副業 トレンド
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2025.12.08 02:00
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2026年に「約40年ぶりに労働基準法が改正されるかもしれない」という話が出ているので、労働者に直接関係あるものを抜粋して解説します。
40年前の労働基準法が今の時代にも適応されていましたが、コロナになってから働き方がガラッと変わったので、変えていこうという動きです。
自宅でも仕事できるし、副業もする人が増えてるし、正社員で働くのではなくフリーランスになったり、実態に合わせて、改正していく案が出ているものになります。
①有休の賃金の計算方法
平均賃金、標準報酬月額、通常賃金、の3つの方法でそれぞれで有休の単価が変わっていました。
その結果、毎日出勤してない人は平均賃金で計算すると単価が下がる傾向があったり、計算方法によって上下するのをなくす方針です。
それを統一するために単価が低くなる、平均賃金、標準報酬月額、をやめて通常賃金にしようという案になっています。
②法定休日を決めよう
週5日勤務、週2日休日の週休2日になっており、出勤するタイミングによって
法定休日出勤は最低35%増
時間外労働は最低25%増
となっていましが、法定休日をちゃんと決めてはっきりさせようという内容です。
③副業の業務時間
1日にA社で8時間働き、B社で2時間働くと10時間労働になります。
1日8時間の労働を超えると週40時間労働も超えるので、別々の会社で働いても割増賃金が発生します。
そうするとどっちかの会社が、25%増で払わないといけないけど「どっちが払うか」みたいな話し合いをしたくないから副業禁止にしてるとこが多いのが現状です。
実際に話し合って「どっちが払うか」決めてる会社なんてないから、そもそもルールが成り立ってない。
今回の改正で別々で考えようと言う方針になっています。
④週の法定労働時間
週40時間を超えたら時間外労働ですが、社員10人未満のサービス業などは「週44時間までいいよ」というルールがあります。
このルールに適応されてるけど、44時間の中途半端なルールいらないんじゃないかということで、廃止の方向に進んでいます。
⑤勤務間インターバルの義務化
退勤から次の出勤まで"11時間は空けないといけない"というルールです。
例えば23時に退勤したら、次の出勤は早くても10時になる。
普通の会社は9時スタートが多いけど、9時から開始してもらうなら、22時には退勤してもらわないといけません。
⑥管理職の勤務時間
管理職は時間の関係なく仕事ができますが、残業代を払わなくていいのを利用して、名前だけの管理職になってしまう人もいるから、管理職も勤怠つけて残業もつけましょうという方針です。
時間の制限がない働き方ができるのは、役員以上だけになる可能性があります。
⑦繋がらない権利
時間外に連絡をして報連相するのを、禁止にする内容です。
休日や退勤後の「時間外はつながりません」という権利を社員に持たせる。
40年前は固定電話しかないから個人に連絡をすることはできなかったけど、今の時代はいつでも誰にでも連絡ができるようになっているので、繋がらない権利を持てるようにしようという方針です。
解説は以上ですが
賛否両論あるけど、そもそも「こんな法を作ったところで意味がない」と言う意見が多いです。
労働基準法を守らなくても大した罰則がないから、労働基準監督署という取り締まるところが、なかなか動かないのが現状。
残業未払いなどのお金関連の話でない限りは、動いたとしてもお金などの罰則はなく、注意されて終わりになっています。
さらにいうと、労働基準法をしっかり理解している企業が少ないという状態でもあります。
だから「労働基準監督署のありかたから直さないといけない」という話が出てたりもしますね。
来年は40年ぶりに、労働基準法改正が行われるかもしれません。
労働者が働きやすい環境として、皆さんの考える意見などもあれば知りたいので、コメントでお待ちしております。 December 12, 2025
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さっきの電話相談の回に続いて、今回の基礎講義のほうを見ると、
「競売＝第3エンジン（仕事に近い副業）」にするハードルはかなり高い
という判断は、より強くなります。
この講義で追加でわかったこと
ざっくり要点だけ整理します。
競売の基本構造
ローン返済不能 → 債権者が差押え → 裁判所が調査 → 競売。
買い手は
裁判所サイトから「3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）」を読み込む
自分でも現地調査
保証金を「現金」で入れて入札
という流れ。
メリット
通常相場より 2〜3割引、多いと3割超 もありうる。
手続き自体は、慣れればパターン化できる。
本質的なリスク
