今夜8時『#この世界は１ダフル』☝️

　　　　　＼集え！！！／
＼📽️ディズニー映画愛する者🎞️／

映画『アナと雪の女王』＆『アナと雪の女王２』
『ライオン・キング』、『ベイマックス』･･･

あの映画のあのシーン・このシーン･･･

心震える名シーンをランキングで紹介!!!!!!!
そして、今夜は何と言ってもこちらがメインでございます。

ﾟ･:.｡..｡.:･’ * * ‘･:.｡. .｡.:･
アメリカ・ロサンゼルスにある
ウォルト・ディズニー・カンパニーを
　　江口のりこが直撃!!!!
ﾟ･:.｡..｡.:･’ * * ‘･:.｡. .｡.:･

うらやましい･･･非常にうらやましい🥺

ウォルト・ディズニー・カンパニーだと･･･。

ということで、今夜は「ディズニー映画愛する」じゃなくて
「ディズニーを愛する」方、集合です!!!!!!

@CX_1derful December 12, 2025

今夜8時は『この世界は1ダフル』☝️🏻

東野幸治さん×SnowMan渡辺翔太さんMC💙

人気ディズニー映画を大特集✨

アナ雪・美女と野獣・ベイマックス…
1万人が心震えた名シーンを一挙大公開❗️

さらに、アメリカ・ロサンゼルスにある制作スタジオに『ズートピア2』の豪華声優が潜入😆 https://t.co/kEIyFToaZh December 12, 2025

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🎬きょうはディズニー映画特集
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今夜8時放送
『#この世界は１ダフル』

🏰ディズニー映画・心震える名シーンを
１万人にアンケート&ランキングでご紹介！
『アナと雪の女王』＆『アナと雪の女王２』、『ライオン・キング』、『ベイマックス』…
果たして1位は🥇？

アメリカ・ロサンゼルスにある制作スタジオに
『#ズートピア２』の豪華声優が潜入😎

【ＭＣ】
東野幸治
渡辺翔太（Ｓｎｏｗ　Ｍａｎ）

【ゲスト】
佐藤栞里
やす子
柴田理恵
野呂佳代
土田晃之 December 12, 2025

「メジャーリーグにいくような選手と同期入団できて凄く嬉しい。いい出会いだった。１年目のオフにロサンゼルスに行った時からメジャーのことを言っていた。自分の目標を実現した事が凄い。」
「僕らが頑張って、（村上が）俺も頑張ろうと思えるようなヤクルトのチーム成績であいつを後押ししたい」
😭 https://t.co/nX3jU6FQdH December 12, 2025

女刑事と吸血鬼　～妖闘地帯LA

カクヨム版
https://t.co/Buq9SNjm1c
なろう版
https://t.co/219kDQa3xo

吸血鬼、狼男、半魚人、神獣、ミイラ男……
ロサンゼルスで繰り広げられる現代の百鬼夜行に、2人の女が挑む！
#小説家になろう　#カクヨム　#現代ファンタジー　#完結済み December 12, 2025

ダイナミック・ビューイングに
ラウンド3 ロサンゼルス🇺🇸のレースを追加

復活したベテランたちが魅せたデッドヒート
🏁マニュファクチャラーズカップ決勝

伝説的ファンカー、シャパラル 2Jによる戦い
🏁ネイションズカップ・スプリントレース

デイトナでの超高速バトル。思いもよらぬ結末
🏁ネイションズカップ決勝

3つのレースを実況解説と好みの視点で観戦！

📺 視聴方法
『グランツーリスモ７』ゲーム内「グランツーリスモＬＩＶＥ」パネルから視聴できます。ダイナミック・ビューイングでは、ターゲット切り替えや視点変更などを自由に行いながら、実況解説つきでレースリプレイをお楽しみいただけます。

#GT7 #グランツーリスモ #GTWS #ロサンゼルス December 12, 2025

【密着取材】中谷潤人がLAキャンプを終了　井上尚弥が待つスーパーバンタム級での初戦に向け、カルデナスと99ラウンドのスパー
中谷は語った。
「いろんな国籍の人が、高い志を持ってこのジムで練習している。それぞれの思いが詰まった空間ならではの活気があります。向上心を持っている姿を目にすることで、僕自身も刺激を受けます。『本当にいい場所だな』と毎回思いますね。（記事引用）

