地雷 トレンド
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2025.12.19 21:00
:0% :0% （ 30代 ／ 男性 ）
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中途で入ってきた彼はとにかく質問が多かった。
「どこまで共有すればいいですか？」
「前例ありますか？」
「暗黙のルールとかあります？」
正直、ちょっと面倒くさがられてた。
「新卒じゃあるまいし…」
「そこまで聞かないと分からん？」
そう言う人もいた。
仕事自体はできる。
スキルもある。
なのに、なぜか一歩踏み込む前に必ず聞く。
ある日、
飲み会の帰りに彼がぽつりと言った。
「質問多くて、
うるさいですよね。」
そう前置きして、続けた。
「でも、前の会社で
それはうちのやり方と違うって
後から何度も言われたんです。」
話を聞いて、腑に落ちた。
彼は他社をいくつも経験してた。
だからこそ分かってた。
会社ごとに、
マニュアルに書かれてない
ローカルルールや慣習が山ほどあることを。
「知らずに踏む地雷が一番怖いんです。」
その言葉は、軽くなかった。
それ以来、
彼の質問の聞こえ方が変わった。
確認じゃない。
保身でもない。
失敗を避けるための、
経験に裏打ちされた警戒だった。
しばらくすると、
彼はほとんど質問しなくなった。
一通り『地雷マップ』を把握したから。
そして逆に、
こんなことを言うようになった。
「それ、前の会社だと
トラブルになりやすいですよ。」
結果、
一番トラブルを未然に防ぐ人になってた。
中途社員の質問は、
知識不足のサインじゃない。
他社を見てきたからこそ持てる、
慎重さと想像力の表れ。
「新卒じゃないんだから」
じゃなくて、
「過去にトラブった経験ある？」
そう聞いてあげるだけで、
中途の経験は一気に活き始める。
現場で何度も見てきた、
わりと大事な話。 December 12, 2025
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イジモ編が教えてくれたこと
･天堂はルールに記載されてなければ初手暴力で勝つタイプ
･村雨は足首を捻挫しやすい
･獅子神は地雷踏まれたらわかりやすい
･〇✕神ゲーム
･真経津は話しかける相手の袖を引っ張る
･叶黎明はセクシーコスカレンダーを出していない December 12, 2025
3RP
驚きますよね。しかもこれは倭国で実際に何度も起きている典型的な悲劇です。
結論から言うと――
法律上は「かなり理不尽だが、施主（注文者）が極めて不利」
というのが現実です。
順を追って整理します。
⸻
① 基本構造：なぜローンだけ残るのか
注文住宅は、法律的に 2つの契約が完全に別 になっています。
1️⃣ 建築請負契約
•相手：工務店・ハウスメーカー
•内容：家を建てる約束
2️⃣ 住宅ローン契約
•相手：銀行
•内容：お金を借りて返す約束
👉 工務店が倒産しても、銀行との契約は無関係
👉 家が建たなくても、ローン返済義務は原則そのまま
ここが最大の地雷です。
⸻
② 工務店が倒産した場合の法的扱い
🔹 工務店に対して
•施主は 「債権者」 になる
•返金請求は可能だが…
🔹 現実
•倒産＝破産手続き
•施主は
「一般破産債権者」
（下から数えた方が早い立場）
👉 戻ってくるお金は
•0円
•もしくは数％（数十万戻れば奇跡）
がほとんど
⸻
③ 住宅ローンは止められる？
❌ 原則ムリ
銀行から見ると：
•「あなたはお金を借りた」
•「返す義務がある」
•建築トラブルは自己責任
例外的に可能性があるケース
•銀行が工務店倒産を事前に把握していた
•銀行と工務店が実質的に一体（提携が強すぎる）
•重要事項説明に虚偽があった
👉 ただし 立証ハードルは非常に高い
⸻
④ よくある誤解
❌「家が建ってないんだから払わなくていい」
→ 通りません
❌「銀行も悪いはず」
→ 法律上はほぼ関係なし
❌「契約解除すればチャラ」
→ 工務店が消えているので意味がない
⸻
⑤ 救済策はあるのか？
1️⃣ 住宅完成保証制度（生命線）
•工務店が加入していれば
•他社が引き継ぐ
•追加費用を補填
👉 入ってなければほぼ詰み
※実際は
•未加入
•上限が低すぎる
ケースが多い
⸻
2️⃣ 未完成部分を引き継ぐ
•別の工務店に依頼
•ただし
•費用はほぼ倍
•設計・責任問題で敬遠されがち
⸻
3️⃣ 自己破産・個人再生
最悪の場合：
•家はない
•土地はある
•ローンだけある
👉 個人再生や破産を選ぶ人も実際にいます
（人生設計が根こそぎ変わる）
⸻
⑥ なぜYouTubeで多いのか（構造的理由）
•着工前に多額の前払い
•工務店の財務がブラックボックス
•建築業界は倒産率が高い
•金利上昇・資材高騰で一気に破綻
👉 「運が悪かった」では済まない構造問題
⸻
⑦ これを防ぐための最低条件（超重要）
もし今後誰かに助言するとしたら：
•✅ 完成保証制度への加入を確認
•✅ 着工前の前払いは極力避ける
•✅ 支払いは「出来高払い」
•✅ 工務店の決算・評判を調べる
•✅ 銀行任せにしない
⸻
まとめ（核心）
•法律上：
家が建たなくてもローンは残る
