解体屋の観点で物申すけど、築50年を超える物件を解体すると内装や断熱など至るところに不備が出てくるのが正直なところで、それをきっちりリノベできるなら全然良いと思う。
でも、自分でリノベができない、もしくはその見極めができないのであれば、正直オススメしない。
過去、趣きのある外観だったリノベ済み中古物件を見に行ったことがあるけど、解体屋なら誰が見てもわかるアスベストが屋根裏にてんこ盛りで、それが降り注いでると思ったら、防護服とマスクを着けたくなった。
そうか、ここは腐海だったのか...。
売主にそのことを指摘したら「売主側でアスベスト除去しても費用かかるだけだし、買主側に負担して欲しいんだよね笑」と言っていて、苦笑いが止まらなかったっけ。
中古物件の売買はババ抜き的な要素もあるし、リノベは業者選定が肝だし...ということを考えたら、個人的には新築の方がリスク少ない気がするのよ...。
腐海を浄化するのって大変だよ（涙目） December 12, 2025