル末期とは言えないと見ている。

🔳AI投資額の伸びと株高継続シナリオ
金融機関やテック企業によるAI関連設備投資額は今後5年間、年率25％程度のペースで増加すると見込まれており、これが株高を正当化するストーリーの一つになっていると解説する。投資が本当に回収できるかは別問題だが、少なくとも数年は「AI投資ブーム」を背景に株価は上がりやすく、楽観的シナリオでは現在の割高感を維持したままさらに上値を追う展開も十分あり得ると述べている。

🔳自身のポートフォリオ構成と運用方針
12月7日時点の自身の金融投資残高は約1億5515万円で、11月20日の約1億5262万円から約300万円増加したと報告する。資産配分は株式66％、債券14％、オルタナティブ20％で、その中に金が約15％含まれており、株高にベットしつつ金や債券でリスクヘッジを行う構えだと説明し、「適切なポートフォリオを組めば、起きて寝ているだけで長期的にはお金が増えていくマーケットだ」と長期投資の重要性を強調する。

🔳倭国の長期金利上昇とインフレ定着のサイン
倭国の新発10年国債利回りは1.95％と2007年7月以来の高水準をつけたが、倭国国債CDS（5年）はほとんど上がっておらず、財政懸念というより「本格的なインフレ社会入りをマーケットが許容した動き」と解釈している。今後も2％を超える展開を予想しつつ、景気を完全には壊さない「スタグフレ風インフレ」のもとで実質金利マイナスが続き、株や不動産など実物資産が上がり続けるシナリオを見ている。

🔳税制改正・子どもNISA・MMF復活など国内金融ニュース
複雑な優遇税制には上限が設けられ、高所得者・富裕層にはマイナスだが、元々極めて有利な制度だったため「ふさがれてもやむなし」とコメントする。2027年から導入予定の「子どもNISA」は18歳未満が対象で、年間60万円・総額600万円の非課税枠を持てるとされ、月5万円×10年で枠を埋めるイメージになると説明する。また、三菱UFJが約10年ぶりに円建てMMFを再開するニュースは、商品自体の妙味よりも「倭国がマイナス金利を脱し、インフレ・金利環境が戻ってきた象徴」として重要だと位置づけている。

🔳コモディティ・銀高騰とコモディティの時代再来
今年は金よりも銀の上昇率が高く、45年ぶりの高値更新となるバブル的な値動きになっていると紹介する。1980年、2010年前後、そして2025年と三度の大きな急騰局面があり、現在は「コモディティの時代」が再び到来していることを示す一例として銀市場を挙げている。

🔳住宅ローン減税延長と不動産市場への影響
住宅ローン減税は5年延長される見通しで、控除対象となる物件の床面積要件も50平米から40平米へ緩和される方向だと説明する。これだけ不動産価格が上がっている中で減税制度を打ち切るのは政治的に難しく、インフレ社会への適応として住宅取得支援策を維持するのは「当然の判断」とし、実需・投資の双方にとって追い風になると見ている。

🔳ビットコインの20％分離課税と企業のBTC・金保有の動き
倭国でビットコインを20％の分離課税にする動きは着実に進んでおり、数年以内の実現が有力視されていると解説する。QUICKがビットコイン価格指数の算出を始めるなどインフラ整備も進んでおり、将来的にはSBI証券など大手がビットコインETFを出す可能性にも言及する。また、ゲーム企業クラブ（3656）が内部留保をビットコインと金で運用する「デュアルゴールドトレジャリー戦略」を発表した事例を紹介し、メタプラのように企業が手元資金をBTCやゴールドに振り向ける動きが拡大しつつあると指摘している。

🔳総括と来年に向けた投資スタンス
総じて「来年も素晴らしい株式市場になる」と見ており、自身は株式へのポジションを維持したまま年を越す方針だと述べる。AIバブルやバリュエーションの過熱などリスクは認識しつつも、利下げ・マイナス実質金利・インフレ定着という環境が続く限り、株・不動産・コモディティなど実物・リスク資産への上昇圧力は強いと判断し、「どこかで逃げるタイミングを意識しつつも来年は株高に賭ける」というのが今回の結論として示されている。 December 12, 2025