カルデナスとスパーしていると記事で読んでましたが、、、
凄いラウンド数のスパーをしていたんですね
恒例のロサンゼルスでの調整、ますます研ぎ澄まされた強さになってますね
スーパーバンタム級、転級初戦ビッグバンが大爆発すると思います！！
https://t.co/ICeC9fUZJ5 December 12, 2025

米国の多くの都市で住宅所有は贅沢品となっている：報告書
https://t.co/qJjzBvhMtp
消費者サービス会社バンクレートは12月8日の分析レポートで、売り出し中の住宅不足、不動産価格の高騰、住宅ローン金利の上昇により、米国の大都市のほとんどで住宅所有は現在「贅沢品」とみなされていると述べた。

報告書によると、年間約8万ドルの収入がある典型的な世帯は、7月時点で43万5000ドルの中間価格帯の住宅を購入するために必要な11万3000ドルを大きく下回っている。
一部の都市では、中間価格帯の住宅を購入するには20万ドル以上の資金が必要になる。

「全米で、市場に出ている住宅の75％以上は一般世帯には手が届かない」とバンクレートは述べた。

平均的な価格の住宅を購入するには、一般的な世帯は少なくとも33,000ドル多く稼がなければなりません。

バンクレートが分析したアメリカの主要34都市のうち、一般的な世帯が購入可能な物件の30%以上を保有しているのはわずか12都市程度だと同社は述べている。
これは、サンアントニオ、シャーロット、フィラデルフィアなど、長年手頃な価格と考えられてきた市場にも影響を与えている。

サンフランシスコは収入要件が最も高く、典型的な住宅を購入するには年間35万3,500ドルの収入が必要でした。
これに続いてロサンゼルス、サンディエゴ、ニューヨーク、シアトルが続き、いずれも20万ドル以上の収入が必要でした。

デトロイトは都市圏の中で最も安く、住宅購入に必要な収入はわずか66,700ドルでした。
これに続いてピッツバーグとルイビルが続き、どちらも80,000ドル未満でした。

「米国の中間所得者層にとって、市場に出ている住宅の4軒に3軒は高すぎるため購入できないだろう」とバンクレートは述べた。

大きな理由は、現在売りに出されている住宅が単純に足りないことです。パンデミック中に超低金利の住宅ローンを組んだ住宅所有者は、その場に留まり続けており、住宅建設業者はリーマン・ショック以降の需要に追いついていません。

「同時に、パンデミック中に住宅価格が急騰し、その後、住宅ローン金利は約20年ぶりの大幅な上昇を記録しました。賃金が上昇に追いつかず、住宅購入のしやすさは近年、歴史的な低水準に達しています。」

セントルイス連邦準備銀行のデータによると、米国で販売された住宅の平均販売価格は、2020年第2四半期の37万1100ドルから今年の同時期には51万2800ドルに急騰し、5年間で38％以上増加した。

さらに、フレディマックのデータによると、12月4日までの週の30年固定金利住宅ローンの平均金利は6.19%でした。
これは約5年前の2.71%の2倍以上です。

不動産仲介会社レッドフィンは12月4日の声明で、住宅価格の高騰により在庫の伸びが鈍化していると述べた。

不動産会社は、住宅供給全体が勢いを失っており、新規住宅物件の売り出しも停滞していると述べた。

「購入者層が小さいのは、不動産市場の閑散期に入っているからという理由もあるが、住宅価格が高く、金利が上昇し、人々が財布の紐を緩めていることも一因だ」と、ロサンゼルスの不動産仲介業者レッドフィン・プレミアのカルロス・カスティーヨ氏は語った。

「売主が買主よりも多いため、住宅購入希望者は条件に合う物件を見つけられるかもしれませんが、私は買主に戦略的に行動するようアドバイスしています。例えば、譲歩を求めて希望価格より低い価格を提示することは可能ですが、あまり低い金額を提示しすぎないようにしましょう。」

全米住宅建設業者協会（NAHB）は先月、建設コストの上昇や関税による経済の不確実性などを理由に、11月も住宅建設業者の信頼感は引き続きマイナスにとどまっていると発表した。

NAHBのバディ・ヒューズ会長は、プラス面としては、最近の住宅ローン金利の低下により住宅購入条件が緩和されたと述べた。

来年の住宅市場の見通しについては、不動産マーケットプレイスZillowの12月4日のレポートでは、住宅ローン金利は6％を超えると予測されている。

ジロウは「米国の住宅価格は、2025年に全国平均でほぼ横ばいだったが、2026年には1.2％上昇すると予測されている」と述べた。

「来年の予測は、住宅価格が徐々に手頃になり、購入者の需要が安定するという期待を反映しています。

「住宅ローンのコストは2026年に若干緩和される見込みで、より多くの購入者が市場に留まり、国内の多くの地域で緩やかな価格上昇が後押しされるだろう。」 December 12, 2025

