【🎤本日のバスカー🎸】
グランフロント大阪
🪧うめきた広場大階段下(A)
#Ryuto さん

12月最初のバスカーは
世界でも珍しいチャップマン・スティック奏者の演奏です🎶
ぜひ楽しみにお越しください🎵

Ryutoさんのライブ情報は
SNSをチェックしてくださいね✅

#MUSICBUSKER https://t.co/PgzBp8P4I7 December 12, 2025

【ちょこっと経済噂話🫣】

最近、金利が上がっているのに不動産と建設株が強い動きを見せていて、
市場では「このセクター、金利よりも別の要因が効いてるんじゃ…？」と
ひそかに話題になっているらしい。
実は“地味に積み上がっていた追い風”が一気に表面化してきているとの声も。

#株式投資 #不動産 #建設セクター #金利 #経済ニュース #倭国株 #マーケット解説

🔍 ポイント
・都市部ではオフィス・マンション・物流で 需要＞供給 が続き、金利より“需給の強さ”が優勢。
・円安で倭国不動産が“割安”に見えるため、海外マネーがホテル・物流・オフィスに大量流入。
・倭国の金利は依然として低く、資金調達負担は欧米ほど重くない。
・インバウンド需要でホテル稼働率＆単価が過去最高クラスに上昇。
・うめきた2期、虎ノ門、麻布台、八重洲など 戦後最大級の再開発ラッシュ が建設を押し上げ。
・TSMCやMicronなどの 半導体工場・データセンター建設特需 が継続。
・建設単価上昇分を発注側が受け入れており、ゼネコンの利益率が改善。

📝 これからの予想
もしこの“需給・外資・再開発・半導体”の4本柱が続くなら、
2025年以降もしばらくは金利よりファンダメンタルズの強さが勝つ
という見方が市場で増えつつある。
一方で、ホテルや物流など一部セクターは“供給が追いついた瞬間に温度感が急に変わる”可能性もあり、
今後はテーマごとに明暗が分かれそう。 December 12, 2025

【展示実績】
うめきたグラングリーン大阪の「VS.」で開催されました「Creatism Junction」@creatism9810 イベント内の空間演出として映像作品をLEDフラッグ(幅1m×高3m)にて展示いただきました。展示の機会いただきましたカッシーさん @strive2cu ありがとうございました！

今回は1日限定の展示でしたが、よりブラッシュアップを加えつつ、広く皆さまにご覧いただける展示機会を作っていきたいと思います。🙇‍♀️✨
#creatism
#umekita1129
#vsosaka December 12, 2025

昨日ですが､オランダパビリオンにいたミッフィーちゃんに会いに行ってきました😊
オランダパビリオンには予約取れずに入れなかったから､会えてよかった🐰
#オランダパビリオン
#大阪関西万博
#ミッフィー
#うめきた公園
#12/25まで https://t.co/dS8V2UBaJ0 December 12, 2025