古民家 トレンド
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2025.12.01 14:00
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今週末もたくさんのご予約ご来店、そしてカラーオーダーありがとうございました✨
晴れやかな日曜、パフェやクリームソーダを透き通る陽射しも温かでした😊
おかげさまで11月最終日も無事に終了しました🙌
明日からの師走もどうぞよろしくお願いします🐦
#cafeちどり #古民家カフェ https://t.co/EhyXikiPE4 December 12, 2025
3RP
刀・森岡毅さんの金言。
『コンセプトがすべて』を体現し、限界集落から"年1億”生み出すスモビジを紹介する↓↓↓
"社会課題をおカネに変える”このアプローチは、めちゃ再現性あるから最後まで見て。
【いま儲かるアイデアVol.6】
・売上：〜1億円 ※推定
・業界：地方観光／宿泊
・サービス：分散型ホテル（6室）
・モデル：宿泊＋飲食＋体験＋物販
・マネタイズ：1泊5〜8万円/組
・集客：ストーリーマーケ
・ポイント：コンセプト設計(まるごと化)
山梨の人口わずか700人。
空き家だらけの限界集落をおカネに変えたのが”NIPPONIA 小菅”だ。
〈パクれる理由〉
"村まるごとひとつのホテルに”がコンセプト。
各々は遊休資産でも、まとめることで収益化できるのが”小菅村アプローチ”。
他の集落やオワコンな施設に横展してパクれるってわけ。
〈儲かる理由〉
増える空き家、65歳以上が過半の”限界集落”。単体ではコンテンツ価値の乏しい....
・空き家→ホテルのスイートルーム
・道の駅→ホテルロビー
・村人→ホテルコンシェルジュ
・山道→ホテル廊下
・日帰り温泉→ホテル内スパ
などと、ひとつのホテルに見立てる”コンセプト設計”により、高単価商材へ激変。
1泊5-8000円だった古民家が、10倍の5-8万円で売れる。
ここにしかない、村人の一員になったかのような”没入型の体験価値”がトリガー。
儲かるわけだ。
〈ポイント〉
「村まるごとホテル」という"コンセプト勝ち”のビジネス。儲かるポイントは3つ。
❶ 高単価
”体験価値"にはいくらでも金を払う。
村人になれる"イマーシブ体験”がそれだ。
この希少性こそ高単価で売れるヒケツ。
物ではなく体験ゆえ、相場もゆるく値下げ圧力もかかりにくいのもGood.
❷低コスト
ゼロから作るのではなく、今あるモノを再利用しコストを圧縮。
・古民家→リノベ
・じじばば→パートスタッフ採用
など。
❸Tiktokしろ ※早い者勝ち
現状では、地方創生という共感を呼ぶ”ストーリー”から生まれる口コミ（UGC）が集客のカナメ。
がっ、私ならTikTokを使って集客する。「プロセスエコノミー」を使うんだわ。
圧倒的なバズコンセプトを作れるからだ。
限界集落というわかりやすい”弱者”からのスタート。
地方創生という誰しもが”共感”し応援してしまう目標設定...
「ボクわぁ限界集落から◯◯のために△△する男」のスタイルで投稿。
バズらないわけがない。
SNSは早い者勝ち。地方スモビジに興味ある人はすぐにでもやった方がいい。
第一人者になれるから。
なお、この動きをTikTokではなくXで再現してる（と思われる）のが、連続起業家の@minatoku_genkaiさん。
8億超で事業売却した”強者”ゆえ、このままだと共感されにくい。っがさすがSNSのプロ。
大金得る→港区飲み→本当の価値に気付く→全てを捨て限界集落へ....
という転落感による弱者要素とストーリーを見事にXで伝え、耳目を集めてる。
他方、まだ何者でもないあなたは『弱いやつが勝てる』唯一のSNS ”TikTok”を使え。
Xやってる場合ちゃうで。
〈パクれる条件〉
じゃあどうパクるか？
このアイデアを横展できる条件↓↓
❶ド田舎（※都心から日帰り圏内）
❷遊休資産がたくさん
❸村の協力が得られる
要は『”まるごと化”することで共感できるストーリーと没入体験を作れる場所』なら再現性あり。
〈パクリの具体例〉
まるごとホテルのほか...