本日もご来店ありがとうございました。
ロサンゼルス発「Hades」の“STORM”。
その名の通り、視線を巻き上げていく一足です。彫刻のようなヒールや繊細な装飾はすべてハンドメイド、足元で小さなストームを起こしてみませんか？
それでは明日も12時よりよろしくお願いします。 https://t.co/WB2yUsty7l December 12, 2025

天下のハリウッドスターたちへ提供するやつだからとんでもない店に握らせてる可能性もあれば、所詮ニューヨークやロサンゼルスの寿司屋なんてどれだけ高級店でも多少はアレなわけだからそこそこの出前でも美味しく感じる可能性だってあるはずで、この謎は当面解けないんだろうなとも思っている December 12, 2025

https://t.co/qnCfQhaPsh
【進化】アドビがAI共栄圏を作り出していた（生成AI／Photoshop／Nano Banana／画像編集／映像編集／Adobe MAX）
NewsPicks /ニューズピックス　AI要約　AIまとめ

アドビと生成AIの現在地と競争環境の変化

🔳アドビ株が逆風を受けている背景
売上は右肩上がりだが株価は停滞しておりAIへの対応が遅れたとの評価やメリウスリサーチによる格下げが影響している

🔳アドビの主力ソフトと利用者層の整理
Photoshop・Premiere Pro・Illustratorを中心に20以上のソフトを展開しプロクリエイターだけでなくアクロバットなど一般ビジネス用途の利用者も多い

🔳生成AI普及で広がる競合圧力
誰でも発信できる時代になりノンプロクリエイターがアドビ以外の新興サービスを選択するケースが増え顧客層の流動化が進んでいる

🔳ノンプロユーザーが感じる操作の難易度
Photoshopは囲む操作や生成指示が直感的ではなく初見で使いこなしにくく生成結果も意図とズレることが多く習得コストが高いと指摘されている

🔳ナノバナナなど新興AIツールの魅力
Google AIスタジオ経由で使える生成サービスは対話形式で要求を理解し出力精度も高く複雑操作なしで結果を得られるため初心者に支持されている

🔳生成AIの倫理と著作権対応の違い
アドビはFireflyの学習データを厳格に管理し著作権侵害リスクを抑制する設計だが新興AIは柔軟な反面IPリスクが高くプロはアドビの安全性を重視する

🔳サブスク価格の高さが若年層離れを招く
クリエイティブクラウドの月額9,080円は学生やライト層には負担が大きくCapCutなど無料・低価格のサービスへ移行する動きが目立っている

🔳ショート動画時代に変化する標準ツール
SNS向け動画制作ではPremiereよりもCapCutが一般的になり既存の「アドビ一強」構造が成立しなくなっている

🔳プロ制作現場でも生じるツール転換
テレビ業界ではFinal CutからPremiereへ移行した過去があり現在はDaVinci Resolveへ乗り換える動きもあり競争環境は常に変わり得る

🔳アドビ社の戦略発表「アドビMAX」の位置付け
ロサンゼルスで開催され80の新機能を発表する巨大イベントで今年は特に生成AI強化に重点を置き企業の大転換フェーズを示した

🔳アドビの生成AI戦略「三本柱」
自社AI Fireflyの強化
外部パートナーAI（ナノバナナ・Gemini・Stable Diffusion 等）の取り込み
企業が独自AIをアドビ内で活用できる仕組みの提供

🔳Googleとの連携強化とアプリ内統合
PhotoshopやIllustrator内でGeminiやナノバナナなど複数AIを直接読み込み使い分け可能になりアドビが生成AIの“ハブ”となる方向性を打ち出した

🔳最終成果物はFirefly使用を推奨
パートナーAIは便利だが著作権保証はFireflyのみであり商用利用はFirefly中心にすべきというスタンスを明確にしている

🔳AI時代におけるアドビの目標
AI技術を「競合」ではなく「共存対象」と位置づけクリエイティブ制作の基盤（プラットフォーム）として生態系全体を取り込む構造を目指すと説明された December 12, 2025

【LAまで139日】
ロサンゼルス旅行の費用（途中経過編②）

https://t.co/OLV6pZbNOD December 12, 2025