沖縄諸島めぐり　2

1972年5月15日
沖縄返還
27年間
アメリカ領土
通貨は弗
共有語は英語倭国語琉球語

素晴らしい島々の海はアメリカ人富裕層に支配された

倭国本土に行く場合
パスポート不可欠
石垣島の友人達はそれが面倒だったと苦笑

透き通る海はパラダイス
風はない

photo by Hayuku Hirai https://t.co/2Bfy0Ce4A9 December 12, 2025

三十年前ならママと行くのは新宿伊勢丹のシンデレラシティで、あの頃の伊勢丹オリジナルが懐かしい。今ああいうのは全部向いのユニクロに持っていかれたのかなあ、と

いまはほぼほぼ富裕層向けだよねえ、デパートは。 December 12, 2025

支那CHINA国内でパスポートの新規発行が厳格化されてたけど、次の段階へ。
パスポート保持者を呼び出し取り上げだした。

経済ズタボロで富裕層が海外逃亡しまくったから、これから共産党員が吸い上げる養分の流出を本格的に止めだしたって事。

逃げ遅れた情弱達…大躍進や文革以上の地獄が待ってるぞ December 12, 2025

某車イベントに参加したのですが、どれもこれも超高額車のオンパレードで倭国の富裕層のすごさを強く感じた1日でした

ただ、こんな超高額車を見ていると心の中で、『走る三田ガーデンヒルズや、、、』と思ってしまったのは自分だけかもしれません笑 December 12, 2025

渋谷タワーにて。men I Trustの3枚のレコードを買ったら3万円オーバーしてしまうの、どんな時代になったんだと思いますよね。7080＋7080＋16230

レコードも富裕層の趣味になっていくのか。 https://t.co/2EGJFVmXm0 December 12, 2025

今は、パンダ🐼よりも、生活安定第一！中国の覇権主義にも警戒しなければイケナイのだから、レンタル料一頭につき一億円だったかな？2頭なら二億円掛かる。今や中流家庭は存在せず、富裕層と貧困層に別れて物価高も相まって一層生活苦が増えている。🐼よりも、国民への補助金を！ https://t.co/3ZSS8DkA3F December 12, 2025

倭国の左翼やリベラルは
庶民のことを知らないお坊ちゃん、お嬢さまばっかりで理想論の中で生きている感じ。『働きたくない』というか『働くても生きていける』富裕層ばかりだから妄想もどんどんおかしな方向へいくのでは？ December 12, 2025

基本毎日茶色い和食しか作らない・食べない女だけど、令和の時代にフランス料理が小洒落てるとか気取ってるとか富裕層って感覚が分からない December 12, 2025

アッネが来月ファンタホバケパ取るっぽいんだけど、便乗しようか超迷う…ど、どうしよう…毎月Dホに泊まる富裕層になってしまう… December 12, 2025

うちの奥さんは「富裕層の妻になるのが私の夢」と言っておきながら、1回の推し活で4万ほど私の口座から抜いていきました🧐

この間まで「うちは貧しい」が口癖だったのですが、楽しそうで何よりです😇 December 12, 2025

現在、世界の富裕層が占めるラグジュアリーツーリズム市場の規模は、2023年の約2.07兆米ドル（約310兆円）から2032年には3.38兆米ドル（約507兆円）に達すると見込まれている。 更にそのうちの13.1%は、1回の旅行で最低1人100万円以上を使うような超富裕層で成り立っているとのこと。軽く数千万使うらしい。私が聞いた人達は1週間で5千万。 彼らが求めるのは、単なる高級ホテルではなく、完全にカスタマイズされたエクスクルーシブな体験。特に文化的な深みや持続可能性、地元のコミュニティとの交流に対する関心が急速に高まっている。富裕層が旅に投資するのは、物質的な贅沢ではなく、人生に価値を与える経験。そのため、彼らの次の旅先は、唯一無二の体験が約束された場所になる。そういったプランをいくつ生み出せるかは、今後の倭国の一つのテーマだと思う。47都道府県で、世界を圧倒する体験をつくりあげ、倭国の素晴らしい文化や歴史や自然を活かし世界を圧倒させたい。"何も無い"と感じているその場所が、近い将来とんでもない輝きを放つかもしれない。まだ知らない魅力が倭国には沢山ある。一緒にやれる方と繋がりたい。 December 12, 2025

こういう国って貧富の差がエグいだけで金持ちは倭国人が束になっても敵わないレベルの豪勢な暮らしをしててこういう海外支援も所詮富裕層の懐に入るだけだから無駄でしかないんだよね、良い事してるドーパミン出したいなら自分の金でやって欲しい https://t.co/jRUU3680ff December 12, 2025

@reisuiabiroyo そうなんですよね。働いてるのに自力で子供を育てられないなんて悔しい以外ないでしょう。給料から取って支援じゃなくて減税して手取り増やして欲しい。
富裕層じゃないのにいっぱい税金取られて結局所得制限で恩恵受けられないし、頑張って働くとこの仕打ち💢 December 12, 2025

@desean97 何を基準に一流二流三流とするのかによるのでは。
数年前までは各省の状元（入試成績１位）が成績を使える制度を利用して香港大学等に流出したりしたが、今は基本清華大学・北京大学進学。富裕層英才教育家庭であれば、高校の時点から米英留学してトップ大学進学。国籍変更して清華北大いく人も多い。 December 12, 2025

@kumagai_chiba 柏の葉の千葉大学敷地内になんでラグビー校を誘致したの？富裕層中国人ばかり不快です。インター校不要です。千葉大学附属の中高を作って欲しかったです。いまからでも遅くないから東葛地域に千葉大学附属校作って！ December 12, 2025