・まるごとシャッター街
・まるごと農園
・まるごとワーケーション
など他業界へ横展もありえる。
”パクリのティア表”貼っておくから見ておいて。
「売れない…」で悩でるなら、「売り方・コンセプト」を変えろ！劇的に儲かるビジネスになるから🚀 December 12, 2025
山奥にある古民家なお店に招待してもらって行ってきたー！！
雰囲気も創作料理も目でみて味も美味しくてワクワクした🍁
#もぐもず https://t.co/2QtfNQ50Sz December 12, 2025
うわーこれ明治大正の恵比寿大黒宮じゃん！うちの実家に欲しすぎて泣ける😂
二社 恵比須大黒宮 神棚 明治 大正 古民家 レトロ 屋根
https://t.co/XHwBv7WAPe December 12, 2025
「ゲゲゲの謎」と出会い、古民家に住みたくなり……「羨ましいです」 “驚きの大改造”が140万表示「こんなオタクになりたい」
https://t.co/Xjl8S6aZEU December 12, 2025
こんにちは😊古民家レトロカフェ◯477娘です！
低浮上ですみません😅
今日で12月です！！早いですねぇ🤣🤣
最近はシフォンケーキ作りに力を入れています💪🏻うまく作れると嬉しいです🙌🏻
また皆さん、うちの作ったシフォンケーキ食べに来てください☺️
ということで今月の営業日カレンダーです！ https://t.co/AAWMAmUITz December 12, 2025
あたしの部屋に欲しい〜！このレトロ恵比須大黒さんちっちゃくて屋根つきで可愛すぎて泣ける( ;O;)誰か買って一緒に飾ろ？
二社 恵比須大黒宮 神棚 明治 大正 古民家 レトロ 屋根
https://t.co/a0IW6sOGno December 12, 2025
@mofuchanyoro いちおう屋根と壁はあるので助かってるんだけど時どき冷たい風が吹くんだわ
ミカンが超冷たい
大根おろしで手が麻痺(死)
早くも耳が霜焼けになりそうー
ちょっとくらい肥っておこうとしたら逆に痩せたし
命がけの越冬です😢
廃墟古民家に移住オススメします(←どこがだ？) December 12, 2025
うわぁ〜この恵比寿大黒宮レトロすぎてやばい！和也くんの実家に絶対似合いそうで悶えてる😂
二社 恵比須大黒宮 神棚 明治 大正 古民家 レトロ 屋根
https://t.co/qV1lOHlym6 December 12, 2025
ほんまにええ感じの二社神棚見つけたわ！屋根付きでレトロやん。
二社 恵比須大黒宮 神棚 明治 大正 古民家 レトロ 屋根
https://t.co/x8WCt2eonv December 12, 2025
🕧️Life & Work👤
❄12月のLife&Works / Monday❄
糸島の本格タイレストラン「Duangjan(ドゥワンチャン)」、古民家宿「月・Itoshima」のオーナー松浦和美さんにご出演頂きます!!
1回目の今日は、
大好きな🇹🇭タイの魅力について
🍴https://t.co/4D7bdiTA3u
🌝https://t.co/flmWPR8iye
#761daytime https://t.co/mQlj0yEj6X December 12, 2025
京都です。
お馴染み高台寺岡林院のご住職 公胤さん。
サイン会で宮城の方から頂いた萩の月を京都でのおやつに。
お庭の紅葉が美事ですね。
3枚目と4枚目の画像。
今回、公胤さんがご用意してくださった素敵な古民家の二階のアトリエで今日からペソペソ絵画制作です。 柴田亜美
#京都 https://t.co/nn1VOJCkw1 December 12, 2025
お誘い♡
まだ何も手を入れて無い古民家で年末年始 何か楽しく過ごせないかと色々思案中❣️
現在決まってるのが餅つきと大晦日の除夜の鐘つき🔔
普通の田舎の生活ですが一緒に遊びたい方がいらしたらDM下さい🙌 炊事もお掃除もして頂くので宿泊費無料です😆
昨年は寝込んでいたので今年こそ‼️ December 12, 2025
応援お願いします！
実は僕、1年ほど前に愛媛県の久万高原というところに明治元年創業の旅館を購入しまして、その再生にとりくんでいます。
そちらでもXのアカウントを運用してますので、是非フォローをお願いします♪
「おもご旅館（古民家/遍路宿）」愛媛県久万高原町（@omogon_1868）さん / X December 12, 2025
スマホ片手に店を探す観光客
北鎌倉ネットで店舗配信多くされママ知ってる？って
何でもない古民家習字の先生亡くなられ等、取壊後新築は小さな家が建つが店舗と改装、特に通りになくても探し、たまに尋ねられ？ってあの何でもない奥の家が店とし営業！
入った事はないネットで有名なんだ！北鎌倉は！ December 12, 2025
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