•工務店倒産のリスクは
ほぼ施主が一身に背負う
•倭国の制度は
「個人が最も守られない設計」
これは不動産・建築の世界で
一番えぐい落とし穴のひとつです。
えぐすぎ事例 December 12, 2025
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#梅の蕾寄せし氷雨の日に刀剣乱舞好きさんと繋がりたい
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地雷なしの雑多垢です。
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2RP
【金詰んだらすとぷり作れるとか思うなよ】
すとぷりが爆発的に売れた事で、ただお金持ってるだけの何も歌い手界隈わかんない企業が「すとぷりみたいの作りたい！」って歌い手始める例が結構あるんだけど、私的に凄い浅はかだし、舐めてんなとしか思わない。
大体そういう人達が私に相談してきた時に総じて共通してるのは「すとぷり」以外の歌い手グループすらそんな知らない。
内容まで知らなくても大手の他グループの存在自体知らないとか歌い手で売れる気ないだろと思う。
せめてSTPRのグループ、VOISINGのグループくらいは全部知ってるのは当たり前でしょ。
そもそも現代のアイドル売り歌い手グループの道を確立させた人たち、道を作ってきた人達の界隈に乗っからせていただくんだから、知らないとか論外でしょ。
そういうリスペクトなく、予算だけあればすとぷりみたいになれると思って参入してきたセンスない金だけ企業の歌い手グループは中堅レベルにもなれずみんな解散になるよね、案の定☺️
やめなよ、金の無駄だから！！笑
しかし歌い手界隈に可能性を持って投資しようと言う思考はとてもいいと思うので、
歌い手グループを立ち上げたい方は地雷チャンチームにコンサルを頼んでください☺️
プロジェクトに投資したお金が無駄にならないよう知識を提供します！
しかし歌い手界隈にリスペクトない人と仕事したくないので最低限STPR、VOISING、そしてポケカメンの知識は入れてください。
ポケカメンを見ることは炎上リスク回避のための教材です。
歌い手界隈の人間として、歌い手界隈が3年前の勢いに戻るよう盛り上げたいと思います。よろしくお願いします😘 December 12, 2025
2RP
#梅の蕾寄せし氷雨の日に刀剣乱舞好きさんと繋がりたい
🏷️失礼します
不動推し🍶不動しかない🍶イラスト描いてます🖼️
同担大歓迎、地雷ありません❤️🔥✨
RP中心に全反応周ります💪😌 https://t.co/MacNGIQEFh December 12, 2025
2RP
皆様に手足を失った兵士たちへの励ましのお言葉を頂きとても嬉しく思いますが、
ロシア兵はめげない！
親友である彼は地雷を踏んだ後、義足になったが、医療の猛勉強をして衛生兵として共に戦っています。
ロシア軍の強さは兵士の心の強さだと思います。 https://t.co/6D5afjGkaC December 12, 2025
1RP
かえちゃんと遠出してた！かえちゃんにアドバイスもらって地雷女っぽくなってみたよ🥺
急だけど話せたら嬉しいです❤︎
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180分フリー、自宅客、田中という地雷感しかない客にあたって憂鬱な気持ちで向かったら、皿洗いや洗濯の手伝いしてほしくて呼んだらしく、ほとんどの時間が家政婦みたいなことしただけで終わって最高すぎたウホwwww December 12, 2025
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@kagura_yugioh 突然失礼します、勧誘おめでとうございます！トルネコ3好きならナナカ不思議の迷宮録もオススメです、敵勧誘する主人公もいます(仲間は地雷で消えません)
ナナカはダンジョン沢山、テンポも快適、公式ツールでハックダンジョン作って公開できるので皆の色んなダンジョンでも遊べます
体験版もあります December 12, 2025
地雷ってほど嫌でもないし本当に些細なことなんだけど、創作とかで、お小遣いでお金のやりくりしてるくらいの子供が「貯金全部つかって買っちゃった」みたいに言ってるの見ると心臓がｷｭｯてなるんだけど、これおれだけなのか？
（てんてけ） December 12, 2025
@livedoornews でしょうね🤣
オープンマリッジって「自由で先進的」じゃなくて、だいたい最初から地雷処理の言い換えなんよ👀
続いた例見たことない🥲
#夫婦のリアル December 12, 2025
ほっぴー早く食べに来て〜
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LIZLISAのスカパン大好きマンなのでこの2つ買う(◞ ̫◟)ツイード安定に可愛いけど黒ピンク地雷優勝すぎる⊂( ᴖ ̫ᴖ)⊃ https://t.co/a7e4L5dy5i December 12, 2025
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