情報は3点セットと自分の調査だけ。
→ 瑕疵（かし、隠れた欠陥）は全部自己責任。
融資NGになれば、保証金が飛ぶリスク。
占有者（住んでいる人）がいる場合、
退去させるまでの交渉・強制執行のコストと手間
私物放置、嫌がらせなども含め、ストレス要素が多い。
成功しても「安く買えた分」は
退去・リフォーム・売却までの手間とリスクのご褒美、という性格が強い。
向いている人のイメージ（講師の言い方）
「研究熱心な人」
3点セットを“穴があくほど読む”タイプ。
休日に現場を回り、近隣に聞き込みするのが苦にならない人。
「第3エンジン」として見た評価（更新版）
前の2つの動画と今回を合わせて見ると：
競売は
「時間・現金・メンタル」をかなり消費する“重たい副業” で、
リターンは
目利き・交渉・処理能力が高い人が「一定数のハズレを飲み込んだうえで」ようやくプラスにできる世界、
しかも今はプロ・半プロも多数参加しており「昔ほどおいしくない」。
クロケンさんはすでに
本職（清掃）
長尾ビル（超本格的な事業）
戸建て・家族・相続・投資
という大きなエンジンを3つ以上持っています。
ここに「高リスク・高手間の競売」を、さらに仕事に近い形で回す余地があるかを考えると、
数年単位で現金と時間にかなり余裕ができる
かつ、わざわざ“トラブルを引き受けるゲーム”をもう1本やりたい
という状態でない限り、主力の第3エンジンにするのは合理的とは言いにくい、というのがわたしの結論です。
現実的な「使い方」の提案
競売そのものは
**「市場感覚・リスク感覚を養う教材」**としてウォッチする。
3点セットの読み方を勉強 →
長尾ビルや将来の通常売買の「リスク見落とし」を減らす。
実際に入札して実弾を撃つのは、
長尾ビル群と戸建てが安定し、
借金圧力が弱まり、
現金クッションと自由時間が増えてから、
「遊撃隊の小さな実験枠」として、1件だけ試すかどうか──という位置づけが限界だと思います。
まとめると：
競売は「仕事に近い第3エンジン」ではなく、
今は“研究・教材用サブメニュー”に留めるのが安全。 December 12, 2025
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クロケンさん
結論から言うと、今のクロケンさんにとって「競売物件」を第３のエンジン（３本目の収入の柱）にするのは、かなりハードルが高いです。
「副業」ではなく、ほぼもう一つ仕事を増やすレベルになります。
1. 競売を第３エンジンにする条件
競売で安定して稼ぐには、少なくとも次が必要です。
時間
3点セットの読み込み
現地確認・近隣ヒアリング
立退き交渉・残置物処理
→ 1件ごとに「長尾ビルの1部屋リフォーム並みの手間」がかかることもある。
現金クッション
競売はローンが通りにくく、現金比率が高めになる。
想定外の補修（雨漏り・シロアリ・設備総取り換え）のために数百万円単位の予備費が要る。
メンタル耐性
トラブル系の入居者・前所有者・占有者に当たるリスク。
訴訟・明渡し・ごみ山処理など、「長期戦」を飲み込む覚悟。
専門知識
権利関係（抵当権・差押え・地役権など）
境界・再建築可否・市街化調整区域…
→ 「今の長尾ビル＋戸建て」でやっているレベルを、他物件でも再現するイメージです。
2. クロケンさんの現状とのギャップ
すでに
本職：清掃でフルタイム
第２のエンジン：長尾ビルと戸建て運営（しかも今が“整備の山場”）
借入も
住宅ローン
リフォームローン
カードローン
が積み上がっており、「5万円以上の新出費は警告して」とのルールもあります。
この状態で競売を始めると、
「高リスク・高手間の物件を、
いま以上の借金リスクを背負ったまま扱う」
ことになります。
第３エンジンどころか、既存２本のエンジンを巻き込んで止めるリスクが高いです。
3. 現実的な提案：「第３のエンジン」の候補を変える
「不動産に近い第３エンジン」にしたいなら、
競売より 軽い・安全な領域 を先に検討した方がよいと思います。
例：
長尾ビル・戸建て運営のノウハウを使った発信
Xやブログ、noteで
「築古賃貸の現場メモ」「漏水トラブル実録」「リフォーム体験」などを継続発信
将来、少額でも広告収入・有料記事化の可能性
清掃＋賃貸の経験を生かした「現場アドバイス」枠
これは今すぐお金にならなくても、
「顔」と「信用」を積み上げる投資になります。
まずは“競売の勉強と観察”だけにとどめる
実際に入札はしない
3点セットを見て、
「自分ならいくらで入れるか」を紙の上で試算する
これを1〜2年やって、
それでもやりたい と思えたら、そこで初めて少額案件を検討
4. まとめ
はい、理論上は「仕事に近い第３エンジン」にできる分野です。
しかし クロケンさんの今の負荷・借入・家族責任を考えると、
現時点で競売に手を出すのは“メガトン級のリスク側” に寄ります。 December 12, 2025
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