ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの話題で盛り上がっているので、武蔵小杉生まれ武蔵小杉育ちの私の個人的な観点から武蔵小杉の特徴と良し悪しについて説明したいと思う

広域検討者で武蔵小杉に地縁が無い人は話半分に参考にしてほしい January 01, 2025

メガバンの社宅がかなりの好立地にあり後々分譲マンションになるのを虎視眈々と待っている。最近だとザ・パークハウス代々木大山レジデンス(三菱UFJ)、グランリビオ浜田山(みずほ)とか。
矢来町ハイツ(みずほ)も新宿区最高レベルの立地の一つでかなり期待している。 https://t.co/hOOY65P9km January 01, 2025

僕が武蔵小杉に住みたい賃貸住みの一次取得だったら絶対にシティタワー武蔵小杉1.2億の中古を買った上でザ・パークハウスの抽選に挑戦します。

外れても住む家があるし当たれば万歳。更に3年でローン1000万減らせる。市況死んだらガチホで住む。

どう転んでも大丈夫と言う状況を作るのが大事派です。 https://t.co/FMvxaQM2kk January 01, 2025

ザ・パークハウス武蔵小杉も買えた瞬間含み益出そうな列がありますね🧐

築10年のシティタワー武蔵小杉ですら、坪600万以下の出物が枯渇する中、立地は多少悪くても坪470~500ぐらいでこの住戸が出てくるのは熱すぎますね😇😇😇

次期は値上げするだろうし、買った瞬間3000万位の含み益はありえそう🤡 https://t.co/NfuP5bYm06 January 01, 2025

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

《懸念材料》
・木材っぽいとこの経年劣化が心配
・ガーデン立派で管理料が高そう
・下がり天井がひどそう
・神奈川アドレス
・東京都の子育て政策の恩恵なし
・JR駅・商業施設は他物件より遠い
・後発にほぼ駅直結の三井タワマン
・南側は眺望悪化リスクあり… https://t.co/sLAWvSlgiw January 01, 2025

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーかっこよすぎる✨ツインタワーは迫力が凄い！ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズも豊海も間違いないな😎 https://t.co/0OSwsSLFWI January 01, 2025

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズがアツいとタイムラインに回ってきた！ 2LDKで1億円いかないなら買いたい…でもマンション全く詳しくない私にも情報が知れ渡るくらいだから、投資で言うと天井なんだろうな。金利も上がってきてるし不動産の価格は下がるかな。とりあえずエントリーだけしてみよう。 https://t.co/Ryn4vQh9Un January 01, 2025

どこの会社とは言わないですけど、このあと住所を「パナソニックのパ！」みたいに読み上げられてきつかった。ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京に住んでたら大変でしたよ。あぶないあぶない🙄 January 01, 2025

はっきりと断言します👍ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズを購入するなら、パークシティ小岩、プラウドタワー小岩フロント買う方が幸せになります。今後の金利上昇を甘く見ると失敗します！👍 https://t.co/cktzdt0ZP4 January 01, 2025

はっきり断言します👍ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズを購入するなら、パークシティ小岩、プラウドタワー小岩フロント買う方が幸せ家族になれます。2028年引き渡しまでの金利上昇を甘く見ると失敗します！👍 https://t.co/NhmbcXovAt January 01, 2025

はっきり断言します👍ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズを購入するなら、同じ金額で、パークシティ小岩、プラウドタワー小岩フロント買う方が幸せ家族になれます☘️2028年引き渡しまでの金利上昇を甘く見ると失敗します！👍 https://t.co/IwZ6aAq06Q January 01, 2025

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣（東陽町）

このマンションはカッコ良い。現地ウロウロしてたら一際目立つ。

単価的は厳しめだが、久し振りの販売のようであり、指名買いもあり得るのかな。 https://t.co/A0sqBX4oFF January 01, 2025

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ、ILDKのプランはWICが広めで共用廊下側に穴倉みたいな部屋を作るより実用的。一般的に言われるメリットの鉄道アクセスの良さに反して、ワイの職場へのアクセスはよろしくないのが残念。というかこれだけ話題なら抽選で当たる訳ない罠。
https://t.co/53V444Z4eC January 01, 2025

散歩
音楽を聞きながらダンスするように歩いた。
BPM140くらいのが気持ちよかった。街がクラブのフロアみたいで、なんだかハッピーになった

セーラームーン、でかい
タワマン規制前に建ったザ・パークハウスによりできる日陰や、ウミネコが集う屋根
ダンスするような、変な動きをしても問題ない新開地 https://t.co/Td8zGaupAj January 01, 2025

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ含め、武蔵小杉エリアの全てのタワマンの現地調査してきたよ。
浦和とか大宮とか川崎とかもそうやけど、武蔵小杉も駅の北側と南側で街としての様相がまるで違うから、実需購入検討者は実際に現地歩いて自分自身の目でしっかり見てきた方がいいよ。 https://t.co/fcwgPpaXoF https://t.co/mR5Qduy3DG January 01, 2025

やっとザ・パークハウス武蔵小杉タワーズのウェビナー視聴し終わった
・神奈川県川崎市アドレス
・既存中古物件よりアクセスが劣る
を加味して、湾岸の7掛けくらいで見積もっていたので割安ではないなという印象。でも東京価格よりは目に優しい価格で4社共同の1期1次だしまたお祭りでしょうね😇 January 01, 2025

「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」ウェブセミナー
視聴

眺望をそこまで重視しない人には悪くはないんじゃないですか。
武蔵小杉の便利性を新築で享受できるわけですし。

坪500万前後もそれなりにありそうですし戸数も多いから眺望によって価格に差をつけてるイメージに感じました。… January 01, 2025

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズのウェビナー参加して、あらゆるデザイナーの集合知・共創で作ったプロジェクトです感が割と好きだった。価格感は一期だからというのもあり、一次取得者層もちゃんと買える金額感なイメージ。いや、これええのでは!!! 神奈川なことは忘れてみんなGO!!! January 01, 2025

ザ・パークハウス東倭国橋　欲しい January 01, 2025

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

現地を前に見て驚いたのは敷地の規模感。さらに、リビオタワー品川、アトラスタワー五反田のように、デベが今後CM含め推し続ける旗艦タワー
デザイン、共用部含め、トレンドも満たしてる。実需以外にもムサコを突き上げる伸び代🤤あとは… https://t.co/RB1W5VaOTs January 01, 2025